北海道旭川市コクドホームについて

[ＯＭＡ]

コクドホームで家を建築された方、検討中の方、情報お願いします。

[1: 購入検討中さん]

コクドホームでと思っています。
建てられた方、建てた方からの情報など、何でもいいので教えてください。

[2: 匿名]

良心的だと聞きました。ただデザイン重視で構造は…とも…。

[3: 匿名さん]

それ良心的って言わないだろ（笑）

[5: 購入検討中さん]

新富のモデルハウス売れてしまいましたか？

[6: 見学してきました]

新富のモデルハルス見学してきました。
とてもおしゃれで好きなデザインでした。
匿名さんが書かれているようにデザインは良いのですが、構造はどうなんだろう？？と。
係りの方があまりお話されなかったので質問してみれば良かった…　と後悔
あのモデルハウスはまだ売れていないような？・・・　感じでしたよ・・・？

[7: 申込予定さん]

良心的な値段でオシャレです。
いろいろ比較したため、構造とかで妥協できない部分とかも、しっかり対応していただきました。
新富のモデルのような作りにあこがれて、ただいま奮闘中です。

[8: 匿名]

最近サイトがあまり更新されませんが
最近建てられた方や
建築予定の方いらっしゃいますか?

[9: 匿名さん]

ブログ自体は更新されているようですよ。ですのでふつうに営業されていると思います。

ブログの方も、社員の方たちの日常生活よりも、もっと家についての記載があると良いなと思います。社員の方たちの雰囲気を知ることはそれはそれで良いのですが…でもブログで勉強になることもあると思いますし、どういうのが良いのかなっていう施主側のアイデアも広がってきますし…。

[10: 匿名さん]

施工例をみているんですけど、全体的にモノトーンなかんじなんでしょうか
これってたまたま施主さんの好みがそうだったってだけ？
おしゃれだなーとおもつつ
合わせる家具ってあまりないから一生懸命探さないとならない系に思いました。
家具も合わせて造ってもらえるのかなぁ。

[11: 匿名さん]

流行のデザインなんですかね＞全体的にモノトーン
永山のお宅などたまにカラフルなのもありましたが。
こちらの会社は内装に特徴ありますね。
施工事例を見ると鉄（？）で出来た黒くて細い手すりをよく使われてるようで。
建具もオリジナルなのでしょうか。造り付け家具もやってもらえると家全体がセンス良くまとまりそうな感じ。
まあこの辺りはお財布と相談ですが…。住み心地とか教えて下さい。

[12: 匿名さん]

公式サイトを見ても具体的な工法や、仕様などについての記載がなくって…
いろいろと要望に応えてもらえるのだろうか。
ブログの方もあまり家造りの話題もないしわかりにくい。
たまにはあるけれど…。

それぞれの個性に合わせた家造りを、というコンセプトらしいので
してみたいことは基本的に叶えてもらえるというふうに考えて良いのでしょうか。
せっかく自分の夢を叶えてもらえるのですから、
好きなようにやっていきたいという風に思いますよね。

[13: 匿名さん]

皆さんのご意見を読んでいて、得意なデザインとか個性がはっきりしている会社さんなのかと思ったのですけど、worksの写真を見てみたら、写真の関係じゃないかと思うんです。モノトーンな感じっていうの。木材とかタイルとかの色がちゃんと出ていない感じがします。たぶん、あえてそういう写真にしているのだろうけど。
シンプルな中にも洗練されたデザインを感じるのだけど、和風の家のような温かみには欠けるかなという気もします。実際は暖かいのかもしれないけど。箱形の外観も好みが分かれるかなと思いますが、流行なのでしょうか。

[14: 匿名さん]

結局は施主の好みにこちらのテイストが合うかどうかじゃないでしょうか。デザイン云々はこればかりは得意な分野ってそれぞれあるのでしょう。

あとは家の構造そのもの。家の性能そのもの。それらがまずはしっかりしていないと。
デザインはあくまで表面。見えないところこそ大切になってくるので
それを前提として動いてもらえればいいんじゃないでしょうか。

[15: 特命]

>>14 匿名さん
いいこというね～

[16: 匿名さん]

施工実績がモノトーンという方がいらっしゃいますが、
サムネイル画像がモノトーンで統一されているだけで
クリックするとカラー写真が閲覧可能ですよ。
ただ単にデザインの関係上、意図してトーンを
落としているだけだと思います。
実際の写真はナチュラルテイストでした。

[17: 通りがかりさん]

構造的にはどうだろう～。値段は良心的だが見た目も安っぽい感じがした。
こんなもんかな？

[18: 匿名さん]

写真のトーンを落とすと物のかたちがシンプルに見えて、
デザインがわかりやすいのではないかとも考えます。
クリックしてみると、ほんと、カラフルな内装の家もけっこうあって、
そして個性的でした。
スケルトン階段が多く見られるのはこちらの特徴でしょうか。
値段は、良心的なんですか？
室内が開放的な例が多いですが、冬は暖かいですか？

[19: 匿名さん]

リビングに階段がついていて、それがスケルトンというのは私も気になりました。
設計士さんの好みなのか、施主さんの希望なのか、どちらでしょう。
スケルトン階段の採用は開放的で見た目もおしゃれですが、小さい子供には危険な構造ですよね。
ただ転落防止のネットがあるようなので、子供が小さいうちはそれを取り付ければ安心かもしれません。

[20: 戸建て検討中さん]

設計は自分好みでできると言ってましたよ。
自分で設計された方のオープンハウスに行ったことがありますが
なんだだか変わった家でしたね。
本人が良ければそれでよろしいと思いますが
設計士さんのアドバスとかない会社なのですね。
そこらへんが不安です。
なんでも素人が設計した家は後々いろいろとでてきますから
でも、ここの営業の方は自分好みでなんでもやって下さいと
言ってますが、はたしてそれが良いかどうかです。
そんな設計士さんもあまり信用できないなと言った感じです。
私は自分のしたいことあるけれど、ある程度信用できる設計士さんに
７割はプロに任せたいですね。
ちなみにオープンハウスはここでは開かない方が良いです。
営業の方が聞いてもいないのに4000万ですよって言ってました。
もし、御近所の方が来ていたらと思うと怖いのでどこの会社でも
オープンハウスは開きたくないです。
4000万の家は見ましたが建具とかはまず普通で安っぽい感じがしました。
これで4000万と高く思いましたね。

[21: 匿名さん]

オープンハウスを開くと、人に見せるという観点があるから、丁寧に仕上げてくれるというメリットが有るのかなと思っていましたが
お値段バレバレになってしまう可能性もあるのですね（汗）
担当者にきっちり口止め指定って欲しいものですが
検討者的には値段が知りたい部分ともなりますし…微妙な感じになってきてしまいます。

[22: 戸建て検討中さん]

現在公開中のモデルハウスはありますか？

[23: 匿名さん]

社長が変わってから会社内部でも大変らしいですよ、
斬新な方向に行き過ぎて止められないとか・・・
ここの下請けしてる業者さんから聞きました。

オープンハウスも見に行った事ありますが
実用的じゃない建て方でしたよ、私が見たとこは。
細部の仕上げも雑でしたし・・・

[24: 名無しさん]

以前知人がコクドホームで建てたので見せてもらいました。テレビ周りとか、真っ平らな建具とか、窓の付け方とか…ポイントポイントで斬新でした。それも新しい社長のアイデアなのかな。規格住宅のような普通の住宅とは違って新鮮でしたよ。かわった作りにすると欠点も出てくるのでしょうが、それを理解した上で採用してるわけだし、それは建てる人の好みなのかなと思います。細部が雑なのはちょっとどうかと思いますが、そこは下請け業者の技術をしっかり指導して仕上げてもらわないとですね。私の印象では、なんでもやってくれそうな工務店といった感じです。

[25: コクドホームで建てました。、]

コクドホームで最近建てました。
凄く外の音が聞こえます。壁が薄い？？
一条さんなどは防音？！ってくらい外の音が聞こえないと言っていましたが、路線バスのドアの開閉音がリビングから聞こえるくらいです。
自分好み。。。と言えど来た友人には、あー、コクドホームで建てた人みんなこんな感じだよねー。と言われます。そしてアフターが悪いです。建てたら終わり。

[26: 匿名さん]

うちの近所も、コクドホームで建てた家があるんですがそのお宅の家の音
外まで聞こえてうるさいです！
犬の鳴き声なんて窓を閉めていても聞こえてくるしメタクチャ近所迷惑
おまけにカーテン閉めないで全開(笑)
近所の笑い物ですよ！

[27: 匿名さん]

コクドホームの家ですが、何か成り上がりの家に見えます。
モデルハウスも変わっていて使いづらい感がします
値段的には安いでしょうが、構造的には信頼できません。
流行を追っているのかわからないけれど何を
目指しているの？と言った感じでしょうか？
窓も大きく作っているようだし、外からの視線やプライバシーに欠けていますね…
ミサワホームとかホームメーカの方が落ち着いていて
飽きの来ない家になるかなとおもいます。
安い工務店のイメージですね

[28: 匿名さん]

プライバシー配慮してるのは石山だよ。石山は使いやすい設計している、

[29: 匿名さん]

デザインには惹かれるが、構造的にはどうなのか
気密性はどうなのか疑問ですね。

[30: 匿名さん]

奇抜な家はリフォーム代高いし、売る際には二束三文

[31: 匿名さん]

最近、オープンハウスの案内もみないしホームページもさっぱり
もしかして潰れるんじゃないの

[32: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[33: 匿名さん]

家相が悪い、考えてない、重心が大事なのに重心のない家もある。
たぶん借金地獄か何かで人がコロコロかわるんではないか

[34: マンション検討中さん]

>>33 匿名さん

フォローじゃないけど今時家相とか風水だのやったところで災いがやってこない根拠はなにもない好きに考えて後悔しない家がいーとおもいます。

[35: 通りすがり]

>>34 マンション検討中さん
だから家相とか気になる人はそれを考えて後悔いない家を作るのが一番!気にしない人は気にしないでいいんじゃないの?
でもね、重心のない家や店って倒産や破産してるのよ。これが原因じゃにかもしれないけれど人に教えてモラってになったのよ

[36: ｊｊ]

人それぞれだからいいんじゃないの？どこで立てようが納得できる家でいいのでは？まぁ私は大手ホームメーカーより親身になってくれる工務店の方がいいかな。個人的な意見です。

[37: 匿名さん]

>>27 匿名さん
窓に関しては最近ミラーになっていて日中は外から一切見えなくなっています（手をかざして覗き込まない限り）夜は室内で電気が光るためミラーの効果が無くなりますがカーテンを閉めれば良いだけのこと
窓が大きく日中は開放感がありとても良いと思いますけど

[40: 評判気になるさん]

ここで建てた奇抜な家
売りに出されてたよ

[41: 匿名さん]

窓が大きくて開放感があったりして、部屋の中の居心地などは良さそう。
ただ、窓が大きいとその分外の暑さ寒さにがっつり影響されやすい。
どういう対策がこちらの場合は取られているのだろうか？
何かしらがないと、空調がききにくくなってしまうので気になりました。

[42: 匿名さん]

見たところメインとなる窓には分厚い窓が入ってる様子です。
採光のために上部や下部にある窓がどうなってるのか気になりますね。
メインの窓と同じような性能のガラスを入れるとなるとそれぞれ費用が嵩んで
窓だけでもかなり高くなってしまっちゃたりしますし。
飲食店なんかで冬に下部にある窓のそばを通ると冷えを感じたりするんですが
そこは問題なしなんでしょうか。

[43: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[44: 通りがかりさん]

アパート経営惨敗でした。
前の家も抵当に入っていたので
信金に持っていかれました。
残るは3800万の家の借金です。
うちのコクドの白い家すごいんですよ!

[45: 家を建てたい人A]

過去にコクドホームにお世話になりましたが、結局建てませんでした。
性能に対する質問をぶつけてもやんわりで、間取りはこちらの意見は聞いてくれますが、何度説明して、素人図面持っていっても、毎度納得のいく仕上がりにはならなかったです。最終的に契約日直前にウッドショックの影響で200から300万の値上げの可能性の話をされました。
そんな説明今するんですか、分かってましたよね。という事になり結局辞めました。