建て坪
2:
匿名さん
[2007-10-28 18:59:00]
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3:
匿名さん
[2007-10-28 19:00:00]
建築基準法上は計算されませんが、工務店やメーカーによっては施工面積として計上するところもあります。答えになってますか?
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4:
匿名さん
[2007-10-29 23:48:00]
吹き抜けの2階部分も施工面積に入れるんですか?
知らなかったなあ。 建築士試験で、吹き抜けを2階床面積に参入したり、逆に階段を除いたりする回答例が結構あるそうだ。 ひょっとして知らないんじゃない? |
5:
3
[2007-10-30 01:21:00]
吹き抜けを施工面積に入れるということは、その分もお金をいただきますよということで、法的なことではありませんよ。タダじゃないよということです。施工面積に入れないHMあるいは工務店は吹き抜けの単価が決まっており、別途請求されるだけのことですが・・・
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6:
匿名さん
[2007-10-30 10:41:00]
私の契約した工務店は吹き抜けは施工面積に入らず、またその部分の建材分費用も安上がりでした。
なかには、建蔽率50%容積率80%等の土地で、まず吹き抜け有りの間取りで建築申請を通してしまい、その後吹き抜けに床をはり2階の間取りを増やしてから販売する、確信犯的な建売工務店もあるようです。 |
7:
入居済み住民さん
[2007-10-30 12:36:00]
「坪いくら」でやってるローコストメーカーは施工面積にカウントされますので、まるまる坪数分の費用が発生します。
厳密に考えると天井、床、断熱材、それに伴う工事費は減額になってもおかしくないのですが。まあ、施工の手間は少し増えるかもしれませんけどね。 |
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逃げ道は有るようです。HMなり工務店なりと相談して下さい。