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まっち [更新日時] 2006-09-26 13:01:00
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一年半くらい前に展示場を見に行きました。ある一つのHMさんが気に入り、少しずつ話を聞くようになりました。   しかし、我が家はすぐに建てられるわけではなく(県内転勤族)、4,5年後に考えていると伝えました。4,5年後になると建物の単価も上がってきてしまうので、仮契約をしておいたら、今のままの単価をそのときに適用できると言われ、仮契約を考えました。

いろいろと話を聞いていくうちに、我が家にとって有利だし、いいかもしれないと思い、担当さんが言ってくれた坪単価の固定(4,5年先まで)や、サービスを書面で残して欲しいと伝えました。

建てるのが先なので、言ってないと言われたら嫌だったのです。いざできあがった書面をみたら、内容が少し変わっていて、毎年審査させてもらうというのです。その人の上司もあまり把握していないみたいでした。

結局、不安なので仮契約はなし!でもその担当さんからははっきりしたお詫びはありませんでした。

そこのHMさんで建てたい気持ちは変わらず、友達が建てたときの担当さん(上の立場の人)を紹介してくれるというのです。

でも、きっと我が家の担当さんは、以前の人のままですよね?
みなさんでしたら、このような場合どうしますか?  紹介してくれると言う担当さんは、違う展示場にいる人です。 

長々とすいません。アドバイスください。

[スレ作成日時]2006-09-25 07:46:00

 
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営業担当さんについて

2: 匿名さん 
[2006-09-25 08:13:00]
HMなんて、新しい商品が次々に出るから、そんな先の契約なんて意味無いと思いますよ
単価が必ずしも上がるとは限りませんし、だいたいHMの営業なんて、すぐ辞めてしまう人も
多いですから、もっと冷静に考えた方がいいよ。家を作るのは営業じゃなくて、職人さんです
3: 匿名さん 
[2006-09-25 10:50:00]
4.5年先の建築の契約なんてやめたほうがいいです。
今の単価が適用されるなんてありません。その営業は
契約が欲しいだけでしょう。

もっと色々のとこからプランを出してもらって見聞を広げたほうが
良いと思います。
その結果、建築が早まるということもありえますが。

さて、営業さんですが、原則的に先に接したほうが担当になります。
支店(営業所)が違えば問題ないようですが、展示場が違っても、
営業所が同じという事があります。
私は○○営業所○○展示場と××展示場の営業さんがバッティングし
気まずい思いをしたことがあります。
その場合は最終的には顧客の意志でしょうから、早めに、○○さんに
お願いしたいと会社の上にはっきり意志を伝えておけば大丈夫と思います。
4: 匿名さん 
[2006-09-25 13:10:00]
仕様は年々進歩していきます。
それを過去の仕様でもいいの?
損する場合も有ります。
たとえ単価を固定してもメーカーは損しない様に見えない部分でコスト削減するでしょう。
全く今の仮契約に意味はありません。
それでもしたければどうぞ。
今急いでしないといけない理由がわからないです。
5: 匿名さん 
[2006-09-25 21:29:00]
4、5年先の事なんか誰もわからないのだから、
約束なんかしないほうがいい。

そんな営業マンのコトバを信じるようじゃ、
ほかの何かでだまされてしまいそうです。

基本は、
欲を出さず、欲しいときに欲しい値段で欲しいものを買ったほうがいいです。
タイミングを逃した思っても割り切ればいい。
6: まっち 
[2006-09-26 07:13:00]
みなさん、ありがとうございました。

そうですよね。4,5年先の約束なんて意味ないですね。
相談してよかったです。

どうもありがとうございました。
7: 匿名 
[2006-09-26 13:01:00]
以前、ハウスメーカーで営業をしていた者です。
その友達の営業担当さんと一回直接に会って、今思っていることを伝えた方が良いと思います。そして、営業担当を変えてくれと言った方が良いです。一生に一度の買い物になる訳なので、気の合う営業担当を求めることは当然のことですし、住宅業界でお客様のクレームにより営業担当が変更になったという話はよく聞きます。だからといって、損することは、まずないと思います。

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