掘り込み車庫の上に家は建てられるの？？

[匿名]

掘り込み式ガレージ物件検討中なのですがその真上に家を建てることって違法ではないのですか？
構造計算がきちんとされている場合だと建てられるものなのでそしょうか。。。
その場合車庫の上にはどのような部屋が適当なのでしょうか。。

[2: 匿名さん]

以前住んでた家は車庫の上に中二階の和室８畳で、二階部分は小屋裏収納でした。軽量鉄骨でしっかりした造りでしたよ。積水ハウスだったような。賃貸でしたから詳しくはわかりませんが。

[3: 匿名さん]

車庫の上が納戸、さらにその上がキッチンになってる家の工事中です。
構造計算は最近になって義務化されたみたいですね。
設計士さんが言ってました。うちはぎりぎりセーフだったけど、
今後は純粋な木造でないと、しっかりした構造計算が必要になるので、
車庫の上の木造は現実的にはできなくなる、と。
設計士さんにたっぷりと時間とお金を渡すことができれば、
法律的にはいけるんでしょうけど。

[4: 匿名さん]

義務化されたのは構造計算書の提出ですよね。構造計算は、できればしたほうがいいような。

[5: 匿名さん]

予算があれば可能です。
うちもどうしてもカースペースが二台欲しかったので掘り込み式ガレージにしました。
その結果、車庫部分の重量が増え地質改良をすることになりました。（９０万）
また基礎工事代＋構造計算書の作成等でプラス２１０万。合計で３００万プラスになりました。
知らなかったのですが、車庫部分＋１階＋２階で３構造体になるとかで、構造計算が必要になるようですね。。。