本審査おちたら・・・

[はらほろひれはれ]

誰か教えて・・・
一戸建てを新築中なのですが、ローン事前審査はとおっているのですが本審査におちたら
家はどうなるのでしょうか？
損害金とか支払いしなくてはいけないのでしょうか？

[2: 匿名さん]

ダメなら他の金融機関をあたって、どこもダメだったら、
支払い済みのお金が戻ってこない＆家は手に入らない。

[3: 匿名さん]

最初にローン特約を契約しておけば手付け戻ってきてチャラにしてくれるんじゃなかったっけ？
大手なら最初に言われているはずだと思うけど。

事前審査でOKで本審査でOUTの場合、健康問題で団信が通らないパターンが結構あると思うね。
全額フラット３５という手もあるよ。団信は任意だから団信落ちても問題はないよ。実際大丈夫だったし。

[4: はらほろひれはれ]

回答ありがとうございます。
健康面は全然心配ないのですが、少しなら大丈夫かとキャッシングをしてしまったのです。
本審査までにゼロにしておいたらばれないだろうという甘い考えで・・・
でもローンのスレを読んでたら、おちた！という言葉が目に入りすごく不安になったのです。

[5: 匿名さん]

>>04

請負契約に『ローン特約』が盛り込まれていますか？
まずはそれを確認しましょう。

[6: 匿名さん]

ローン特約は、ローンの審査が降りた段階で特約解除契約をしますので、
チャラにはなりません。
支払った金額がパーになります。

[7: 777]

当方もつい最近、ローンの最終承認がおりたばかりです。
事前審査OK＝ローンの審査が通ったということではないと思うので、万一
本審査がNGならば、手付金は全額戻る筈では？
それと、全体的に「○○だと審査に通らない」「××だと団信が謝絶され
る」というような悲観的な書き込みの方が多いですが、あまり気にしない
方が良いですよ。心配ならば、金融機関に直接問い合わせをしましょう。
かくなる私も、本態性高血圧で服薬治療をしており、書き込みを読む度に
不安が増幅されましたが、結局は承認がおりました。もちろん、正直に告
知しています。

[8: 匿名さん]

医療保険ではないですから高血圧治療では落ちないでしょ。
日本人の3人に1人は高血圧症と言われていますから。

[9: 777]

>>08
ところが、このようなところでの書き込みでは、高血圧でクスリを
服用していると、団信は謝絶になるという記述が多いのですよ。
自身の体験談のように「私も謝絶になりました！」というのも多数。
実体験かガセかは分かりませんが、このような書き込みには一喜一憂
させられました。

[10: 匿名さん]

ちなみに私は高血圧でも糖尿病でもありませんが、冠攣縮性狭心症と言う動脈硬化ではなく血管が痙攣するタイプの狭心症でヘルベッサーRという薬を一日２回内服しています。正直に答えたらフラット３５の団信落ちました。
ちなみに団信の審査担当会社は日生でした。医者曰くちゃんと薬飲んでいたら高血圧よりも恐ろしくないとの事だったんで油断して正直に書いてしまった・・・・

[11: １０です]

書き忘れてましたが、高コレステロール血症でリピトールと言う薬と尿酸値を下げるユリノームという薬も１日１錠飲んでます。血液検査で正常値まで下がってるからこれは大丈夫だろうと知り合いの保険屋に言われてはいますが、これも原因ですかね。

[12: 匿名さん]

私も高血圧の治療を受けていて正直に書きました。
後日返信用封筒付きで診断書用紙が届き、医療機関で書いてくれと言うことだったので
掛かりつけの病院で軽度な高血圧で一般的な薬(薬剤の名前)を用いている・・・等のコメントを
書いて頂きましたら高血圧でも審査はOKでした。
私は少し前の話なんですが、今は保険会社も不払い等で問題を作っているので審査は
厳しいのかもしれませんね。