比較？決め手？

[ビギナーさん]

家を建てようと思い、現在3社見学しました。
社名は伏せますが、Ａ社は営業ゴリ押し、デザインは素敵なのに…って感じ。
Ｂ社は営業普通、デザインも普通、ただ建築現場が汚かった。
Ｃ社は全体的に良いのだが、現場を見たら連携が取れていないのか隅の方で揉めていた。

どこも可もなく不可もなく…って感じです。

どれも大手で、これから知人に勧められたところにも見学に行く予定ですが、
最終的に決め手になりそうなところってどういった部分なのでしょう？

妥協はしたくないので、「ここは絶対見逃すな」って言う
アドバイスを頂けたら嬉しいです。よろしくお願いします。

[28: 匿名さん]

＞断熱、耐震、耐火、遮音

工法関係ないでしょ。
使用する建材の問題。

[29: サラリーマン]

正直、どんな良い構法だろうが、耐火する材料を使おうが
燃えてしまっては燃えつきるまで、燃え続けるでしょう

耐火=住民が逃げる程度の時間を稼ぐと考えても過言ではないでしょう。

[30: 入居済み住民さん]

＞29

耐震も同じでしょうね。

耐震=建物の下敷きになって圧死することはない。建物が損傷しないということではない。

[31: サラリーマン]

>>30さん
29の者です

でしょうね
免震、耐震、制震と地震に対する
対策法がありますが、震度6?震度7?だったら耐えられる
と豪語していたり、安全です!と自信を持って居ても
逆に震度7や震度8,9レベルの地震が横揺れ、縦揺れ問わず
まだ大きな地震が続くようであれば
免震、耐震、制震意味を成さなくなるでしょう
地震大国日本とまで言われる中
免震、耐震、制震があるから大丈夫?本当か?
免震、耐震、制震、各装置にも耐用年数と言う物が存在するでしょう
これを当てにしても宜しくないと考えます

[32: 買い換え検討中]

>>28
>工法関係ないでしょ。
>使用する建材の問題。

いいえ関係するでしょう、建て方によって大きく左右されますよ
関係ないのなら、今ある様々な建て方は何の意味も成さない
2×4も軸組みも、鉄骨ラーメンもRCも何の違いも無いとでも言いますか？
そんなわけ無いでしょう

[33: 匿名さん]

スレ主さんがいませんね。

[34: 匿名さん]

鉄骨は揺れるし寒いので次は絶対木造です。
あと、大手で建てても絶対にモデルハウスみたいにならないので、次回は大工さんに直接注文します。
もちろん間取は私が考えます。
何十年先か分かりませんが・・・
あ～　色々調べてから建てればよかったな～　（ちょっと後悔・・）

[35: 匿名さん]

鉄骨は帰って来ると外より中の方が寒いからね。まるで冷凍庫。

やっぱ木造＋塗り壁がいい。火事や地震なんて最近の家は皆同じなんやから。

[36: 匿名さん]

鉄骨が寒いって話題に上る様になったのは、特に最近のこと
どの家も最低限の断熱性がもたらされて、その家々の中で比較すると
何故か鉄骨は寒いといった事に気が付いてしまった・・・

鉄骨を主体とする大手メーカーも、方向としては渋々ながら順次
鉄骨から木質に主力を移行する方向ではありそうです。

大半の家がほぼ無断熱でスカスカだった時代であれば、あまり気が付かなかった話。
やはり熱橋の差が大きいそうですね・・・

[37: 匿名さん]

震度8,9とかイタいレスがスルーかよ。

[38: 買い換え検討中]

工法なんて関係ないなんて言う人がいるので
そっちの方が痛いんです

[39: 入居済み住民さん]

遮音や、耐火に関しては工法は関係ないですよ。

鉄骨でも外壁がベニヤ一枚なら、すぐに燃えるし、遮音なんかしないでしょ。

外壁になに使うかだけですよ。

[40: 匿名さん]

震度８とか９はありません。
ガルとかカインで語るべし。

[41: 匿名さん]

>>37
しーー。

みんな31のアホレスを必死で笑いこらえてるんだから。

震度8とか9だよ。www

[42: 匿名さん]

低所〇の亜保も書き込みするから
話が混乱する
またそういう奴に限って主張したがるもんだから
匿名掲示板は役に立たない

[43: 匿名さん]

知ってる?最大震度7と言ってるのは日本だけだと言う事を

[44: 匿名]

そりゃ日本独自の震度階級使ってるんだからな〜。日本国内で、何の断りもなく震度と言ったら、気象庁基準の震度階級を指すに決まってるでしょ。

[45: 匿名]

軽量鉄骨の家に住んでいますが（築半年)、昼間は床暖、エアコンなしでじゅうぶん暖かいですよ。

家の外より中のほうが寒いなんてことはありません。

[46: 匿名さん]

↑そら確かに今時分、家の外より中が寒いなんて有り得ないよ・・・

あくまでも同じ地域に、同じ様な断熱性を持って建てた場合の差
躯体素材をサッシで例えれば判り易いかな。

木材は断熱材のごとき扱いで、金属は強烈な熱橋として比較される。
その素材の違いが、家中に影響しないとは言えない。

木材の柱などは断熱に悪影響せず、金属の柱は熱橋として屋内外の温度差を
立派な伝導体として中継ぎする。
これが鉄骨の家は寒い暑いと言われる所以。

[47: 匿名さん]

熱橋対策さえすれば、精度が違うから気密性を上げやすいんだけどね。
単純にRC、S、木（軸、2x4）とかだけじゃ言えない。
元々の気候や日当たり、風通しも影響大きいしね。