ミライエホーム 札幌豊平区

[匿名]

実際に建てた方や検討中の方、コストや住み心地はいかがですか？

[32: 匿名さん]

ミライエの家好きで収納や間取りなどよく考えているなと参考になるけれど、今回の新しい南沢の家のデザイナーさんどうしたの!?アクセントをきかせたのかもしれないけれどトイレの所の壁紙らしき柄センスなさげです。キッチンまわりも使い勝手悪そう。

お客の要望・趣味でしたらしかたないけど、これはやめませんかーとか促さなかったのかな？ミライエの家いつかたてたいなーと思ったけれど、この家に関わっていない方にお願いしたいなと思いました。でもこれがいいと言う人には参考になるでしょうね！

[33: ご近所さん]

No.32さんへ

あなたの言ってる事が正に誹謗中傷ですよ。これを見て建て主さんはどう思いますか？壁紙？あなたの好みは関係ないで

しょう？キッチン周りも人それぞれです、他人がとやかく言う事じゃないしあなたのセンスがどの程度なのかも不明。

[34: 物件比較中さん [男性 40代]]

ミライエホームさんの家は暖かいですか？大きな窓のデザインが多い印象ですが、断熱性ではどうでしょうか。

[37: いつか買いたいさん]

ミライエホームさんの家いつか建てたいです！で参考までにここにたどりつきました。

建て売りと違う分お客の好みが反映されていますよね。何度かみに行ったこともあります。窓も大きいし縦に天井が高くて寒くないのかなと思うけれどちゃんと設計されているんですもんね。うちはいずれ道内から引越するのでたぶんミライエさんでは建てることが無理ですが、HPを観ては自分ではこうするなーとか楽しく観させてもらっています。


ちょっと気になったここのN0.33の人
誹謗中傷って33の人の方が酷いこと言っていると思うんですが32の方ここはいいけれど自分だったらこうかなーと書いているだけで、自分がみる分悪意なんてないようにおもうんだけれど、それに33の人ってミライエさんの家の事いっさい書いてなくて文句のはけ口?何か嫌なことあったのかな？

とにかく33の人の方は置いておき
ミライエさんの家好きです。

[38: 契約済みさん [男性 30代]]

去年建てて住んでます。色々書き込まれているけど一度きちんと話を聞けば分かる事。建築現場にも足を運びましたが真摯な仕事ぶりには感激しました。住宅のクチコミは本当にあてにならないって言うけど（笑）論より証拠、まず自分の目で確かめるべき。他社の書き込みになんか負けるなミライエホーム。以上、OBでした。

[39: 入居済み住民さん [男性 30代]]

No.38です、入居済み住民でした（笑）

[40: 匿名さん]

ホームページの雰囲気、すっきりしていて写真が大きめで好感もてましたが、もっとたくさん写真が見たいなと思いました。
説明不足というか、今の写真だけでは図面と照らし合わせてどうなっているのか想像できない部分もあって、残念でした。
開放感のある部屋作りはいいなと思いましたが、階段がむき出しでリビングにあるのはあまり好きではありません。

[42: 夢のマイホーム]

>>38
とても現場の職人さんもプライドをもって素敵な仕事をしてくれてるんだろうなーとミライエホームのブログをみてもわかります。
私もみなさんのようにミライエホームで建てるのが夢ですが、予算や夫婦の好みの違いもありなかなか進みません。

参考に聞かせて欲しいのですが、ミライエホームに決めた決め手と、他に候補にあがったハウスメーカーや工務店などありますか？

比較検討はしましたか？
うちは、三五工務店やケントハウス、その他にみてみたいのは須藤ホームやアートホーム、ヤマトホーム、バリューホームなどありますが…

デザインは素敵でも、しっかりした家を建てるにはミライエホーム、三五工務店あたりは信用できるのかなーとネット情報だけで判断していますが…

こちらに返信する形で書き込みさせてもらい、すみません。

最近実際に建てた方に聞いてみたかったので…

[43: 入居済み住民さん [男性 40代]]

10年弱住んでいますが、結論からいうと残念です。現在リフォームを考えているくらいです。
話し合って決めたはずの玄関収納には奥行きがなくてハンガーをかけると扉が閉まりません。明かりとりの窓をつけるから玄関の明るさは問題ないと言われたものの、日中でも玄関は暗くて電気をつけています。
断熱材に惚れて決めたミライエでしたが、外玄関の天井には断熱材が入っていないのか、真上の二階の床が冷たくて、冬は結露で困っています。
また、窓にも種類があるという説明が一切なく、家の中が見えにくいものにすると言われただけでした。現在は断熱効率がよいと言われている緑色のガラスになっているものの、想像していた（希望していた）のはブロンズのガラスだったので、それに比べると家の中が丸見えなので、まるで一昔前の窓のようで、がっかりしました。
窓の色は、リフォーム会社からきいて初めて知りました。

[44: 入居済み住民さん [男性 40代]]

どなたかが投稿されていましたが、アフターサービスに関してはうちも初年度だけ担当が来ていましたが、それ以降はきません。担当が昨年辞めたようですので、担当からきていた年賀状はもうこないと思いますが、来年はミライエホームとして来るのか楽しみに待つことにします。

[45: 匿名さん]

あまり評判良くないのですね…

[46: 入居済み住民さん]

入居して三年目です、二年点検が終わりました。他で建てた事がないので分かりませんが一言で言えば「きちんと」してます。当たり前の事を当たり前に押しつけがましくなくしてくれます。色々と他で建てた方の話を聞きますがそれらからすれば
やはり「きちんと」してます。決して安くはないけれど出来栄えや住み心地に関しては満足してます。時間がかかった分、理想に近づけましたし思いのほか新築ぽくない（笑）ずっと住んでる家のようです。これ大事ですよ、ストレスフリーです。ビカビカの新品の家って落ち着かないじゃないですか？そういった面でも私はお勧めしますけどね。

[47: 購入検討中さん]

ただいま検討中です。
やはりお値段高めでしょうか⁇

[48: 匿名]

>>42
決め手は、社長のプラン力。施主の要望を引き出す力と解決するための引き出しの多さ。私も三五工務店さんと迷いましたが、三五さんは担当の方が随分と高気密高断熱にこだわる方で、一方で住宅の使いやすさや、私の要望に対する提案が少なかったです。きっとその時のご担当さんとの相性というものもあったのだと思います。

[49: 匿名]

>>43
私は入居2年目の施主ですが、プランニングや説明の部分でミライエホームさんに対してご不満が出る方がいらっしゃることに驚きを隠せません。ひょっとすると皆様のそういったご意見による改善のおかげで、私のように最近建てた施主は満足の建物に出会えているのかもしれませんね。

[50: 施主 [男性]]

例えばチャレンジ999なんかと比べると高いです。でもフルオーダーの注文住宅としては安いです。正しく言えば高くも安くも作ってくれます。（私は安く作ってもらいました）施主の想像力次第でいかようにも対応してもらえましたよ。実際に作りたいものをぶつけてみては。

[51: とおりすがり]

>>10
掲示板覗いて書き込みするぐらいの時間はあるでしょ。そんな余裕も無いなんてどんだけ仕事出来ない人の集まりなんだよ。

[52: 対ヒステリック]

>>33
誹謗中傷ではないでしょ。あくまでも個人の感想と希望を言っているだけ。
私だったら『33様』のような人はお客として相手にしたくないですね^ ^

[53: 夢のマイホーム]

>>48
やはりそこですよね！

社長との関わりがどのくらい持てるのかが要ですね。

あちこち情報をみてると、社長との縁が持てなかった人も中にはいるようで…


ミライエホームには、実生活に基づいた設計プランが、他社にはない強みだと感じていますので、情報だけでそう感じていた自分にとって、体験された方から実感として本音が聞けたので嬉しいです。

でも、中には実体験として、マイナスの感想もあることには、少しだけ不安がありますが、それも体験者の方の本音として、とても参考になりますし、気をつけたい点でもあるなとおもいました。

三五工務店さんは、値段は良心的ですが、デザインも構造もしっかりしているというイメージがありますよね。

やはり担当の方に左右される事が、どこのメーカーでもあることなんですね。

でも私達にとってはそんな運に任せられる買い物ではないので、やはり総合的にみて一番信頼できるところを探すということが一番のハードルです。


お金が余るほどあれば、なんの迷いもなくミライエホームに決めるのですが……>_<…

[54: 夢のマイホーム]

>>50
そうですね。
その、フルオーダーにしては完全に安いという感想は同じです！！

あとは、希望の土地にお金がかかるので
その辺で折り合いをつけると、ミライエホームでは無理な感じですが、諦めきれなくて、どうにかならないのか模索中です（笑）

似たような感じのお家は、バリューホームや、ヤマトホームでももっと安く実現しそうですが、デザインの細部や構造の確かさなどを総合的に考えると、一生としてみた場合、ミライエホームやケントハウスなんかは妥当な値段と言えるのでしょうか…

[55: 夢のマイホーム]

>>47
高いと思いますが、土地にこだわりがなければ、とってもいいお家がつくれると思います。


うちは希望の土地が、どうしても坪単価の高い地域になってしまうので、もしも、ミライエホームで建てるとしたら土地には700万くらいしかかけられないかもしれません。

ミライエホームで自分の理想をなんの妥協もなく叶えてもらうとしたら、2500万は覚悟しないといけないと思いましたし、実際に営業マンさんからも、造作の多いお家を建てようと思うと、最低2300万はすると言われました。

でも、それに見合うだけのデザイン力と、確かな建築技術があるのかなと、建てたこともない私ですが、感じています。なので、色々調べてミライエホームがベストかなと感じていました。

実際に建てることになったら、感想を是非お聞かせ下さい！！！

[56: 購入検討中さん]

>>50
>>55
47です。とても参考になりました！
ありがとうございます。高くも安くも出来るんですね。希望が持てました。ミライエさんほど凝った家は無理だろうと諦めかけていたところでしたので…

ただ、他社さんからミライエさんは色々難しいと言われたので不安な面もあります。（社長さんとの関係性のことなのかもしれません）

ですがやはりとても素敵なミライエさんでマイホームを建てられる様頑張ります！

[57: 素人 [男性 40代]]

他社さんの悪口を言うような会社はろくなところじゃないかもしれませんね・・・

[58: 購入検討中さん [男性 40代]]

やたら他社さんの悪口言いまくる営業さんって居ますよねぇ。
自社の良いところ教えて欲しいのに、工法とか断熱とかの考え方は教えてくれない。
速攻検討候補から外しましたが、気分悪いです。

[59: 匿名さん]

ミライエの営業ですか？
他社ですか？

[60: 購入検討中さん [男性 40代]]

あ、他社の営業さんです。
ミライエさんの営業さんからは他社の事聞いた事無いですねぇ。
いろいろ知ってそうだけど。

[61: 購入検討中さん]

ここも検討対象ですが、プランニング命でそこに自信が有るのは良いんだけど・・・
どれくらいの価格かも良くわからないし、性能的な面でどういう家が建つのかわからないから相談しにくい感じ。

評判良いみたいだから興味深々なんだけど・・・

断熱・換気・工法・気密・光熱費等々情報をたくさん出している工務店に目が行ってしまう。

[62: 夢のマイホーム]

>>61
わかりますー！

ミライエホームは、工法や気密断熱についてほとんど名言されていないので（笑）

でも、ブログなどみてると、その辺は家を建てるという名の下で仕事してる限り絶対的な自信と技術を提供するんだというプライドがあるので、当たり前の前提として敢えて前に出していないようですよ。

オープンハウスなどに行くとわかると思いますが、建てつけなどの良さが身体で感じられると思います。

宣伝なども積極的にしていないので、年間どの位棟数建てているのかわかりませんが、私としては、あまり他の人には知られたくない会社です（笑）

いいものは独り占めにしたいという感覚です（笑）

実際に建てた訳でもないし、予算的に手も届かないミライエホームさんですが、いつか建てたいなと思う会社です。

でも、実際に建てたひとの感想やここで建てるのをやめた人の感想がもっとあればうれしいですよねー！

年間に何十棟も建てるような会社じゃないので、口コミが少ないのは仕方ないですかね…

ただ、平均よりはお高めだという事は確実でしょうね（笑）

大体2300万円からですね。それ以下でも色んなものを諦めていけば叶うと思いますが、ミライエホームに興味のある人達はきっと造作や性能の良さに惹かれていると思うので、そのまま希望を叶えようとするとおそらく2300万円くらいでしょう！

光熱費は自家発電などしない限り、各家庭の生活によっての違いくらいで、大差はなさそうですが、業界に勤める人の話だと、日当たりの良さが1番光熱費に直結すると教えてくれましたよー。

[63: 購入検討中さん]

価格は納得できれば多少高くても良いと思いますが、自信とプライドを信じて家を買うことは出来ないので・・・
個性的な作品が多いようなので、それぞれの作品で仕様は違うのでしょうから仕方ないかもしれませんが。

ブログを見ると、余興と笑いを取る事へのこだわりは感じますが・・・

[64: 通りすがり]

過去にミライエホームさんで施工された方のブログです。リンクのページの下の方にスクロールしていくと結構詳しい記事がたくさん出てきますよ。ご参考に。http://husband.myhomeplan.info/category/miraye

[65: 夢のマイホーム]

>>64
わーい！！ありがとうございます！！

[66: 匿名さん]

大手と同じぐらいの金額ですね！
しかも大手は値引き、サービスがあるのでミライエさんの方が高い？

[67: 購入検討中さん]

大手ってザックリで良くわからないですね。

[68: 匿名さん]

大手と言うとセキスイ、ミサワなどでしょうか？

[69: 購入検討中さん]

ミライエホームさんと他社で迷っています。
建てた方のブログを拝見し勉強になりましたが、札幌の会社なので情報が少ないですね。
オープンハウスもあまりされていないようで‥このまま決めてしまって良いものか迷います。

[70: 経験者]

>>69
色々と見て回った方が良いですよ。一度きりの事なので。早まってはいけません。

[71: 購入検討中さん]

>>70
ありがとうございます。そうですよね、一生に一度なので慎重に行きます。
ミライエホームさんで建てられたのですか？

[72: 夢のマイホーム]

いいですねー！決めれる段階まできているのですから…

うちは旦那がなかなかその気にならないし、ローンも希望額通らなそうだし、ミライエホームは夢で終わりかけていますよ……>_<…

他者さんで迷っているとは、どちらですか？やはりケントハウスとか？三五ホームなどですかー？

[73: 購入検討中さん]

>>72
カンナデザイン、アートホームと迷っています。
お値段、建物のバランス的にはミライエかなーと思いますがまだ決め切れません。
ミライエホームは今までの書き込みを見ていると安くも作ってくれそうですよね！

[74: 夢のマイホーム]

>>73
デザイン的には三者ともすごくおしゃれで素敵なので迷いますよね…

ミライエホームはカンナやアートホームの評判はどうなんでしょうね…

実際のオープンハウスを見に行くと、建物のしっかりさに違いがあるのでわかると思いますが、なかなかオープンハウスもしょっちゅうやってないし、やはり建てられた方の感想沢山聞きたいですよねー！

[75: 70です]

>>73
高いか安いかは個人差がありますよね（笑）

我々は‥…無理でした‥…

[76: 購入検討中さん]

うちも候補には入っていますが、かなり我慢することになると思います。
ホームページなどに載っている造作満載のお家には出来ないので、ミライエさんのいいところが半減してしまい結局普通の家になりそうなので迷います。ミライエさんを希望するのはやはりあの造作に憧れているからなので‥
それなら安くて希望を叶えてくれるローコスト住宅の方がいいのかなーとか‥

[77: ビギナー [男性 30代]]

プランニング命とか造作が得意とかありますが
それだけなんですか？

[78: 購入検討中さん]

>>76
　希望が何かわからないけど、造作を削ってもミライエらしいところは残ると思うよ。
ローコスト系はあまり色々な細かい造作を頼んでも思うような雰囲気が出なくて不満につながる可能性もあり。

[79: 購入検討中さん]

>>77
　断熱命　→新住協加盟の工務店へどうぞ
ブランド命→スウェーデンハウス、セキスイハイムへどうぞ
価格命　　→建売、999へどうぞ
塗り壁命　→竹内工務店、ジョンソンホームズへどうぞ

……あとは何だろう（笑）

[80: ビギナー]

>>79
？？？何が言いたいのか分かりません。
かなり詳しいようですが関係者の方ですか？

[81: ７７]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[83: ビギナーさん]

家を建てる際には暖かさや丈夫さ、アフターサービスや住んでみての感想が知りたくてこのような掲示板を見る人が

居る訳で。

そもそも「茶化す」意味が分かりません。

[84: 匿名さん]

家は一生に一度の高い買い物になることも珍しくありません。
だからこそ、何を重視して選ぶのか、ということが大切になると感じます。
このあたりは真剣に考えないと失敗してしまう結果になりそうです。

[85: いつか買いたいさん]

何となくですが、こちらに頼まないと満足な間取りが出来ない、造作（棚とかの事ですか）工事がしてもらえないような表現はいかがなものでしょうか？新住協とか分かりませんし、他メーカーの名前を上げるのも大人気ないですね。ホームページのブログも社長さんらしき方ばかりが書いているようですし‥‥敷居が高そうなので止めときます。

[86: 購入検討中さん]

やはり高いです！
サービスもあまり出来ないようで‥
うちも諦めます。

[87: 匿名さん]

>85　通りすがりで失礼します。
79さんは他社の得意なところ・ミライエさんの得意とするところを提示したまでで、決して大人げないという印象は受けませんでしたよ。
ミライエさんは造作やデザイン性に優れていて、施工事例を見る限り他社にはない色が出されていると思います。
また、他社の得意とするところに関しても新住協に加盟しているマスター会員ははQ1.0住宅を基本としているので断熱重視というところも理解できますし、ブランド重視なら上に上がっている積水や住林などが当然出てくるところではないでしょうか。
ちょっと詳しい方であればわかる情報を提示しているまでなので、それぞれにこういった特徴があるんだくらいで飲みこんでみてください。
ちなみに、
工務店でZEH命→求めるなら大洋建設へどうぞ
炭命→ホーム企画センターへどうぞ
環境命→グリーンラ○フノー○（潰れましたが・・・）
ってところもあると思いますよ。

[88: 匿名さん]

トレンディだね〜

[89: 評判気になるさん]

社長さんがブログでよく話題にしているK3ってどこの会社なんですか？分かる方います？

[90: 買い替え検討中さん]

>>89 評判気になるさん

カンナデザインか、ケントハウスか、と想像していましたが、私もわからず気になっていましたー！！

[91: 購入検討中さん]

>>90
　ブログの文章から判断するに多分前者だわ

[92: 2社で検討中]

私も前者だと思います。
ただ両方の会社にお話を聞いたところ使ってる木材が違うとか・・・
k3さんは初めからホワイトウッドですがミライエさんはカラマツと言う木を使ってらっしゃるそうです。
k3のオープンハウスを見に行きましたが柱の位置や間取りの取り方などを見て耐震面で大丈夫なの？って思ってしまいました。（耐震構造じゃないのかな？）
私個人的には勉強会（構造の話や使っている材料のお話しなど）をして頂けるミライエさんの方が少し価格は高いですが親切なのでミライエさんでお話を進めようと思っています。
贔屓ではないですが予算や要望を聞いて頂けるので1度ご自分の足で展示場にお伺いするなり、お問い合わせをするのが1番良いかと思いますよ。

[93: いつかたてたい]

>>92 2社で検討中さん
カンナも、ミライエホームも見学に行きましたが、階段の作りが違いすぎてビックリします。

カンナにかぎらず、スチールのオシャレな階段をやっているところはどこもみんな立て付けがグラグラで、ビックリしました。

ミライエホームくらいしかしっかりとした階段をみたことがありません。

耐震構造とはまた違いますが、しっかりとした作りという面でもミライエホーム以上のところは今の所ないように思います。

[94: 匿名さん]

K3ってず～～と昔のブログではケントってもろ名前出てましたよ。
ていうか3社あるからK3とも書いてました。
ケント、カンナは当確としてもう一社が分からない・・・
北デザイン工房（もうないけど）あたりと勝手に想像してますが。

最近のブログで社長が競合に負けまくって
おかしくなってるんじゃないかとの自虐記事ありましたが
あのブログみて本当にそう思う人って居るんでしょうかね・・

[95: 匿名さん]

お隣さんがミライエホームで家を建てておりますが、基礎工事するときにうちの外壁コンクリートを壊したあげく現場監督がいっこうに謝りにこない。全部終わったら修復するといったが怪しいところ・・・現場の棟梁なのかスタッフが嫁や子供をガン見してるらしくかなり気持ち悪いです。下請け業者の管理や指導もできてない会社なのかと思います。

[96: 通りがかりさん]

色々な会社の名前がイニシャルどころか実名で出して、ああだこうだ言うのは珍しい。あと、レスポンス早いですね。

[97: 匿名さん]

>>93 階段しっかりしているところ結構ありましたよ！
確かにグラグラ、ミシミシの酷いところは少なからずありましたが…

[98: 巨大窓Life]

北デザイン、ケント、カンナの3社。
北デザインは倒産してる。
北デザインの社長、カンナ設計も土屋出身。
カンナの上2人は北デザインからの独立組。
ミライエのデザインはちょっとダサさがあるがある程度しっかりした家。
カンナはデザイン重視のはずだが全体の仕上がりが雑。オープンハウスでくまなく見たらよくわかる。

[100: 口コミ知りたいさん]

ミライエさんは東日本ハウスに居た方々の作った会社だそうですね。

[101: 通りすがりの匿名]

居た方々ではなく代表の方が昔東日本ハウスのモデルハウス部門に居たとお聞きしましたが？
全員が全員東日本ハウスから来たわけではないかと・・・
最近新人さんも2人入った様ですし。
ブログやフェイスブックを毎日穴が開くぐらい見ている通りすがりでした。

[102: 通りがかりさん]

昔（3・4年前）モデルハウスに行き、土地購入とハウスデザイン（間取り）を同時進行していましたが、
土地を購入しないと話はできないとかたくなに言われました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[103: 購入経験者さん]

ミライエホームで建てました。

もしまた家を建てる事があったらミライエホームでは建てないでしょう・・・。

[104: 匿名さん]

103購入経験者さん、どうしてそう思われるのですか？よろしければ、理由を教えてください。

[105: 購入経験者さん]

103です。

ミライエホームはデザインはカッコイイし皆さん良い人達だと思うけど、
会社としての施主への対応が良くないと自分は感じました。
（他の業者にしても同じかもしれませんが・・・）

ざっくり言うと縦割りで話が共有され無い会社と思います。

プランニングを社長がやって間取りや外観が決まったら設計担当にバトンタッチ。
社長と話した自分の希望やこのプランに至った経緯は設計担当に同じ事を話さないと伝わらない。
設計担当は建設予定地に行ってないので道路からの見え方とかわからない。

現場の工事が始まってしまった後は現場担当に窓の大きさとかについて聞いても、
図面通りで設計時の話をされても私はわからないと言われる。

設計担当は現場に来ないので、窓の大きさが違うと指摘しても図面のミスに気付かない。
設計時に話してた細かい事は、現場には通じていない。
図面も現場に最新の物が行き渡らずに作業して、引き渡し後にコンセントが無い事に気付いた所も有りました。

現場は施主に事前確認もせず施工上の都合で、機器の設置位置を大幅に変更したりする。
自分の場合は天井に設置する換気設備が床下に設置されていて、
そのためのＰＳを収納に設けて収納が狭くなってた。
（この程度は良く有る事なのかなぁ？）
一種換気にしたけど配管が長くなったせいで効率悪いし電気も食うだろうし良い事無し。
ミライエホームは三種換気が基本なので一種換気は絶対にやめたほうが良い。
レンジフード使うと玄関のドアがびっくりするほど重くなったり、
経験・知識の無い業者の施工では良い事は無いと思います。

打ち合わせの時は開始時間に行っても待たされました。
自分が席に着いてから資料の印刷が始まるとか、ひどい時は修正しておくと言っていた図面を
目の前で修正し始める。
前回の打ち合わせ内容が図面に反映されていないので、同じ打ち合わせを繰り返す事も・・・。

契約前のプランニングとかは早いけど契約後はどんどん悪くなっていったと感じてます。
引き渡し後は質問に対する返答も放置です。

ミライエホームは大繁盛で大忙しなので仕方が無いようです。

見積りも解りやすいようで実は微妙です。
基本はシステムっぽくしているけど屋根の形状によっては対応してなかったり、
同じ物が２箇所に計上されていたり・・・。
最初は詳しく見てましたが途中からは建物のところは見るのをやめましたね。
（細かく書かれるとその数字が正確か確かめたくなってしまうが意味の無い事とわかりました。）
設備とか付帯工事については自分で選択するので見ますが・・・。

見積りは工事原価と工事原価の20％くらいの工事管理諸経費と記載されますが、
原価は見積り原価なので実際原価とは違います。
見積り原価にもリスクを取っているので・・・
（これは当然の事だしそれで良いと思うが、自分はなんかスッキリしない・・・）


他にもいろいろ有りましたが、自分にとって一生に一度の経験の記録として
ブログに細かく書いていこうと思ってます。
時間がかかるかもしれませんが、完成したらURL張ります。
（引っ越しの時に古い資料を入れた段ボールを探してます。見つけたら書きます。）

[106: 匿名さん]

103さん、詳しく記載して頂き、ありがとうございます。
なるほど…色々な問題点がありそうですね。

私は現在、住宅の建築を検討中の者で、ミライエさん含めて様々な会社に訪問し、お話を伺っているのですが、何となく感じた違和感（感覚的なものなのですが）がミライエさんにはありました。
デザインは素敵ですし、家の性能も悪く無さそうだと思っているのですが、営業担当の方の受け答えや反応に、こちらの懐事情を探っているような、少々ビジネスライクな要素が感じられて、建てるとなったら本当に顧客の要望に寄り添って、掘り下げてくれるのかな…という印象を持ったのが正直なところでした。私の主観なのですが…。

社長さんがプランを立てて、その後設計担当の方にバトンタッチするんですね！
しかも再度同じ話をしなければいけないとか、用意が出来ていなくてその場で直されるとか、契約後に対応が良くなるのではなく悪くなるのは、会社としてどうなんでしょうね…。
設計士は土地を見て設計するのが当たり前だと思うのですが、意外にどこの会社でも現地をよく見ずに設計し、それが元でトラブルになっているケースがある様ですね。
現場でのミスも、設計者と現場担当との連携がされていなく、しかも確認せずに進んでしまうからなんでしょうね。忙しくても、こちらとしてはお願いしたことはミスなく実行してもらわないと、困りますよね。

設計者が最後まで責任を持ってくれる所となると、建築家の設計事務所のような所が最適となるのでしょうか。ただ、建築家への依頼は費用が格段に上がりますね…。

ミライエさんに限らず、教えて頂いた問題点はどこの会社でも見られる様なので、最終的にはどこまでその会社のつくる家が好きで、自分も家づくりに積極的に関わっていけるかが重要となってきそうですね。会社任せにはできなさそうだな…と感じています。

ちなみに103さんは、最近建築されたのでしょうか？
ブログを書かれる予定との事で、出来ましたら是非読ませて頂きたいです。
実際にお家を建てられた方お話は、とても為になります。
楽しみにしております。

[107: 購入経験者さん]

103です。

自分は入居後１か月です。

営業さんが懐具合を探るのは仕方が無いと思いますし、正直に予算を伝えたほうが
良いアドバイスを頂けると思いますよ。
予算に合わせたプランニングをしてくれます。

予算と実現したい事をしっかり伝えてみてはいかがでしょうか？

プランニング時にはしっかり土地を確認して考えてくれるので、前半の工程で納得行くまで
プランを練る事で自分の感じた不満は一部回避出来たかもしれません。

ただ、自分の場合は途中から３Ｄのデータが無くなってしまい、平面図のみの打ち合わせになったのも
失敗の一因と思います・・・。

室内のイメージはいろりろ見て自分の希望を考えて、お金のかかりそうな事は事前に伝えたほうが良いです。
キッチンは大きくしたいとか浴室乾燥を付けたいとか・・・見積もりに響きそうな事。
あ、ミライエさんは設備関係に詳しく無いところが有るから、自分でしっかり調べて「これ付けて」と言えないとダメかも・・・。

あと、打ち合わせの期間は時間が許すなら余裕を持って長い期間を予定したほうが良いです。
着工時期を工務店の都合で急がされても応じないで、納得行くまで図面とにらめっこして下さい。
そのほうが納得行く結果になると思います。

家を建てて良かった事もたくさん有るし、マンションでは実現しにくい事も出来るので楽しんで良い家を建てて下さい。

自分はシアターとミストサウナが一番気に入ってます。
ブランコも子供に大人気です。

では、楽しんで頑張ってください。

[108: 匿名さん]

103さん、ありがとうございます。
最初のプランニングの時点で、しっかりとした打ち合わせをするのが大切なんですね。
これはしたい、付けたい、ということを早めに伝えないと、予算も変わってきますし、プランにも影響してきますもんね。
まだそうした点では、イメージがボンヤリしていたり、設備も調べられていない点があるので、こちら側が要望をより具体的に伝えられる様にしていきたいと思います。
3Dデータでのプランをして貰えるんですね。
最後までイメージしたいですし、最終段階まで欲しいですよね！手間がかかる作業なのかもしれませんが…。

打ち合わせの期間は、私達もあまり急いではいないので、なるべく時間をかけてやっていきたいと思います。急いで仕上げてしまって、後悔するのが一番良くないですよね。

シアターとミストサウナ！ブランコも楽しそうですね〜！素敵ですね！とても夢が膨らみます。
予算が合えば、そんな素敵な設備も付けてみたいです。

色々と詳しく教えて頂いて、ありがとうございました。これから家づくり、頑張りたいと思います！
ブログも楽しみにしております。

[109: 匿名さん]

土地購入しないとプランは作ってもらえないってことですかね？
今、いい土地がでてきたのですが、旦那がお気に入りの他の会社で出してきたプランが平凡すぎるので、ミライエさんにプラン頼んで比較し、旦那を説得したかったのですが…
まだ土地の購入まで行ってないので厳しいのかな…

最近忙しくしてるようなので、お客様対応悪くなったのでしょうか…

それとも昔からそういう対応だったのかな？？（笑）

確かに積極的に営業してこないのでしつこさはないですが…
ある程度しつこさもないと進まないタイプの人もいるし…
うちの場合しつこいタイプの会社でどんどん進んでしまって困っています。
私はミライエに頼みたいのに旦那がどんどんそちらへ引き込まれていって（笑）

ミライエさん、最近のクチコミのような対応なのであれば、素敵なお家だけあって、とても残念ですね。

[110: 匿名さん]

我が家もミライエホームで家を建てました。
私たちも建て直せるなら違う建築会社にお願いしたいです。

アフターが良くなくて困っています…。
社長さんは良い方なのですが…

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん

>>110 匿名さん
Σ（ﾟдﾟlll）そのような意見の方が多くて、とても不安です…

次に建てれる、建て直す余力のある人が羨ましいですが、うちはおそらく一生に一度の買い物だろうと思うので、アフターメンテナンスはしっかりしてもらわないと困ります…

他の建築会社、ハウスメーカーにも、アフターメンテナンスのなさに嘆いている方々たくさんいるようですが、どこで建ててもこんなものなのでしょうか？？

それともしつこく、ハッキリと、というか怒りを前面に押し出してゴリゴリに詰め寄ればやってもらえるのでしょうか…

ある意味大人しく黙っているお客様は損しちゃう事になりそうで怖いです。


逆に、アフターメンテナンスもしっかりしてて、デザインもよく、建物もしっかりしてて、余計なマージンをとるような詐欺的なこともしないメーカーはどこなんでしょう…

[112: 匿名さん]

110です。
私も一度きりのマイホームなので色々見て回ったのですが後悔しています。
完璧な所は無いと思うのでどこを妥協するかですよね。

アフターで直してほしいところを事前に伝えているのにも関わらず、とぼけているのか面倒なのか、今は直せないなどと言い結局直してもらえず。（事前に伝えたことも覚えていない様子）
直してほしいところも全て言うと細かい奴扱いされます。目立つところだけ伝えたのですが…。

動線が考えられているので住み心地はいいと思います。他には無いデザインでお客さんにもよく素敵と言われます。
なので社長さんや設計担当者には感謝しています。
ただ、一生に一度の買い物ですし長く住むに当たってアフターは大切だと思うので私は後悔しています。

[113: 通りがかりさん]

>>111
　お値段はわからないけど、STV興発はどうですか？
内装の感じは似たようなテイストです。下の方にスレッドもあります

[114: eマンションさん]

>>113 通りがかりさん

すごい！！やはりそう思いますか！
パッシブにも慣れているし、値段はミライエホームより少しだけ安めにできるかな？程度の差しかないかもしれませんが、そちらのアフターサービスなどもみてみようと思います！
私もミライエホームのテイストと建物のしっかりさ、など、STV興発かなと思い、見に行ったことあるんです！
同じ感触の方がいるとなんだか嬉しいですー！

[115: eマンションさん]

なんということ…

そういうめんどくさそうな対応する人っていうのは、営業の方ですか？
やはりそういったアフターフォローは社長さんや設計さんは一切関係なく、家を建てるとお願いした時の担当になった同じ営業さんがずっと窓口になってやるんですか？

それとも、アフターサービス専属みたいな担当の人がいるのでしょうか。

確かにミライエホームの営業の方に限らず、当たりハズレがどこのメーカーにもあるようで、
担当の方によって天国と地獄ぐらい違うということもあるようですが…

アフターサービスがそれだけ適当になっていること、社長さん含め、社内で周知されてるんですかね…

せっかくステキなお家と褒められて、生活導線にも満足できているのに、後悔させてしまうのは大変もったいないですね。

アフターさえしっかりやってくれたらこんなことにはならないでしょうに…

是非社長さんにもこういう意見しっかり聞いてもらって改善してほしいですね。

[116: 匿名さん]

アフターはハウスメーカーならある程度社内規定とかサポートセンターが有るから、探せばちゃんとしたところは有る。
工務店は限られた人数でやってるからアフターなんてクレーム処理くらいにしか考えて無い会社多いよ。
ここはそんな会社のひとつってだけ。
良い建築家は引き渡し後に必ず暮らしぶりを確認に来る。
評価を次の仕事にフィードバックしてさらに良くなる。

[117: eマンションさん]

>>116 匿名さん
確かに。
反省点を次に生かすことは、工務店に限らず、優秀な会社、人材の基本ですよね。

大手ハウスメーカーの方がアフターの安心感はあるのでしょうか…

ミライエホームも値段的には大手さんと違わないくらいのものを提供されている印象ですが…

デザイン重視するなら、アフターの悪さに負けじと強気にしつこくフォロー要求するくらいの覚悟でいかないといけませんね…

[118: 匿名さん]

前にも書かれていましたが現場担当が無責任ですね。
確かに人数が少ないから手が回らないのかもしれませんが、売ったら終わり！みたいな対応はやめてほしいです。

[119: eマンションさん]

>>118 匿名さん

現場担当の方なんですね…

営業のかたはみなさんとてもいい人という印象ですが、一度建ててしまうと、アフターに関することは、営業の方を通して話してもダメなものなのでしょうか。

118さんはいつ頃ミライエホームで建てて、その後のアフターに関しては満足しないまま諦めてしまったのですか？


売ったら終わりはあり得ないですね。

どこのハウスメーカーで契約したとしても、アフターメンテナンスに関することも契約の時に忘れずに念押しして認めさせないと危険ですね…

せっかく機能的でいい作りの建物だと評判よさそうなのに、アフターメンテナンスだけで、こらだけの数の不満が出てきているのはホントもったいない会社です…

[120: 匿名さん]

契約前にアフターの質を見抜くのは至難の業。

やはり実際に住まわれているお宅への訪問が有効でしょうかね？

[121: 評判気になるさん]

土地を購入していなくても、プランニングはしてもらえると思うのですが。
ただ、プランニングの元となる土地が全く決まっていないのに、
プランだけ作ってくださいといっても、社長さんのイメージ力が発揮できないのではないでしょうか。

うちの場合、プランニングを１つ作って、やっぱりこの土地にしますか？
別の土地を考えませんか？というような話があったりなかったり。

真四角の土地と、平行四辺形の土地、はたまた三角形の土地でプランニングが変わるのですから、
せめて、候補になる土地の図面とか（不動産やさんでもらえるやつ）住所は用意して行った方がいいのは間違いないと思います。
それって、他のハウスメーカーでも同じじゃないでしょうか。

でもって、プランニングが３営業日で出てくるわけではなく、
いろいろとプランニングをしてもらってる間に土地が売れちゃったりして…ということも考えると、
直感的にここ！と思った土地は、買い付けは入れとかないとダメなのかな。
不動産って、縁だと言われますし。

設計担当の方は、土地の測定や３６０°の写真を撮ってきてくれていましたよ。
ということは、現場には行っているということでしょう。
ただ、オーナーとなる我々とは見る視線が違ったりするわけで。
外からどう見えるか、建物をどう見せたいか、じっくり話あうことができれば、いいものを作ってくれると思います。
うちの場合にも、打ち合わせた事項を忘れてしまっていたり、間に合わなかったり、
最後の最後まで打ち合わせを忘れている部分があったりと色々ありましたが、
こっちも、そんなこと言ってましたっけ？ということもありましたので、お互い様ということで。

家を建てたら、建ててくれた会社や大工さんと、それから先も長くお付き合いしていくことになるわけですから、
長く付き合ってもいいと思える人と建てたい、
途中で投げ出さないできちんと向き合ってくれるところと建てたいと
思うのが当然だと思います。
ですから、頑張ってアフターメンテナンスをしてください。うちのもお願いします。

私の場合、社長さんも営業さんも設計担当さんも、もちろん現場担当さんも、
みなさんに恵まれていたと思ってますので、
（現場担当さんは、どちらかといえばがさつだと思いますがｗ、にくめないので）
末長く宜しくお願いしますという気持ちで、応援しております。

[122: 評判気になるさん]

デザイン最高ですね
少し寒いと感じますが

[123: 匿名さん]

「お洒落は我慢」

[124: 匿名さん]

何十年も住む家なのに我慢って…

[125: 通りがかりさん]

ケチな事言わないで暖房ガンガン使えば暖かい。

[126: 匿名さん]

デザイン重視で性能には力入れてないんですか？
だから寒いんですか？

[127: 通りがかりさん]

ミライエホームで建てた知人の家、真冬で暖房消しててもポカポカでしたよ。
日当たりなんかも関係してますよね
家の性能は当たり前に力入れてると思います

[128: 匿名さん]

日当たりが良くて窓が大きければ昼間は暖かいだろ。
その分夜は熱が逃げていく。

ネオマ50mmとペアガラスの窓で充分と考えるか、
外内断熱とトリプルガラスでがっちりやってるところを選ぶかはあなた次第。

ただ壁際に剥き出しの細長いパネルヒーターはカッコ悪い。
せめて床下に隠すとか・・・。

[129: 匿名さん]

換気口の下にパネル必須ですよ。埋め込んだら寒くてどーしようもないです