床下点検口について

[匿名]

いくつかの物件を見て周り、めぼしい物件は図面を入手し施工会社を
訪問するようにしてますが、床下点検口の無い家って一般的にどうなんでしょうか？
床下点検口が理由で施工会社とモメタ方、いますか？

[12: 匿名さん]

そだな、ごめんごめん
シロアリなんか出ても床全部ひっぺがせばいいもんな

[13: 匿名さん]

・・・ていうか、シロアリ出たら床下点検口云々言ってる場合じゃないよ。

[14: 匿名さん]

いや、普通は引っぺがす前に点検口があれば覗くでしょ。
覗いて原因を確定してからでないと、なかなか引っぺがして良いよ
なんて　GOだせないよ。

[15: 匿名さん]

床下点検口から、床下全て見れるの？
耐震とかは大丈夫？
床下って何センチ？

[16: 匿名さん]

点検口から入って見ますので、すべてとはいかなくてもだいたい見れます。
設計の段階で効率的なところに配置するから

耐震って・・・へ？？最近は床で耐震とるの？

床下は基礎400＋土台100で約500くらいは空いてるかと

[17: 匿名さん]

床下は全部通れるように、基礎の立ち上がりを一部欠くように作ってます
もちろん常識的な施工の場合ですが・・・

[18: ＡＯＩ]

よく検査に行きますが
点検口がなければ、床収納から
更に無ければ、和室の畳下の床板を切らせてもらい
今後はここから入れるように、釘は打たないでおきますねー
と言って帰ってきます。
さらに和室が無い場合は、押入や、階段下収納に
点検口を付させてもらいます。
もちろん、施工費用はもらいますが
検査のついでだから、１万程度ですよ。

[19: 匿名さん]

うちは床下収納（点検口）2箇所あるので床下のほぼ全域を目視できます。（頭に血が上りますが）
HMの人が、最近の家は大抵、点検口が2箇所あるのが標準ですって言ってました。水道なんかの点検やトラブルがあったときなどの為、収納庫を兼ねて作るそうです。　床下は人間が這って移動出来る程度の高さがありますので万一の時でも床材をひっぺがす必要はありません。このくらいの高さがあってもうちは耐震性能３あるので、地震がきても問題ないと思います。

[20: 匿名さん]

>>19
でも断熱や気密は落ちてしまいますね。

[21: 匿名さん]

断熱や気密ねぇ。そこまでこだわる事なのかな？家にとってメンテナンスのしやすさって重要だよ。
うちは点検口は一つだがベタ基礎で基礎内は仕切りが無いようにしているから全域観察できるようになっているよ。

[22: 匿名さん]

うちは階段下収納から入ります、基礎断熱だから湿気もない

[23: 14]

>20
床下断熱の場合はその上（〜床材の間）に断熱材が来るわけだから
断熱も気密も関係ないです。
>15
人通口といって　17さんが言われるように全ての区画（ベタ基礎の場合で言ってるけど）
に入れるようになってます。というかなってないと困るので設計図面の
「基礎伏せ図」を見せてもらってください。確認申請に必要な書類ですから用意されているはずです。
　これが、ごく「通常」の設計・施工だと思いますよ

[24: 匿名]

床下収納は、断熱タイプがあります。フラット３５などを利用する場合は
必須となります。

[25: 匿名さん]

床下収納が無い家なんてあるの？

[26: 匿名さん]

床下点検口を使うのは年何回くらい？
我が家は築１３年ですが、一回も使っていないです。

[27: 20]

>>23
点検口の厚さは床の断熱材の厚さ以上あります？
また、隙間がないとお思いですか?

[28: 匿名さん]

床下に入れば、水道管・ガス管・床暖など、全て見えますよ！！

[29: 14]

>20
点検口のみの部分の事を言っているのですか？
断熱については　24さん言われるものがあります。気密についてご心配なら
気密テープを貼って（マットなんかで隠して）おけば、良いのでは。

　それよりも、床下断熱の場合は断熱ラインに気を配ったほうが良いです。
下のURLのACT9-3.ユニットバス周りの施工方法が参考になるますよ
http://www.mokusei-kukan.com/

[30: 匿名さん]

床下って地面？

[31: 匿名さん]

http://www.geocities.jp/volkshausa/