固定資産税について

[のんたこ]

はじめまして。
2年くらいの間に戸建を船橋か、習志野辺りで購入しようかと
考えています。
そこで質問ですが、固定資産税はだいたいいくらくらいでしょうか。
新築の場合、当初3年は半額みたいですよね。
今いろいろと勉強中ですのでぜひ教えてください。

[2: 匿名さん]

勉強をもっと進めれば、一概に言えないものであることがおわかりに
なるかと思います。
ちなみに当方、津田沼近辺の新築1年目で土地・建物あわせて9万弱。
なお、うちは建物の評価がずいぶん低い。

[3: 匿名さん]

よく　物置は税額しらべにきたあとだ、とかことあるごとに話題になりますが
実際そんなに差があるもんなんでしょうか

[4: 匿名さん]

船橋は建物評価のためにちゃんと見に来ます。妻が係官に貼り付いて様子を見ていましたが、
物置は関係なかったようです。インターホンかどうか、風呂場の壁材が何であるか、外壁材が
何であるかなどをチェックしていたらしいです。ほかにももっと調べていたはずだと思うのだが、
いまいち観察眼が無いのでここまでしかわかりません（本人曰く「なぜインターホン？？？」
と思考が停止してしまったとのこと）。
もっとも、それがわかったとてどう評価するのかはよくわかりません。

[5: 匿名さん]

コンセントの数を執拗にチェックして行ったな。あと、シャッターが１Fだけか、２Fもついているのか、しつこかった。
バルコニーやらなんやらかんやら。おかげでとなりの家の２倍強の評価額付けられてがびょーん。

[6: 匿名さん]

審査請求すれば？

[7: 匿名さん]

構造が違うのでしょう　木造が最も安い

[8: 匿名さん]

審査請求をして、かえって値段が上がってしまうことってあるんですか？

[9: 匿名さん]

面白いですね
審査中にこのコンセント外すから安くして
とかいう交渉はありなのかなあ

[10: 匿名さん]

うちの自治体は外見しかしないから助かった〜。
だってうち、めちゃくちゃコンセントの数が多いもの。
電気工事会社と直契約して、一棟請けしてもらったので
エアコンも照明もコンセントの数も無制限！

[11: 匿名さん]

木造家屋が評価額が一番安いのは
法定耐用年数が短いからです。
マンションは価格の割りに税金が高いから大変らしいよ。

[12: 匿名さん]

物置とかカーポート、自転車ポートなどが家の壁についていると
家屋の坪数に追加されるから家屋の評価額が高くなるので
調べに来た後に建てたほうがいいと聞かされたね。

[13: 匿名さん]

建物の評価はもちろんだけど、建坪、土地の坪数が基本になるので、
スレ主さんは、詳しく知りたいなら、前提を出さないと。

[14: 匿名さん]

＞調べに来た後に建てたほうがいいと
二期工事と呼ばれ、通常そうします。
但し物置などは基礎があるかないかで判断されるので
動かすことが可能な場合は評価額に含まれません。

[15: 匿名さん]

１２さん本当ですか?便乗ですみませんが、壁にくっついてなければ大丈夫ですか?私の所は１．５坪と1坪ほどの物置がおいてありますがくっついてはいないけど、そんなに沢山離れてもいませんが、どうなんでしょうか?

[16: 匿名さん]

>>15
けちくっさいこと気にすんなや。

[17: 匿名さん]

初めて納税通知書を手にした。
固定資産税、都市計画税合わせて13万円也。（土地173㎡、家屋130㎡）
大阪だけど、決して都会とはいえない地域だが…もう少し安いと思っていたのに…。
軽減措置がなくなると、ツライね〜。

[18: 匿名さん]

田舎だからしょうがないと諦めたが、千葉NTで23万だった。
今はもう少し安くなったが未だに18万。