戸塚区の今後のマンション事情はどうでしょう？

[いつか買いたいさん]

戸塚駅あたりで新築分譲マンションを買いたいと考えてます。
住んで20年近くになる区域だし、居心地がよいし、駅前も再開発が進んできたし、SUUMOでも今後期待の区域と記載がありましたし、ぜひ、今後も情報収集していきたいと思っております。

この辺、現在はバス利用物件しかないのですが、今後、徒歩圏の物件って出てきそうでしょうか？
・分譲マンションが建ちそうな場所
・分譲マンションが建ちそうな情報
・そのほか物件価格の情報、隣駅などで駅近の物件情報
・学校などの子育て事情
などなどありましたら、ぜひ、幅広く情報交換願います。

[1: 匿名さん]

土地の形状からするとマンションができるのでは？と思っているところがあります。
戸塚駅東口側・日立和敬寮の跡地。ひな壇の土地でかなり広いですよ。
噂では１５０戸くらいのマンションができるとか。
戸塚駅まで徒歩12分ぐらい。
和敬寮前というバス停横
長い坂はありますが環境はいいと思います。
小学校は東戸塚小学校か舞岡小学校。（境目ですね）

[2: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
あのエリアに出来て欲しいなぁ〜と思っていたので期待です。
実は、こないだあの辺を歩いたときに気になってたんですよね〜。
昔、あの辺で一時期生活してたこともありますし、今後もチェックして行こうと思います。

[3: 匿名]

区役所が移動した跡地はどうなるのかな

[4: 匿名さん]

区役所跡地は未だ何も決まっていないみたいですよ。
公募により決めるみたいなので、マンションにはならなそうな気がします。
日立の社宅や体育館・専門学校・グラウンドなどの土地は殆どマンションが建ったし、残る駅近で大きな土地は踏み切り近くの未だ木々の生い茂る丘しか思い当たらないですね。

生まれた時から戸塚育ちですが、最近の戸塚駅周辺の人口増加には驚きます。
毎年、自宅近くの神社に初詣していたのですが、まばらに近所の人が来ていた程度の神社でしたのに毎年毎年人が増え、今年は道路まで行列が出来ていました。ホントびっくりです。

[5: 匿名さん]

２さん
あの和敬寮跡地は南向きですし、場所いいですよね。
大型スーパーのアピタも近いので買い物にも便利。
せっかくの良い土地なので良質のマンションが出来るといいですね。

[6: 匿名さん]

区役所跡地、いまだ使い途が公になってないですね。
でも、あの辺を開発するのであれば、その手前の店舗がなんとかならないと難しいかもしれないですね。
ただ、開発されすぎて戸塚らしさ？がなくなったらさみしい気もしますね。

[7: 匿名さん]

駅前のアピタは便利ですよね。おまけに、東急ストアや丸井の食品街もありますし。

昔は暴走族がすごかったですが、今ってどうなんでしょう。
あれはなにげに迫力でしたが。。。

[8: 匿名さん]

そういえば、駅前の日立のソフト工場って、映像関係の敷地内に作ってるデカイビルに移るんでしょうかね。
そしたら、そこの敷地にマンション建ちそうな期待が。できても高そうだけど。

[9: 匿名さん]

しかし戸塚って不思議ですよね。
東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・市営地下鉄が利用できて、駅周辺も便利。
税務署もハローワークも駅から徒歩圏にあって、近年中に区役所が駅前に引っ越してくるし。
かといって駅周辺がゴミゴミしてるわけでなく、柏尾川沿いもブラブラ散歩できる。
舞岡公園周辺も環境良いし。
非常に住み心地良いですよね。なのに『住みたい街ランキング』等ではランキング内に入らないし、
話題にもならない。
まぁ話題にならない方が住民としてはお気楽に過ごせて良いかな？

[10: 匿名]

戸塚区はやっぱりイメージ的にダサい。新しい整った住宅街がないせいかな。東戸塚周辺はいいけど。まだ栄区や港南区の方がイメージいいかな。

[11: 匿名]

横浜にも鎌倉にも近くて都内も遠く無いしな

[12: 匿名]

都内への通勤ラッシュはツライけどね。
日立工場勤務の人にはいい街だと思う。

[13: 匿名さん]

戸塚区は国道１号が悲惨すぎる。
いやしくも日本国の国道ナンバー１があれでいいのだろうか。
恐らく東京～大阪間の国道１号中一番悲惨なのが戸塚区。

[14: 匿名さん]

開かずの踏切対策が完了したら状況かわりませんかねー？

[15: 匿名さん]

戸塚は住みやすくていいですよね。
引越しを検討したりすると再認します。生活には不自由しない施設や店はほとんどあるし、自然もまだまだ残っていて暮らしやすいです。湘南新宿ラインで一本で渋谷や新宿・池袋に行けるようになったのも便利。

東戸塚や本郷台や港南台は新しい町だけど、戸塚は古くからの町ですし、駅近くの良い場所に日立の工場や社宅などがたくさんあって、町が発展し難かったことがダサいイメージにつながっているのかもですね。

[16: 匿名さん]

トツカーナは、あればそれなり便利なんですけど、やっぱ、内容しょぼいんですよねー。
東戸塚のSEIBUとかに比べちゃうと。
駅前商店街がいまだに粘り強くしがみついてる感が痛々しい。
いずれ淘汰されるんでしょうけど。

[17: 匿名さん]

淘汰されるお店もあるでしょうけれど、良いお店もありますよ。
ケーキのカナールとか斉藤肉店とか。いつまでも頑張ってほしいです。

[18: 匿名さん]

カナールいいですよねー。
紙袋のデザインも好き。

[19: 匿名さん]

鳥肉惣菜のハマケイは、今じゃあちこちの街にお店がるけれど、戸塚が最初のお店じゃないかな。
うなぎの江戸っ子も、元々は、桜ストアーという古くて暗い店が連なるところの角で細々とうなぎ焼いていたんだけれど、
開発で人通りの多いところに移ったら、お客さん増えて、今じゃモディとトツカーナに店舗拡大。
良かったね、おじさん
という感じ。
地元の商店街には、商店街の良さがありますね。若い人にはダサくても毎日食事作る主婦にはいいですよ。

[20: 匿名さん]

江戸っ子は息が長いですよね。
私も、薄暗い商店街にあったころに買ったことがありましたけどおいしかったです。
ハマケイ興味津々です。行ってみようっと。
いいところは生き残ってくんでしょうね♪