愛知県安城市ナカオホームについて

[住み替え検討中]

愛知県安城市にあるナカオホームについてご存知の方がいらっしゃったら
情報をお願いします。
今、マンションに住んでいるのですが上階の騒音に悩み、住み替えを
検討しています。
ナカオホームのほんわかしたムードの家は家族ともに惹かれるものがあり、
検討候補に入っています。
しかし、口コミなど一切情報がなく住み心地やアフターサービス、品質など
どうなのかと不安にも思っています。
何かささいなことでも構いませんので教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[20: 購入経験者さん]

確かにナカオホームの標準仕様だと、外装、内装はローコスト建売物件のレベルに近いかも。でも、ちゃんと予算を出せば、タイル張りの外装や、クオリティーの高い内装、設備も当然できます。

それよりもナカオホームの最大の武器は、しっかりした２×４です。ココこそ、いわゆるローコスト建売との最大の差です。適当な構造で、外装・内装だけ見栄え良くすることもできますが、ナカオホームはしっかりとした２×４を作ることを重視しているように思います。その上で内装・外装の顧客の希望に合わせます。

ナカオホームの建売を見るとローコスト建売っぽく見えますが、構造的な中身は信用していいと思いますよ。

あと、営業マン含め、社員さんはのんびりした優しい方が多く、対応はちょい遅くて不安もあるけど、悪いことはしなさそう。そして商売っ気がない（笑）。

もっと勉強してガツガツ提案しちゃえよ！と逆にこちらが思ってしまうほど控え目です（笑）。

[21: 購入検討中さん]

そして、ナカオホームを選ぶならば、ぜひ３階建てのスカイリビングを検討して下さい。私はスカイリビングに決めてホントに良かったと思ってます。３階があると、生活にちょっとしたゆとりが生まれます。

また、３階建ての物件は行政の審査などが厳しく、誤魔化しが効かない建物です。なので、より厳しい品質管理で作られているようです。

予算が許すなら、スカイリビング、絶対オススメします。

・・・最後に私はナカオホームの関係者ではありません。普通の、いち購入者ですので。

[22: 購入検討中さん]

3階建てだと1階はリビングのみという間取りばかりですがそのあたりはどうでしょうか？1階に2部屋ないと不便な気がして。

[23: 匿名さん]

スカイリビングの建売物件の場合は一階は、ほぼ１００%リビングのみですね。

完全注文で建てるなら一階を２部屋にするのも全然オッケーだと思いますよ。喜んで図面引いてくれるかと。あとは予算との兼ね合いだと思います。

私は一階にリビングだけでも全く快適なので、その辺りの希望は人それぞれですね。

立地か、価格か、建物の設備か、間取りか、見栄えか・・・など、絶対に譲れないもののボーダーラインを決めておくとよいと思います。

[24: 匿名さん]

絶対に譲れないもの、その通りだと思いましたけれど、
すぐには思いいつかないです。
住み心地？などと漠然としたことを思ったりもします。
あとは丈夫で長持ち。
なんて言ったら、デザインや内装はお任せになってしまって、
イメージと違う家が出来ちゃったりして。
そこに予算が大きく関わってくるわけですから、
ここだけはというポイントを押さえておくのは大切かもしれません。
この会社さんの場合、23さんの挙げられているポイントの優先順位を決めて、
4つのタイプの商品から選んでいくかたちになるのだと思います。

[25: 匿名さん]

ナカオホームで検討ということは、三河地区の方ですよね。となると、絶対に譲れないものは立地だと思うんですよ。子育て世代なら子供の学区ですね。

まずは立地、学区が最優先でいいと思います。

[26: 匿名さん]

個人的に考えると、絶対に譲れないものは立地と価格になってきますでしょうか。
設備・間取りは後から変更も可能ですが立地と価格は変えようがありませんし
資産価値として重要な条件も立地と価格です。
まあ、資産価値というよりは生活しやすさを左右する条件になってきますでしょうか。

[27: 口コミ知りたいさん]

やめた方がいいと思います。
現在建築中ですが、若い従業員が多くて、保険に関しても、建築の読み合わせにしてもきちんと出来ない方ばかりです。

また、追加工事はものすごく対応が遅いし、工事監督は、全く対応がなってないです。

[28: 匿名さん]

昨年ナカオホームで分譲スカイリビングを購入した者です。
建てる前に購入を決めたので、間取りは決められませんでしたが、クロスの色やキッチンの色くらいは決められました。

まずコンセントの数がビックリするほど少なく不便です。
リビングもお風呂場もフローリングの種類同じなので、常に換気をしないとフローリングにカビが生えます。なぜお風呂場のフローリングが防水でないのか？
電気のスイッチも昔ながらのダサスイッチです。
窓ガラスも防犯ガラスでないのにシャッターも標準で付いてません。

そしてなにかとあそこが変えたいと言うと全てプラス料金。この機能はいらないから引いてと言っても絶対に安くはしてくれませんよ。サービスもクソもありません。

アパートだったので早く引っ越したくて、すぐにナカオで決めてしまったことにほんとに後悔してます。
他のホームメーカーのが絶対いいと思いますよ。もう遅いかもしれませんが。

[29: 匿名さん]

今時の建売だとシャッター（昔でいう雨戸ってやつですよね？）付いてる家も少なくなってますね。
コスト削減と窓（ガラス）の仕様が良くなったせいもあるのでしょうけど。
その辺りはやっぱりオプションで付けるものなのかなあと思ってました。

お風呂のことが気になったので公式サイトを見てみましたが、浴槽の仕様については
どうやら載ってなくて。写真も見たかったんですけどね。
色々気になる点があるので注文住宅の場合でも標準仕様を確認しておいた方が
良さそうですかね。

[30: 匿名さん]

社長に追突されたが誠意を全く感じない対応でした。
トップがあれではそれなりの会社では？

[31: 匿名さん]

誠意があるかないかは分からんが、確かに社長の言動、行動は軽い（笑）。まあ、家さえしっかり作ってくれればいいよ。

[32: 匿名さん]

基本的には企画型注文住宅という事になっているようですね。だから安くすることが出来るのだろうなぁ。
でもそれだけで安く出来るのでしょうか。オプションなどをたくさんつけなければならないみたいなことは無いのでしょうか。
見ているとキューブ型のお家が多く企画住宅のところには掲載されていて、今時っぽい感じでいいですね。

[33: 匿名さん]

西三河は土地が高いから、ナカオの物件価格は土地代に左右される。上物のクオリティや設備などは、いわゆるローコストメーカーと変わらない。特段良くも悪くもない感じ。

でもスカイリビングはオススメ。よく考えられている。ただの三階建とは違うし、屋上テラスとも違う。その名の通り「スカイリビング」。

屋上テラスは買った時のテンションの割に、あまり使わなくなるが、スカイリビングの部屋から地続きのテラスはとても使える。

結論。西三河で家を建てたくて、スカイリビングが気に入ったならナカオホームを選ぶべし。

[34: 匿名さん]

公式サイトはこちらで合ってますか？
http://www.myhomeland.jp/
公式サイトに商品ラインナップが出ていますが、家賃並で購入可能なcom-fitと
お値打価格で叶えるナチュラルテイストの家new romantic houseと、狭小立地で建てられる高機能住宅more smile houseで一番お求めやすいのはどの商品ですか？

[35: 通りがかりさん]

↑金額だけならcom-fitだね。ただ、コンフィットの仕様で満足ならあえて中尾ホームを選ぶ必要はないかも。中尾ホームで選ぶならスカイリビング。ただ、高い。その間を取るなら、ニューロマンティック。屋根裏があるから楽しい。

[36: 匿名さん]

ナカオホームの建売に住んでいます
購入の時はアットホームで会社からスグに駆けつけることの出来る30分圏内にしか建てないポリシーです！
と言っていましたが、たかが30分の距離なのにクレーム対応に2年（笑）施工までに3年待たされました。
しかも施工後スグに同じ状態になり連絡をしましたが、営業担当は逃げっぱなし、工事担当責任者はなかなか連絡してこない。
結果、欠陥住宅を値引きなしの自信満々に売りつけられただけです。
一生住む家なので、ナカオホームだけは選ばないことをオススメします。

[37: 検討中さん]

>>36 匿名さん
どんな欠陥でしたか？今検討中なのですが。

[38: マンション検討中さん]

工事中の職人さんのマナーが悪い
周辺道路は駐車場ではありません。警察にも相談しましたし 連休明けには労基にも相談させてもらいます。
売る事だけでなく 建てている間も自分の会社が見られている事を考えて欲しいものです

[39: 検討者さん]

「ママさん」の味方ですよ！感がすごくて、子供を望めない自分は住んではいけないのかとさえ思ってしまいました。
ファミリー向け物件なのはわかりますが、さも当然のように子供の予定を聞いてくるのは品がないですよ。

イベント好き企業さんみたいですが、そのブログを見て驚きましたよ。
ベビーマッサージとやらを頻繁に開催していて、ハウジングメーカーなのに子供の裸がブログにてんこ盛り。
ネットリテラシーが無い会社なのかな？
個人が載せるのは勝手だけど、企業の姿勢を疑いますね。

[40: 匿名さん]

お値打価格の高品質ハイスペックの家というのがありますが、
どの程度お安いのでしょうか
普通の規格住宅と比べてみると流石に高いとは思いますが、その差がよくわからないなぁと公式サイトを見ていて思いました。

何が違うのか、他のハイスペックと比べてどのあたりでコストダウンが出来て安く出来ているのかと言うのはきちんと説明聞かないとですね。

[41: 匿名さん]

営業の人の態度がよくなかった。
最低でも1480万円➕工事費。

他のハウスメーカーさんと、コストは変わらないと思いますが、もしもお金持ちになってもここでは一緒にマイホームのプランは考えたくないと思ってしまいました。

私みたいな資金計画がペラペラな人間は、早く帰れみたいな態度でした。

前を向いて、優しい営業マンさんがみえる会社とともに、マイホームの夢を叶えようと思います！

[42: 匿名]

アフターフォローの無い住宅メーカーでマイホーム購入は、控えるべきでしょうね、
購入して１０年以上に成りますけど、点検に来られたのは、１度だけ。それも購入後１年後だけ、１０年の間に問題となった材料が使われているのが判明しても何の連絡もして来ない住宅メーカーってどぅなんですかね、売ったらそれで終わりの様なサービスのホームメーカさんです。
お勧め出来ない会社ですょ。

[44: ５年前に既設]

新入社員は多いけど、この人数で年間100棟くらいさばくから、売れるまでが勝負になりやすいわな。売れた後はほったらかし感はある。でも、個人的にこの会社自体は嫌いって訳でもない。気に入った土地に建つならばありです。

[45: 匿名さん]

本体価格が1480万円、プラス付帯工事費ということなのかな？
付帯工事費とか手数料とか、
本体価格以外にかかる金額っていうのは、
総工事費の3割くらいという風に言われています。
となると、本体価格から逆算して総工事費は考えられますね。

[46: 通りがかりさん]

近所にナカオホームが建設中です。
工事の挨拶もなく、路上駐車など当たり前にしており、ひどいです。周りに新築が何件か建ち、工事中を経験しておりますが、比べ物にならないです。地盤については詳しくないですが、周りの新築物件に比べ簡易な感じでした。昼間の工事で窓を開け、閉め忘れていることも多々あります。

[47: 周辺住民さん]

スカイリビングも近所ではのぞき見物件と思われているから購入時近所情報も入手したほうが良いかも？

[48: 匿名さん]

公式サイトで月々の返済総額例が土地+建物で月75185円となっていますが、
どのプランなんでしょうね。
低価格の理由は宣伝費を削減し、材料の一括仕入れでコストを大幅に削減する事で
お値打ち価格が実現できたとありますが、実際は他のメーカーさんと変わらない
価格なのですか？

[49: 匿名さん]

近所に建設中です。
工事の方のマナーがひどいので口コミさせて頂きます。路上駐車は当たり前。工事のゴミが道に転がってきていることも。

全ての木材が細かく、パッチワークのようでした。素人ですが強度は大丈夫？と心配になるほどです。

[50: 通りがかりさん]

ふと、見つけた口コミサイトですが、このサイトの書き込み内容が、変なクレーム書き込みされている方が多いのに驚いてまして、ナカオホームのオーナーとして書き込みさせて頂きます。

まるで、ナカオホームさんの評判を落とされるために書き込まれているのではないかと思われる投稿も多々あり、この掲示板の投稿情報よりも、直接、会社に行き、スタッフの皆さんに逢われた方が良いですよ。百聞は一見にしかずです。

クレームは、こんなところで陰湿に書き込まず直接言えばよいと思います。
色々な疑問も、直接聞けばよろしいかと。

ナカオさんは、若いスタッフも多く、連絡不十分なこともあり、私もクレームをいれたこともあります。対処に時間がかかることもありますが、言い続ければ大丈夫。しかし、そんなに完璧な建設業者さんなんて存在するのでしょうか?

私も家族と共にスカイリビングに住んでいますが、妻も子供も喜んでいますし、私も満足しています。

[51: マンコミュファンさん]

>>50 通りがかりさん

言い続けなければクレーム対処できない時点でアウト。直接口で伝えても理解しないから、他に被害が出ない様に書き込む親切な人が多いんです。

[52: 匿名さん]

安城市にも営業所のある住宅会社の営業社員です。
2年間で９回ナカオホームさんの悪評を書きました。

競合になった場合は必ず書き込みをしなくては、上司の指導があります。

入社当時は訳も分からず、購入者の男性のふりをして書き込みましたが、
友人に話したところ、ひどく叱られました。

私の他にも数人、競合他社さんの悪評を書かされ中には面白がっている者もいます。

会社を辞めるつもりです。

[53: 匿名]

友人に話して叱られないとわからないなんて、頭大丈夫か？
会社を辞めようが勝手だが・・・・だから何なんだ？？？

社会人辞めた方がいいだろ。

[54: 匿名さん]

会社辞めることになりました。

辞める理由を上司に言うと、今までの事もありあっさり退社となりました。
ナカオホームさんは”うざい”そうで、悪評はこれから上司が直接書くそうです。

本来夢や希望を売る家づくりの会社が残念でなりませんが、少しほっとしています。

[55: 口コミ知りたいさん]

>>54 匿名さん
52の人？頭沸いてんの？
ここはアンタの会社評を書き込む所じゃないよ。しかも何の影響力もないこの場所で？
社会人としてゼロからやり直すのを勧めます。

[56: 安城市]

リホーム頼みましたが酷いです。
まるでド素人!連絡しても返事がないです。まだお金は支払っていませんが後悔の塊です。ここでは絶対に家を購入したりリホームは駄目です。

[57: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[58: どうですか？]

何も言ってこないので電話したところ沢山の家を売っているのだからイチイチ見て居られないという答えでした。そりゃ～そうだろうと思いますが、十数年住んでいますが、売った家の材料が新聞やテレビで放映された不具合品の材料だったと判明した時点で買った人に何等かの報告等をするべきじゃないでしょうか、売ってしまえば関係ない？そんなイメージを受けました。ママサン何チャラ等のくだらないことばかりしてないで売った家の不具合無いか電話で聞き取りくらいできるんじゃないですかね。買って直ぐ不具合も分からない頃に１度ダケ来ましたけど、

[59: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[60: ナカナｋですね]

自作ですか？こんな人いるのかなぁ？

[61: ５２]

自分の会社のフォローですか？

[62: 名無しさん]

昨夜、結婚記念日とマイホームの15歳の誕生日を家族で祝いました。
中々いいものでした。
15年前、現社長の泣ける手紙？泣かす手紙で購入をビビりながら決断しましたが、
おかげ様で我が家は幸せ家族だと実感しました。
子供が大きくなって感謝祭に参加できていませんが、今年は久しぶりに夫婦でお邪魔いたします。

[63: 匿名さん]

売るまで勝負であとは放置の会社です
値引きなし、自信満々に売ってきます
ですが、壁紙に亀裂が入り1度貼り替えて3ヶ月もしないうちにまた亀裂
張替えまで営業さんはなかなか動かず何年か待たされ、2度目の亀裂を報告してもまた放置
放置されて数年たち、入居してから亀裂に不快を感じながらの生活がそろそろ10年になります。
1度も満足しないストレスだらけの一戸建てを買わされる気持ちがわかってない会社です

うちの近所もナカオホームの家はみんな亀裂が入ってるようで悪評高いです
多いところだと家中に30箇所くらい亀裂があるようですが、そちらも未だ放置されているそうです。
対応も遅くこっちが何も言わなければそのまま逃げるように放ったらかしにする会社。

誠意も売り文句も全ては売るためだけでアフターケアは何も無いと思った方がいい。

[64: 14年]

建売で３階建てを１３年前に購入し壁、屋根の外回りの塗り替えを考え幾つかの業者に見積依頼したが、
屋根がニチハのパミールというスレート材ですね！と言われました。
それって何？って感じでした、ナカオホームからの何の連絡も不具合報告もされていませんでしたし
このニチハの不良屋根材は、施工後１０年前後で不具合が出る材料とテレビでも報道されたそうですが、
今回の見積もりで自分の家は、そうなのか？と・・・
地面からスマホで写真を撮り;拡大してみると屋根材がアチコチ捲れ上がっている状態でした、これには、唖然、
このニチハの不良屋根材は、塗装すると状態悪化が進むという最悪な物と聞かされ他の業者数件にも見てもらったが
同様の判断で塗装以外の方法で屋根を何とかしないといけない事となり予定金額の倍近く費用が掛かる事となり、
その事についてナカオホームに電話してみたが何件も売っているので良く判らないとか半分とぼけ、話をぼやけさす話を逸らす話し方をする始末、
このホームメーカーのナカオホームとは、こんなメーカーなのだと諦めつつも売るだけ売ってあとは、知らんじゃいけないんじゃないですか？
売った後も１度だけどうですか？って１２年前に来たダケだし、と文句を言い電話を切った。何の保証も14年経てば無いしトボケ勝ちですかね、
よく見れば部屋のクロス壁紙の切り替え部は、斜めに切れているし、風呂場の電球替えるのに電球カバー外したらパッキンが曲がりくねって捻じれた状態だったり
、その内側を除くと電球ソケットのプラスチックが割れて
プラスチックの破片が数個有ったり結構！！テキトウな施工をしていると数年前に思ったがやっぱりナカオの仕事はそうだったのだと自分なりの判断に至った。
住めればナンでも良いって人向けのホームショップですかね、

[65: 通りがかりさん]

悪いカキコミが多いですね。ウチは３年前にナカオホームで建てましたが、満足しています。

家だった消耗品だから、それなりにメンテは必要でしょう。とりあえず若い社員さんは結構やめますが、電話すれば誰かが対応してくれますよ。

あまり悪口ばかり書き込むのはどうかと思いますね。

[66: 匿名さん]

家は消耗品だからこそ、メンテナンスしながら長持ちさせていかなければならないと思います。
セルフメンテできるところは自分でしていって、
あとは定期的に点検が必要なところは、お願いするような形になっていくのでしょう。
そのときにきちんとしていてくれれば・・と思います。
施主も施主で建てるときもメンテのときも能動的に行ければ。

[67: 匿名さん]

パミールが気になって調べると、1996年から2008年の間に販売された屋根材だそうです。
屋根材に不具合があった方はその後無事修繕されたのでしょうか。
塗装では修繕できないとなると、屋根の全面葺き替えをされましたか？

[68: 通りがかりさん]

パミールしかりどんなメーカーも大ごとにしたくないのでクレームがあった分だけ内々に処理しているのがこの業界です。
まず不安があるなら工務店に連絡すべきでしょうね?。ただメーカーに責任があっても工務店も面倒くさいので対応は後回しになるでしょうけど…

[69: 匿名さん]

ナカオホームのお家に住んでますが、すごく家ですよ。