引き渡しの前に

[でん]

来週に引き渡しがあります。何かいざその日が近づいてくると不安で、やり残したことはないかと思ってしまいます。引き渡しまでに必ず確認しておかなければないことってありますか？

[2: 匿名さん]

遣り残したことってなんですか？
瑕疵があれば、完成後でも修正できますが。

[3: 匿名さん]

なんだろね？
自分が注文したものということを受け入れ、納得することか。
あとはすべてを指定することは難しいから、コミュニケーション欠落から出来に満足できないところはあきらめろ！
だね。
住めば都と言うじゃないか。
そんなことより、引越し(住所変更）にかかわること（手続き）の方が大変じゃないか？

[4: でん]

そうですね。引き渡された後は全て自分の責任なのかと思って不安になってました。ですが後からでも気づいたところがあれば言っていけばいいですね。友人から引き渡しの前には細かいところまでチェックしておいた方がいいといわれていたので、自分では壁や天井など見られる所は全てみているつもりなのですが近づくにつれて弱気になってました。確かに住めば都ですね。手続きは本当に面倒くさいです。どうもいろいろありがとうございました。

[5: 匿名さん]

引越しでもトラブルがあります。
引越し屋さんに傷が付けられていないか
しっかり引っ越し屋の仕事ぶりを見ていて下さい。
建物の不具合は後からでも業者のミスと
分かる物が多いのできちんと対応してくれると思います。

引越し屋はその場で指摘しないと
言い逃れるケースがあります。
自分はサッシがメタル棚の支柱で傷つけられました。
後で気が付いて引越し屋に伝えたところ
家具に傷が付いていないので
本当に引越しの際に付いたのか証明できないと言われ
泣き寝入りになりました。

[6: でん]

そうですか、ありがとうございます。週末には引っ越しになるのでその辺しっかり見ていきたいと思います。あと引き渡しの前日にお金を支払うことになりそうなのですが一日の差で何か変わるものはあるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

>>05
どこの引っ越し屋ですか？

[8: 匿名さん]

仮に全国展開の会社だとしても、いろいろな支店があるのに
それを一くくりにして、●ｘ引越会社は辞めたほうがいいなんて
話にはするなよ。第一、05の話でも建築時の傷でないという
確証は取れているのでしょうか？

[9: 匿名]

支払いが完了した時点で所有権が委譲されます。
つまり引渡し後に物件が火災（放火など）を起した場合、すべて
施主の責任となり、火災保険加入が間に合わなければ、大変なことに
なります。
ちなみに引き渡し前に発生した場合は、施工者の責任になります。
（基本的なケースですので、請負契約等を確認する必要があります。）
支払い日起算で火災保険などを確認したほうがいいですよ。

[10: ０５]

引渡しの際、傷に近い箇所に剥れがあり
建築業者と確認して修繕依頼をしておりました。
その時はなかった傷ですサッシから壁にかけて付いている傷です。
引越しが近かったので剥がれは入居後に修繕する事にしており
引渡し後は業者も私も家に入って降りません。
なので間違いなく引越しで付いた傷です。
サッシの脇は養生をせず、家具や荷物を入れていました。

何度か連絡をして引越し業者の方が見に来ました。
いらした方は引越しの不手際と傷を認め写真を撮って帰りました。
その後なんの連絡もなく再度連絡をすると
傷が付いた家具の証拠を出せ
引越し当日作業着を着た人がいたから何か作業をして
きずが付いたんだろうと言ってきました。
引越し当日に作業着を着た人は
建築業者の方で鍵の引渡しだけに来ただけと
ガス会社の方がガス開栓にいらしただけで
サッシから出入りなどしておりません。
メタルラックはかなりの強度があり
サッシが樹脂なのでメタルの支柱に目だった傷は付いていません。
家具に傷がなければ証拠がないので保証できないと言われ
結局三ヶ月が経ち諦めました。
他人に責任を押し付けようとした事にも呆れてしまいました。

[11: 匿名さん]

１０さんとは違うケースですが、
引越しの時、友人や親戚。家族の人が作業を応援してくれるケースがありますよね。
ダンボール箱リレー渡しなど。
それで義父が壁紙に傷を付けてしまいました。
引越業者さん以外が付けた傷は引越し業者さんの保険は適用されないので、補償してくれませんでした。

もし、次回があるのならば
せっかくお金を払って業者さんをお願いしてるのだから、
手伝いをしないよう家族に言うつもりです。

[12: 匿名さん]

自分の入っている火災保険は
誤って自分が家に傷を付けた場合に補償されるようです。
１１さんのようなケースは補償されると思うのですが
小さい傷だと手続きの方が面倒かも知れませんね。

そういえば金消契約までに火災保険を決めました。
保険会社によって微妙に補償内容が違っていて
結構迷いました。
今年の４月に地震保険の保険料が値下がりするので
地震保険は一年契約にして
更新時に長めに入ろうと思っています。