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furuietuki [更新日時] 2018-11-26 17:19:31

古家付の土地を購入しました。HMに見積もってもらうと解体費用130万位とでました。直接解体業者に、頼むと安いとは思うのですが、皆さんはどうしましたか?また、解体業者さんに頼まれた方はどのように探されましたでしょうか?これから引越しをして新しく住む場所ですので、ご近所さんに迷惑をかけない信頼できる業者を探す、ポイントを教えてください。

[スレ作成日時]2006-07-02 23:04:00

家の解体どうしましたか?

コメント  

46: 匿名さん 
[2014-02-01 19:17:21]
木造解体坪3万円♪
47: 匿名さん 
[2014-02-01 21:24:45]
ほんまかいな~そうかいなあ~♪
48: 匿名さん 
[2014-11-19 22:24:45]
どんなとこでも100万円
49: 匿名さん 
[2014-11-20 09:54:40]
んなわけあるかいな、狭少地以外は木造で坪3万が基本やで
50: 匿名 
[2015-02-05 22:08:44]
33坪木造2階建を自分で解体したから20万でした。
エクステリア関係の仕事してるので道具やトラックは持ってたので
51: 匿名さん 
[2018-11-25 19:58:59]
元解体業社です。
坪25000円~35000円は相場です
でもそれは解体費で他に仮設足場代
、重機回送代、付帯(ブロック、生木等)
、諸経費が加算されます。
そうすると30坪の家屋だと坪38000円~
42000円ぐらいになります
解体業社は今価格破壊がおきています。
作るのではなく壊して無くす物に皆さんは
お金を掛けたくはないと思います。
しかし安易に安い業者だけで選ぶと、
痛い目にあいますよ!
不適正処理(不法投棄等)で処理されて
しまったら業者責任の他に施主様責任に
も問われます。
何倍ものお金を支払うハメになるかも。
ただ安い所ではなく自分の目で業者を
見定めましょう
最後に…
適性処理を致しますと30坪家屋だと
処理代 40万円~50万円
人工代(7日X3人) 30万円程
重機・ダンプ使用(7日) 5万円程
燃料費 3万円程
リサイクル法 1万円程度

30坪90万円でやる業者って…
110万~120万円ぐらいが業者利益も
含め適性ですよね
52: 匿名さん 
[2018-11-26 05:17:44]
住宅地で既存家屋を解体する場合は、価格以外に周辺住民への騒音や粉塵の配慮や毎日の作業後の清掃、建築廃材の合法的な処理など考慮すべきことがいくつもあります。
うちは東京23区住宅街での木造家屋の解体だったけど、近隣住民から「重機使用が最小限で、騒音に配慮した丁寧な解体でした。」と逆に感謝されました。

業者は大手HMの紹介でしたが100㎡の解体費用は約120万で相場だったし、建築に関する各種の作業は価格だけでは決められないと思います。
53: 匿名さん 
[2018-11-26 09:40:47]
都内、大手HMで検討しています。HM手配でざっくりした金額を聞いていますが、
建物坪5.5万円位で数多い庭石などは含めていません。
結構高額になりそうなので、他社に依頼することも思案しています。

最近、近隣で解体も多いですが、それこそピンキリで大型重機をほぼ使わずに
丁寧に解体する業者さんもいましたが、日数がかなりかかりました。

一方、昔ながらの大型重機でガンガン壊した物件は、日数があまりかからずに
早かったので狭い道路の住宅地に住む住人としては、むしろ楽でした。

金額だけでなく、どちらが良いのかは判断が難しいのではと思います。
54: 匿名さん 
[2018-11-26 11:25:37]
>建物坪5.5万円位

RCの解体ですか?
55: 匿名さん 
[2018-11-26 17:19:31]
>>53 匿名さん 
解体に日数がかかっても廃材の搬出が短時間なら道路通行の問題はありません。
もちろん工事車両の路駐は厳禁です。

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