区画整理って

[亮二]

今住んでいる町は農道に建売など乱開発で道幅も２ｍしかなく
公園もありません。
築３０年以上の家が密集していて、防災面でも不安です。
良く「土地区画整理事業」って言葉を耳にしますが、
これって個人が発起人になって近所を説得して回るのですか？
それとも大手デベロッパーにお願いして実現させているのでしょうか。
「○○町」が「○○ヶ丘」とかになって、住みやすくていいなと思います。

[7: 山本]

同僚の実家の話ですが、地主たちと地元不動産会社（大手デベではない）で組合を作り、
開発道路沿いに５軒あった１５坪前後の建売ミニ戸建は換地も清算もできないので５軒
分＋αを更地にしてマンションを建て、その５軒の住民はマンションの１住人になってし
まったそうです。それまで狭いながらも庭付き一戸建てに住んでいたのが、狭小を理由
に自分専用の土地を失い、マンション住まいになってしまうことなんてあるんでしょうか。
それ以前に、一部の地主たちが勝手に他人の土地を線引きしたりコントロールする権利な
んかあるのでしょうか。
実際にそうなられた方、情報お持ちの方いらっしゃいましたら教えてください。