住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[6997: 匿名さん]

住友林業でも昔みかん丸事件ってのがあってな

[6998: 名無しさん]

インスタでは
施主さんバチバチで揉めそうだったけどな
建て直し求めてたから建て直してもらったんだろうか
資材水浸しで、結構衝撃的だったな

[6999: 評判気になるさん]

現場監督がダメだとずさんな家になる

[7000: 評判気になるさん]

あるとすると条件付きで示談解決したんでしょうね

[7001: 地雷よけ]

マイホームを建てるのに、隣地も購入したいと言ったら、
地上げ屋さんを紹介されました。
一流企業と思っていたのに、びっくりです。
注文を取るためには、なりふり構わぬ住友住宅さんでした。
皆様も、お気をつけて！

[7002: 口コミ知りたいさん]

>>7001 地雷よけ
無知で草
地上げ屋で検索してみるがよろしい

[7003: 通りがかりさん]

しかも住友住宅とか書いてるし
最近5chから移住してきた低レベルな荒らし増えたな

[7004: 検討者さん]

お前はそれ以下のレベルじゃい。どうせ素性も知らないただの通りすがりでしょ！何が草じゃ！日本語喋れ

[7005: 住友不相談アウト！]

営業マン？のやる気をまったく感じない。
熱田の住宅展示場に行った際にキャンペーンをやっていたのでなんとなく訪問し、はなしをを聞きました。
こちらが要求したわけではないですが、見積りをその日のうちに送るからと言われ楽しみに待っていたら、結局翌日の夕方に届きました。
遅くなりすみませんとはありましたが、住友のほうから当日にと言ってきたのにそれに間に合わないどころか、遅れるの連絡もないし。
肩書きからするとその展示場の責任者のかたです。物件云々以前の部分で呆れました。
見積りを見て、思うことについてメールを返したのですが、反応もなし。
買った後も不安になりそうなので、住友不動産では絶対買わない。

[7007: 口コミ知りたいさん]

>>7005 住友不相談アウト！さん
こういうのクレーマー体質って言うんだろうな、翌日に届いたくらいで。
メールに反応が無いのは、買って欲しいと思ってないからでしょう
ファンタふじもとも言っていたが、営業は客を選ぶ。トラブルになる確率の高そうな客からは距離を取る。
絶対買わない、と敢えて誘導されてるんでしょう。

[7008: 通りがかりさん]

営業が客を選ぶ？営業は客によって成り立っているって知ってる？感違いすんなよ！

[7009: 名無しさん]

メール一つで約束守れるかどうかが試される場面なんだよ。話の本質を理解できない文痴だから軽々しくクレーマーとかって書けちゃうんだろうなー。

[7010: 職人さん]

>>7008 通りがかりさん
無理にクレーマーの相手しなくても他にも客は沢山いるわけで、それで成り立ってるし会社は潰れないんだよ。
俺はお客様だぞ的な態度が見透かされたんでしょうね。

[7011: e戸建てファンさん]

素性も知らずにクレーマー呼ばわりして、誹謗中傷に当たらないようにしてくださいね。

[7012: 評判気になるさん]

展示場の責任者をほとんど名指しで非難してる方がよっぽど危ない気がするけどｗ

[7013: 評判検索派]

モデルルームを7件回って、住友住宅とも話しました。

分かったことは、住友住宅は住友グループですが、
住友不動産とは異なり、土地の購入はしない会社で、
他、6件の住宅販売会社でも、注文住宅の販売に特化していることがわかりました。

YouTubeで「住友不動産販売が登場！不動産業界の闇が深すぎる...」を見て、
トップ企業でも営業はこうなのだと知り、深かったです。

[7016: 分からないので質問]

>＞通りがかりさんへ

住友住宅販売部は、直接、土地購入はしていないと聞いたのですが、
YouTubeの「住友不動産販売が登場！不動産業界の闇が深すぎる...」は、間違っていて、
住宅販売部と不動産買部門とは、連携しておられるのでしょうか。

[7017: 検討中]

色々な口コミをありがとうございます。

こちらのスレッドの他に、
「住友不動産販売さんは　どうでしょうか？」のスレも
参考になりました。

みなさん、ありがとうございます。

[7026: 通りがかりさん]

住友住宅って初耳、住友不動産と住友不動産販売は別の会社ですよ？

何の話かわからないけど

住友住宅→住友不動産
住友不動産→住友不動産販売

て変換して読めば良い？

[7027: 混乱中]

ご返信ありがとうございます。

＞住友不動産と住友不動産販売は別の会社ですよ？

私はすっかり混乱していて、
私がよく分からなかったのが、

注文住宅を担当している住友住宅販売部は、
住友不動産の企業の一つの部署ですが、
注文住宅販売部から、不動産販売部に、社内で連絡して、
土地購入の仲介をしていないとご担当者から聞きました。

他の不動産関連の業界の方からも

＞業界の一般論として、すべての不動産業者が買取をするわけではなく、
＞どちらかといえば買取をする業者の方が少ないと思います。

との説明を受けました。

積水ハウスやダイワハウスでは、土地を買い取って
建売住宅の販売をしておられるのをよく見かけるのですが、
それは、大規模な建売住宅の規格であり、

住友住宅販売の営業担当者は、
一般の個々の顧客に対しては、
住友不動産として土地購入の仲介まではしない
と理解したのですが、
その認識であっているでしょうか。