設計性能評価・建設性能評価書って必要ですか?

[匿名さん]

地場の工務店で注文住宅を検討中です。創立10年で、従業員5〜6人ほどと小規模ですが、空気環境・省エネルギー対策には自信をもっており、それが決め手となりました。
　保障に関しては、ＪＩＯを入れるとの事で、規模の小ささ等は、一応不安材料からは消えましたが、表題の通り、設計性能評価・建設性能評価書をお願いするか悩んでます。
付けたい理由は、手抜きを防止できるのではないか。と思ってのことです。→建設性能評価
今までに、以上を求めてきた施主はいないそうです。初めてのことで、工務店は戸惑っているようです。

　完成保障に関しては、売りたて→建売契約なので必要ないと考えました。
他に、安心を形に出来るような、保障・制度・書類　等があったら教えてください。
よろしくお願いします。