業者側の司法書士報酬

[申込予定さん]

この度建築条件付で土地を購入し、近いうちに請負契約する予定です。そこで質問なのですが、土地に抵当権が付いているのでそれを外す為に業者側の司法書士も来るのですが、その費用も建築主が負担しなくてはいけないのでしょうか？

[2: 契約済みさん]

私の場合、契約の際は、宅建取扱責任者が同席と営業のみでした。
銀行でのローン決済の際に、司法書士が立会いました。
抵当権等の処理費用（本件に関する交通費等諸費用含みます）は施主持ちです・・・。

[3: 匿名さん]

普通に考えれば業者が支払うものだと思います。

[4: 匿名さん]

業者（売主）の抵当権抹消費用は、当然、売主負担となります。（２万円前後）
スレ主さんがローンを組めば、抵当権設定登記が必要となり、これは買主負担。
これがルールですよ。