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ともこ [更新日時] 2007-09-28 12:50:00
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北側道路(市道)で開口20m奥行き40mの土地があるのですが、そこを南北に2区画に分譲するということで、現在、北側の土地の購入を検討しているのですが、私道を作る方向で話をするかどうかで悩んでいます。
地主さんは、建築をお願いしている建材店さんのお知り合いということもあり、ある程度はこちらの意見も聞いてもらえるみたいです。

環境としては、北側4.5m道路、南側畑、西側2階建ての住居、東側平屋建ての住居です。

北側の土地は、市道と斜めに接しており、台形の形をしているので、市道側に駐車場スペース(3台分)を作り難いということと、北側玄関となり、間取り的によくないと設計士さんはおっしゃっています。
平屋(40坪程度)ということもあり、なかなか間取りがうまくいかないようです。

ここで、西側に私道(4m)幅を設け、私道から車を出し入れするようにし、西側玄関にすると、間取りもすっきるするとのことでした。

私も最初は、私道を設ける方向で考えていたのですが、舗装費を南北の家主2件で、負担しなければならなかったり、いろいろと住民トラブルが発生する可能性があるみたいなので、ちょっと面倒だなと思い、現在は、私道を設けない方向に変えようかと思っています。

[スレ作成日時]2007-09-28 10:52:00

 
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私道を使うべきかどうか悩んでいます。

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