住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59
住友不動産口コミ掲示板・評判
2363:
匿名さん
[2018-03-14 10:33:06]
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2364:
雪国で検討者
[2018-03-14 11:43:22]
北海道住まいの者です。
スーモカウンターで紹介があったうちの一つがスミフさんで、今決算モニターハウスキャンペーンを行っていて3月までに契約する条件でセラミックストーンキッチン、ゆったりバスルーム、内外ダブル断熱、スノーダクト、光触媒外壁材、高耐候シーリング、本体工事費で延床面積30坪1890万円という内容でお得だという事で急ぎめで打ち合わせを進めているところです。 質問したいのは北海道ではセキスイハイムやミサワホームが暖かいと言うことで建てている方が多いのですが、住友不動産のウッドパネル工法は北海道にも適応できていて暖かく過ごせる家なのか? ランニングコストはどうなのか? ということです。 デザインも間取りもいい感じできているのですが、私たち夫婦はとにかく丈夫で暖かく過ごせてアフターメインがしっかりできる家という事を重要視しています。 何かアドレスなどよろしくお願いします。 |
2365:
匿名さん
[2018-03-14 12:16:46]
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2366:
通りがかりさん
[2018-03-14 12:28:35]
>>2364 雪国で検討者さん
住不は都心部向きだと思うな。 けして断絶性能に拘ってる会社ではなく、格好良さをリーズナブルに追求してる感じだよ。 北海道なら最低2×6、断熱材に拘っているHMがいいような気がするよ。 名前は出したくないけど、あそこになっちゃうんだろうな。 |
2367:
評判気になるさん
[2018-03-14 12:33:53]
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2368:
雪国で検討者
[2018-03-14 12:49:04]
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2369:
匿名さん
[2018-03-14 12:56:59]
>>2367 評判気になるさん
最近の壁紙はビニル製など撥水するものが多いので、壁紙の表に染み出てこないことがある。家の中からでも外からでも探知機で検査を進めていけば、欠陥がわかる。工事をする必要もなく、断熱材の抜けとかもわかるとの事。「欠陥住宅 調査」で検索してみるとその会社が検査手順を紹介しているから、調べてみて。 |
2370:
通りがかりさん
[2018-03-14 13:09:10]
>>2368 雪国で検討者さん
北関東より北の地域は全館◯◯、吹き付け断熱、樹脂サッシ、2×6以上欲しくなります。 今年は都心でも−気温連発してましたが、常時−地域はデザインより性能重視がいいと思いますよ。 |
すみふは瑕疵担保責任期間が10年で有償メンテナンスすると10年毎に更新出来るから、ちゃんと交渉した方がいい。
どこのホームメーカーも、第3者の専門機関が入って尚且つ弁護士が入れば事は運ぶ。
何もトラブルがなくても、大体一年点検で第3者の専門機関による調査をすると、見えない雨漏りだったり、断熱材の落下やトラブルが発見しやすい。
重大責任がホームメーカーに生じると最悪、土地と建物一括買い取りになる。その土地に建て直しとなると実費が発生する場合がある。
書き込みした人のなかで、スミフで建てて第3者機関で調査して欠陥と結果がでた人いますか?
素人感覚で欠陥だと言っても対応してくれないのは当たり前。ブログで書かれている欠陥のこともその人の家のことであって、自分に当てはまるとは限らない。いくつもチェック点があるから、有料でも気になるなら調査を依頼するべき。