注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「夢ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-02-28 21:32:55
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夢ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。夢ハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2012-01-24 09:12:56

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夢ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

1038: 匿名さん 
[2017-12-26 16:17:12]
モデルハウスを持ってるパートナーさんを探してみてはいかがでしょうか。
建ててから数年後に起こる木の不具合とかも熟知してるのではないでしょうか
1039: 匿名さん 
[2018-01-03 19:08:53]
うちの地域のビジネスパートナーだと地元でも割と有名なところがいくつかありました。
問合せするとしたら夢ハウスのサイトを通した方がいいのか、直で頼んだ方がいいのかちょっと悩みそうですね。
まあ技術のバラつきを避けたい場合は直営店ってことになるのですかね。

価格帯ですが、新築だと家の種類が3つですけど、規格住宅となるツミキが一番コストが低いでしょうか。
1040: 匿名さん 
[2018-01-06 01:58:42]
加盟店と言っても、床材だけ買うところ、建具だけ買うところ、家具だけ買うところ、全て含めてです。
みんながみんな一から十まで夢ハウスの工法でというわけではないです。
誇大広告には注意です。
1041: 匿名さん 
[2018-01-11 15:13:56]
直営店とビジネスパートナーって、どちらがいいんでしょう。どこで建てても同じ家が建つわけではないんですか?価格とかも違ってきたりするんでしょうか。
よくわからないんですが、たとえば自由設計だったら、夢ハウスにこだわる理由ってどんな点になるんでしょう?その工務店ならではの自由設計にするより何かお得になるってことなんでしょうか?素材と工法が夢ハウスならではってことなのかな?
1042: 匿名さん 
[2018-01-11 20:53:53]
うちはビジネスパートナーの地元工務店でお願いしました。
夢ハウスの郷の家と、
郷の家風に工務店オリジナルで見積もりもらいました。建具とかは夢ハウスのです。
夢ハウスだと新潟からの配送料が高かったですが、全体的にはそんなに変わらなかったです。
1043: 通りがかりさん 
[2018-01-12 16:40:35]
『皇室もご就寝になった夢ハウスのベッド』なんて言ってるけど、
たまたま宿泊したホテルにベッドを供給してただけじゃん。。。。

夢ハウスらしい表現ですね(苦笑)

1044: 通りがかりさん 
[2018-01-14 21:54:17]
元社員ですがわからないのに色々好き勝手言ってる方ばかりですね!
退職しましたが感謝する事もいっぱいありましたよ!良い事ばかりじゃあないですが悪く言うのやめませんか!
批判して結局は人のせい!
批判してると集まって来るのは批判ばかりしてる人達ばかり!はぁ〜!
間違った工務店に頼んだの誰の責任ですか?
自分達に責任はない?

ベットの件に関しても本当の事知らない人がどうのこうの…天皇陛下が宿泊されるのでベッドの入れ替えをしたいとホテルから連絡があって交換したのが本当の事ですが!
想像で言うのやめませんか!
人の悪口を言ってまで自分達の仕事を取ろうと思ってる人ってどんな感じなのか見て見たいですね!
1045: 名無し 
[2018-01-18 22:38:30]
見て見たい→見てみたい

1046: 通りがかりさん 
[2018-01-19 12:35:19]
元従業員さんへ

ベッドを交換したホテル側の配慮に乗った訳で、
皇室からのご用命ではないってことを明らかにしてくれてありがとうございました。

『皇室献上』とか『皇室御用達』などの宮内庁審査を通過したものではないってことです。
悪口ではなく、誤解を与える表現が気になってるだけでした。
1047: 通りがかりさん 
[2018-02-03 08:41:54]
ベットって。。。
ハウスメーカーでしょ。。。
ハウスメーカーなら止まる宿を建てましてくらいいえよ。。
1048: 匿名さん 
[2018-02-06 16:50:50]
施工例を見ていると、家の中、本当に木でいっぱい、という感じです。木の家は呼吸するからとても良い、ということは聞きますが、
例えば木が反ったりとか、収縮して縮んでしまったりというのは大丈夫なのでしょうか。
木材にするのに、丁寧に加工された木材というのはそこまでそういうことはないということなのですが、こちらの場合はどうなのでしょうか。
1049: 匿名さん 
[2018-02-15 13:03:10]
 説明書を見ると、水分含有率10%以下の木材を使用しているということですので、
反りとか曲がりなどが起きにくいということでした。完全に乾燥してしまっている木材だと、逆にもろくなってしまうようで、ある程度の水分は含んでいたほうが良いそうですけれど…。
 木なので、完全に全くしませんよ、というのはないかもだけど、変形しにくいものは使っていますということなんでしょう。
1050: 匿名さん 
[2018-02-23 15:29:44]
木材も、薬剤を加えるだけが加工ではなくて、
乾燥方法とか圧縮方法などによって、木そのものを強くすることが可能。
だから、例えば
全ての無垢材のフローリングがめくれるわけではありません。

こちらも、乾燥について気を配っているので
水分の含有率10%以下なのでしょう。
1051: 評判気になるさん 
[2018-02-28 02:17:20]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
1052: 通りがかりさん 
[2018-03-02 19:44:40]
そう
1053: 通りがかりさん 
[2018-03-06 20:50:14]
1051お金で解決か?
1054: 匿名さん 
[2018-03-12 16:18:43]
木造の場合は季節とか天候による木の伸縮を考慮に入れて建築されていると聞いたことがありますので、多少の伸縮は想定内なのではないでしょうか。とはいえこれだけふんだんに無垢材が使われていると技術力もかなり必要なのではないかと思います。木材は一貫生産ということでわかりやすいですが、職人さんの腕次第な面もありそうな気がします。
1055: 匿名さん 
[2018-03-19 14:10:31]
木で家を作るのは昔からされていることで、ノウハウもあるでしょう。
また、伸縮が少ないように加工されている木があるようなんですが、こちらの場合はそういうものが使われていたりするのでしょうか。
営業担当さんも大切ですけれど、現場の職人さんが丁寧に作ってくれることが一番ですよね。
1056: 匿名さん 
[2018-03-26 14:42:30]
事務方も現場も両方きちんとまわって、良い家造りができるのではないか、と思いまして。まずは担当さんがきちんとされている、というのが大切だろうなぁ。

木材は乾燥させすぎてはいけない、ということなんですよね、
そこそこの良いところを保ったものを付くのって普通に大変そうに思う。ノウハウがないと特に。
1057: 名無し 
[2018-03-29 19:09:57]
ノウハウなんか有りませんよ。出来るだけ短時間で乾燥するように、乾燥機を高温にしてぶちこんでるだけ。

データの集積、分析、管理とか、そんなものは一切ない。それにそんなことを出来る人材はいない。

端から見ていてほんと笑えるよ。
1058: 通りがかりさん 
[2018-04-05 10:23:36]
木材が乾燥収縮して
ソリ、割れ、ヒビが気になる方は
大手ハウスメーカーさんの新建材の住宅購入をおすすめします。
上記が
気にならず、自然素材がお好みの方はムクの家も気持ちいいと思いますよ
1059: 通りがかりさん 
[2018-04-05 10:36:50]
坪単価はあくまでもその会社の目安と思いますが
夢ハウスさんの標準仕様は知りませんが
例えば
キッチンやユニットバスなどでもピンからキリまであります
当然いいもの(高いもの)を選択すれば坪単価が上がる訳だし
大事なのは自分の予算と譲れないポイントとの金額バランスかと思いますよ
100%の希望で予算内が最良ですよね(相当ムズイと思いますが)
いろいろ検討した金額と内容を釣り合いにかけて良い家を建ててください!
検討が面倒な方や特別希望のない方は建売の購入をお勧めします。


1060: 匿名さん  
[2018-04-05 11:32:56]
契約前に様々な仕様を確認しましょう。
私の知人が契約してからあまりに値段がどんどん上がるので解約したと言っておりました。ここにするなら契約する前に徹底的に色々と打ち合わせしましょう。営業さんはそれを全力で回避してきますが。
1061: 評判気になるさん 
[2018-04-10 04:36:48]
ウレタンフォーム施工の気密性能ってどのくらい?
1062: 名無し 
[2018-04-14 23:47:21]
>>1061 評判気になるさん
夢ハウスのウレタンフォームは壁パネル内部に吹き付けているだけ。隙間を気密テープ等で処理をしていない。
なので建物全体の気密性は高くはない。
1063: 匿名さん 
[2018-04-23 09:08:56]
無垢材の反りや割れの話題が出ているようですが、こちらで採用している建材は
含水率10%以下まで乾燥させている為、住んでからの変形や割れを極限まで
減らす事ができるとあります。
それでも柱や建具の経年変化はあるのですか?
1064: 匿名さん 
[2018-05-02 08:54:48]
無垢材でそこまで劣化を阻止できるのも凄いですね。夢ハウスオリジナルの建材なんでしょうか。
ただ住み方にもよるのでしょうし、そういったのを確かめるにはやっぱり実際の家を見に行くのが一番なのかしら。
新築の見学会はあるようですが、経年した家を見に行くことって出来るのでしょうか。
無垢材だと色の変化もあるようなので、その辺も確かめてみたいところですが。
1065: 匿名さん 
[2018-05-02 19:52:25]
うちでいいならどうぞ
1066: 匿名さん 
[2018-05-03 17:10:50]
大規模リフォームの夢ハウスに住んで4年が過ぎました。床の反り、割れ、ヒビはでていません。冬場はソックス、それ以外の季節は素足で、スリッパなしの生活をしています。寝室は寝るときのみ使用していますので床は色も感触も引き渡し時の状態を保っています。生活の場であるリビングの床は、固いものを落としたりで凹みもあちこちですが、色もつやも4年の歳月がとてもいい風合いをだしてくれています。人間の日々の生活の証だと思い気に入っています。経年劣化は木材に限らずおよそすべての物にあることです。人間だって経年劣化しますよね。自然現象は受け入れましょう。
1067: e戸建てファンさん 
[2018-05-03 20:48:34]
坪単価教えて
1068: 匿名さん 
[2018-05-04 13:18:13]
補助金に目もくれず越後杉を使わなかったのは先見の明があったね。
1069: 匿名さん 
[2018-05-08 17:01:41]
ウレタンフォームの場合は、上手な職人さんが手がけてくれると、
隙間なくピッチリ作ってくれるので、
かなり断熱性が凄くたかくなってくる…ということになるようです。
ウレタンボードとか、グラスウールなど他のものを使いたいときは、
選択することは可能なのでしょうか。オプションとして。
1070: 匿名さん  
[2018-05-08 17:20:17]
>>1067 e戸建てファンさん
坪単価など施主による。
契約前に細かい仕様を決めれるか否かが大切。知り合いは早い時期に契約をしてしまった為、その後に追加追加で料金upして耐え兼ねて契約金を捨てて契約解除して他で納得してから建築請負契約をしました。
1071: 匿名さん 
[2018-05-14 10:22:19]
こちらで採用する断熱材はウレタンフォームですか。
オプションで断熱材の種類を変える事は可能か?と質問する方がいらっしゃいますが、
施工コストを抑える為ですか?
それとも逆にグレードを上げたいと思っての事ですか?
当方、断熱材による性能差の知識がなくて申し訳ありません。
1072: 検討者さん 
[2018-05-17 18:56:26]
1073: e戸建てファンさん 
[2018-05-22 15:53:39]
↑のよりうちは300万高いわ
1074: 匿名さん 
[2018-06-01 13:46:00]
断熱材によって、ストロングポイントが決まっていますから、それで好みのものに変えたい、と言うのはあるノアもしれないですね。
で、断熱材って変更すること自体できるのでしょうか。
取引している建材の関係もあって
なんでもOKというわけには行かないと思いますが。
1075: 匿名さん 
[2018-06-09 16:04:15]
夢ハウスって加盟店が云々みたいなことが公式サイトに書いてあるので、
フランチャイズ制を採っているということなんでしょうね。
同じ商品を販売しているけれど
それぞれの会社がそれを仕入れて作っている的な感じなのかもしれないですね。
そうなると、そこまで自由に建材自体を変更することができるのか?
1076: e戸建てファンさん 
[2018-06-09 20:44:58]
>>1075 匿名さん

ほぼ自由。夢ハウスの商品を使用可能になるだけなので、構造材は夢ハウスで仕入れて、内部建材は自主調達みたいな。また、その逆でも可能。

輸送費がかかる分、コストが増大になる。現職社員からの意見として、そこまでする価値があるのかは微妙
1077: 匿名さん 
[2018-06-14 15:13:58]
構造自体は夢ハウスのもので、あとは好きにできるみたいなものなんですか
なんだか凄いですね…
普通に作ってもらうのがなんだかんだで一番安く済みそうな感じではありますが
例えば一部こだわりたいところはお願いすれば変更ができそうっていうかんじではあるのでしょうか??
1078: 名無しさん 
[2018-06-14 21:20:55]
>>1077 匿名さん

良い家を造りたいのであれば地元のハウスメーカー、建築事務所にするのが賢明。

あなたは夢ハウスのどこに魅力を感じるのですが?

私はただでもいらないですけどね。
1079: 匿名さん 
[2018-06-24 16:05:51]
全国規模の大きな集まりなので、
スケールメリットが建材購入などで働くのかなぁと思うのですが
そういうことは感じられるのでしょうか。
無垢材を使っていて、そこそこのお値段というのだったら
納得される方も多いし、それを目当てに考えられているのかなぁとも言えるかも。
1080: 名無しさん 
[2018-06-27 18:20:37]
>>520 物件比較中さん [女性 30代]さん

1081: 匿名さん 
[2018-06-27 18:57:23]
ここ一般的なHMと同じで建築請負契約した後でどんどん金額がupしますよ。知人がそれで契約解除しました。ですので夢ハウスでどうしても建てたい方は建築請負契約の前の段階で全ての仕様を決めた方がいい。口約束を信じてはダメ。契約さえすれば大抵の業者は対応が変わりますからね。
1082: 口コミ知りたいさん 
[2018-06-28 16:03:14]
契約後、変更があればアップしますよね?
それはどこも一緒では??
1083: 匿名さん 
[2018-07-03 11:15:33]
契約後の金額増の内容はどのような事例がありますか?
施主さんのオプション追加ではなく、建築途中に夢ハウス側の都合で
設備が変更になったり、コストの高い建材を使う事になったりするんですか?
施主さんがあやふやにしていると追加料金が発生するような仕様にされてしまうのでしょうか。
1084: 検討者さん 
[2018-07-09 11:10:14]
夢ハウスで家を建てました。
色々な話を聞いてると追加出るとか業者が悪いとか

我が家は金額でトラブルになりたくないので契約前に
仕様、金額を決めて建てましたので追加どころか多少の減額になりました。
住み心地も最近暑くなって来たのに家に帰ってきても暑くなく快適に過ごさせてもらってます。
本当にびっくりする位涼しくてカラットして暑くないんですよ。

最初から安くして後で追加とか、ハウスメーカーなら間違えないとか
どんな会社と話してるのか・・・
我が家は住んで三年位たった家を訪問、見学させてもらいました。

生で建てぬしの声を聞いたらどうですかね。
悪いことは他人のせいにしてるなんて
ちゃんと判断出来ない自分たちが悪いんじゃないのですか?




1085: いっさん 
[2018-07-12 05:56:15]
うちの近所で造成してました。造成後の宅地の金額は妥当だと思います。
しかし、造成が思いっきり手抜きでした。大雨や地震のときはかなりの被害を出すのではないかと。あれを見たら勧められません。
1086: ただいま建築中 
[2018-07-15 16:58:54]
匿名を良いことに、おかしな話を無責任にする方が多いですね。実際に建てられた方の意見とそうでない意見は分けて考えた方がよろしいかと。

自分は費用が上がってしまいましたが、全て納得しています。他のメーカーと比べ、無垢に関してはコストパフォーマンスに優れていると感じています。確かに直営とそうでない工務店がありますが、それを言ったら大手ハウスメーカーも下請け、孫請けに徹底的に安くやらせています。

夢ハウスの特徴は材料にこだわること。表に出る木や構造材も無垢。そして含水率を低くさせるノウハウもある。それに興味があるかどうかじゃないですかね。

つくりは和モダンではなく、真壁で田舎っぽいですが、これは好みですね。

1087: 通りがかりさん 
[2018-07-16 09:47:36]
木の含水率を低く抑える技術、大工さんが加工する木組みの技術の機械化、無垢材の大量仕入れ、夢ハウスのレベルでは普通の工務店には同じ金額ではおそらく出来ないし、ハウスメーカーは新建材を積極利用するのでそもそも方向性が違う。
郷の家標準の三センチ厚の赤松のフローリングは、含水率を低く抑える技術無くしては怖くて採用でき無いはずです。本物の木を使う家に興味があれば選択肢の1つになり得ると思います。

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