一戸建て何でも質問掲示板「ロ−ン審査時個人情報について」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. ロ−ン審査時個人情報について
 

広告を掲載

  • 掲示板
物件比較中さん [更新日時] 2007-10-15 22:17:00

ある工務店で気に入る物件がありロ−ン審査を出しました。しかし審査中に、他の建て売りメ−カーの物件が気に入り後者の物件を購入しようかと考えています。
前者の工務店でロ−ンが通りましたが断りました。
その際、ロ−ン審査で銀行に個人情報が覗かれています。
工務店が言うには、他の建て売りメ−カ−で再度ロ−ン審査を行う場合、また個人情報が覗かれます。
工務店と建て売りメ−カ−で同じ銀行に審査を出した場合、個人情報が除かれた履歴が残っており、マイナス要因なると言われたのですが、マイナスになるのでしょうか?

[スレ作成日時]2007-10-15 20:38:00

ロ−ン審査時個人情報について

コメント  

2: 匿名さん 
[2007-10-15 21:00:00]
ギリギリラインであれば気にする銀行もある。
でも1回程度じゃぁ気にはしない。
3: 匿名さん 
[2007-10-15 21:01:00]
1回くらいじゃ問題になりませんよ。4回も5回も審査かけてるんなら別ですが。
4: 物件比較中さん 
[2007-10-15 21:10:00]
ありがとうございます。
建て売りメ−カ−に最近他の工務店でロ−ン審査を出したって事は言ったほうがいいのでしょうか?
この話をすると、また審査中に他の物件に変えるのでは?っておもわれてしまうかなと・・・
ただ話しておけば、銀行が最近個人情報がのぞかれてるけどなんで?ってなった場合建て売りメ−カ−に説明してもらえるかなって思うのですが、下手に言わないほうがいいでしょうか?
5: 契約済みさん 
[2007-10-15 22:17:00]
審査通ってるなら気にすることないですよ。
同じ銀行で審査通らなかったが再申請しよう、ではまず絶望的だけどね。

それに気に入っただけで本契約してないんでしょ?
だったら銀行の審査も本審査ではなく仮審査か事前相談なはず。

それならもっと気にしなくても良い。
その銀行に履歴は残るけど他行にはわからない事だし、その銀行で以前個人情報を除いたとしても問題なかったから通ってるわけだから。

で、仮審査か事前相談だったらの場合、借り入れ金額が同額かそれ以下ならすでに通ってるんだから、建売メーカーにその旨説明してもまったく問題ないです。
建売の場合、
①物件仮契約(手付け入金)②銀行仮審査申請③物件本契約④銀行本審査
⑤融資実行⑥物件引渡し
おおむねこの流れです。(一部例外あり)

「審査中に他の物件に・・・」とのご心配ですが、本来なら銀行に審査出す前に手付けが入金されているので、審査中に解約となった場合は手付け放棄(手付金は帰ってこない)が一般的です。
なのでその時点で解約されても建売メーカーは痛くも痒くもない。

このような事なので、以前審査通ってる事を伝えても手付け入金後に仮審査をお願いされる事になる思いますが、同じ銀行なら1回通ってるので何の心配もいらないですよ。
ただ借入金額が大幅に多額の場合は審査が通るとは限りませんが。
(他行に審査を依頼した場合も同様)

上記したけど仮審査までなら審査した銀行にしか履歴は残らない。
だから仮審査申請は複数の銀行に出してもまったく問題なし。
仮に通らなくてもその銀行にしか履歴は残らないし。

それより、本当にその建売物件で決めてしまっていいの?
気持ちに迷いがあるなら手付けは打たないほうが良いよ。
大体の建売業者や仲介屋はちょっとでも気が向いてると思われるとすごい勢いで手付けをせかされるます。

「明日までに200万円入金お願いします!」なんて平気で言ってくるよ。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる