J・URBAN やエディズハウスのような家を・・・

[ビギナーさん]

住友不動産の J・URBAN や大和ハウスのエディズハウスのような家が欲しいのですが予算的にきついので、ローコスト住宅等で同じような家を福岡県内に建ててくれる会社を教えていただけないでしょうか？お願いします。

[2: 購入経験者さん]

外見だけなら、どこでもできるよ、あーいう感じなら。
別に技術のいることじゃないし、たいしたことないよ。

単に、

・ボックスタイプ
・シンプル系（デザイナー系）
・外壁はガルバか吹きつけでホワイト、ブラック、シルバー
・フラット屋根

がそろえばオーケーじゃん。

でも注意してね、屋根フルフラットなんてすると、メンテナンス大変だからね〜。

[3: ずばぅっと]

E's Houseは、確かに高い。高すぎるね。
実際見たけど、使い勝手などあまりよくないよ。
デザイン重視だから。あれをダイワで建てる意味がわからない。
そうとう「エディーに首ったけ」な人向けでしょ、あれは。
間取りとかも「もう少し工夫できないものか？」と思っていしまうが、あれがフィットする人には最高なのだろう。


住友のJは、かなり安いと思うけど？
いったい予算どのくらいなのでしょう？

Jで見積もりとったことある？
当然OPすればするだけ高くなるけど、すべて標準でJコートにすれば、かなり安いはずだよ、大手（？）HMとしては。

[4: ビギナーさん]

レスありがとうございます。
予算は恥ずかしながら２０００万弱です。
J・URBAN特有ののガラスを多く用いた四角いデザインに惹かれ一度おおよその見積もりを出してもらったことはあります。
その時提示された金額が２０００万を軽く超えていたのでＨＭを諦め気味になってしまいました（：；）

[5: 匿名さん]

>>04さん
ああ、ガラスマリオンは高価ですね。
あれ抜きですとJアーバンはそれほど高くはならないはずですが・・・他の大手HMとの比較では。
どれくらいの大きさの家をご所望なのでしょう？

エディズにしてもJアーバンにしても既成プランの入手は比較的容易ですから、気に入った間取りでシンプルモダンの実績がある工務店で建ててもらえばOKです。
ただ木造住宅でフラットルーフは雨漏りの危険が大きいですから、02さんのおっしゃるとおり避けたほうがいいと思います。

予算の制約が大きいなら優秀住宅研究会系の家は比較的安価ですが、その辺の外観は好みではないですか？
福岡市に代理店があります。
http://www.jih-im.com/

[6: 購入経験者さん]

住友の場合、オプションするとガンガン価格UPするので要注意！

でも、実はあの価格でその仕様設備は、かなりお得です。

色々HM見積もり取りましたが、Jは安いと思います。

２X４なので、そのメリットデメリットがわかっていれば、Jシリーズは価格的に良いと思います。Jアーバンコートが一番リーズナブルな設定ですね。

最近の設計士や営業は、「モダン系にしたい」というと、必ずといってもいいほど、一部フラット屋根を入れてきます。
でも、これって本当にメンテナンスコストかかるので、要注意です。フラット屋根はほとんどがFRP防水処理なので、この防水処理メンテを怠ると大変な目にあいます。

壁を吹き付けにしてメンテナンスが必要なのと若干似てますが、雨漏りにつながるので、もっとやばいです。

[7: 05]

>>06さん
実は私は住友不動産で昨年新築した（Jではないです）のですが、確かにオプションが高いのは閉口ですね。
見積もりのオプション料のところ見て、マヂですか？って思ったくらい、あ、でももちろん家は気に入ってますよ。

これは個人的な感想なのでそうでない方もいらっしゃるでしょうが、家を入居後も気に入るかそうでないかは、外観と間取りでほとんど決まってしまう気がします。
見た目や雰囲気の満足感は持続しても、構造とか住宅設備のグレードとかって、住んでるとほとんど意識しないんですよね。

外観意外と大事だと思うのですが、屋根が切妻や片流れの瓦葺きでもいい感じにシンプルモダンに仕上がってる家ありますから、フラットにこだわり持たないのが正解と思います。

[8: ご近所さん]

予算2000万弱とのことなので、ローコストのところからセレクトしてみた。
福岡県内といっても広いから、範囲外かもしれない。

住工房プラスアルファ。『CAN・BOX』は自然素材・シンプルモダン・ローコストの商品。
http://plusalpha.gozaru.jp/

ハゼモト建設。オーソドックスが得意だが、施工例見るとシンプルモダンもある。
http://www.hazemoto-k.co.jp/

筑豊住建。リフォーム会社で新築も手がける。
http://www.chikujyu.co.jp/

エーワンディヴェロップ。原価公開してるので、コストダウンしやすい。
http://www.a-one-deve.com/

アイムホーム。大阪本社だが、福岡に支社あり。
http://www.117imhome.com/

[9: マンコミュファンさん]

>>03さん
＞そうとう「エディーに首ったけ」な人向けでしょ、あれは。

あははは、お上手。
エディは吹き吹き抜けやパティオを多用した、独特の間取りですよね。
玄関ホールが広くて、40坪前後の家に見えないんですよ。贅沢な空間の使い方というか。
逆にエディをそのまま普通の木造で建てようと思うと、耐力壁足りないプランもありそうです。
収納すべき物が多い方や、客間としての独立した和室が必要な方には向かないですが、あれはあれでアリだな、と自分は思うんです。