方角での値段の違い

[匿名さん]

南側が一番高いでしょうが、その他の方角の順位をつけるとしたら
どういう順番になりますか？南西等も含めて

[9: 匿名さん]

道路が方角通り、東西南北に沿っていれば０６さんの板に同意しますが、私の地域は市の道路全体が斜めに走っています。多少の誤差はありますが、全体に×印状態（つまり、南北と東西が４５度斜めに走っている感じ）です。その場合は、どの順に資産価値があるのでしょうか？（諸条件は同等として）
この場合でも、東南方向道路に面した土地（両側隣家）より、やはり角地は価値があるのでしょうか？