異種基礎の中古住宅

[ウオーリー]

交通の便が良く日当たりの良い中古戸建てを検討していますが、
（築１５年）１０年前に６畳分ほど増築（２階屋で屋根を延長）されていて、
その部分の基礎がコンクリートブロック１段の連続基礎です。
母屋のほうはコンクリート布基礎ですが立ち上がりはブロック１段位です。
不動産屋さんは、この程度の小増築ではままあるし、軟弱地盤でないから大丈夫
といいますが、増築でブロックを使うことってあるのでしょうか。教えてください。

[2: 匿名さん]

手抜きでしょうね。

[3: 匿名さん]

やめた方がいいですよ
ブロックは崩れます
その場合、増築分は壊すしかないでしょう
それに、母屋の基礎も低いのが気になります
湿気で床下に痛みが出ている可能性もありますよ

[4: 匿名さん]

値段が安いなら、土地を買ったと思って購入してとりあえず住んでみて
基礎がおかしくなったら建替えればいいのでは？

[5: 匿名さん]

建物の撤去費用、建て替え時の住まい、労力など
考えると、更地の方がいいよ

[6: 匿名さん]

１です。
弟宅が外周全ブロックで、築２５年特に問題起きていないから
大丈夫かと思いましたが、ここで相談して良かったです。
再検討してみます。ありがとうございました。

[7: 匿名さん]

“母屋の基礎立ち上がりがブロック一段くらい”とありますが、十数年前はソレを普通のベタ基礎と呼びました。

数年前から規制が変わり基礎立ち上がりを40㎝設けなければならなくりました。
母屋は問題無いとしても、増築部分の基礎がコンクリートブロックなのは問題有りかもですね。