決断の時？

[購入検討中さん]

賃貸１０万で３年過ごし、転勤も無くなったことから腰を落ち着けようと考えて、新築マンション、中古マンション、新築一戸建など様々見て回りました。（妻、高、中、小の子供の５人家族です）


住んでいるところは田舎ですが、３０分で大都市と直結する電車が走っていて、その回りに新築マンションが続々と建っており、そこを外れるとガクッと田舎になるような地域です。（イメージできますかね？）すべての中心が１カ所に集中しているわけです。

それでも、坪単価が４０万でも高いなあ〜と言われるような地域ですが、今までこの近くの中古マンションで９０㎡以上を探していましたが、人気があり賃貸は出ても、売買物件は殆んど出ません。

そこで、軸足が新築一戸建てに移り、ローコスト住宅か、建売を検討中です。土地がやっと出てきたのでタ○ホームで見積もりしたら約３００千万、建売は前述の駅から３００メートルの好立地で３２００万です。

ちなみにこの付近の９０㎡↑新築マンション相場は３階付近で３０００万です。

そこで皆様に投票して欲しい選択肢として

　選択肢１　静かな住宅街で、タ○ホームで総建坪３５坪で暮らす！
　　　　　　（３０００万、駅まで徒歩１５分ちょっとローカル駅）

　選択肢２　通常マンションしか建たないような好立地で建売３３坪
　　　　　　で、３２００万もうこんな土地はでないと言われている
　　　　　　（メインの駅だが、近くに８９３の事務所がある）
　
　選択肢３　中古マンションの築浅マンション９０㎡が出るのを気長　　　　　　に待つ！

　選択肢４　現在が快適賃貸なので、しばらく家賃を払いながら様子　　　　　　をみる。家賃は必要経費と割り切る！

　考えれば考えるほど迷ってきますし、タ○の営業もクロージングに
　躍起です。この数年でこんな良い土地が出たことはありませんので
　焦ってもいます。みなさんのアドバイスお願いします。