買い替えは、どちら？

[匿名０１]

戸建てが、古くなりリフォーム、建て替え、買い替え
にした方が良いのか？
買い替えには、マンションが良い？
戸建ては、建売は結構郊外が多く
マンション・ラッシュで駅近くが多いように思います。
現在の住まいを、解体しての建て替えは考えていません。
どちらが、老後に適して快適だろうか・・・。
皆様だったら、どのように、お考えになりますか？？

[2: 匿名さん]

マンションに住んでいて、新築戸建てに引っ越しました。
１５年前に建ったマンションと新築戸建てを比べても
老後を考えるとマンションの方が老後は楽だと思います。
新しいマンションなら尚の事色々便利だと思います。
戸建てに住んで、階段の掃除、窓、雨戸の開け閉めが以外に面倒で
高齢になると階段での事故も心配です。
家全体、特にお風呂、トイレがマンションの方が暖かったです。
マンションの時は鍵一つ閉めれば外出が出来て楽でした。
万が一、車椅子になった時の事を考えて対応出きる所がいいと思います。
戸建てでは玄関からスロープを作るのが無理な物件が結構あります。
また、二階にお風呂があると介護で負担が増加します。
キッチンが二階にあるケースも大抵一階に介護される方の部屋を用意するので
炊事中に異変があっても気が付きにくいです。
最近のマンションはセキュリティーもよく、
ごみ置き場やエントランスも管理会社が掃除もしてくれるので楽です。

[3: 匿名さん]

02さんはマンションから一戸建てに住み替えて後悔なさってるのですか？

[4: 02]

マンションの時は子供の走る音で迷惑をかけたくないので
わざわざ一階にしました。
しかし日当たりが悪く日当たりの良い戸建にあこがれて引越しました。
ゆくゆく介護生活になっても良いような間取りを探しました。
しかし住んでみて、すべてフラットで暖かいマンションのほうが
老後はかなり楽だと思いました。
子育て中は戸建で走り回るのを気にせずに生活して
老後はセキュリティーのしっかりしたセールスマンの来ない
マンションがいいかなと思いました。
ネットなどの光もケーブルテレビもマンションのほうが安いです。

[5: 匿名さん]

子供が小さい時は戸建てでのびのび暮らしたいですが、
老後は管理費払えば何もかもしてもらえるマンションが楽でいいです。
でも、知り合いで脳梗塞になり、家の中で杖をつかなくてはならなく
なった人が、下の階の人にうるさいと怒鳴りこまれたと聞きました。
バリアフリーでないと車イスや杖をついて歩くのは、駐車場まで遠いし、
段差が大変みたいです。　マンションは部屋以外はてすり、段差等の改修が
できないのでどちらがいいのかな。

[6: 匿名さん]

子供が小さい時は戸建てでのびのび暮らしたいですが、
老後は管理費払えば何もかもしてもらえるマンションが楽でいいです。
でも、知り合いで脳梗塞になり、家の中で杖をつかなくてはならなく
なった人が、下の階の人にうるさいと怒鳴りこまれたと聞きました。
バリアフリーでないと車イスや杖をついて歩くのは、駐車場まで遠いし、
段差が大変みたいです。　マンションは部屋以外はてすり、段差等の改修が
できないのでその辺を調べて購入した方がいいです。

[7: 匿名さん]

確かに部屋以外は手すりなど着けられないですね。
車椅子での生活になった時に各所に十分スペースがあるか
チェックしたほうがいいですね。
マンションで一階部分は庭付きで、庭に駐車スペースもあり
自転車も置ける物件がありました。
土地にゆとりがある建て方なので
駅からは距離がありました。
コミュニティバスがあり、一時間に一本ですが
駅までは１００円で行かれました。
一階でも日当たりが良く、先に完売していました。
人気のあるマンションで２年経っても中古待ちしている方がいる程です。

杖の音は下の方に響くのですね。
思い切ってクッション材の床にしたら音は軽減しますか？
マンションのネックは騒音ですね。

[8: 匿名さん]

利便性や管理のことを重要と考えるのであれば、マンションが良いと思わ
れます。
最近のマンションは、床材をコンクリートに直接貼り付けるのではなく、
配管等も全て床下に収める二重床のつくりのものが多く出回っています。
この場合、階下への騒音はほとんど心配する必要がないです。
設計会社によっては、床部の厚みが薄い場合があるので、二重床であって
も、音が響いてしまうことがあります。
古いマンションの場合は直張りなので、中古マンションについても検討
されるようなら、入居前のリフォームでＬＬ４０とか裏面にクッション材
の入ったフローリングで張り替えてしまった方がよろしいかと思います。

[9: 匿名さん]

マンション、便利ですよね。たしかに。でも、最近の新聞などを見ると、マンションの住民の年齢が高くなり、年金から管理費や修繕費が払えなくなって滞納する世帯が多くて困っている話や、管理組合の役員になり手がいない、という問題も出てきています。新築で住民みんなが若いうちはいいですが、遠い将来のことまで考えると不安もいっぱいあります。戸建は面倒なこともおおいですが、子供夫婦にときどき手伝いにきてもらうにも、駐車場の心配がいらないとか、良い面もあると思います。

[10: 匿名さん]

子供たちが独立した後、平屋に建て替えようと思っています。
今の家はほとんどバリアフリー対応だし、解体費用と建築費用プラスしても、新たにマンション買うより安く済みそうな気もするし。
今の土地に愛着もあり、仲のいいご近所さんもいるし、離れがたいです。
マンションに引っ越して新たな人間関係を作るのも面倒だし、騒音や生活マナーの問題を心配して神経をすり減らすのも嫌だし。
私は利便性よりも住み慣れた住環境を取ります。マンションは考えていません。

[11: 匿名さん]

マンションの問題は騒音だけではありません。お水がマズイです。あ、もちろん購入すれば良いのですが。浄水器をつけてもやっぱりクサイ、マズイ感はあります。実父がマンションを経営しています。屋上にある貯水タンクの定期的な水槽の掃除や水質検査に立ち会った事がありますが、あれを見てしまうと、もうマンションに住めなくなります。

[12: 匿名]

騒音・（子供・音楽関係の練習・ペット）は、どんなでしょう？
ベランダ花壇は、可能？

[13: 匿名さん]

以前住んでいたマンションでベランダにプランターを沢山置いて
足の踏み場のない方がいました。
玄関先でもガーデニングをして楽しまれていました。
本当は土が流れてしまったりするので良くないかも知れませんが
５年間何事も無く続けていらっしゃいました。
（自分が移転したのでその先は分かりません。）
騒音は古いマンションだったので上が空き部屋なのに、子供の走る音がしました。
どこから聞こえてくるのか分かりませんでした。
二重ガラスのサッシではなかったので
窓を開けているとピアノを引いている方が窓を閉めていても
ピアノを弾く音がどこからか聞こえてきした。
お風呂では時々排水口から子供の声が聞こえてきました。
でも、自分はいつでも人が側にいてくれる安心感がありました。
その反面、自分は音に気を使いました。
貯水タンクは確かに汚いと思います。
平屋の戸建ては理想ですね。
でも、自分の場合土地が狭くて三階には出来ても平屋は無理です。
自分の車を置くだけで精一杯で、お客さんの車は置けません。
最近のマンションの近くにはコインパーキングがあるケースが多いです。
なので、自分は老後マンションに住みます。

[14: 都はるお]

借家の家から(北の宿から)

あなた(買いたいが予算が届かない敷地)変わり(売れてしまって)はないですか?
日ごと価格も上がります(地価上昇中)
建てはできない間取り図を
眠気こらえて描いてます
男〜心の未練でしょう
あなた(意中の敷地)恋しい〜　借家の家

[15: 匿名さん]

♪カンカンカンカンカンカンカンカンカ〜ン♪
１４さん　予選通過！

[16: NO1 スレヌシ]

やはり、戸建てにします。
随分考えて（比較して）マンション住まいした事が無く
あこがれは、ありましたが・・・。
結構、収納等も違いがありますし。
周囲にも、気遣いがありそうなので・・・。
多くのご意見ありがとうございました。（ただしNO１４・１５は、少し失礼ですよね！）