失敗したなぁ…と思う事

[サラリーマンさん]

注文住宅なのに失敗しちゃったと思った事ありますか？

自分は、後からの追加見積もりの多さに失敗を感じています。
こんなに高いんだったらタマホームにしとけば良かった…

[501: 匿名さん]

田舎に行くと二束三文の山を伐採し太陽光発電を設置している箇所がチラホラ
38円？で20年間だろ～
そりゃ電気代上がるわな～

[502: 匿名さん]

>>500
福島第一原発の後始末
他の原発の今後をチョツト考えりゃ

ガス会社の維持管理 人件費なんて米粒程度のもんだよ

[503: 匿名さん]

自分も太陽光付けてる手前、高値買取り分は一国民として喜んではらいますよ。
国民全員が平等に負担するんですから。
原発関連の費用は東電を守る国が払いますが何か？

[504: 匿名さん]

>>一国民として喜んで払いますよ
当たり前だろ あんたは太陽光で電気を高値で買ってもらっているんだから

>>原発関連費用は東電を守る国が持つ
原発関連費用は全て国持ちか～!?
東電はいつから国営企業になった(笑

まぁこの先も
大企業はいいさ～
電気代上がっても安い電力買えるから
個人は太陽光でもつけてｾｺｾｺ自主防衛しなくっちゃ！か(笑

[505: 匿名さん]

そもそも技術革新がコストに与える影響は、電気＞＞＞ガスだけどね。
http://www.meti.go.jp/committee/materials/downloadfiles/g60627a06j.pdf
の最終ページに載っているけど、震災前のH7年～H17年の公共料金推移を見れば明らかだし。

後原発関係の費用については、全ての原発が法律で定められたとおり40年掛けて廃棄費用を積立てているから、突然巨額の費用が発生すると言うことは無いよ。

[506: 匿名さん]

常に総合コストが低い燃料に需要が向くため、石炭、石油、ガス価格は時差は有るが連動してる。
電気の製造も化石燃料が主なため連動してる、ガス価格が下がれば電気も下がる、逆も有る。
ガスだけ上がって電気だけ下がる事はない、有るとすれば電気を作るのに化石燃料が不要になる時だから無い。

[507: 匿名さん]

過去ガスは上がり電気は下がっている事実は頭に入らないらしい。。

[508: 匿名さん]

「再エネ発電賦課金等」の金額が全電化割引の金額を上回るのは時間の問題。

[509: 匿名さん]

国民全員が平等に負担するわけだから上回った所で問題ないですよ。
クリーンエネルギー発電いいですね。

[510: 入居済み住民さん]

日本国民全員が太陽光をつければ、原発はいらないのにね

[511: 入居済み住民さん]

そんなことあるわけないけどね。

[512: 匿名さん]

＞509
受益者負担が原則、不平等の典型。
貧乏人からも一方的に徴収する悪法。

[513: 匿名さん]

温暖化を防止に貢献してくれてるんだから皆が受益者なんだよ。
感謝して納めなよ。

[514: 匿名さん]

＞温暖化を防止に貢献
迷惑きわまりない、寒冷化するようですから温暖化大賛成です。

[515: 匿名さん]

地球の平均気温は右肩上がりですので、寒冷化が始まってから言ってね。

[516: 匿名さん]

最近の世界の平均気温は上がっていません。
太陽の黒点活動から既に寒冷化は始まってるのが通説です。

[517: 匿名さん]

だからせめて下がり出してから寒冷化って言ってくれる。

[518: あ]

どうでもいいわ

[519: 匿名さん]

石油で発電されるとガソリン代が上がる、豊富と言われている天然ガスでの
発電ならまだ許せるが、化石燃料と、危険かつ施設の設置・除去に莫大な
費用がかかる原発以外の発電をしてくれればそれでいい。
金持ちほど得をする仕組みなんだから仕方がない。
そして金持ちは石油がこれ以上値上がりする前に、ＰＨＶやＦＣＶなどが
量産されて、価格が下がるようにどんどん購入して貧乏人に貢献して欲しい。
余裕のある人が太陽光を設置して、売電し、儲けるのに対し、その儲け分を
一般人が負担しなくてはならない、そこまで切羽詰まっている。

[520: 匿名]

失敗したと思うこと。
そこそこの家を建てた半年後に出世して年収が300万上がった。
もうちょっと家を贅沢にしてもよかったかな。

[521: 購入経験者さん]

そこそこの家でも住めば都よ。
浮いた300万で旅行でも家電でも充実すればよろし。

[522: 匿名さん]

近年、親戚が訪ねて泊まるというのも減ったし、年収上がった分で数年後に内装や設備リフォームするとか老後資金に廻したら？

[523: 匿名さん]

借金を繰り上げ返済して20年後位に（300万ｘ20年＝6千万）御殿に建て替えは？人生は長いです。

[524: 匿名さん]

床下収納が当たり前についてると思い込んでいた事。
前もって確かめなかったのと建設中あまり見に行けなかったのである程度建ててからウチはただの点検口だと気が付いた。
まあ無くてもいいんだけどあったら季節モノの小物をしまうのに都合よかったなぁと。

[525: 匿名さん]

カビが出たり色々有るようです、忘れるのが多いし不便なようです。

[526: 匿名さん]

＞524
面倒でなければ箱を購入して箱に収納して置いて置けば？
床下にコンクリが施工されてるなら箱に車輪を付けてひもでも付けて置けばたくさん箱を置けますよ。

[527: 匿名さん]

42円のうちに太陽光の投資しておけばよかった。
一応38円で計算してみたらこんな感じ。
安い土地で設備が壊れなかったらこんな感じ。

[528: 匿名さん]

>524
うちは＋1万円で付けてもらいました。後付けできないか聞いてみてはいかがですか？

[529: 匿名さん]

>>524
床下収納を付けて失敗したと思う人の方が多いみたいですよ。
HMの担当者は付けないほうがいいと忠告してくれました。
床下点検口もデメリットが多いので、普段は隠れている
物置の床に付けるのが普通ですし。

[530: 匿名さん]

＞５２４さん、

我家では母の手作りの味噌樽を置いています。床下は真夏でもひんやりとしているので、漬け物とか味噌とかの保存をするなら最適みたいです。

ただ、そのような物を置くとかの予定がなければ必要ないと思います。実際使ってみると、中腰で重い味噌樽を持ち上げるのは結構大変で、腰を痛めてしまいそうな感じです。また、我家では上に敷物を敷いているので、取り出す時にはそれをはずして、とちょっと面倒です。

また、過去の出来事ですが、突然の来客か何かで床下収納の扉を開けたままにしておいた時に、帰宅したお子さんが穴に落ちた事故があったとかで、危ないからと薦めない営業マンもいるみたいです。

[531: 匿名さん]

「床下収納　転落」で検索するとわかりますが、大人も床下収納に転落することがあります。
http://www.fcaj.gr.jp/info/jirei/resc/541r.html

高齢者でなくても、転落した方も多いでしょう。
子供の場合、落ちることより、中に入って窒息というパターンの方が怖いです。
大人が落ちると底が抜けてしまう場合も多いようです。

床の断熱という点でも不利なので、断熱材付きのフタがあったりします。
http://sumai.panasonic.jp/shuno/yukashita/kotei.html

物置やパントリー室の床に床下収納を作るのなら転落する確率もほとんどないでしょうが、
動線に設置するのは危険だと思います。
実際使ってみると、物の出し入れや掃除は結構大変です。

[532: 入居済み住民さん]

建坪12坪の3階建てに、ビルトイン車庫を無理やり作ったこと。

車ないので自転車1台の駐輪場になってる。将来車を購入したら駐輪場を借りればよかった。そのぶん居室を広くとれたのに。

[533: 主婦さん]

失敗した…と言うより、住んでみて分かったこと。

①　２階のはめ殺しの天窓
真夏は直射日光が室内に差して、その部分が焼けるように暑いので、天窓を室内側から塞いでいました。
真冬は結露が落ちてきて、真下にタオルを敷いていました。
今年の夏はとうとう猛暑で、天窓のガラスがＸ字にヒビが入り、雨漏りが心配なので屋根屋さんに頼んで塞ぎました。
大工さんの話では、今年は同様に猛暑で天窓のガラスが割れたという依頼が結構あったそうです。
建売住宅なのでで最初から付いていましたが、見た目は良くても、手間ばかりかかる本当に困ったヤツでした。
最後は自爆した「はめ殺し天窓」でした。

②　１階と２階の出窓
見た目はおしゃれですが外に雨戸もなく、ガラス１枚なので、防犯、防災上でも常に不安でした。
それに冬は結露がひどくて周囲にカビが発生、室内も寒いですし、あまりいいことはありませんでした。
結局、工事で普通に雨戸のある窓に変更しました。
最近は雨戸のない家が多いですが、現在あちこちで台風や竜巻の被害が出ているので、やはり雨戸がある方が安心かと思います。

③　床下収納
床下の通風の邪魔になるようで、蓋を持ち上げると何だかかび臭い。
中のボックスを持ち上げて地面を見るとカビが一面に生えている上、
周囲の柱が湿っていて通風の邪魔になっているようなので、ボックスを撤去して、風通しを優先させました。
床下収納がある場合は、時々床下がどうなっているか、持ち上げて確認して見ると良いと思います。
また、利用するのにはかなり無理な姿勢が多いので、腰や膝が悪い人はあまりお勧めできません。

最後に１番で最大の失敗は隣人でした。
精神的に問題のある男性が住んでいて、しょっちゅう怒鳴り込んできました。
最後には、警察に相談に行きました。
どんなに素敵な家に住んでも、住み心地が良いか悪いかは、周囲の環境にもよるようです。
私は周囲の人たちが味方になって下さっているので、本当に助けられました。

[534: 購入経験者さん]

①②は全く同意。
出窓なんてカーテンも無いし何らメリットもなし。

③の床下は軽いけどかさばるものをいれてるから失敗したとは思わんな。

隣人はね～事前の調査ではなかなか分からないしね。
まさかご近所にあの方どんな人ですかなんて聞けないし。

[535: 匿名さん]

雨戸無くても防犯ガラスならハンマーで思いっきり何度叩いても割れないから丈夫だと。

[536: 匿名さん]

物がぶつかっても割れないけど、ひびが入った防犯ガラスをそのままにしておく訳にはいかないと、そのガラスを代えるのが大変な出費になると脅かされました。大きな掃き出し窓ですとかなりの金額になるのでは？

気休めかもしれないけど、シャッタ−なら安心していられるし、むしろシャッタ−の方が安いのでは？いっそ、防犯ガラス＋シャッタ−ならより安心かな？

[537: 匿名]

そうだよね〜
泥棒が割れないのを見て
「チッ、防犯ガラスか」って諦められてもなぁ…
できれば叩いてヒビ入れる前に諦めて欲しいよねｗ

[538: 匿名さん]

最近の積水ハウスとヘーベルは、ガラスに外から見ても分かる様に防犯ガラスのシールが貼られています。一階は全部標準仕様でつくみたいですけど、そのせいもあってか、本体の坪単価も以前よりも値上がりましたね。庶民には高値の花です。

秋は空き巣の被害が年間で一番多い季節だそうですが、一番の原因が無施錠の窓らしいです。涼しい風をと開けたまま外出してしまう方も多いらしいです。いくら防犯ガラスでも無施錠とか空けたままの外出ですと、狙われるということですね。二階の窓も危ないそうですので、皆様気をつけましょう。

[539: 入居済み住民さん]

失敗したなあと思うこと

地元の乾燥県産杉８０本プレゼントに応募したら運良く当選

しかし、家は真壁なのに節だらけの杉

大壁なら問題なかったのだろうけど、真壁だと節が目立ってしょうがない

[540: 524]

床下収納に関するレスありがとうございました。
カビの問題がありましたか…呼吸器系が弱くカビには気をつけてるのですっぱり諦めがつきました。

[541: 匿名さん]

隣家とほぼ同時期に着工し同時期に完成したのですが、隣家がとてもお洒落で
聞けばウチと同額の2500万、延べ床面積もほぼ同じで45坪。
ウチはローコスト系のHMで隣家は設計事務所だそうです。
設計事務所で同額の家でお洒落な家になるなんて思わなかった。

[542: 匿名さん]

うちは防犯複層が割れ手も保険出直せます。

[543: 匿名さん]

↑変換、気を付けてね。　複数犯のホシが割れ、保険屋が自首して出頭したと思いました。

[544: 匿名さん]

ちょっと意味がわからない。

[545: 匿名さん]

自分でガラスを割って保険金を騙し取る手口の保険屋による保険金詐欺軍団が観念して自首をしたということか？

[546: 匿名さん]

設計事務所は施工例が看板代わりなので、不格好な家は少ないでしょう。
同じ2500万でもどこまで含んでの金額かわからないし、同じ45坪と
言っても床面積なのか、施工面積なのかで大きさも同じかどうか不明。
そもそもローコスト系で2500万は高い方で中コストくらいだし、坪50万
以上かけたのなら、設計事務所や工務店でも十分建てられる金額。
但し、設計事務所の場合は、利益を守るために材料と下請け工務店で
金額を調整するしかないので、坪50万以下だと施工や資材に不安が残る。
45坪で2500万もかけたのなら、見えにくい所で良いものを使っているのでしょう。

[547: 入居済み住民さん]

>>541
おしゃれと住み心地の良い家とはまた別ですからw

[548: ビギナーさん]

地元の工務店で建てましたが、ま〜ひどい。
自然素材１００％だの空気がキレイだのとご立派な台詞の連続と
うだつの上がらない外見に誠実さが表れてるように思ってたらひどい。
ミスは２１カ所。
それも設計的なミスばかり。計算ミス乱発、帳尻合わなくなったら勝手に図面を改ざんし
それをまた削除して証拠隠滅。コンセントの位置もめちゃめちゃ。
電気工事士が配線時に雑な性格故に壁を貫通させても、監督しない工務店は謝りもしない。
天井も失敗穴だらけ。トイレの手洗いボールは入らない。
洗面室の配置も計算ミスのまま施工されめちゃめちゃ。
何と言ってもユニットバスが計算ミスで入らないのにメーカーの仕様変更との嘘。
排水管も入らず、天井高は契約よりも２０cmも低くなって２１０cmしか無いのに
ものすごい高圧的で威圧的な態度。坪８０万も取って上から目線というより恫喝三昧ですよ。
揉めたのはウチだけではないらしいです。

築１０ヶ月で雨漏りです…
直しにきません。原因はどうやらコーキング不良の施工ミスらしいですが認めません。
エコ△バ▲バ▲というとこです。

[549: 匿名さん]

坪８０万！びっくりです。そんなに出してひど過ぎ、残念ですね・・・

[550: 匿名さん]

大手HMの坪単価と同じ位ですね。。。タラレバになっちゃいますが、間取りの融通は余り利かないですが大手で建てた方が良かったですね。

[551: 匿名さん]

床下収納はそんなもの有りませんよと最初に言われました。床が無垢ですからと…洗面所に床下点検用の穴がありますが、余った瓦などが置いてありました。

[552: 匿名]

どうせ床下点検口あるのだから普段は収納にしてていいんじゃないの？

[553: 匿名さん]

>551さんへ
>床下収納はそんなもの有りませんよと最初に言われました。
ひどい言われ方でフォローのしようもないですが、せっかくの
無垢床なら床下収納のために欠き込みや、段差（1ミリでも）
ができるのはもったいないですよ。
収納の蓋には枠がありますが、それも見た目が悪くなります。
床下点検口なら目立ちにくいところへ設置できるので、スッキリします。
そんなものと言った言葉の裏には、無垢床にもったいないとか、
使い辛さから床下収納の存在価値を認めたくない気持ちの大きさが表れてます。
床下収納に対する価値観の違いがあると思われますが、自分の言うことが
正解と思ってるところが世間知らずなんでしょう。
逆に言えば無垢床を採用してるせいで、床下収納という言葉に
拒絶反応を示す（見た目）ほど無垢床を支持してるということです。
それと、瓦葺きの場合は瓦が割れた時に補修ができるよう、予備の瓦を
一縛りか二縛り位残しておくのが良心的です。製造中止になってたら大変だし、
色違いもカッコ悪い。同じロットの瓦を残しておくことは後に役立ちます。
瓦施工中に失敗ばかりして、使い切ってしまうよりは全然良いことだし、
残ったからと言って全て持って帰られるのも不親切です。
通常は予備分は外に置いておいて、管理は施主にお任せしますが、説明があれば
物置にしまったりします、なければ邪魔になるまで放置されます。
ひどい場合は掃除のときに捨てられてしまうことも。
説明もなく勝手に床下にしまわれては、本人は気を効かせたつもりでも
いざという時にその存在を知らなければ役に立ちませんよね。
説明があっての床下への保管はベストだと思います。
木製品や、廃材の床下保管はシロアリ対策上、問題外です。
ＨＭの説明不足によりあなたが不愉快な思いをされたようなので
元業界人としてフォローさせていただきました。

[554: ビギナーさん]

地元工務店でひどい目に遭ったものです。

一生に一回の家作りをむちゃくちゃにされて
おまけに「業界の流れでは問題ないんです」と開き直りながら
ブログでまた嘘を堂々と言ってます。

http://bao-bab.co.jp/staffblog/2013/11/post-335.html

コンセント位置を床上３５cmと希望し、書類にも書いておきながら
１３５cmに穴を開け、施主が現場で指示したのを覚えていると嘘八百を
並べ記憶が正しいと豪語しました。

おまけに外構に至ってはわざと工事を勝手に中断させ工期を遅らせ
コンクリートが生乾きのうちに外構やの車や検査の人を入れようと故意的にさせ
「工期遅れているので施主が急げとの事で欠損了承してますんで」と勝手に現場に指示。

それらを抗議したら、名誉毀損だ、業務妨害だと逆ギレして
弁護士を雇い、引き渡し日までに工事が終了していないにもかかわらず
支払いを要求。内容証明を弁護し名義で送りつけてきました。

設計力がないので、契約後、ドンドン延べ床面積が縮小。
間取りもひどい有様です。

注文なのに漆喰塗り、天井ペイント塗り、トイレ内装施工など家の面積の80%を
DIYで言葉巧みにやらせるようにし、それらを六日間で仕上げられなかったので
工期が遅れたと文句を言われました。
ちなみに瑕疵担保規約的にDIYはカバーできないのでちゃんとその旨を書面に書かないとなりませんが
書面を作らず。

みなさんのご意見を拝聴して、HMにすればよかったとつくづく思いました。

[555: 匿名さん]

>>554
第三者機関の検査入らなかったんですか？
自分は、まだどこで建てるか検討中ですので、詳しくわかりませんが、
第三者機関の人が、きちんと図面通りに施工されているのか検査してくれるのではないのですか？

[556: 匿名さん]

住宅性能評価とか申請すれば、まだよかったんじゃない？

[557: 匿名さん]

なんか、建築関係の社名じゃないよね。そもそもここを選んだ決め手は何ですか？

[558: 匿名さん]

553さんご丁寧に有り難うございまた。よくわかりました。
塀のタイルも廃盤前に予備に100枚タダで取り寄せて置いてありました。キッチンに床下収納有れば歩く度にギシギシなりますよね。無くて見た目もスッキリしています。これで良かったとおもいます。

[559: 匿名さん]

予備と言えば壁のサイデリングは問題ですね、将来はどうするのかしら？
窓サッシ等は20～30年位でパッキンの劣化等で要交換になるようです。
サッシだけの交換で済めば無問題ですが日本製大手のサッシは壁を壊さないと交換出来ないそうです。
家の建材等はありふれた勝組を使用するのが将来も安心です。

[560: 匿名さん]

クローズ外構にしたがポストが遠くていちいち確認するのが面倒。
防犯上、門扉は施錠しているが宅配、訪問者の対応がまたまた面倒。
車庫から玄関までが遠い。
目線も気になるし、雨にも濡れる。
つーか、二階から門扉まで行くのに何分もかかる(汗
大失敗でした。

[561: 匿名さん]

>予備と言えば壁のサイデリングは問題ですね、将来はどうするのかしら？
サイディングの劣化と言えば、コーキング切れが一般的ですが、
これは通常10年おきに補修をされることが多いようです。
西日がガンガンに当たる家は劣化も早いようなので注意が必要です。
窓周りのシーリングも当然劣化はしますが、縦の部分はコーキングと一緒に
補修するでしょうし、下の部分は劣化しにくい場所です。
上部のシーリングが劣化すると雨漏りの原因になったりしますが、
通常、窓周りには防水工事がされているはずなので、すぐに雨漏りする
危険性は少ないと思います。
サッシの交換をするほどなら、外壁材の心配も必要ですが、よほどのことが
無ければシーリングの部分のやり直しだけで十分だと思います。
外壁は日射によって日焼け・変色してるはずなので、その部分だけ新品の色
ではおかしくなります。20年ほど保証をつけてる外壁メーカーもありますが、
通常は10年単位で洗浄なり、塗装のメンテナンスをすることが建物を長持ちさせ、
外観もきれいに保つことになります。
もちろん、30年以上放っておいたら家が傷むと言うことではありません。
たとえコーキングが切れようが防水シートや窓周りの防水工事で水は防げます。
ただ、メンテナンスすればもっと長持ちするということです。
サッシの枠ごと交換というのはそうそうあるように思いませんが・・・

[562: 地元不動産業者さん]

560
旗竿地＋2階リビングですか？

[563: 匿名さん]

560
旗竿地＋2階リビングですか？

[564: 匿名さん]

外構の塀のタイルの予備です。

[565: 匿名さん]

＞561
屋根を除けば一番紫外線など風雨に晒され過酷な場所です、20年以上も安泰なサッシ等有るのでしょうか？
高気密が家の性能を左右する時代です雨漏りしなければ良いとは言えません。
日本メーカはいい加減です、部品のストックなど期待しない方が良いです。
サッシも全交換が目に浮かびます、その時壁も壊す事になり、壁材の予備もなくて困ることになりませんか？
サッシの気密の劣化が壁全部の大工事になりませんか？
昔（杯盤）のサイデリングでみっともない事になってるのを目にしたことはないですか？

[566: 居住中]

吹き抜けを作った事。

コンセント・スイッチの位置を生活シーンで良く検討しなかった事。
（テーブルのスイッチが遠い！！！）

[567: 匿名さん]

>>565
結局のところ何を言いたいのでしょうか?

[568: 匿名さん]

うちも吹き抜けは大失敗でした。
玄関は正解でしたが、リビングが……

[569: 匿名さん]

566
568
寒いからでしょうか？

[570: 居住中]

569さん＞そんなに寒くないんですけど、少しは・・・
解放感は最高なんですけど

[571: 匿名さん]

568です
うちは二階のリビングを使用してまして夏に暑い！そして冬は吹き抜けのためにホコリを最小限にしようと思い二階にコタツは出せない！
一階リビングダイニングはお客様がみえた時にだけ使用します。
コタツ部屋がありますが移動するのが邪魔くさいところです。

[572: 匿名さん]

引っ越しの時に２００枚の洋楽の外版LPとデンオンのターンテーブルを廃棄したこと。

[573: 匿名さん]

リビングに吹き抜け造って後悔してる人多いですね。
ファンを回すとどっち向きでもその僅な風が寒く感じるそうです。
回さない方が暖気は上に溜まるけどまだましだそうです。

[574: 匿名さん]

吹き抜けは、過密な矮小住宅の明り採り、北国には必要ない。
寒いだろうね。

[575: 匿名さん]

吹き抜けのシーリングファンは最初だけ使用しました！一年以内に故障して羽はホコリだらけになります。モップで羽は何とか届き掃除はできますが、使わないと掃除はしなくなります。
一応修理はしましたが、脚立もギリギリ届き大変でした。
便利な事は、二階と一階で会話が普通に出来ること、上から下へ物を投げられることですね(笑)

[576: 匿名さん]

リビングに吹き抜け作りましたが、温水ルームヒーター１台のみで全く寒くありません。シーリングファンも不要です。因みに北国です。

[577: 匿名さん]

良くても次世代レベルが大多数ですから理解は得られません。
吹き抜け＝上下温度差有り＝寒いが　頭に刷り込まれています。

[578: 匿名さん]

造っちまった以上痩せ我慢するしかないべ。

[579: 居住中]

５７８＞
そうなんですよ～＞＜
更にリビング上部に明り取りのFIX窓を３枚も付けちゃたんで
冷気が降りてきます・・・・（そこに内窓を入れる予定ですが）
少しは和らぐかな～？

暖房入れると家中ぐるっと回ってくるので快適なんですが、この季節が一番中途半端です。。

[580: 匿名さん]

吹き抜けは最初だけ雰囲気が良かった、そのうち二階に床貼って広いホールを作りたいと思う。

家が出来ても新しい望みが出来たのは素敵な事です・・・

[581: 匿名さん]

新築を検討中で、吹き抜け造りたいと思ってます。
足元が冷えると寒く感じるので、蓄熱式暖房器具設置予定ですが、高高でもやめた方が良いですかね？
吹き抜け部には井桁を組んで、最悪床を貼れるようにする積りではいますが。

[582: 匿名さん]

うちは夫婦二人なので、吹き抜けを選びましたが、家族が多い場合声、音が響きます。
確かに床にすると広いホールができますね！その方が良かったのかもしれない。

[583: 匿名さん]

だだっ広い家とか玄関に吹き抜け作れば寒いのは当たり前。

[584: 匿名さん]

玄関が広くて吹き抜けはお気に入りです！おまけに坪庭が見えるようにかべかが、ガラスになっています。
その分冷え冷えですが。
玄関は何処でも寒いと思いますが……
リビング吹き抜けは失敗でした。

[585: 匿名さん]

吹き抜けは未体験の素人受けが良いから建売りに多いね。

[586: 匿名さん]

ちょうど友人と建築時期が一緒になったんですが、友人の方20畳のLDKに6畳程度のリビング階段含めて吹き抜け。
うちは20畳のLDKに８畳の吹き抜けです。
自薦になりますが、6と8では解放感が全然違います。

あとfix窓含めてすべてに内窓付けたおかげで、冷気や暖気など外気温の変化をあまり感じません。
昨日外の温度が９度まで下がってましたが８畳用のエアコンを２４度設定で低速で回して余裕でした。

８畳以上のスペースを取れない間取りはデメリットの方が多く、吹き抜け付けないほうがいいんじゃないかと思いました。

失敗談ということで、対して友人の家はここ２日前におじゃましたときに階段付近から冷気が降りてきていて、階段側に電気ヒーターを１台置いてました。
しばらくして慣れましたけどね。

579さん＞まじで内窓はおすすめです。　ちなみにオール電化ですが大人２人、幼児１人家族で８月の電気代が8900円でした。

[587: 匿名さん]

井桁を組むと開放感が得られないのでは？見せ梁で留めておけば？
いくら高高の家でも、空気の流れを作ってやらないとその空間内の
温度差はでるので、床暖房は有効だと思います。
座って暖かいのは別として、温められた床付近の空気が上昇するので
人がいる高さも温まるでしょう。
私の家は冬に暖房を入れると、床に座ってると寒く、立っていると
ボーっとします。
天井が低い(2400)ので暖気が顔のあたりに溜まってるようです。
座ると寒いので暖房を強くするとそうなります。
吹き抜けの場合は暖気がはるか上に言ってしまうので、２階が温まり、
１階は寒い、そんな家になってしまいそうなので、床暖なり、天井ファン
を回すなりの対策が必要と思われます。
次世代だからという理屈は関係ないと思いますが、自分の家のことなので。

[588: 匿名さん]

失敗したこと…立地

希望してた地域でなかなかいい土地が見つからず、
子どもの保育園入学までに建てたいとか
今思えば大したことじゃないことで焦りがあって
そこから5ｋｍ以上離れた場所で妥協して家を建てた。

土地を購入した直後に希望地域にたくさん物件が出てきたが
こっちの方が間口が広いとか、年寄りが多くて静かとかちょっとでも
勝っている部分を考えるようにして家を建てて1年半、
いまだに希望地域だった場所を通ったり、そこで建てた人の話を聞いたり
すると後悔の念が押し寄せてくる。
一生消えないコンプレックスになりそうだ。

不満なら建替えればと言われても、35年ローンでかなりの額をつぎ込んで
広く建てた家、しかも中古住宅はたくさん出てるがあまり売れない地域では
現実感がない。

こないだは土地がスライドして家が希望地域に行きつく夢を見た。

建物は不満があればリフォームすればいい。立地だけは良く考えなければならない。

[589: 匿名さん]

うちはfex窓4箇所有りますが吹き抜けで掃除も出来ません。長い棒で窓際ホコリ掃除も命懸け！二階のLDK使用で寒さは感じませんが、一階LDK未使用はエアコンだけではTVも寒くて見られないです。床は無垢で床暖つけられないと言われました。

[590: 匿名さん]

我が家は床暖対応の無垢15mmの床ですよ。

[591: 匿名さん]

15mmだと薄くて直ぐ反りそうだね。

[592: 匿名]

フェックス窓最高！

[593: 匿名さん]

余り厚いと床暖の効きに影響するから15mmはちょうどいいかな。
対応品だけあって反りもないから。

[594: 匿名さん]

対応品なのだから、大丈夫なのでは？
うちは床暖orオーク材で料金は同じです！設計士のオススメは無垢でした。
寒いけど、良かったと思います。

[595: 匿名さん]

588さん
夢にまで……
これから先良いところも絶対に出てきますよ。

[596: 匿名さん]

頭金のためにトヨタ２０００GTを手放したこと、、、

[597: 匿名さん]

うちも吹き抜けは要らなかったなぁ・・・
南側で１・２階に広く窓を取ったから、夏熱く冬寒い。
覚悟はしたけど採光とトレードで暑さ寒さを受け入れた感じ。

そのうち二重窓入れたいです。

[598: 匿名さん]

596さん
次はもっと凄い車を買えばいいです！

[599: 匿名さん]

普通は夏の日差しが窓に当たらないように軒を出すくらいだから暑いのは仕方ないでしょ。
吹き抜けは日当たりの悪い家の苦肉の索。

[600: 匿名さん]

うちは東南角地で道路が9ﾒｰﾀｰ8ﾒｰﾀｰで日当たり抜群ですが、東側玄関で軒はベランダ屋根も要らない位でてます。
吹き抜けは贅沢だと思います。

[601: ミニボンビー]

新築計画してたにも関わらず、趣味の為にキャンピングカーを買い換えした事
頭金吹っ飛んで住宅ローンいっぱい
車のローンより安いのはいいが、今買うべきだったかは悩みどころ

[602: 匿名さん]

＞東南角地で道路が9ﾒｰﾀｰ8ﾒｰﾀｰで日当たり抜群
台風等反時計だから風当たりも抜群ですね。

[603: 匿名さん]

トヨタ２０００ＧＴを手放したとはもったいないことしましたね。
もっと良い車をと言われても絶版車だから増えることもなく、マニアは絶対
手放さないでしょうから価値観を変えるしかないですね。
キャンピングカーを手放した方ももったいないことしましたね。
購入額やらつぎ込んだ額まで回収できたのならともかく、損した分を
償却分としてその分楽しんだと思えれば良いのですが。
それから、車のローンより安くなったとは言っても返済年数延ばしてるだけ
だから決して安くなってないと思いますよ。
普通の車でもそのローンが加われば同じかかえって高くなるのでは？
まあ、遊びに行く機会も減るでしょうから、庭でバーベキューでも楽しみましょう。
その際の注意点は、ご近所も誘わないと煙や臭いや音に対して苦情が出ますよ。

[604: 匿名さん]

２０００GTのレプリカの中古でも３００万位、本物なら２〜３０００万、状態が良ければそれ以上。この間、アメリカで左ハンドルで１億２千万で落札されたとか言ってた。左ハンドルはそもそも６０数台しか無いらしい。ハンドメイドカー。

[605: 匿名さん]

ローンで物を買うのはやめましょう。
貯めてから買いましょう！

[606: 匿名さん]

後から家の改築とかの予算考えてなかったから、窓を二重にしたりするお金ありません。なので、寒くても耐えます。

[607: 匿名さん]

>603
601はキャンピングカーを新車に買い替えたと言ってるんだが。

[608: 匿名さん]

2000GTってそんなに高い車なのですか！
そうですか。

[609: 匿名さん]

オートマじゃないから、マニュアル車に慣れてない人は無理。そして確か７段ギア。

[610: 匿名さん]

マニュアルなんて無理です！
最近フォルクスワーゲンアップ購入したけど、乗れなくて買い換えました。
あの車バックするんです。
ここはお家のスレでしたね失礼。

[611: 匿名さん]

住宅ローン組んでから自然に自己ブレーキが掛かり、４年付き合ってた若い女性と自然消滅しました。
失敗というより、懐が持たんもんね。

[612: 匿名さん]

そのお家に１人住んでるの？寂し過ぎるね。

[613: 匿名]

不倫でしょ？

[614: 匿名さん]

自己ブレーキかけて良かったですよ！知り合いは家、妻子、若い女性、仕事まで無くしましたから。

[615: 匿名さん]

融資実行される前の建築途中での支払の時にプロパー借りずに株を売却して支払ったが、
株購入時＠１５０円前後、売却時＠２６０円、結果論だけど現在＠４００円超えてるW〜、

[616: 匿名さん]

家の価値もそのくらい上昇してると考えて下さい。

[617: 匿名さん]

616さん、615ですが株価の件は2年前に買って売却は今年の春。約半年間の出来事です。
家の価値というのが建築価格の事なのか、地価の事なのか不明ですが、どちらも2.6倍には成ってませんよ。
株売却時1.7倍位だったので自分自身で善しと納得させてますが、、

[618: 入居済み住民さん]

キッチンの近くのトイレを作ったことで妻から文句タラタラです。

[619: 匿名さん]

＞617
家は総額が大きいですから数％でも金額が大きくなります。
株などは誰でも売買で後悔します、もっと安く買えた、もっと高く売れたと、儲かれば勝ちです。
多くは欲を出して売れないようです、一番の高値を記憶して忘れられず期待します、高値覚えと言います。
株は普通は2番高が有り高値近く、越す場合も有ります、売れば良いのですが更に上がるのではないかと欲をだして売り時をなくすのが多くの素人です。
プロは信用取式（基本借金で購入株を3倍とか増やす3倍の利益か損になる）ですから期限が有り短期で勝負してますから損切り（利益がなく損でも売る）もします。

[620: 匿名さん]

618さん
何でだろう？ドアの外ですよね。

[621: 匿名さん]

普通、トイレもサニタリーエリアに風呂、洗面でまとめませんか？

[622: 匿名さん]

三沢で建てた施主は失敗と思うだろうな

[623: 匿名さん]

建て売りはそうですね。何が嫌なのか？
廊下に出たところにトイレでも良いのでは……トイレから出てキッチンで手洗いはダメですよ。

[624: 匿名さん]

＞622
そうでもないのでは？下記の方が問題。
http://adsd.sblo.jp/

[625: 匿名さん]

床を無垢にしなかったこと。
合板付き板はどんなに良いものでも味気ない。
直ぐ飽きる。

[626: 匿名さん]

引き戸一枚、硝子をステンドグラスにしなかったこと。追加注文したら、30万かかりました。

[627: ななし]

直接やり取りしてる会社とはまあ問題も無く対応も悪くないのである程度の範囲のことは妥当だな、と思いながら話を進めているが
そこからある業務を請負ってくれた先でどうやら鬱社員に当たったようだ……

キャパオーバーを言い訳にしていたが、抱えてた仕事を放置。途中での問い合わせには適当な方便で言い逃れ→誤魔化せなくなって発覚
放置されていたのはうちだけではないらしいので他にも被害者が出るのか、それとも問い合わせが無いのなら多少の遅れは｢そんなものなのかも｣とうやむやにされるのか

あまり責め立てると今の御時世、逆怨みとかコワイし、とりあえずその穴埋めをするべく色々な面で対応してくれることにはなったし…と、これ以上は事を荒立てたくもないが
そもそもの工務店選びから失敗してるのかな…と心底ガッカリしたのは事実

[628: 匿名さん]

625さん残念。
うちは一階無垢二階合板ですが、無垢はワックス不要ですが合板はワックス必要で、二階も無垢にすれば良かったと思う。

[629: 匿名さん]

無垢床にして変に艶があるのも変だし、ワックス不要は良いけれど、
色にもよるが例えばコーヒーをこぼしたらどうなるのでしょう。
合板の床は突き板が薄いので、摩耗から守るようにワックスが必要で、
メンテのために定期的にワックスがけするのも面倒ですね。
いずれにしても、表面がえぐれるような傷が付いてしまった時に
補修なり、受けるショックはどちらが大きいかが考えどころだと思う。

[630: 匿名さん]

オーク無垢ですけど、隙間もなく二階合板と見た目、材質の豪華さに差があります。

[631: 匿名さん]

どうでもいいですが無垢の下地に合板使ったりしてませんよね。

[632: 匿名さん]

ハウスメーカーに聞かないとわかりません。どうでもいいですけど。

[633: 購入検討中さん]

火災保険で家財入ったこと

[634: 匿名さん]

>630
隙間のない無垢フローリングってどこの取扱いのものなのでしょうか？
どこで相談しても名刺（厚紙）１枚分程度は隙間が空きますって言われるので

[635: sage]

オタク以外はヤンキーしか日雇い稼業やらんから過剰な期待は無理だ。
職人もピンキリだな。読み書きより手先の器用さに実直さだ。

[636: 購入検討中さん]

>>631
何で？

[637: 匿名さん]

630です
名刺入れてみたけど入りませんでした！
住友林業です。

[638: 匿名さん]

>>633
なんで？

[639: 匿名さん]

火災保険は高額だからじゃないですか？

[640: 匿名さん]

>637
2階を複合フローリングにした理由を教えていただけないでしょうか。

[641: 匿名さん]

637です
うちはモデルハウス仕様で建築費が少し高めになる説明がありました。
設計士が二階を無垢にする必要がない、もったいないと言われて合板になりました。見た目、手入れのことを考えたら無垢の方が絶対に楽です。

[642: 匿名さん]

無垢の手入れってコーヒー・ジュースをこぼしてもシミになりませんか？
自分では気を付けてても、子供の友達が遊びに来てやらかしたりしても
我慢できますか？
裸足で生活してると、獣道みたいになりませんか？味が出るという解釈ですか？
無垢のぬくもりを感じたいのですが、そのへんが気になります。

[643: 匿名さん]

火災保険の中で家財保険は割高な感じがしますね。
家具がいくらで、家電がいくら、色々足していくと建物の
保険料と変わらないほどになってしまいます。つまり倍額。
その性質と火災に合ってなくても保証されたりすることも
あるようなので、燃えたら得する、と考えないと高く感じます。
でも、火事を出すことを想定して保険に入る人はいないでしょうから
燃えて何も無くなった時に最低限必要なモノが買える程度で
加入しておけば良いのではないでしょうか？
特約とかで生活必需品も保証されるようなら加入の必要はないと
思いますし、ＨＭの営業ではなく、保険会社の人によく確認しましょう。

[644: 匿名さん]

無垢の種類によるのではないですか？
うちはホールクロックに合わせオーク無垢を選びました！なので簡単なホコリをとるだけで、いつもピカピカ艶やがあります。足跡も全く付かないです。
水拭きは年１回だけオッケーです。
隙間もコピー用紙でも入らないです！
全く隙間は無いですね。

[645: 匿名さん]

634です

630=637さん、ご回答ありがとうございます

住林さんだとUNIか巾接ですよね（通常のオークだと巾接かな？）
一本物で隙間の出ない床材を探していたので残念です

見た目優先で隙間の出ない挽板にした方がいいのかなぁ・・・

[646: 匿名]

リビングに階段をつけたのですが、冬は寒い！
ドアをつけるとかしないと暖房が全然効きません。
最近見つけたブログにも何か対策をしないとダメと書いてあって、先に調べるべきだったと後悔しています。
http://myhome444.blog.fc2.com/blog-category-30.html
ここを先に読んでおけば良かったです・・・

[647: 匿名さん]

空気を暖めない床暖房なら、リビング階段でもまったく寒くないよ。

[648: 匿名]

二階と一階を繋げちゃうと、二階も床暖房しないと、一階が永久に暖かくならない

音も響くし失敗した。
リフォームのとき対策するか(涙)
階段の前にガラス引き戸つけて、二階の廊下には壁を作って大きいガラス入れればよかった。

あと二階は床暖房いらなかった。子供の友達が来たとにのためにエアコンでいい。
寝るときしかいないし、暑くて寝れない。

あと、一階は床暖じゃなくても蓄熱暖房器具とエアコンでよかった。
本当は床は無垢にしたかったから。
シルバーチェリーの友人宅がすごくよかった。歩くとサラサラな感じ。

[649: 匿名さん]

床は無垢のヒノキにしました。
１階のリビングに吹き抜けと階段ありますが、ガスストーブ１台のみで全く寒くありません。ちなみに寒冷地です。

[650: 匿名]

ガスですか。 光熱費が気になりますし、火災保険が半額になりませんね。
本当はFF式石油ストーブが一番ランニングコストがやすいのですが、危なくてね・

[651: 匿名さん]

燃焼系暖房は水分が多い空気が排出される分、暖まり方の早さはエアコンとは比較になりませんね。
良く日本の夏は外国の夏より暑いと言われるのも湿度が高いからというのがあります。

水蒸気も一緒に出てくる分、結露対策は怠らないようにしましょう。

[652: 匿名さん]

649です。
ガスストーブ(温水ルームヒーター)を使用する場合の料金プランなので、光熱費はあまり気になりません。
多少乾燥はしますがほとんど結露しませんし、なにより灯油を買いに行ったり入れたりする手間がないので非常に楽です(^-^)v

[653: 匿名さん]

６畳ぐらいまでなら、デロンギがお薦めです。空気が汚れないので換気の必要も無いし、それこそ灯油の補充も要らないので楽です。暖かさもすぐには暖まらなくても、じんわり、ほっこり、といった感じで部屋全体がポカポカしてきます。２０畳近いと流石につけても全く感じませんでしたが。

本体もそれほど熱くならないので、火事ややけどの心配もないです。LDKだけでなく、子供部屋や寝室などでも安心して使えると思います。ただ、繰り返しますがすぐには暖まりません。部屋の大きさと設定温度によりますが３０分〜一時間位を目安に設定すると良いと思います。

[654: 匿名さん]

>>653
デロンギは24時間のﾀｲﾏｰ設定ありますよね。
子供が赤子の頃、大活躍でした。

[655: 匿名さん]

オイルヒーターね、電気代掛かるよね。

[656: 匿名さん]

デロンギのオイルヒーターのことを言っているのなら、
電気代があまりにも高くなって後悔する人が多い。
石油ストーブや石油ファンヒーターしか使ったことがない人が
「空気を汚さない」という理由だけで選ぶ。
たいして暖かくならないのに電気代が高いことに驚き、
あらためてホットカーペットやエアコンの方が
暖かくて電気代もかからないことに気付く。

[657: 匿名さん]

電気代かかるって言うけど、気密性の良い部屋なら３０分もつけていればかなり暖かくなりますので切ってしまいます。実際半分だけの稼働で使いますが、ポカポカです。気密性の良い部屋かどうか、稼働時間やどのぐらいの強さで稼働させるのかにもよるのでは？高いとは思わないけど。

[658: 匿名さん]

電気代を考えるとエアコンが一番いいね。
1時間辺り15円前後とローコストだし、暑さ寒さが気になるなら部屋の大きさよりも
容量のあるエアコンにすれば短い時間でも済む。

[659: 匿名さん]

ヒートポンプ式床暖も、電気代が高いしね

[660: 匿名さん]

エアコンは安くていいよね。でも、乾燥すごいからこの時期はエアコン+加湿付空気清浄機で湿度コントロールが最高。

[661: 匿名さん]

朝だけタイマーで、床暖房が快適。
足裏からの熱伝導でポカポカするから
乾燥しないくて、肌にやさしい、お薦め

[662: 匿名さん]

床暖房は快適だけど、コスト度外視だからね。
うちの友人も付けてたけど、月2万円～3万円も掛かって1ヶ月しか
使用しなかったって言ってたよ。

もうちょっとコスト的に下がれば良いのにね。

[663: 匿名さん]

うちはヒートポンプ式の全館床暖房だけど、月に1万くらいだから、
２～３万もかかるのは、低気密低断熱住宅なのだろう。

[664: 匿名さん]

床暖房はもはや時代遅れだと思う。

[665: 匿名さん]

うちもヒートポンプ式 の温水床暖房だよ。
エアコンと同じ原理だから電気代が安い。

[666: 匿名さん]

関東の中心付近だけど冬の暖房はほぼヒートポンプ式の床暖房で賄っていて一番高い月の光熱費は1.2万円也。

[667: 匿名さん]

メンテナンスフリーで場所を取らず
なにより、無音、無風なのがメリットですね。
Offにしても、しばらく余熱で暖かい

昼間は暖房が要らないこの時期の朝に
ちょうど良い感じです。

もう少しで、夜も冷え込む時期になったら夜も利用
真冬には、エアコン併用で快適でいい感じです。

[668: 匿名さん]

子供たちが免許をとり
駐車場２台分では足りなかった
最初から庭を狭めて駐車場にしておけば

[669: 匿名さん]

子ども達との庭での思い出は、
プライスレス

[670: 匿名]

家が大きすぎた。

[671: 匿名さん]

家が大すきだ。

[672: 匿名さん]

家が大きすぎると掃除は毎日たいへんだし冷暖房効率も悪くなるよね。

[673: 匿名]

小さい人の遠吠えに聞こえる
こどもがいれば分かるが、広い方がいいに決まってる

[674: 匿名さん]

程度問題

[675: 匿名さん]

豪邸はいらない(笑)

[676: 匿名さん]

平均世帯人数2.58人。
2人以下の世帯割合約50％。

子供が居る期間は短いのが現実。

[677: 購入経験者さん]

駐車場四台はいるよね。
都心ならあれだけど
友人と集まるときには必須。
実家が2台縦列×2で四台は停めれるんだけど
入れ換えたりしなきゃいけなくて面倒だったなぁ
縦列駐車は本当面倒
並列駐車出来るのがいい

[678: 匿名さん]

田舎だと簡単です、多くの家は廻れるようになってます、バックも不要です。
田舎は軽トラなどは必需品で住人以上の車台数の家が多いです。

[679: 匿名]

四〜五人で50坪くらいが理想

40坪もないのは家族の家としては瑕疵(かし)のレベル。

[680: 匿名]

親世帯もいるなら、あと10坪。


あと、庭は五メーター×八メーターもあれば十分。
駐車場は家族の人数分いる。
将来家族が集まれないなんて悲劇。

[681: 匿名さん]

駅から徒歩４分の都内在住です。駐車場はありますが、車はほとんど使う事なくて売っちゃいました。さっぱりと植木鉢と自転車置き場になっていますが、自転車も何ヶ月も使う事無くさびだらけです。駐車場要らなかったなって思ってます。

[682: 匿名さん]

都区内ですが、子育て中なので、
週1程度で、車でお出かけですね。

やっぱりあると便利です

[683: 入居済み住民さん]

大阪のさつまホームでたてたこと

[684: 購入検討中さん]

＞679
＞680
どこの田舎の話？

[685: 匿名さん]

>680

いろいろな公共機関が発達してる地域なら車なくても集まれるんですよ。庭に3000万もかけたくないし。

[686: 匿名さん]

徒歩圏内に４つの路線が使えるし、バス便もある場所だと車を使う事は滅多にない。HMの人や知り合いが車で来ても近所のタイムズパーキングを使うし、普段必要ならタクシーを使う。また、滅多にしか使わない車を持つよりもタクシーの方が安上がりになる。

[687: 匿名さん]

>684
どうして劣等感もってるの？

[688: 匿名さん]

673、679、680はど田舎の人じゃない？

[689: 匿名さん]

床暖にして安物の床材にするより無垢材使うべきだった

[690: 購入検討中さん]

35坪の家を建てるとして
4人家族で4台車を
並列で置くスペースを確保するなら
土地60坪必要だけど、金銭的余裕があるかどうか…

坪数万の田舎なら可能でしょうけどね

[691: 匿名さん]

>690
4台車が必要なら間違いなく田舎(笑)

[692: 購入検討中さん]

田舎だから小馬鹿にするんじゃないけど
家族人数分の車スペースが無いといけないのは
現実的に無理。

当方、地方都市に住んでるけど分譲宅地は大半が４０坪程度。
車は２～３台置くのが限界

[693: 匿名]

兄弟が一緒に実家にかえれないんなんて・・

路上駐車だからビールものめずにそそくさと帰るとか。

60坪の土地に延べ床40坪でいいなら、3〜4台普通に置けない？
庭も4メートルはとれるよね。

うちは65坪の長細い土地で庭が四メーター 駐車場4台分 総二階で44坪ですよ。
それでも左右はちゃんと隙間ありますよ。

ハウスメーカーのプランはだめですよ。自分で考えないと！

[694: 匿名さん]

都会は厳しいので路上駐車は無理だよ。帰るのに車必要ないし。

[695: 匿名さん]

電車だったら運転手も要らないから、皆で飲めて楽しく過ごせるのでは？運転手役の方だけ飲めないのって、何だか淋しいですよね。

[696: 匿名さん]

嫁さん、ペーパードライバー
運転するのは、ひとりだけ
1台で充分

[697: 匿名さん]

運転手がお一人だけですと、飲めなくて可哀想ですね。

[698: 匿名さん]

これから忘年会シーズンですが、
都区内在住なので、ご心配には及びません。
ディズニーシーでも、夫婦でワイン飲んで大丈夫です。

[699: 匿名]

>>693
なぜ子供がマイカーで帰ってくるという前提なの？
新幹線や飛行機の距離になる可能性だってあるし

[700: 匿名]

東京でも、土地を求めるとなると駅から近い場所より、車じゃないと不便な場所のひとの方が多いのでは？

例えば、吉祥寺だとしても井の頭公園より15分もあるくとか。

そんなの学生とか暇な人じゃないと電車は無理。
タクシーって言うひといるけど、ぶっちゃけ観光と仕事以外で使います？
実家に帰るのにタクシーって使わないし、そんな立地で駐車場なければ正月と葬式だけしか帰らない。

[701: 購入検討中さん]

タクシー代がもったいなから帰省しないってのはさすがに親がかわいそうじゃない？

うちの実家も都会で余分な駐車場ないので、車で帰るときは100円パーキングに停めてます。
そうでないときはタクシーで帰ることもありますよ。

[702: 匿名さん]

＞700
都内でも、東側は地価も安めで、戸建向き
普通に40坪程度の土地に
駐車場2～3台の戸建ても、結構ありますよ。
それでいて、東西線、都営新宿線、総武線等で
都心へのアクセスも良好ですよ。

田舎への帰省も、環七にでれば、リムジンバスで羽田へ１本なのは、楽ですね。

[703: 匿名さん]

>そんなの学生とか暇な人じゃないと電車は無理

自宅と実家がよっぽど近い（車で1時間以内くらい）か、どちらかがよっぱど田舎かだね

大阪市内から東京都区内の実家に帰るなら間違いなく電車の方が速い
福岡市内から東京都区内の実家に帰るなら間違いなく飛行機のほうが早い

帰省に車を使うのは暇人と子沢山の貧乏人だと思います

[704: 匿名さん]

>失敗したなぁ…と思う事

2階にトイレを付けちゃったことかな。
誰も使わない（笑）

[705: 匿名さん]

＞７０４さん、娘さんはいらっしゃいませんか？
私はオヤジの後は絶対に嫌！（笑）なので、二階のトイレは私専用で使っています。
二階に私専用（になってしまった）トイレがあって良かった！って思ってます。

[706: 匿名さん]

>>703
帰省方法の話はよそでやれよ、53

[707: 匿名さん]

物置の置き場所を考えずに建築したこと。
まいったなぁ

[708: 匿名さん]

>>707
どこに建築したの？

[709: 匿名さん]

物置の設置場所がないって意味でしょう。

[710: 匿名さん]

>707

大丈夫、ウチくらいになると設置できる場所がそもそもナイ

[711: 匿名]

コンセントが全然足りない
もっと色々調べてから計画するべきだった
コンセントの数が足りないのは多くの人が後悔するポイントだそうですね
ここに書いてありました
http://myhome444.blog.fc2.com/blog-entry-43.html
これから建てる人は注意してください

[712: 匿名さん]

うちも駐車場が足らない（普通車１台＋軽一台分しか無いので）

長男が社用個人共用の車を使う様になって、駐車場を借りている。
住宅地内には当然駐車場は無く、１０分は歩く駅の近くを借りて月極１８千円
月極駐車場は常に満杯で盛況を見せている様だ。
自宅の坪単価が５０万程度だから、３坪の車庫代は７年で元が取れる。

搾取する側とされる側の違いは、選択により使わなくても済む経費を
使わなくていい人と、使わざるえない人の違いだそうだ。

貸して利益を得るまでは行かなくと、後に何も残らない余計な費用を払い続けるのは
明らかに間違った選択だとつくづく思います。

[713: 匿名さん]

領収書、経費で落ちないの？

[714: 匿名さん]

>712
駅の方に10分歩くのなら、駅と反対方向で駐車場を探したら安く借りれるのではないですか？
駅から離れると車の需要が増えるので以外に月極駐車場があったりしますよ

[715: 匿名さん]

＞７１１　ウチはコンセント多過ぎで後悔。必要になるかとやたらに付けてもらった結果、柱の右左とかすぐ反対側の壁とかにやたらに付いています。普段は気にしないけど、気になるとお洒落じゃない気がするし、HM施工なので一カ所数千円だったと聞いたら余計に無駄な出費だったと反省。

掃除機をかけるにしても、柱の左右の近い所にあっても全く使わないコンセントばかりで無意味です。誰だ〜こんな所まで付けるって決めたのは、って感じ。どうも電気屋さんにまかせたらしいです。それがそもそもの失敗なのです。

[716: 匿名]

コンセントいっぱいつければ良かったです。

[717: 匿名さん]

ローコストで建てたことと太陽光つけたこと。

[718: 匿名さん]

ハイコストで建てたことと太陽光つけなかったこと。

[719: 匿名さん]

それは残念でしたね(笑)

[720: 買い換え検討中]

ローコスト 安物買いの 銭失い

[721: 購入検討中さん]

ローコストで建てていること
防水紙を一部張らないで、１か月以上放置されている

[722: 匿名さん]

＞721
＞防水紙を一部張らないで、１か月以上放置されている
防水紙は全部貼らない方が良いと思う、内部の湿気が抜けやすい。
基礎も放置は常識、放置が全て駄目とは限らない。
昔は重い、屋根瓦、粘土を載せてから放置していた、歪など出るので安定するのを待って修正する。

[723: 入居済み住民さん]

新築に住み始めて1か月未満です。

・半地下の多目的室に床暖房（電気式）を仕込んだのだけれど、全く必要なかった。「半地下なので基礎からの冷えが直接上がってくきます。対策しといた方がいいですよ」という設計の言葉を盲信した自分をチョキで眼潰ししたいです。部屋全体を絨毯敷きにしたら、あとはエアコンで充分だった。床暖房はスイッチONですぐに温かくなると勝手に思ってたけど、蓋を開けてみれば起動してからじんわり温かくなるまでに30分はかかり、超使い勝手悪い。というか、全く自分がわかってなかった。
大きな無駄づかい。時間を戻したい。

・床材を足触りの良い杉無垢にしたこと。「柔らかい素材なので傷はつきますが、それも味ですよ、家の歴史ですよ」って設計に言われて杉材を選んだ数カ月前の自分にグーパンかましたいです。覚悟はしていたのですが、やはり傷・ヘコミがつくといちいちちょっとだけ悲しい気持ちになります。特に、書斎のキャスター付き椅子が置いてあるところはひどい有様で半泣きです。
こんなことなら最後まで迷った（値段もあんまり変わらなかった）固いナラ材にしておくべきだった。大きな後悔。時間を戻したい。

・使わない部屋は作らない、部屋がたくさんあっても掃除が面倒だよね～と考えていた数か月前の自分に往復ビンタをお見舞いしたいです。宿泊する来客に備え、もうひと部屋作っておくべきだったかもしれないと今更ちょっぴり後悔しています。
気付けば宿泊来客にかなり対応しずらい家だった。

・ウォークインクローゼットっていらないよな～、そんなに服持ちじゃないし～と甘く見ていた数カ月前の自分にドロップキックを見舞いたいです。WICの代わりに大き目の壁面収納を作りました。家を作っているときは「収納も多くていいね～」と能天気に思っていましたが、いざ自分たちの衣服を収納しようとすると、ギリギリ…、もう満杯です。しまった意外に服持ちだったと反省。これからは断捨離でいかざるを得ません。まぁ結果的に買ったときは高かったけどあんまり着てない服、でも高かったから捨てられない、売れない、手放せないという、”箪笥の肥やし”に見切りをつけられたことは良かったかもね。
収納は、いくらあっても困ることはない。だけど、なければとても困る。納戸ももっと広く作ればよかったよ。

・引っ越し。もっと値切れた。なんか相場よりずいぶん高く支払うことになってしまった。1万引いてもらって満足していたどうしようもないアホな自分に延髄切りを喰らわせたい。営業さんの話術って恐ろしいですね…。ささやかなアドバイスですが、現地見積もりを出しにきた営業さんが最初に提示していくる金額の、ずばり半額から交渉をスタートさせて、プラス1万円を条件に成立できなければ他を当たると、それが良いようですよ。はぁ…。
まぁ、負け惜しみじゃないけど、そのぶん不要物の廃棄とか、譲渡品の配達などをやってもらいましたが。

その他はまぁ満足しています。

[724: 匿名さん]

>723
おもしろすぎる(笑)
大変参考になります。

[725: 匿名さん]

＞723
最近の暖房は24時間が基本です。
＞書斎のキャスター付き椅子
＞固いナラ材にしておくべきだった。
キャスターは線接触が悪いのか長い時間ですと硬い材でも無理なようです。
塗装は間違いなく剥がれます。

[726: 匿名さん]

＞書斎のキャスター付き椅子
＞固いナラ材にしておくべきだった。

家具屋さんに行くと床を保護する為に椅子の下に敷く、チェアマットを売っています。
今からでも敷いてみたら如何でしょうか？

[727: 入居済み住民さん]

726
ナイスアドバイスでサンキューです。
ネットで調べてみます！

[728: 匿名]

723の話をもっと聞きたいです。

俺は結婚した5年前に戻って、自分の首を斧で切り落としたいです。

[729: 匿名]

>>723
床暖房の様式、熱源はなんですか？

[730: 入居済み住民さん]

729
熱源よくわかりませんが、パナソニックの床暖房です。
電気パネルって言ったら答えになってマスカ？

[731: 匿名さん]

＞７２３さんへ、色々とありそうですが考え方次第という点もありますので、慰めにもなりませんが一言申し上げますね。

床暖房は付けて３０分というのは、他のスレにもありますので最初に了解した上で付けたかったですね。でも、７２３のご家族の構成が分かりませんが、今後赤ちゃんが産まれたりして、奥様が一日お家にいたりするようになると快適に過ごせると思います。今は必要ないと思っても、家族構成や状況は変わるかもしれないですし。後からリフォームするよりも安価です。

床材が杉の無垢材って、素敵ですね！私も憧れます。７２３さんが、傷とか手入れとかばかりを気にして他の硬いフローリングにしていたら・・・きっと後悔していたと思いますよ。無垢のフローリングに住んでいらっしゃるから、今思っていらっしゃる訳です（笑）ここはもう傷が付くのを諦めて、思いっきりご自分の生活を謳歌したら如何でしょうか？どうしようもなくなったらリフォームすれば良いのですから。後悔なんてする必要ないと思います。

使わない部屋は造らなかった。ということは、使う部屋を目一杯広く造ったって事ですよね。良いと思います。宿泊するお客さんの頻度は多いのでしょうか？もし多かったらちょっと考えものですが、そんなに多くなかったら正直近くのホテルに泊まって欲しい、って奥様は（心の底で密かに）思っていませんか（笑）どんなに親しい友人や親戚でも、旅館の様におもてなしするって物凄く大変です。ご主人様はそんなこと想像していないと思いますけどね。まあ、おもてなしが好きな奥様もいらっしゃるとは思いますが。私なら、家が狭くて申し訳ございません、と言いつつ、泊まってくれなくてホッとする悪妻ですね。（笑）

ウオークインクローゼットを造らなくて、これまた大きな部屋にした訳ですよね。これも良いと思います。クローゼットなんてそんなに収納出来ないです。上手く収納したつもりでもモデルハウスの様にスカスカの洋服って訳ではないし、以外と使いにくかったりするものです。またHMに収納を作ってもらうと結構高いし、部屋は狭くなるし。ここはちょっと低めの収納家具を窓の下に置くとかは如何ですか？イタリア調の猫足家具とかってちょっぴりお洒落です。奥様のご意見も伺ってみましょう。

お話は面白かったですが、そんなに後悔しないで下さいな。大丈夫ですよ。これから住み易い家造りをしましょう。

[732: 購入経験者さん]

> 723

すごい現実的で共感しました。
でもそんなもんさ。住んでみないと分からないことあるし。

電気の床暖はみな同じです。うちも結局はガスストーブ最高だねになったし。
ただ、休みの日とか終日リビングにいる時は床暖でほっこり温まって最高。

[733: 入居済み住民さん]

731
床暖房も「後でつけなかったことを後悔するよりはいっかぁ～」って感じだったし、
杉の床材も「やっぱ裸足で歩いたときの足触りの良さは杉だよね～」とか、
使わない部屋も、家づくりの最初からコンパクトな家（平屋）を目指してたし、
満員のクローゼットなんて最初から予想できるわけないし、

マー、要するに自らの判断と選択の結果なんですけど、723はなんていうか、無い物ねだりっていうか、覆水盆に返らずっていうか、「今となっては仕方ないよね」って思うこと自体そもそもおこがましいんですけど、ひとつの考え方としてどなたかの参考になれば幸いです。
失敗を前向きに、考え方ひとつですよね～。

まぁそれでも、キッチン天板のステンレスヘアライン仕上げに早速細かい傷が続々増殖中なのを見ると、やっぱり時間を戻したいわけですがｗ

[734: 入居済み住民さん]

732
ガスストーブ･･･。
家をガス併用にしたから、普段はエアコンとコタツ（と床暖房ｗ）で暖を取ればいいけど、特別寒い日はガスストーブにも対応できるように、リビングにガスコンセントを付けることにした数ヶ月前の自分にパチキかましたいです。
普段はリビングにはぬくぬくおこたでみんな幸せなんですが、ガスストーブの速暖が一番必要なんは朝の寝室やろがー！
冬の寒い朝、起きる時間に合わせて部屋をガスストープで短時間でパワフルに暖められたらどれだけ便利だったことか･･･。冬の朝はエアコンじゃぁ時間がかかるのよ、家族全員乾燥肌だし･･･。リビングはガスストいちばん使わないところ。多分、今後1度もガスコンセントが日の目を見ることはないでしょう。
くっ、時間を戻したい。

[735: 匿名さん]

＞734
朝はタイマーが良いですよ。

うちは、ガス温水床暖なので、立ち上がりは速いですが、
朝は5:30～8:30までタイマー設定で、暖かいです。
無音・無風なのが、寝起きに良いです。

[736: 匿名さん]

ガスストーブにタイマーついてるでしょ。うちはリビングに吹き抜けあるから一階リビングにあるガスストーブのタイマーをセットしておけば朝リビングも二階の寝室も両方暖かいです(^-^)v

[737: 匿名さん]

うちもヒートポンプ式の温水床暖房ですが
7時までは電気代が安いのでタイマーで6時に入るようにしてます。

快適です。

[738: 主婦さん]

ヤバイです。非常にヤバイです。風呂の照明スイッチの場所がヤバイです・・・・

脱衣所入り口←引き戸
風呂入り口←引き戸

①脱衣所入り口廊下側に脱衣所照明のスイッチと風呂照明のスイッチと風呂換気扇のスイッチ

②脱衣所入り口廊下側に脱衣所照明のスイッチのみ、脱衣所の中で風呂入り口と反対側に風呂照明と換気扇のスイッチ


どっちにするべき？選択肢はこの２つしかないとみてアドバイス宜しくお願いします(´･ω･｀)

[739: 入居済み住民さん]

2だね。
設置場所がそこしかないんだよね？

もし脱衣室の入口から離れていないなら、脱衣室の風呂とは反対側に3つともつければ？

1は風呂後に着替えやドライヤーや身だしなみをしている時間は、風呂の電気もったいないな～と気にしながらやることになる。脱衣室に洗濯機があればなおさら。

[740: 匿名さん]

②で決まりでしょ。

風呂から出たら直ぐ風呂の電気が消せる。
本当は風呂の入口がいいと思うが。
あと
脱衣所の照明は人感にすると便利でした。

[741: 匿名さん]

２の方が便利だと思います、明かりよりも換気扇が大事だと。
Ｍモジュールの家なら壁に少し余裕があったんだろうけど。

[742: 匿名さん]

ウチの玄関は外も内側も人感なんですけど、じっとしてると消えてしまいます。だから、何かやってる時は常に腕を振り回している状態（笑）です。設定を変えられるとは聞いたのですけど、それがめんどーで誰も変えないので。あんまり良いとは思わないです。

[743: 主婦さん]

やっぱり②ですよね～
ユニットバスを折れ戸にしてれば何も問題なかったのですが・・・
皆様アドバイスありがとうございました。

[744: 匿名さん]

>742
脱衣所は洗面台があるので長い時間必要な時はそっちを使います。
玄関の方も人感にしてるのですがスイッチの下にレバーがありいつでも常時点灯に変えられるタイプを付けました。
お客様の手前一旦消してまた点けるというのもどうかと思いまして。

[745: 匿名さん]

人感ライトはスイッチの種類に、「消す・人感・常時点灯」があるものにしました。

[746: 匿名さん]

あれ？常時点灯ってスイッチあるのでしょうか？そう言えば、引き渡し後全くスイッチ類はタッチしていませんが。ちょっとチェックしてみます。

[747: ご近所さん]

普通の人感はスイッチで消して直ぐ点けると常時点灯になるんだよね。
人感に戻す時はスイッチで消してから数秒待ってから点けると。

[748: 匿名さん]

あらま！そんな複雑なスイッチもあるのですか？引き渡しの時に使い方をよく聞いておけば良かったです。（反省）

そう言えば、昔の単純な人間なので最近の電化製品の複雑な機能には付いて行けません（笑）

年寄りにはもっと簡単な分かり易い機能だけで充分なのですけど。大体、独りで喋る家電が多過ぎでうるさい。

[749: 匿名さん]

トイレのLEDを人感にしておけばよかった。年寄りが付けっぱなし。。

[750: 匿名さん]

フロの床を濃い茶にすれば良かった。あっという間にカビだらけ・・

[751: 匿名さん]

>>750
カビが生えないようにコマメに掃除しましょう。
カビは肺炎になることもあるから。

濃い色にしたら余計にヤバイ。
うちは主人の希望で壁を黒っぽい色にしたから
常にカビが気になってしまい掃除が大変。

[752: 入居済み住民さん]

リビング１５畳を高さ６mの吹き抜けにしたら、年末大掃除の時期になると高いところの掃除がしにくいと毎日ぼやかれています。

[753: 匿名さん]

汚れが目立つ→小まめに掃除→衛生的

汚れが目立たない→掃除が行き届かない→不衛生

と考えれば、いちがいに悪くもないかも

[754: 匿名さん]

＞750
換気扇で必ず毎日乾かす。
カビは繁殖しない、カビ取り剤も不要で経済的。
電力は必要だが手間を考慮したら得。

[755: 匿名さん]

＞754追記
カビが発生してるなら場所は探さなくて済む。
電力を節約するなら入浴後隅の水分だけは拭き取る、隅は乾き難い。

[756: 匿名さん]

今の季節は換気扇1時間回した後に、風呂のドアを開けっ放しにします。
風呂内はいつもカラッカラで、カビもないです。

[757: 匿名さん]

それでも、白系はダメです。
将来白髪染めしたら1回のすすぎでOUT。
黒やグレーは何となく嫌だから、茶しかない。

[758: 匿名さん]

>749
人感センサー付きのLEDにしてみては？

[759: 匿名さん]

＞756
浴室が一番乾き難いのはクーラーも余り使わない夏前ですね。

[760: 匿名さん]

＞７５７　将来白髪染めしたら1回のすすぎでOUT。

本当ですか！床まで染まってしまうのですか？
先日親に白髪染めを買ってあげたのですが、ヤバいでしょうか？

[761: 匿名さん]

はい！茶色になります。

[762: 匿名さん]

おお〜渡さないで取り上げて、美容院で染めてもらうしかないですね。
まだ、染める前で良かったです。情報有り難うございます！
ホッとしました。しかし怖いですね。

[763: 匿名さん]

うちは大丈夫ですよ～
美容院専用の強力な白髪染めを何度も使用していますが、
別に染まってませんよ。

ちなみに、一面だけがブラックの大理石模様、
床は薄いグレー、後は全部ホワイトです。

[764: 匿名さん]

毛染めって蛋白質に反応して染まるのでは？

[765: 匿名さん]

ということは、床にタンパク質の汚れがあったりすると、それに反応するってことですか？
で、汚れた場合はどうやったら落ちるのでしょうか？
我家も床がグレーですが大丈夫なのでしょうか？ちょっと心配です。

[766: 匿名さん]

掃除してからやればいいのでは？
お風呂って毎日掃除するでしょ?
うちは築15年、何回も白髪染めしたけど、別に気になる汚れはありません。

[767: 匿名さん]

毛染めの製品とお風呂の床材にもよるのかも？予めちょこっと端で試してみた方が良いかもしれないですね。

[768: 匿名さん]

毛染め液の原液が付いたまま放置すれば
取れないシミになってしまうけど
シャンプーしながら流す分には問題ない。

うちは壁紙に飛ばしたまま放置した場所は茶色のシミが取れない。

[769: 匿名さん]

さっき初めて使ってみました。皆さんに頂いたアドバイスを参考にして少量だけ使ってみました。流すのも、いきなりシャワーで流さないで、最初に洗面器でざっとゆすいで薄めてから、排水溝に少しづつ流したので、多分大丈夫だと思います。それに床はグレーなので多分あまり目立たないと思います。

原液が飛んだ所は落ちない、とは本当に慎重にするしかないですね。また、皆さんがどんな毛染めを使っていらっしゃるのかちょっと気になります。一度で良く染まるのは、きっと結構強そうですので、多分それで床まで染まり易いとかあるのでは？私は段々染まるマイルドなタイプらしく（逆に言うとなかなか染まらないし、すぐに落ちてしまうみたい）それで床も大丈夫なのかもです。

[770: 匿名さん]

シャンプーの泡が床の端に飛んでいて、そこだけ茶色くなって、カビみたいになりました。
いくら擦っても落ない・・

[771: 匿名さん]

漂白剤を使ってみたら如何ですか？我家の場合、夏私が数ヶ月不在にしていたときお風呂がカビだらけになった事があります。

排水溝のカビが黒くなってカビ取り剤でもどうにも落ちなくて、ええい！と漂白剤の原液をかけたらきれいに落ちたのです。その時に床にもたらしてしまったらしいのですが、色が変わるどころか、ピカピカにきれいになったので、大丈夫なのかと床全部に撒いてしまいましたが全然大丈夫で、むしろびっくりする程きれいになりました。

漂白剤の方がカビ取り剤よりもかなり安いのも助かりますよね。と言って、艶がなくなったとか、何か不具合が出ても困りますが。我家の場合は大丈夫みたいでした。

どうしても落ちなかったら、まずは漂白剤を薄めた液で試してみて、それでも落ちなかったら濃くしてみてトライしてみたら如何でしょうか？原液を使っても大丈夫なのかはちょっと保証出来ませんが、大丈夫かもです。

[772: 匿名さん]

Ｑ値小さく(高断熱)ても、窓に結露が出ること。

[773: 匿名さん]

結露はしますよ。全館暖房でもない限りは。
特に北の窓。

[774: 匿名さん]

北の窓が結露する意見が多いけど。
廊下の北側窓と寝室の南側窓だと寝室の方が結露するよね？

[775: 匿名さん]

寝室は仕方ない。息から水分がでるから。

[776: 匿名さん]

我家はほとんど暖房器具を使わないせいか、使ってもエアコンで短時間とかなので、全く結露した事ないです。むしろ乾燥しています。

結露した方って、お部屋の湿度と温度はどの位なのですか？

[777: 匿名さん]

お風呂場以外は結露なし。
暖房は１階は床暖房のみ
２階はエアコン

[778: 匿名さん]

うちは、入浴後の浴室以外は、結露とは無縁です

ここのところ、外は湿度３０％ぐらいのようです。
http://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/hourly_s1.php?prec_no=44...

嫁さんが、肌に大敵とばかりに、リビングで加湿付き空気清浄機24時間と、
加湿が足りないときには、加湿器の２台稼動
http://www.sharp.co.jp/kuusei/product/kca50/spec.html
http://www.sharp.co.jp/kashitsu/products/hvb50_overview.html

床暖は朝はタイマーで、夜は寒いときだけ利用です
空気清浄機に湿度表示されるのですが、普段は５０～５５％ぐらいですね。
鍋してたときに、一時的に７０％いったような・・

[779: 匿名さん]

そもそも結露とは、水分を空気中に気体の状態で留めておくことが
できなくなって起こるもの。
そして室温が低いほど気体でいられる水分量は少なくなる。
夏に氷水のコップの外側が濡れるのは、コップの周りの空気が冷やされ
気体でいられなくなった水分が結露したもの。
ということは、部屋の温度を下げないか、夜間除湿をしてれば結露は起こらない。
ただ、それには暖房か除湿をするためのエアコンの稼動が必要になる。
湿気は湿度の高い方から低い方へ流れるし、24時間換気のせいで家の中の
空気は循環するという特性を考えれば、北側でも南側でも結露は起こる。
一番熱が逃げていくのが窓で、外気の影響を受けやすい箇所。
そのためにペアガラスやLow-eガラスが普及してきた訳だが、気密性が
高い家は除湿が必要だし、気密の低い家は温度が低下しないように加熱が必要。
昔の家に結露がなかったのは気密性があまりないから。
放っておけば外気にさらされ室温も下がる（特に窓）のだから、加湿する家に
結露は付き物、24換気をしてれば結露も起こりにくいし、雨戸を閉めれば
結露しにくいが、どちらもデメリットがあるので、結露が嫌なら一晩中暖房を
付けておくか、結露する部屋のエアコンを除湿運転しとかないと無理な話。
電気代を使いたくない人は、エコカラット等調湿機能のあるインテリアや、
押入れ用の湿気取りを並べて置くしかないでしょう。

[780: 匿名さん]

>779
夏、冷たいコップの周りに結露することを言っておきながら、なぜ冬は一晩中暖房すれば結露しないなんて話になるの？
窓ガラスが冷たいコップと同じ状況になってるだけでしょ。

[781: 匿名さん]

埼玉県南部
全館空調、全熱一種換気
設定温度23度、加湿後湿度55%～65%

準防火地区なのでサッシを二種類使ってます
プラ枠＆シャッターの窓は結露せず
アルプラ枠、網入りガラスの窓は最低気温が0度を下回ると窓の下部から結露が発生し始めます
もっとも0度くらいだと結露は良く見ないと分からない程度、-5度でも下から数センチ程度です

ガラスはLow-eのペアガラス
方角は関係なくアルプラ枠、網入りガラスの窓は東西南北全て上記条件で結露します
プラ枠の窓はシャッターを開けても閉めても結露しません

[782: 匿名さん]

全館空調で、オール樹脂のLow-eペアガラスでも室内の湿度が高く、
外気との温度差が大きければ結露は発生します

[783: 匿名さん]

>781さん
>782さん
地方の寒いところにお住まいだと、結露と暖房で大変なんですね。

アドバイスですが、窓の断熱性に難ありと見受けられるので、二重窓にすると、
コールドドラフトとあわせて、解決すると思います。

暖かい都区内ですと、朝方タイマーで少しの暖房だけで、終日OKなぐらいです。
明日は、さすがに床暖・エアコンの併用となりそうですが・・

[784: 匿名さん]

>781
23℃で60%の空気ならおよそ15℃以下になると100%になるので結露しても不思議じゃないわな。

[785: 匿名さん]

真っ白のキューブ型のスタイリッシュな外観にしたのに、すっきりポールにしなかったから、外壁から何本もの電線配線。
すっきりポール代、ケチった結果、ダサい外観になってしまった。

[786: 匿名さん]

>780
空気の温度が下がることで結露が起こると書いてあります。
一晩中暖房しておけば室温下がらないから結露しないという意味では？
>785
家にＭＢが付くのもカッコ悪いですよね？
スッキリポールは20万位すると思いますが、名前の通りですね。
割高で、補修跡も残るでしょうが、今からでもやってみれば？

[787: 匿名さん]

>783さん

どんなサッシをお使いですか？

[788: 匿名さん]

＞783

782のレスから地方の寒いところ在住という結論に至るとは素晴らしい推理力ですね

[789: 匿名さん]

スッキリポールでも、メーターボックスが別タイプが良いなあ。
別にボックスを設けて、ガスメーターも一緒に収納。

[790: 匿名さん]

>786
いくら部屋を暖房したって、窓ガラス近傍では空気は冷やされます。だから結露するのです。
部屋を暖房すれば絶対湿度は高くなりがちなので傾向としては結露しやすくなります。
結露を避けるためには、窓ガラスの断熱性能を上げて窓ガラス近傍の空気があまり冷えないようにするか、部屋の絶対湿度を下げ、空気が冷えても結露しないようにするしかありません。

[791: 匿名さん]

ペアガラスでカーテンレスなら結露は基本しないです。
外気側のガラスは外気温度近くになりますが室内側のガラスは室内温度近くになります。
常に室内の熱で暖めてますからガラスの表面温度は室内温度と比べ大きく下がりません、よって結露しません。
冬の夜は厚いカーテンを閉めるのが普通当です、カーテンが断熱材になり室内側のガラス表面を暖める熱を大幅に減ります。
よってガラス表面温度は下がり、湿気は僅かな隙間は熱より通過しますから、ガラス表面で冷やされ結露します。

朝、窓ガラスに少し結露していても、カーテンを開けるとなくなります。
外から太陽に暖められる事も有りますが主にカーテンを開ける事によりガラス表面が部屋温度近くになるためです。

[792: 匿名さん]

>791
室内の温度と室内側ガラスの温度差はどのくらいとお考えでしょうか？

[793: 匿名さん]

引違い窓は構造上、滑車とサッシ枠側レールとの隙間が必要ですから、断熱気密的には不利ですね。

[794: 匿名さん]

＞792
色々の条件で変わりますから大よそになりますが多くて2℃弱ではないでしょうか？
カーテンを閉じると5℃以上の差は簡単につきます。
結露を防ぐにはカーテンの裾を少し開けるなどすれば良いです。
寒い時は広く、暖かい時は狭くすれば良いです。

[795: 匿名さん]

>794

それは室内と外気温の差が10℃くらいの場合でしょう。
それかエアコン等の風がガラス室内側に当たっているか。
一般的にはガラス室内側は自然対流の熱伝達になるから熱伝達率は小さいゆえ、室内温度とガラス室内側の温度の差はそれなりにあります。
例えば室内と外気の温度差が20℃くらいあれば、室内とガラス室内側との温度差は4℃くらいあるでしょう。

[796: 匿名さん]

＞795
＞温度差は4℃くらいあるでしょう。
そんなに温度差が有れば窓から遠くてもかなりの冷輻射を感じますから昼間でもカーテンを開けられません。
＞793の指摘に有りますがサッシの下部隅は隙間風により局所的に冷やされます、隙間とサッシ性能により結露が止まらない事も有ります。
カーテンの裾を上げるのはサッシから漏れた冷たい空気を緩和することです。
＞一般的にはガラス室内側は自然対流の熱伝達になるから熱伝達率は小さいゆえ
カーテンを閉じた時の傾向です。
カーテン開時は対流だけでなく輻射伝熱も有りますので顕著には下がりません。
4℃も下がれば窓から熱が漏れまくりです。

[797: 匿名さん]

スッキリポールがウザくてむしろ見映えを損ねる

[798: 匿名さん]

>>795
そうですね。
外気と接している外側のガラスはほぼ外気に近い温度まで冷やされますから
2枚のガラスの間の空気層は外気の寒さを緩和しますが、それなりに冷やされます。

どんなに高性能のペアガラスでも、空気層の空気を物理的に暖めない限り
外が今日のように寒い場合、室内側のガラスが室温と同等になる可能性はありません。
ですから室内側のガラスも触ると多少はひんやりするはずですね。

うちの樹脂サッシのペアガラスも湿度を60％前後まであげると
寒い日は四隅に若干結露を生じます。

[799: 匿名]

高高です。
今日はかなり室外温度差ありますが、湿度60まで上がりませんが結露はしていないです。

もっとも湿度計はいつく置いても、個体差がありいい加減で全く違う値ですか。

[800: 匿名さん]

外壁から伸びた電線にムクドリ・スズメが勢ぞろい。
スッキリポールにすればよかったわ。

[801: 匿名さん]

クローズド外構ならスッキリポールもあり
オープンにスッキリポールはダサすぎ(笑)

[802: 匿名さん]

俺様ルールの何が面白いのかさっぱり。

[803: 匿名さん]

オープンで外壁から電線？もダサいよ。

[804: 入居済み住民さん]

スッキリポールなんて知らなった。つければよかった。
後付け出来るのかな？

[805: 匿名さん]

http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haikan/sukkiripole/pdf/p95_99.pd...
配線を地中に持ってくるから、後付けは無理じゃない?

[806: 匿名さん]

メンテを考えたらいらないなぁ

[807: 匿名さん]

柄の入ったカーテン・色付きの壁紙
大失配、ダサすぎる
どうしてオール白にしなかったのか・

[808: 匿名さん]

クローズ外構等
メーターの位置次第でスッキリポールも考えた方がいいかも
いかんせん、細い電柱がを付けたようで見苦しい
間口が大きく隅に建てられるお宅ならいいんじゃね？

[809: 匿名さん]

スッキリポール、メンテいるの？

うちはもう20年近くスッキリポールだけど、一度もメンテ した事がない。不具合も一度もない。

[810: 匿名さん]

>807
壁クロスはダサイよ。
高級感だすなら、ドライウォールですね。

[811: 匿名さん]

あげ

[812: 匿名さん]

スッキリポールは庭先などに設置し製品名とは逆にすっきりせずTVアンテナのように街並み景観を損なうのでできたら止めて欲しい！

[813: ユンボー]

スッキリポールは考えたのですが、高すぎです。
確か60万円位していたような。
それに、電線が自宅から４m位しか離れていないので、無駄だと言う事になりました。

[814: 匿名さん]

ウチは狭小ですから（笑）４mもありませんが、スッキリポールですっきりと暮らしています。何よりも外壁に配電していないので、壁が傷むとかの心配は全くないです。新築当初はきれいですが、数年経つと配電の所の外壁が傷んで汚れてくる家が多いのでスッキリポールを建てました。

やっぱり５０万円位だったかと思います。また、先日近所の家でカラスが外壁の電線を引っ張って遊んでいました。引っ張って火事になるとかはないのでしょうけれど、電線が無くて良かったって思いました。

[815: 買いたいけど買えない人]

このレス板は為になるな～。

[816: 匿名さん]

すっきりポールの話題が出ているが、あれって水道やガスも内蔵できるの？
隣が建て替えたんだけど、ガスと電気、水道のメーターが拙宅側に付けた。
隣は外壁と境界塀が３０センチしかなく歩行困難。
で、検針員拙宅の庭に入り込んで隣の検針（拙宅のと同時進行だが）してる。
水道に至っては拙宅の花壇を踏み台にして塀越しに棒で蓋開けている始末。

隣の工事中に、メーター移動してと言えば良かったな。
窓も同一面に付けられたんで、こっちは四六時中カーテン引いている。
隣の設計図書を事前に閲覧なんてできないし。
今でも失敗したと思っている。

[817: 匿名さん]

隣は外壁と境界塀が３０センチしかなく歩行困難。＜　50センチ空けないと違反じゃない！？

[818: 匿名さん]

＞816
暫くすれば電気、ガス、水道等はネットで自動検針になり検針員は来なくなる。
窓は木でも植えたら？

[819: 匿名さん]

検針員に入るな、って言えないものなのですか？
例えば、門扉に鍵をかけてしまうとかしたらどうなのでしょうか。

[820: 匿名さん]

玄関を西向きに配置した事かなぁ
朝から昼の清々しい太陽の日が差し込まないから、暗い感じがする。
玄関前のシンボルツリーも生育が悪い。
東向きか南向きにすればよかった。

[821: 匿名さん]

外観にそこそここだわりを持って打ち合わせを進めていたら
設計士の提案でエスケー化研の『サンドエレガンテ』というモルタル外壁の仕上塗材を薦められた。
HMのモデルハウスにも採用されていたし、サンプルを見たりショールームに行っても好印象。
何よりメーカーの責任施工ということで左官の腕に泣くことも無かろうと思い、
結構な追加料金だったがそれに決めた。

しかし実際の施工現場を見学すると、まぁとにかく雑な作業。
書きなぐるような刷毛さばきに不安が募る。

数日後、足場が取れて愕然。ひどい塗りムラ、骨材ムラ。
最悪なのは足場ムラがくっきり。

すぐに現場監督に問い合わせるも
手仕事だから多少のムラは当然。再施工しても必ず出るという見解。
エスケー化研の担当者に、直に見解を聞きたく、現場に呼び出そうとするも、
既に現場監督が話を聞いたとして取り合わず。

サンドエレガンテは、必ず塗りムラ、特に足場ムラが発生するということなので
採用検討されてる方は要注意。

こんなみっともない家に住みたくない！！

[822: 足長坊主]

821
「こんなみっともない家に住みたくない！！ 」と言っては、家がかわいそうじゃ。

[823: 匿名さん [ 50代]]

東南角地なのに、ベランダを玄関の上、東側にしたこと。
冬場日が当たらない！
外観重視もいいけど、ヤッパリ南ベランダがいい。

[824: 匿名さん]

ベランダ不要だった

[825: 匿名さん]

ベランダ不要の皆様は、洗濯物は一階のお庭か屋上に干しているのでしょうか？

ウチは南道路で一階に干すと道路から見えてしまいますので、二階のベランダに道路から見えないように干しています。皆様のお家はきっとお庭が広くて道路からは見えないのでしょうか？

[826: 匿名さん]

部屋干しでは駄目ですか。

[827: 匿名さん]

部屋干しが普通では？
だからみんな脱衣場を広くしてホシヒメ様付けてエアコン設置するんですよ。

新しい家はどうしたって空気が乾燥してしまいます。

[828: 匿名さん]

南側に縁側でも作りそこに干そうかと思ったが外から見えるのが嫌だった。
だから、北側にランドリールームを作った。
PM2.5やら花粉やらで外に干せる期間が短いし、雨が降っても慌てずにすむから。

[829: 匿名さん]

＞827
普通って何でしょうか？

考え方や価値観は人それぞれなのに、なにをもって普通とするのでしょうか？

[830: 匿名さん]

あの建築士に続けて監理をまかせた事
　距離感ないから実寸法不足や
隣地にかぶさってるアンテナが正しいと思ってる人
　引き渡し前に残金請求してくる
　施主引っ越し後に室内の写真とりにくる
　民間確認機関には工事中の写真殆どないから一切渡さなかった
現場で完了検査時に写真確認とったなどとうそぶく
これを野放しにしていいものか

[831: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>825
うちもベランダに干しています。理由は外から洗濯物が見られないようにするためです。ベランダの奥行きは1200ミリなので、洗濯物を干すとき移動しにくいです。1400ミリくらいだと快適だとおもいました。

[832: 購入経験者さん]

ひさしをもっと長くしておくべきだった
脱衣所にｴｱｺﾝを入れるべきだった
ﾍｯﾀﾞｰの位置をきちんと相手に伝えておくべきだった

今のところこれくらい
高くなるからと値段を安くして後で後悔するくらいなら
最初からやっておいたほうが良いと思ったね

[833: 匿名さん]

ウチの場合大手ハウスメーカー施工ですが、後から付けると高くなるとかの理由で、家族が何もかも勧められるままにホイホイ付けたら、坪単価が倍位になってしまいました。

でも、入居後分かったことですが、あれば便利とか、将来ついていた方が良いと思ったものが、実際には使わない設備ばかりでした。入居前に使っていないものを付ける場合は、本当に必要かどうか検討するべきでした。現時点で本当に使うというものだけを付けておいて、迷うようなものは、多少高くなるのかもしれないですが、後から本当に必要となった時に付ければ良かったと思っています。

[834: 匿名さん]

>833
大手ハウスメーカーで坪単価が倍になるほど何を付けたのですか？

[835: 匿名さん [男性 30代]]

確かに。
大手ハウスメーカーなら坪80だったとして、160ですか？
かなりの豪邸ですね。
羨ましい限りです。

[837: 匿名さん]

制震じゃなく免震にしたとか、そのメーカーのハイクラスな外壁を選んだとか、でも倍は行かないだろう。。
＞家族が何もかも勧められるままにホイホイ付けたら、坪単価が倍位になってしまいました。
しかし、この分から内装関連か？倍とはなんだろうね？

[838: 匿名さん]

ベランダはいらなかった。
全館空調なので室内干しで十分に乾く。
さらに乾燥機も使うため、全く洗濯物を干す機会がない。
布団もふとん乾燥機かけて掃除機でＯＫ。

食器洗浄機はいらなかった。
夜間料金の時間帯に合わせて稼働させればいいんだろうけど、
それまで放置するのが我慢できずつい手で洗ってしまう。

スイッチ・コンセント類は慎重にしたかった。
取り付け前にじっくりシミュレーションしたかった。
延長コードを使用せねばならない箇所が二箇所出てしまった。

ウッドデッキが広すぎた。
約四畳半のウッドデッキをリビングの掃き出し窓に面して設けたが、
広すぎてステージみたいになってしまった。
目隠しをたっぷり付けないと本当にオンザステージって気分になる。

[839: 匿名]

窓あけて換気してるため、24時間換気はいつも電源オフにしている。まったく必要ない。
ベランダは必要なかった。その分間取りを広くすればよかった。
食洗機と浴室暖房はまったくつかってない。浴室も窓あけて換気している。
頑張って電動シャッターつけたけどシャッターおろすことはほとんどない。
リビングだけ床暖房つけたけど、エアコンとコタツで寒さ対策は十分だった。
玄関ホールに吹き抜けつければよかったかなと後悔している。

[840: 匿名さん]

梅雨時とか２４H換気はした方が良いですよ。

[841: 匿名さん]

バスルームは天気のよい日中、窓を開けて換気していますが
使うのが夜なので、使用後プラズマ何チャラをONにしています。（防犯上窓は閉めています）

[842: 匿名さん]

24時間換気って、使わないと内部がカビとかほこりだらけになって、かえって良くないと聞いたことがあるのですけど、大丈夫なのですか？それを聞いてから、私も天気の良い日は窓を開けっ放すのが好きなので、ONのまま全部の窓を開けています。

[843: 匿名さん]

1種熱交換器付、特に全熱は最悪。
止めなくてもバイパスを使用しただけで流れが無くなりカビが発生。

[844: 匿名さん]

止めていいのは三種換気だけ。

でもそろそろ機械換気に頼らない方向も欲しいよね。

[845: 匿名さん]

PM2.5とか花粉とかあるからねー、地域によっちゃ火山灰とか。

[846: 匿名さん]

一種換気は、デメリットが多すぎて選べませんでした。
大手ハウスメーカーは付加価値を付けて高く売りたいから色々考えますよね。
話半分にきいて下さい。
車の燃費だって実際はカタログの2/3程度ですし。

[847: 匿名さん]

車は信号のないテストコース走行のデータ。

[848: 匿名さん]

>846
うちは一種換気なのでデメリットが気になります。デメリットを是非教えて下さい。

[849: 匿名さん]

>>848
熱交換だけど、結構熱が逃げる

停止するとシステムがカビだらけ！

と言いつつ自分の家にも一種の換気も付いている！(笑)

[850: 匿名さん]

>849
848ですが、うちの一種換気には熱交換はついてません。
それ以外のデメリットはありますか？

[851: 匿名さん]

>>850
あとはランニングコストが一番高い！

と言っても月に数百円程度？

[852: 匿名さん]

>851
850です。確かにそうですね。
うちの場合、計算したら年1500円くらいになりました。
ただ、止めてることが多いので、実際は500円以下かもしれません。

[853: 匿名さん]

何よりもコストがかかるのは、10～20年後。
ダクトの中を掃除するにしても交換するにしても大変な費用です。

[854: 匿名さん]

>853
ダクトなんてありませんが、、、

[855: 匿名さん]

あー局所一種はね

[856: 周辺住民さん]

立水栓の位置。間違えた。移設したい。

[857: 匿名さん]

>850
それはダクト式３種では？

[858: 匿名さん]

>>857
ダクトは無いし、給気にファンを使ってます。排気もファンです。

[859: 匿名さん]

＞＞858

熱交換しない一種なんてそれこそ無駄しかないじゃん。

ファンで吸気するメリットあるの？

[860: 匿名さん]

>859

我が家は高気密住宅ではないので。

[861: 匿名さん]

実家は騒音地域のため間仕切りや天井にに「ソフトカーム」という鉛版入り石膏ボードで施工したら、
ラジオも携帯も、さらには無線ＬＡＮもまともに使えなかった。
収納庫の奥は鉛版むき出しで触ったりもしたが今思えば、よく鉛害を患わなかったかと思う。

拙宅は安手の窯業サイディングなのでラジオも携帯も問題なし。もしガルバリウム系外装材だったら、
実家のような現象があるか・・・ないですよね。

[862: 匿名さん]

現在建築中でサッシの追加をしました。
小さい引きちがいと、フィクスです。
事前に見積もりをもらうことなく
施工後に12万円の見積書を渡されました。普通なのでしょうか。
正直高いと思いましたが
大工さんへの手間賃が入ってますと言われました。

[863: 匿名さん]

どのタイミングで追加したかによって価格は変わってくる
本来は、窓の位置以外変更は着工後はできないはずですが。
断熱材入れた後とかだったら最悪。

[864: 匿名さん]

建築確認の変更申請してれば、それだけでも5万くらいは掛かりそう

[865: 匿名さん]

建築確認後の変更は受けつけないハウスメーカーもありますよ。
書類作成が大変だと言っていた。
日照の計算もやり直すとかしなきゃみたいです。

[866: 匿名]

窓失敗した

[867: 匿名さん]

窓は面積と数が大きいほど採光には有利だけど、暑さ寒さには不利。
樹脂ぺア寒くないですよとかいう人いるけど、それはとんでもない出まかせ
壁との温度差は歴然です。

[868: 匿名さん]

「樹脂ぺア寒くない」というのは、樹脂ペアではない窓と比較して、ということだと思う。
窓でもない壁と比較しても意味ないでしょ。

[869: とおりすがりさん]

>>868 匿名さん
窓を多くつけ過ぎたってこと

[870: 通りがかりさん]

新築後一年ですが、特に失敗した所はないです。

設計士さんが細かくてコンセントの位置とか散々かんがえさせられたけど、
一カ所だけわりと適当に決めた可動棚のコンセント位置がベストすぎた。
ベストすぎて、いつか棚を動かしたい時が来たらコンセントがひっかかって
欲しい位置に棚板が動かせないかも。
横に「い」が2つ並んだタイプにしたら良かったのかな。

[871: 戸建て検討中さん]

土地の中の建物の配置。それと家の形。
建築費より土地の有効活用を考えるべきだった。
もっと良いやり方が絶対にあったと思う。
隣家の建物の配置によっては致命的な失敗になる。

[872: 匿名さん]

雨樋先端が短くて屋根から雨滝だった、やり直し。
窓付けを１０センチ高くすれば家具を窓下に置けた。
天井灯が中心からずれている。
設計図の仕様ジョウトウの基礎パッキンを建築士がかってに昔仕様ネコ土台に書き変えたから
風呂周りの基礎から外気スカスカになった。打ち合わせで安心してたが何も説明なくすり替えられた。
充填剤で埋めさせた。工務店の無知、湯冷めの早いフロにされた。

建築士工務店プロは変わり者いばりたがり屋、間違うものだから確認の質問をする。
そういえばこのI建築士は倉庫の設計ばかり、T工務店は保育園などの仕事売り、
つまり夜生活者の住まいフロキッチンをしっかりつくった経験が少ない

[873: 匿名さん]

注文住宅やめればよかった。
人生を台無しにされた。
お金と時間を使われ、生きる気力がうせた。
家なんかたてず、他にお金を使った方がいい。
どうせ、死ぬんだから。

[874: 匿名さん]

家を建てられるのは甲斐性がある証拠です。６５過ぎたら家打ち合わせに疲れるからやめたがいい。

[875: 匿名さん]

そんな歳ではないけど、家を作る喜びをズタズタにされた。

[876: 匿名さん]

何があったのですか？心配です‥私も同じ気持ちになったことがあるので。

[877: 匿名さん]

家は三軒建てないと、と言われますよね。どんな家を建てても、何かしら出てくるもの。
ただ、施工不良には困ってしまいますね。良心的な施工業者に当たります様に。

[878: とおりすがりさん]

>>873 匿名さん
どうせ、しぬんだからいえをたてるんですよ
新築ほど感激する買い物他にありますか？！

[879: 戸建て検討中さん]

旗竿地を格安で買ったこと。
300坪の土地を150坪ずつ580万と780万に分割して売ってるのをネットで見つけたけどすぐに300坪1000万円に変更されてた。

分割して売ってくれないか聞いてみたら旗竿地の方なら500万円でよいとのことなので即決した。
通路を除くと100坪ちょいしかない上に車の転回スペースでさらに削られる。
1000万出すべきだったかも…

隣地も売り出し中だけどまだ売ってるのか…？

[880: 匿名さん]

間違ったと思ったら訂正すれば？売る事も含める。

[881: 建設中]

タマホームにもグレードがあります
木麗な家 シフクの家が安いです
大安心プレミアムは他のハウスメーカーと変わらず高いです～

[882: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[883: 匿名さん]

日本人は、建てない方がいい。
これは、仕返しなんだ。

[884: 名無しさん]

旗竿地ほど買ってはいけない土地はないですね。ほぼ四方を建物で遮られ陰ばかり。
嫌がらせで駐車場入り口封鎖されたらおしまい

[885: 匿名さん]

避難勧告の出る地域

平時では全く判らないし、その時が来るまで誰も教えてはくれない

危機管理は自分でやるのが当然ということを忘れてはいけません。

[886: 匿名さん]

>>885 匿名さん

ハザードマップ見れば概ねわかるのでは

[887: 匿名さん]

↑その通りなんです、きちんと調べればだいたい判ることなんですけど
実際の街並みを見ただけじゃ判らないってことです
もちろん不動産屋さんも教えてはくれないです。

[888: 匿名さん]

＞実際の街並みを見ただけじゃ判らないってことです
街並みは無用。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/519/step1-3.pdf

[889: 通りがかりさん]

>>873
そこまで後悔されるとは一体何があったのでしょう？
不具合が多くて住みづらいのでしょうか？
ローンの支払いが大変なのでしょうか？
我が家は注文で建ててとても満足しているのですが、なにか見落としてる点があるのではないかと不安になります

[892: 管理担当]

[NO.890～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[893: 匿名]

気軽な買い物感覚で家買ってなんか違うな失敗したなってのはよくある当然の話だから仕方ない
色々拘ったんだけど失敗したなら日頃の詰めの甘さがより見やすく現れてしまっただけの事
人は結婚相手選びにでさえ余裕で失敗するんだから家くらいで慌ててもしょうがない

[894: 匿名さん]

DIYしても高性能にならなかった事

[895: 名無しさん]

営業に新築祝いで10万を500人に貰えば無料で家が建つとアドバイスもらい
500人くらいなら可能性あるかもと期待してライン送りまくりました
結果くれたのは3人で1万程度の家電や家具でした
私たちは営業に騙されたのでしょうか？
それとも知人少なめでケチな人しかいなかったのでしょうか？
皆さんは新築祝いだけで家建ちましたか？

[896: 匿名さん]

平屋にすればよかった。
高齢の親（自分も含め）がいるとロクな事がない。
４人、５人家族ならこの住宅事情で二階が必要なんでしょうが。
それと階段のある家。

みなさん、ぜったいやめた方がいいです。
若い頃は高くて見晴らしはいいんですけど階段が・・・。
危険（雪・雨ですべる）で辛くて面倒です。

[897: 匿名さん]

うちは平屋にしました。
うちの子供はまだ赤ん坊ですが、妻の要望で段差を極力無くしました。アプローチもスロープなので段差は玄関框だけです。
高齢の親戚からは高評価なのですが、子ども達からは階段が無くてつまらないと言われます。あと、プライバシーの問題とか面積不足とか我慢も多いです。

[898: 通りがかりさん]

階段があると足腰が強くなる

[899: 匿名さん]

初めから勉強して高気密・高断熱を施工出来る工務店を探せば良かった、DIYには限界を感じる。
高高と比べるとのっけから違う事に気付いた。

[900: 通りがかりさん]

diyでも満足してるよ
愛着が日々増していくのがdiy

[901: 評判気になるさん]

作業する人がマナーの悪い会社にたのんでしまったこと