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疑心暗鬼 [更新日時] 2006-11-29 11:10:00

姉歯建築士による構造計算書偽装マンションが話題になっているが、戸建はもっとひどいんじゃないのかな、偽装どころか計算もやってないのが現状ではないの?

[スレ作成日時]2005-12-11 20:27:00

マンションが槍玉にあがってるが、偽装って戸建が多いのでは?

コメント  

26: 匿名さん 
[2006-01-04 21:15:00]
戸建てなら、管理組合で決めなきゃ何もできないマンションと違って
構造や手抜きが心配なら調べればいいし、問題があれば補修すればいい。
できれば土地を売れば済むように、ローンは土地代以下にした方がいい。
27: つよインク 
[2006-01-05 16:49:00]
初心者です。

>24さん
「プロマネ雇用による現場監理」って、どういう方法でしょうか??

地元につてが無い場合は、どうやって探せばいいのか・・・。
よければ教えて下さい。
28: 鵺 
[2006-01-05 22:16:00]
確認検査機関の制度発足時には、住宅の苦情の約70%が一戸建てとの資料があります。
マンションのような大がかりなものでさえ、こんな状態、一戸建て推して知るべしです。
影で泣いている方がいらっしゃるはずです。
一戸建ての構造計算は地盤調査です。
再調査する以外に確認の方法がありません。偽造が行い易い分野です。
また、コンクリ−トのサンプル調査を行ってもサンプルのすり替えなどもありです。
設計図書も検査機関の原本を確認しなければなりません。
というのは、検査機関に提出した図面も後に変更したりもするので、何が本物なのか、なかなか解りません。
性能評価もザル・グルで役に立たないのに、今回の義務づけ改正により、「焼け太り」を目論んでいます。
建て売りは特に慎重にチェックしてください。
アフタ−ケアのない会社がたくさんあるようです。
詐欺師のチェックをするようなものです。
評判が悪くなれば、別会社として再出発もあります。
鵺(ぬえ)のような業界です。

29: 匿名さん 
[2006-03-09 13:34:00]
30: 23HE 
[2006-03-09 19:34:00]
土地が残っても金がなければマンションも戸建ても一緒。借金まみれではどうしようもない。
特に戸建ては変な建築屋(特に不動産屋系)のものだと住んでから不具合で地獄の苦しみに合うよ。
マンションは仲間がいるけど戸建ては孤独な闘いがつづく。あきらめの境地に至るまで。
やっぱり偽装や手抜き、構造の弱さ自体を避けないと。
31: 23へ 
[2006-03-09 19:45:00]
>土地が残っても金がなければマンションも戸建ても一緒。
>借金まみれではどうしようもない。

そうかな?
戸建だったら坪45〜50万前後で、普通に生活出来るレベルの建物が建つよ。
例であげると30坪(100平米)で¥1500万程度かな。
この位だったら「よし!がんばろう!」って思えない?

一方マンションは「筐体こそが価値」が前提でしょ?
ニュースを見ていると、100平米クラスの立て替え負担額¥4000万(それも
行政優遇込みで)なんて「よし!がんばろう!」って思えない位の金額じゃない?

差額¥2500万もあるんだぜ〜
32: 23へ 
[2006-03-09 19:57:00]
>特に戸建ては変な建築屋(特に不動産屋系)のものだと住んでから不具合で
>地獄の苦しみに合うよ。
地獄の苦しみは「戸建」「マンション」どちらも同じだろ〜

>マンションは仲間がいるけど戸建ては孤独な闘いがつづく。
仲間がいたって別にお金をくれる訳では無い。
お互い傷を舐め合いするだけで、根本的な解決の手助けには全くならない。
老朽化問題・偽装問題 等で、建て替え協議に他人の意見を取り入れ、自分の
思う通りには実現出来ない。
私はメリット、デメリットを天秤にかけたら「デメリット」の方が大きい様に
しか思えない。

>やっぱり偽装や手抜き、構造の弱さ自体を避けないと。
そんなこと、わざわざ書かなくても当然の事だよ
33: 23へ 
[2006-03-09 20:24:00]
26の
>戸建てなら、管理組合で決めなきゃ何もできないマンションと違って
>構造や手抜きが心配なら調べればいいし、問題があれば補修すればいい。
これ!「問題があれば補修すればいい」これが出来るんだよ!戸建だと!
(最近はほとんど無いけど、本当にどうしようもない建売はのぞく)
偽装マンションの多くは「これ」が出来ないから取り壊しの憂き目に・・・・・
マンションを買った人には悪いけど、戸建にしとけば良かったのにと
本当に思います。
34: 匿名さん 
[2006-11-28 23:26:00]
数千万もする購入物であれば、建築時の写真は撮影して説明するのが筋だと思うのですが、
建築士に写真の撮影、保存義務ってないのですか?
35: 匿名さん 
[2006-11-29 11:10:00]
その写真が偽造されたりして。

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