福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

福岡県にあるよかタウンという、不動産会社にて土地から建物を検討しています。
そこで、この会社について・建物について何でも構いませんので情報ください。

あまり聞かない名前だったので不安になり投稿しました。よろしくお願いします。

[610: 戸建て検討中さん]

>>609 匿名さん

よければどの部分のグレードを上げたか教えて頂けますか？

また外壁がニチハとケイミュー選べるみたいですが、どちらがいいのでしょう？

[611: 通りがかりさん]

>>610 戸建て検討中さん
返信遅れて申し訳ありません。キッチン、床素材、トイレ、アクセントパネルなどです。外壁はケイミューです。自分の希望する色が近いのがケイミューでしたので。返信遅れてすいません！

[612: 戸建て検討中さん]

>>611 通りがかりさん

いえいえ、返信ありがとうございます。

とても参考になります。

私もトイレのグレードを上げて、外壁はケイミューにしました。
床素材に関しては、大建の方から標準ので十分と案内されたのですが、どれを選択されたのでしょうか？

それと打ち合わせもだいぶ進んできたのですが、交渉次第では､よかタウンも値引きがあるのでしょうか？

とてもよくしてもらって、申し訳なくなりますが、値引きがあるならまだ付けたいオプションもありますし、気になっています。

[613: 検討者さん]

値引きは最後いくらなら即契約しますって少し低い額言えば大丈夫

[614: 戸建て検討中さん]

>>612 戸建て検討中さん
床の素材の名前は忘れてしまいました。ダイケンのトリニティが一番気に入りました。しかし、予算がオーバーで悩んでたところ、それに近い素材というか色のものがよかタウンのモデルルームにありましたのでそれを選択しました。一階の玄関からリビングダイニングキッチンにかけて導入。階段や二階、トイレや脱衣所などは標準です。

[615: 戸建て検討中さん]

>>614 戸建て検討中さん

トリニティいいですよね！私も惹かれたのですが、耐久性等は標準品と変わらないと言われたので､断念しかけてます。

ちなみに値引きはどうでしたか？
答えづらければスルーしてもらって構いません。

[616: 検討者さん]

>>615 戸建て検討中さん
二階は標準の床ですが、一階も標準でよかったかなぁと一瞬思うこともよくあります（笑）

値引きは常に営業担当者に訴え続けました。最終的に予算を上回ったのですが、、、多分それなりの値引きはあったかと思います。はっきりここを値引きしますという言葉はなかったですが

[617: 戸建て検討中さん]

>>616 検討者さん

そうなんですね。知り合いが１人よかタウンで建ててまして、値引きの事を聞いたら多分されてるはずという曖昧な返事だったので、値引き額が表に出ないようにしてるのかもしれないですね。

とても参考になりました。ありがとうございます。

[618: 口コミ知りたいさん]

購入者です。
私は値引きがありませんでした。

建売、注文でも違うと担当者さんから言われました。
あと物件によっても違うとのことのようです。
確かに表に出る前に紹介してもらったので、納得はしています。

[619: 戸建て検討中さん]

>>618 口コミ知りたいさん
返信ありがとうございます。

建売購入されたんですよね？
私も最初は建売購入予定で何件か見たんですが、よかタウンが作った物でも､完成から時間がたった物なら値引き可能みたいでした。

[620: 口コミ知りたいさん]

>>619 戸建て検討中さん
いえ、私は注文住宅で建築しました。
金額は高くなりましたが、たくさん要望が叶いました。

[621: 戸建て検討中さん]

>>620 口コミ知りたいさん

すいません、表に出る前に紹介してもらったとあったので､勘違いしてしまいました。

金額の面で大きいところなんですが、地盤補強は有りましたか？

調査も自社でするとの事だったので、少し心配です。

[622: 評判気になるさん]

>>621 戸建て検討中さん

>>574 経験者さん
注文住宅

[624: 通りがかりさん]

私もよかタウンで建てて後悔しかないです
半年点検、１年点検こちらから連絡しないと忘れてる杜撰な会社
こちらから連絡したら平気で忘れてましたって言うし
担当もコロコロ身体壊して辞めるし
嘘つき会社と私は思います
夢のマイホームって言葉ありますが、
よかタウンでは、夢どころか残念ホームになると思います

[625: 通りがかりさん]

>>621 戸建て検討中さん
もう一度
よく考えてください
私は後悔しました

[626: 通りがかりさん]

よくこんな時期に研修するよね
リモートって話し出てる時代に
ブラック企業？としか思えない
学生さん可哀想ですね

[629: 評判気になるさん]

よかタウンで家を建てました。私はおすすめしませんね。対応が悪すぎますよ。営業マン、アフター

[630: 評判気になるさん]

>>629 評判気になるさん

あと、設計士もダメでしたね。

[631: 検討者さん]

飯田グループとかの建売とかよりは高いけど性能もいいの？

[632: 戸建て検討中さん]

>>631 検討者さん
とりあえず同じよかタウンでも、注文に比べたら建売の断熱等の性能は相当落ちるとの事でした

[633: 検討者さん]

なかやしきとか鬼丸とかと比べてどうですか？

[634: 通りがかりさん]

近所が施工中ですが本当に最悪です。
まず更地にする段階で敷地内で立小便をする、大声で怒鳴り散らし指示する、人通りは少ないが生活道路、通学路とも気にせず路駐を繰り返す。通ろうとしてもどかす気すらない。
で、いざ建物が建ってくると、その生活道路の真ん中で集団で休憩してタバコを吸う、大声で談笑する、大音量で音楽を朝から晩までかけて作業する。よかタウンにクレームを入れても一時はおさまるがまたすぐに上記を繰り返す。どう思いますか？私個人の意見ですがこんな会社は信用できません。

[635: 戸建て検討中さん]

最初は明るい営業担当の方でしたが、他の住宅メーカーとも検討させて貰いたいと言った途端、催促がすごく早く決めた方がいいですよ！と、私達の目線で言ってる風に見えて、単純に自分の数字がほしいのがバレバレ。担当変えて貰いましたが、結局その上司の方も、そこまで対応よくなく最終的にお断りの連絡した際も、あっさりした感じでした。
合う方は合うかもしれませんが、うちは全く合わなかったです。
ご参加までに。

[636: 戸建て検討中さん]

購入者です。お薦めしません。屋根裏施工ひどい最悪です。5回電話して対応したのは最初の一度のみ。無視状態されています。ご参考に…。

[637: 検討者さん]

断熱性はどうですか？

[638: 戸建て検討中さん]

>>636 戸建て検討中さん

注文でしょうか？建て売りでしょうか？
それとどこの店舗かも教えてもらえたら助かります。

[639: 購入経験者さん]

こちらに掲載されている購入者さんにご質問です。ネットの形質上わざわざ好評を書く方が少数なので知っていますが、わざわざ批評を書いて評判を落とそうとする方々は、例えばよかタウンが倒産した場合、瑕疵担保保険などの保証を受ける際に自己負担が発生するようになることはご存じなのでしょうか？購入者みんなが不利益を被ることになる可能性があることはご存じなのでしょうか？

ご存じないようでしたら、お見知りおき下さい。

ご存じなのに批評を繰り返される方は、きっと余程正当なご主張があることだと思いますので、よかタウン本社に直接お問い合わせ下さい。

アフターメンテナンスの向上は私も大歓迎です。しかし、真実かどうかも分からない批評を繰り返される方は、悪質ライバル業者か理性の欠乏したただのクレーマーかのどちらかだろうと思います。

購入経験者の方々は同じパートナーシップです。

足を引っ張ることよりも発展に協力することの方が、自分にとってもこれからの購入者にとっても意味のあることだとご理解いただけることを祈っています。

ちなみに私は100点ではないものの、私の身の丈だと満足しています。

誰とは言いませんが、少し読んで腑に落ちない点がありましたので書かせていただきました。長文大変失礼いたしました。

[640: 戸建て検討中さん]

あなたが良い部分をアピールすれば購入者増えるのでは？

[641: 匿名さん]

建てて一年が経ちました。メンテナンスはきちんと連絡が毎回きてますよ。サポートセンター的なものもありまして、家の手入れとかでわからないことは質問するときちんと返答してくれます。

よかタウンで建てられる方に注意点を一つ！家の引き渡しの前に現場監督立ち会いのもと家の外装内装を確認する機会があります！その時は床板一枚一枚、壁紙一枚一枚、しっかり確認することをお勧めします！

私の場合、床板の端っこが微妙に欠けてたり、壁紙が上手く貼れてない、外のシャッターの一部分が凹んでたりなどがありました。引き渡しの後に気づいたのですが、引渡しの後は保証できないそうす！

確認頑張ってください(^^)

[642: 通りがかりさん]

少し前までハウスメーカーの就活をしていた者です。以下、よかタウンの印象です。
まず、学歴が無いに等しい方がほとんど。トップの方以外は誰でも入れるBFの偏差値の人ばかりでした。ですので何日間もかけて、会社の人がみんな良い、お客様のために毎日頑張ってます、しか言っていませんでした。積水ハウスさんやセキスイハイムさんなどはそんなことは当たり前、もっと深く仕事について教えてくれました。その時点で浅いなと思いました。家という人生かけた購入を、私は、彼らに任せたくはありません。実際の営業、施設管理の方々も、学生から受けた質問すらまともに答えられていませんでした。また人事の方は学生に何度も電話をかけ、とにかく必死な様子でした。説明会では大勢の学生の前で泣いてまで来てくださいと言っていて、心を打たれかけた人もいましたが、代々涙を流しているようで。なぜなら、入社の決め手はという質問に対して、何人も、人事の方が涙ながらに語っていたので?と言っていたからです。演技でしょうか。
不動産はピンキリです。売上数イコール良い、ではないです。よかタウンは今、とにかくもっともっと拡大していきたいと必死です。ですので細かい作業まで見られていないのだと思います。
またよかタウンは若手からどんどん仕事をさせます。他のハウスメーカーと全然違います。ですので私は任せるのは怖いです。おすすめしません。
文章はまとまっていませんが、ここに書いたこと以外にも、とにかく会社の雰囲気、直感的にも、やめといた方がいいぞ、とかなり思いました。

[643: 名無しさん]

敬語なってなくてイライラ、勝手に工事が始まってる、建てた後は電話が繋がらない、アフターサービスがなってない、建てて2年で炭の入った袋がボロボロ、色々な部分の作業が怠われていた、なのでリフォームする際大変なことになっている、後悔しかありません。

[644: e戸建てファンさん]

やめた方がいいですよ、土地をよかタウンが買うようになって決済もおりていましたが入金の前日に解約をゆってきて普通ではありえないことをする会社です、

[645: 匿名さん]

以前検討していましたが、営業の方の対応を見て、辞めました。

[646: 匿名さん]

建売物件を見学させてもらいました。
立地、価格、間取り等申し分なく良かったのですが
担当の営業の方が何の連絡もなく
突然自宅に来られるということが三度ありました。
熱意は感じられるのですが怖いです。
それは担当の方によるのかもしれませんが。

[647: 評判気になるさん]

アフターサービスが無いや、なにもしてくれないなど言ってる方いますが、どこのよかタウンですか？
うちは普通にありますけど。
てか、こんなに買ってる方達いるんですね

[648: 通りがかりさん]

近所で建売建設中ですが、作業員が本当に最悪です。
目が合っても挨拶しない、ゴミは放置、周辺への配慮がない路駐、仕事は終わったっぽいのにダラダラと談笑しています。
早く完成させていなくなってほしいです。
間取り等は良さげですが、作る人がこれじゃあねって感じです。

[649: 通りがかりさん]

どこの会社でも営業の当たりハズレによるかと…。
ただよかタウンは若くて経験の浅い営業が多いので購入する側がきちんとチェックしておかないと何があるかわかりません。
宅建業法違反も（知識がなく知らずに）普通にありますし、不動産の知識ない人がかなり多いのは事実です。
人柄のいい営業に当たって、自分たちでもしっかりチェックしていけるなら、建売より少し高いくらいの予算で注文建てられますよー。
アフターも業者任せじゃなくて、こちらから催促してやってもらえるなら悪くないと思います。
ただハズレの営業だとハズレレベルがひどい…というだけです。

[650: 戸建て検討中さん]

>>649 通りがかりさん
現在建てている途中です。
本当にこの通りだと思います。
営業に知識がなく、間違いばかり。
そして何かあっても連絡はしてこない。
設計士や現場監督等は親切でとても良かったので、これから建てる人は契約前によく営業担当者を見極めてからにした方がいいですよ。

[651: 3回打ち合わせした者]

うん。やめた方がいい。約束も守れない営業担当、会社と家づくりはしたくない。時間、約束の品、口約束だけど、守ろうよ、、
書きたいことはイロイロありますが、がっかりした思いだけ載せときます。

[652: 匿名さん]

炭袋ってどうやって見れますか？どこに入れてあるのですか？

[653: 通りがかりさん]

>>652 匿名さん
どの家にも床下点検口がキッチンや浴室などの近くに必ず有りますから収納ケースを外し床下へ入ると設置して有るなら普通に見れます。
ただちゃんと湿気対策され換気されている構造だったら炭なんて意味無いかと。
ただのセールスポイント作りだと思います。
ここの仕事してた大工が友人に居ますが良い話しは聞きませんので安くても辞めた方が無難かと。
炭袋なんて入れたけりゃ後から何の家でも入れれますから。

[654: 評判気になるさん]

>>652 匿名さん
天井裏です！

[655: 建て売り購入者M]

何処のハウスメーカーも、営業の当たり外れはあります。自分の担当は、おっちょこちょいではありますが…すぐに、こちらの落ち度なので、すぐに手配しますと…言ってくれますし、頑張ってくれます。
ありがた過ぎるくらい、動いてくれますよ…
ただ、家を買うとき、ある程度の知識がない場合、営業さんも詳しく客から情報を引き出せないので判断が難しいと思います。
後、営業の方も人間なので、やはり人を見ます。どれだけ、顔を合わせる度に仲良くなれるかが最も重要と自分は思います。
注文なら特に。
自分の家の後や斜め後には、よかタウンは家を建ててなかったのですが、営業の方に質問すると…後に建てても…正直日当たり微妙ですし、道はさんで山ありますし、売れるか…どうか…微妙なので、他の所に土地を売りました。と言っていたので、よかタウンで土地と建物を買うなら良い立地を紹介してくれると思いますよ。
ちゃんと建てる前に土地を清めるお祓いもしてるみたいです。
自分は、とある神社に入居のお祓いをしてもらったとき、ここ…よかタウンさんですよね？建てる前にお祓いにきたので、と言っていたので。
後、なるべく低いコストで建てているため、買うなら自分である程度、家の修理など出来る人なら、問題ありません。
もし、修理が出来るタイプではないなら、中間ハウスメーカーより、もっと上のハウスメーカーで
3千万以上で購入した方が良いです。
保証も長いですし。
後、建て売りで2千9百万の値段の家を買ったら、プラス数百万はローンに加わります。外溝、カーテンレールや網戸、テレビアンテナ、表札、１０年分の保険など。
自分で払えるならローンに加算しませんが?

[656: 建て売り購入経験者]

購入してさほど経っていませんが、家の施工に関しては値段相応と思います。職人さんもピンキリなので、当たりはずれはあると思います。引き渡し前にしっかりと確認できれば特に大きな問題はありません。（どなたかが書いていましたが、引き渡し後は瑕疵以外は対応してくれません。細かく確認してください。）
現状よくあることなので問題視はしていませんが、外断熱はやはりなんちゃってです。大手の断熱性能とは比べ物にならないことは覚悟してください。
会社に関しては、営業さんの知識不足が激しいです。気になる点は質問した上で自分でもとことん調べるくらいの努力が必要です。
自分の所感ではありますが、上層部は利益を最優先に考えており、知識の無い営業さんはそれに騙されてしまっている感じです。知識がなく上司に相談→経費がかかることはごまかす対応をさせる、といったやり取りが何度かありました。指摘すると素直に対応するため、可能ならば信頼できる仲介業者を挟むことをお薦めします。
細かいミスも多いです。入居前に行なっておくべきことをできておらず、しばらくたってから通知してくることも多々ありました。ただし、これに関しては素直にミスを認めてフォローしてくれたので結果的には大きく評価を下げることはありませんでした。
アフターケアに関しては有償のサービスをつけていれば対応がいいのかと思います。つけていないと放置されます。つけない場合は自分で学んで要求するしかありません。これも仲介業者をお勧めする要因のひとつです。
しっかりと学んで取引されるのであれば問題ない業者だと思います。

[658: eマンションさん]

現在、隣で建て売りと思われる工事をしていますが、着工前に一言も挨拶がありません。
おまけに仮設便所を我が家との境界ギリギリに設置しており、本当に感じの悪い会社です。

[659: 通りがかりさん]

雨が降っていますが基礎コンクリート打設しています（笑
これだけでもどんな品質かよくわかりますね（笑