設計に関して！

[おっさん]

HM、地元メーカーで悩んだ末に1社に搾り（地元メーカー）にて設計中ですが間取りの希望がなかなか思った様にならず困惑中です。
毎週打合せをしているのですが提案されるのは毎週1プランのみなんです。出来れば複数の提案頂きたいのですが設計士さんと気まずい関係になるのは避けたいので・・・
間取り作成ってそんなに大変なものなのでしょうか？
アドバイスお願い致します。

[11: 匿名さん]

私も数社に設計依頼して気に入ったプランがあがってこなかったので
方眼紙に平面図書いて渡しました。
それがほとんどそのまま採用されたわけで・・・

その後設計が面白くなり、ＣＡＤ習いに行ってます。

[12: 匿名さん]

私の場合も、提案は基本的に打ち合わせ一回に１つでしたね。
皆さん言われるように、担当者1人で複数件を掛け持つ訳ですから、1日一件程度じゃないですかね。
（打合せと設計を1日一回のペース）

だから、私は間取り決定するまでに10ヶ月くらいかけましたよ。
数回の打合せで決定される方の決断力は、私にはありませんでした。
そんなペースなので、修正するたびに1週間経ちます。月に4回しか話できないのですから、微調整も合わせるとあっという間に月日は流れました。

実際には、インテリアなどの内装打合せでも、色々話しをしていて使い勝手など考えていると、間取りを変更したりもしましたので。

当然、自分でも何枚も図面書き、要望を絵や言葉で伝えながら、設計士と一緒に作り上げていきました。

任せっきりにはできませんでしたね。

[13: 匿名さん]

方眼紙に平面図書くのを薦めます
定規なんて使わないでフリーハンドでいいんだよ

広告なんかにもよく載ってるような感じで

[14: 匿名さん]

工務店が、専用の用紙くれましたよ。
尺とメータモジュール用ありました。
方眼紙でも一緒ですけどね。

お金出す必要ないでしょう。もらいましょう。

[15: 麗華]

No.09さんの言うとおりだと思いますね。
そんな毎回1案だけなんて考えられないですね。
私は始めての打ち合わせから三ヶ月経ってませんが、
もう確認申請出してますよ。私の希望道理の100点満点の間取りですよ。
私のわがままみんな聞いてくれましたから、

でも、私はハウスメーカーにも工務店にも頼んでないですからね、
私もハウスメーカーや工務店に頼んでたら、何ヶ月も時間かかってたかもしれないですね。

[16: 匿名さん]

まあ、早けりゃ良いってもんでもないからね。
何とも言えないね。

如何に、建築設計士としての能力があるかに限りますね。
言われたことを図面にするのは誰でもできるだろうし、楽だし。
本当に使い勝手が良いのか。その人の生活スタイルに合ってるのか。
構造面や、機能面、通風、採光、魅せ方など経験や知識やセンスでかなり違います。

最初から、希望が固まっていれば設計は簡単でしょうが、打合せを重ねながら流動していくこともあるでしょうから、その時こそ能力の差が出るでしょうね。

[17: 匿名さん]

週一１プランがどうかというと普通じゃないかと。
複数プラン求めて関係が悪くなるということもたぶんないだろうし
万が一悪くなるようだったら設計者との相性悪かったと諦めるきっかけになるだろうしいいんじゃないかな。
とりあえず、方向性を決めるまでは完成度落としてもいいから複数プラン見せてもらえないかと頼んでみては。

[18: おっさん]

皆さん多数のご意見有難う御座います。週一のペースですが設計者が
やっとイメージを把握してくれた様です。来年の5月には完成させなければ
いけないので残りの短い期間でどれだけ納得がいく建物になるか少々不安ではありますが施工予定の工務店で様子を見てみます。

[19: 匿名さん]

＞来年の5月には完成させなければ

って、家を５月に完成（入居）ですか？

今頃、間取りの打合せしてて間に合うのですか？
プレハブ乗っけて終わりなら間に合うのかも知れませんが、木造でなら大丈夫ですか？
かなり小さな家なら大丈夫か。

建築申請も中々許可出てないみたいですよ。

[20: 平屋男]

私の場合、設計士さんがなかなか思うような間取りを提示してくれなかったので、住宅展示場の間取りや、本を参考にして自分で間取り図を作成しました。そして最終的には、この掲示板で多くの方にアドバイスしていただき、納得がいく間取りが完成しました。


私も設計士さんと気まずくならないか心配だったのですが、そんなことにはなりませんでした。

[21: 匿名さん]

>>20
自分だけで間取りを作成したみたいに、格好つけて嘘つくな！！！
別スレでアイデアをもらわなければまともな間取りにすらならなかったくせに。設計士がプランを出さなかったのもあなたの責任。

おっさんさん、プランを待つだけではなく自分の好みの間取りとかないんですか？１からだと、やはり設計士とのセンスの合う合わないも出ると思いますよ。ＨＭで資料でくれるようなプラン集やネットで好みに近いものを探し、それを提示しながら、そのプランに足りないものを伝えた方がベースがある分早いと思いますよ。
設計士も少しでも具体的な希望のある人のプランの方が、漠然とした希望しか伝えられない人よりはイメージしやすいし、アイデアが出ると思います。

[22: 平屋男]

>>21

>自分だけで間取りを作成したみたいに、格好つけて嘘つくな！！！

なにをそんなに興奮されているのでしょうか？

「この掲示板で多くの方にアドバイスしていただき、納得がいく間取りが完成しました。」

という私の投稿文が、見えないのでしょうか？

[23: 麗華]

>>21
>自分だけで間取りを作成したみたいに、格好つけて嘘つくな！！！
>別スレでアイデアをもらわなければまともな間取りにすらならなかった>せに。設計士がプランを出さなかったのもあなたの責任。

私もNo.21さんおかしいと思いますよ。


おっさんさんへ

私は55.76㎡の狭い土地に木造二階建ての小さな家を立てますが、
11月16日に確認申請出してまだ待たされてます。
いつ工事がはじめられるかわからないので、大工さんもいらいらしてる状態です。
なので、もし、おっさんさんが確認申請を出すのが来月になるようなら、5月の完成は無理ではないでしょか。

[24: 土地勘無しさん]

ちなみに、オーダーシートに書いた希望、教えてください。効果的なアドバイスができるかも！

[25: おっさん]

皆さん多数のご意見有難う御座います。
せっかくアドバイスを頂いた方同士でもめるのは止めましょうよ〜！
メーカーによりますと今月中に間取りが決まれば5月入居可能との事ですがちなみに２×４です。間取りの要望もかなり伝えており最近やっとイメージを設計担当者も把握してくれた様子です。ただ概観にもかなりこだわりがあるので何処かで妥協はしなくては・・・予算があれば広い土地で大手のHMでモデルルームの様な家が建つのですが・・当方北東角地62坪で建物
48坪が限界です。要望はリビング16帖以上・振り分け8帖和室・リビング一部吹き抜け・収納多く・2階の主寝室にスキップフロアで8帖6帖の一部を蔵・インナーバルコニー・6帖×2の子供部屋・キッチンダイニング10帖とパントリーこんなに要望が多ければ確かに困りますよね。

[26: 匿名はん]

”蔵”って建てる場所の行政によっては、認められてないところもあるので
要注意ですよ。

[27: １９です。]

>今月中に間取りが決まれば5月入居可能との事

って、もう今月終わりですよ。
年末年始休暇を加味すれば、あと一週間。

メーカの思惑が分かりませんが、間取り（平面）が決まってもサッシやドア、屋根、外壁など建築確認申請に最低限必要なものは決定しないと、その後が進めません。

間取り決定後のスケジュールはどうなんでしょうかね。
（完成からの逆算で、上棟・基礎・確認申請など）
２×４の建築工程は知らないので、何とも言えませんが。

それよりも、現時点で設計者がやっと貴方のイメージを掴んでくれた程度で、間取りが決まるとも思えません。
工程確保しようとすれば、とりあえず決めた間取りが最終決定になってしまいますよ。（通常はたたき台から、詳細を詰めて調整するはず）

48坪は、床面積ですか？限界の理由は？お金？建蔽率？
別に要望は多いと思いませんが、理想と現実も合わせて検討したらどうでしょうか。
部屋の数と広さが決まっていれば、自分でも配置を色々考えてみては？

[28: おっさん]

皆様アドバイス有難うございます。
確認申請は2週間との事です。購入した土地が都市開発公団
だからのでしょうか？
48坪は床面積です。建蔽容積率の問題でそれが限界です。
蔵ですが○さわホームでは1.3は無理と言われたのですが
1.3で6帖分可能です。

[29: 契約済みさん]

３階建てだったりすると結構掛かるみたいですね。
ウチは木造２回だったんでその日のうちに建築確認おりました。

[30: 負け犬男]

躯体の形状が複雑だったり、ギリギリの経済設計したりすると、ピアチェックの対象になるので確認申請の期間は長くなる。