横浜の良い仲介業者

[ビギナーさん]

自宅購入を考えています。
まだ、問い合わせ等してはいないのですが、
お勧めの会社などありますか？
教えてください！！

[2: 匿名はん]

土地の購入なのか、建売住宅の購入なのかわかりませんが、
スレヌシさんが知りたいのは、不動産屋のことなのでしょうか？
不動産屋によっては、持っている情報が違うので、
営業マンと仲良くするのもいいですよ。
建売なら、東急がオシャレですよ。

[3: ビギナーさん]

ありがとうございます。
建売を検討しているところです。
不動産屋の情報をもらえると嬉しいです！
やはり、大手が良いのでしょうか？

[4: 匿名さん]

２です。
建売を購入する場合、建売業者から直接に買う方が、
仲介手数料が発生しないので、お得です。
たとえば、○○建設が立てた家を、△△不動産が仲介し手いる場合、
仲介手数料として、物件価格の３％くらいがかかります。

とにかく、いろいろな不動産業者をまわって、
情報を集めることが先決です。
スレヌシさんは横浜のどのあたりでお探しですか？
私は、青葉区、都筑区でさがしました。
住友、三井、東急リバブル、その他地元の不動産屋を回りました。
やはり、場所柄、東急の情報が一番でした。
地元の不動産屋に登録したばかりに、
夜遅くまで電話攻撃にあったりしたこともあります。
とりあえず、大手を回ってみられたいかがでしょう。
建売業者では、三井（ファインコート）創建、成建、さくら、などがありました。

[5: ビギナーさん]

私は、横浜の根岸線・東海道周辺で探そうと考えています。
このエリアで、信頼できる不動産を見つけようと思っていますが、
問い合わせするとすぐ電話がかかってきたりという話や
自宅まで来たりするなど、話を聞いたことがあります。
そのような状況は本当にあるのでしょうか？
また、対処法などありましたら、教えてください。

[6: 物件比較中さん]

私は葉山横須賀エリアで土地を探していましたが、大手の不動産会社では、どの情報も共有して回っているので、同じ土地情報ばかりでこまりました。その中でも、独自の情報を持っている会社は、やはり地元の小規模意不動産会社でした。あと、大手でも自社物件をもっているところは当然他社には仲介できないように設定してあるので、面白い物件をもっていました。京急不動産、三井あたりは大手の中では面白いものを紹介してクレました。

あと、仲介手数料という点では、住宅情報館（城南建設）を利用するとお得になります。手数料が半分の１．５％ですからね。
でも、新築する場合で土地を探している方は、事前にお宅では建てませんなど、前置きをしたほうがよいですよ。しつこいですから。

[7: 周辺住民さん]

比較的広い家なら、三井リハウス・京急不動産・野村（本郷台に店あり）くらいが物件数は多いですね。東海道より内陸側なら、相鉄不動産も。横浜南部で東急はいまいちでした。（京急・相鉄の牙城か？）

建売の新聞広告は、リスト・三春情報センター・城南建設（住宅情報館）がよく入っています。

三井、野村、京急、相鉄は、電話するな、メールかＦＡＸで連絡のやり取りするからと云ったら、そのとおりにしました。　
スミフ、リストは言うこと聞かなかった。
他は近寄らなかった。