500万の差額で角地

[角]

①55坪で北向きの土地か
②68坪で北東の角地か
迷っています。
②の方が500万円高いのですが、少し無理をすれば買えなくもない…。

皆さんならどちらを選びますか？

[2: 匿名さん]

これしか情報開示をしてないで、選べる人なんて、だれもいないでしょ。
より良いアドバイスを得るために開示すべきこと
・地価の差ではなく、地価そのもの（つまり、500万というものが、どのような
割合となっているのか）
・500万があなたのローンに対してどのような比率を占めるのか
・①、②の計３道路の道路幅、接道幅、車通りの激しさ
・①、②、それぞれの駅距離
・①、②、それぞれの日当たりの様子
　あげてったらきりがないけど、せめてこれくらいは。
あ、ここってお隣合う土地なの？

[3: 匿名さん]

角地だよ

[4: 匿名さん]

同じ場所にあると仮定すれば、この場合はお金があるなら
６８坪北東の角地。坪数から言っても高くはない。

北道路だけだと、普通は日当たりの確保が難しいし
角地はいいよ。

[5: 匿名さん]

うちのあたりだと、500万で13坪買えるなら、
皆飛びつくけどねえ。

[6: 匿名さん]

角地の道路が車通行量が多いと、敬遠するけどね。

[7: 匿名さん]

＞０５
いいねぇ

うちは一坪１３０万(-_-;)
３０坪買うのがやっと。

[8: 匿名さん]

　形にもよりますが、角地です。
　主な理由は東西の幅を一杯に使え、少なくとも東からの光が確保できるからです。
　ただ、５００万がどの位ローンに効いてくるかにもよりますが。

[9: 05]

>>07
うちは坪８０万だけど、３０坪がやっとだよ。
土地増やしたい。

[10: 07]

＼(◎o◎)／！
間違えちゃった〜
０５さん　ごめんなさい。

うちも
駅から離れると単価も下がるけど建蔽率も４０％に下がる
しかも地域協定まである
なんと！４５坪は未満に文筆禁止なんだなぁ(@_@。