単独世帯向けの住宅の建設を考えています。
場所は23区内の、住宅密集地。
敷地約18坪(縦6m*横10m)
建蔽率60% 容積率240%
隣家はぎりぎりまで建っている。
6m部分の一辺で接道。道路幅は狭く、軽自動車のみ出入可能。
建築予算は2500万円。
あなたなら、どんな工法で、どんな高さ・広さの建物を建てますか?
木造ツーバイ三階建て延床30坪ルーフバルコニー付き、
みたいな感じでご意見お願いします。
[スレ作成日時]2007-04-06 14:30:00
土地の使い方、ご意見ください!
4:
匿名さん
[2007-04-08 05:53:00]
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道路・高度・北側斜線で3階部分削られる可能性あり。
敷地間口より2.5間の建物。ビルトインに1.5間は必要。玄関は1間。
1階のビルトイン・玄関部に耐力壁が作れない恐れがある。構造的に難あり。
木質ラーメンが良いかも。