福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

福岡県にあるよかタウンという、不動産会社にて土地から建物を検討しています。
そこで、この会社について・建物について何でも構いませんので情報ください。

あまり聞かない名前だったので不安になり投稿しました。よろしくお願いします。

[670: 匿名さん]

>>669 ★★★★★さん

特定できますね。
場合によっては大変なことになるかも。

[672: 匿名さん]

話が通じない

[673: 名無しさん]

購入して5ヶ月経ちます。ちょいちょい不具合が出てます。
不具合が出てからの連絡のやり取りにとにかく時間がかかります。
確認して連絡します。と言われても、何週間か待っても連絡ないので、こちらから連絡しないとつながりません。
今は基礎周りの地面が陥没しだしましたけど、初めは耐震に関係無いからそちらで砂を買って埋めてくれと言われました。ようやく地盤調査会社が見に来るようになりましたけど、日程の調整で連絡が来ず3週間経過してます。
不具合があるのは仕方ないけど、その後の対応が考えものです。

[678: 名無しさん]

ここって値段はそこそこな感じですか？

[679: eマンションさん]

よかタウンの物件を2021年11月に契約しました
営業担当に対応、態度に不満を今も抱いてます

[680: e戸建てファンさん]

営業マンに恵まれませんでした

[681: e戸建てファンさん]

>>661 名無しさん

営業マンに恵まれませんでした

[682: eマンションさん]

>>407 口コミ知りたいさん

営業マンに恵まれず
最悪

[684: 検討者さん]

この福岡県にあるよかタウンという、不動産会社から家屋を購入したものです。
購入は正直しない方がいい。

購入前に家屋に使用されている資材部材のデメリットを周知せず、そのデメリットで生活に支障をきたしているのに対応はしないの一点張り。
基本売って終わりの方針の会社。
特にアフターメンテナンス課の対応は極悪。

現在訴訟を検討中。

[685: 評判気になるさん]

>>684 検討者さん

資材部材のデメリットってなんですか？

[686: 匿名さん]

よかタウンの注文住宅で建てたんですけど、設計士があまり良くないので、進めません

[689: 通りがかりさん]

悪い土地を買って売りつけ、家を建てる業者の車は、ほぼ路駐が多く近隣に迷惑かけまくってます。そして、こういう悪い土地に新築を建て売りつけるという神経が信じられないと近隣住民は噂してます。

[690: 匿名さん]

土地を売ったものですが、終わってみれば糞みたいな会社だったと認識しました。
契約時には上手いこと言いながら決済までの間は自分達の都合が良いように勝手に決済日を伸ばし決済時に最終決済時に銀行内で合意書に捺印させます。それまでに説明や合意書の話などもちろんありません。

今年度に久留米市の家を購入される方は、どう悪質だったか、売却金額はいくらだったかなど詳細にお答えしますのでアンカーして下さい。捨てアドで対応いたします。

正直、契約しなければよかったと感じております。
てすので、購入前に１度冷静になることをお勧めします。
私としても本契約の決済を契約不履行で拒否する申告が出来るかを弁護士に相談しようと考えております。
もちろん、特約には決済後にガタガタ言うなの１文があるため、難しいと思いますが。

契約時には１２月決済と言っておきながら、実際の契約書には１月決済期限と記載、最終的には２月決済になるのは何故ですかね？説明も無しに決済場で無理やり同意書への捺印催促も凄いですね感服致します。
契約する際の約束については特約条項等に記載せず、記載してない旨の説明も行わずココに捺印してくださいのみ。
もちろん全文確認しない契約者が悪いとは思いますが悪質です。そういった社風なのでしょうね。
そんなことがまかり通るのが不動産業界なのでしょうね。
今回ほんとうに勉強になりました！

決済後にガタガタ言うな！お前の要望など何一つ叶えてやるもんか！のお電話には痺れました（笑）

[691: x]

>>680 e戸建てファンさん
同じく

[692: x]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[693: 匿名さん]

一度商談に行ったが話を進めるのをやめました。
若い営業マンで一生懸命なのは伝わったが、商談に時間がかかった割にいまいち説得力に欠けた。
契約したらモタモタされそうで面倒そうだったのでせっかちな自分には合わなかったです。

[694: 名無しさん]

うちはよかタウンの建売を買ったのですが、とても後悔しています。

[695: 匿名さん]

>>694 名無しさん

私も建売購入しました。
良かったらなぜ後悔しているかお聞きしても良いですか？？
うちは、外への音漏れや響きがひどすぎます。床材の下はどんな構造なの！？と思うくらい、かなり安っぽい作りです。。。よかタウンってみんなこうなんでしょうか。

[696: 名無しさん]

建売購入しました。
音漏れ、響き凄いです。会話は外に丸聞こえなので、今まで住んでいた団地より気を遣ってます。
トイレも小の音が室内に響いてくるので、お客さんが来た時なんかかなり気を遣います。
断熱材入ってないのかな?

[697: 名無しさん]

ここ施工数が多いので気になったけど、ここで良かったと言ってる人だいたい「一生懸命やってもらったから」とかで、建物の仕様が値段の割に良いとかじゃないんだね
土地が安いのも建て売りと同じで、土地では利益出さずに建物で儲けるビジネスモデルだからなので、そこを理解してれば良いと思うけど単純に喜んでるのは見てて複雑な気持ちになる

[698: 評判気になるさん]

わかるー
でもどこの口コミ見ても結局悪口しかないね
満足ってなんだろう
どこで買えばいいのやら

[699: 建設業]

>>696 名無しさん

仕様書見たらわかると思います。断熱材入ってるに決まってるけど、、。
コメントが…

[700: 通りがかりさん]

>>699 建設業さん
吹付断熱剤ですね。

[701: 匿名さん]

注文で建てた時、建売にしようか悩んでるという話をしたら、営業から断熱性とか全然違うので、注文のほうがいいですよ。と言われたけど、吹き付けだったら差はないよね？

吹き付け材が違うとかあるのかな？

[702: 口コミ知りたいさん]

>>701 匿名さん

建て売りはグラスウール
注文はウレタン吹き付け

[703: 匿名さん]

>>702 口コミ知りたいさん
ありがとう
スッキリしました

せっかくなので、私が建てた感想としては営業はまったくダメでした。
知識もなく重要な連絡もしてこない。
設計士の方は人当たりもとても良く、希望を組んだ間取りを作ってくれました。
現場監督、棟梁もとても良かった。素人目線ですが、丁寧な作業をして頂けました。

建った家に関しては、私の知識不足もありましたが、よかタウンの断熱性には満足出来ません。
壁は仕方ないとして、屋根裏はもっと吹き付けを厚くして欲しかった。

これから建てる人は吹き付けの厚みと窓は少なくても考慮すべきかと

それ以外は満足しています。

[704: 口コミ知りたいさん]

>>695 匿名さん
自宅近所の土地に、建て売りが建築中です。
更地から見ています。
これで、この価格なのか？とビックリしています。

[705: 通りがかりさん]

建売を不動産仲介で買いましたが土地の広さと立地で買ってしまったのを後悔してます。契約を月末までにどうしてもとお願いされて渋々OK、外構図も工程表も出しますと言いながら全く出さないそもそも出さない社内ルールがあるなのに営業トークで出しますって言うが後々言ってないと言ってきます。契約時営業トークでサービスが良い風にいうが後々書面で交わしてないと知らんぷり。直接話しをするなら携帯で録音したりして証拠を取っておいて下さい。施主検査も平気で工事してる最中行いましたが検査後の傷は有償です。と事前に説明もなく言われます。そもそも引き渡しまでに工事が終わっていれば良いと言うスタンスなので後々問題になる事が良くあるようですが改善するつもりは無くこれが当たり前って思ってます。

[706: 通りがかりさん]

>>662 着工前の建売検討中さん
全くできません。追加工事か引き渡し後に違う業者に手配するとかになると思います。

[707: 通りがかりさん]

10年ほど前に注文住宅を建てました。担当は現在常務？の方？私はこの方が担当で良かったと思います。設計は5～6回練り直してもらった後に決めました。　
注文住宅はちょくちょく様子を見に行かないとダメ！だと親から言われていたので休日は必ず現地に行ってました。それでもミスが3～4ヶ所。そのうちの一つがリビングの天井高。上げれるだけ上げてもらう予定だったのが通常の天井高。すぐに仕様変更してくれと言ったが既に手遅れ。結局堀天井と言う形になったが、これはこれで空調費の節約にもなりますし…的なことを言われました。
こちらもかなり無理を言ってサービスして貰ってる部分もあるので良しとしました。他の3点ほどは取り替えがきく物だったので無事でした。
会社がかなり勢いに乗ってる時期だったのか、営業担当・設計士・現場監督の連携がとれていなかったのだと思います。まぁ、こちらも高給取りなわけでもなく、雨風しのげりゃそれでイイって感じでこちらにお願いしてるのである程度は妥協しないとね。

購入から10年が過ぎた今どう思うか？
値段を考えれば満足。金額面から見ても質は充分だと思う。新築当初から基礎の一部角っこが割れていたりもしたが…笑
まぁ値段が値段なのでね。かなりのサービスしてもらってるしね笑

向こうからしたら私はかなり面倒な客だったと思います。
屋根の種類にはどんな物があるのか？床材の種類・値段・質。外壁の厚みの最低基準は何ミリか？1枚ガラスとペアガラス、3枚ガラスでどれだけの違いがあるのか実際に経験のある人に聞いたり。敷地の端から建物までの一般的な幅は何ミリなのか？家相学を勉強したり。窓の位置や大きさにもこだわったり。
設計士さんはいつも渋い顔してました笑

それでも満足度は70%くらいなのですが元々一生住むつもりではないので充分です。初めての経験だし。70%の理由の原因はほとんどこちらにあるし…。
大手ハウスメーカーだと完璧なのか？それは違うと思う。結局はどんな担当・現場監督・施工業者に当たるかだと思います。一流企業の人間は全員一流なのか?ってこと。

また家を建てる時はこちらにお願いしたいか？
営業担当と設計士が同じ方ならお願いしたいと思う。

[709: デベにお勤めさん]

どこですか？

[710: 匿名]

施工中の分譲地内を昼休み中に三輪バイクで音楽かけながら周回そんな業者ありえますか？

[711: 名無しさん]

とある分譲地のことですが、朝８時から工事開始との案内があったのにも関わらず、８時前から工事開始…。造成に関わっている下請業者への通達はされているのでしょうか？わかりませんがよかタウンへのクレーム及び、関連業者への謝罪を求めようか検討中です。振動などで、わが家も壁などにひびや、扉の枠が外れたりしてます。こちらもよかタウンへ何らかの請求を行うことを検討しております。もし、よかタウンの方がこの投稿を見ているのであれば、大型分譲地といえばお察しがつくとは思います。
いい加減にしてもらいたいものです。
下請業者への指導が全くで来ておりません。謝罪だけでは済まないので、一旦は話し合いの場を求めたいと思っております。

[712: 名無しさん]

建売購入しました。
断熱材は壁、天井共にグラスウール10K t-100
です。
夏は暑くて2階はサウナ状態です。
普通の会話が窓が開いてると思うほど、外に漏れます。
建売はそんなもんですかね？
購入時に勉強して確認しとけば良かったと思ってます。

[713: 名無しさん]

>>712 名無しさん

窓が空いてると思うほどw
それはないw
まぁ、建売というか戸建てはこんなもんです

[714: 名無しさん]

タバコを吸いながら作業したり、まだ寄せられるのに寄せずに公道にはみ出して駐車したり、ゴミをきちんと捨てないので我が家の敷地に飛んできたりと迷惑な日々でしたが、完成して平穏な日常が戻ってきたので安堵しています。

[715: 名無しさん]

うちの会社の駐車場の横に建売を建築中です。初めの造成のところから棟上げまで見てきました。あまりにも非常識な業者がいたので2度この会社にクレームをいれています。施工元のよかタウンからの謝罪があるかと思いきや下請け業者が謝罪にきました。よかタウンからの謝罪が私は普通だと思いますがあちらはそうでもないみたいです。この程度の家なら土地代含めて一千万後半が妥当だと思いますよ。高すぎますね。私だったら一千万後半でも買いません。

[716: 通りがかりさん]

近所の物件が、どんどん値下げしています、一番最初の値段から700万ほど下がりました。
みなさま、断熱性や防音性について言われていますが、隣に建築された注文住宅とともに建築工程をみていますが…全然違います。「お値段なり」と納得できるお値段で購入されて下さい。
ちなみに、夫はまだ下がると言っています。

[717: 通りがかりさん]

よかタウンの分譲地で建築条件無し土地のみ購入しました。契約時と実測時で面積が10平米変わるという…仲介業者もそこまで変わるとは思ってなかったようだが、平坦な分譲地でもこんなに変わることがあるのですね。公募売買契約のため返金は勿論無く。75万円余計に支払いました。詐欺にあった気持ちです。よかタウンの青い看板を良く目にします。見る度に腹立たしく辛いです。悔しい

[718: 通りがかりさん]

717の者ですが、ちなみに同じ分譲地内崖沿いの土地でL型擁壁施工図面を提示し有効面積が減らないように見せてきてましたが、造成が進むと実際は間知ブロック施工をしていました。施工費が安いのが最大の理由だそうです。この土地を買われた方も同じ気持ちでしょうかね。建物のことでなく場違いかもですが、この事からも誠実な企業か否かはご判断頂けると思います。

[719: 口コミ知りたいさん]

なんだかためにならない内容ばかり・・・

仲介がいるなら、勧めている仲介が悪いんじゃないの？って思ってしまう。手数料は誰に払ってんの？よかタウンが違法なら法律が守ってくれるし、合法なら価値相当。