住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[5460: 戸建て検討中さん]

なんだろう？

[5461: 口コミ知りたいさん]

住友の分譲は場所にもよるけど高い！いくら土地が高いと言えど
ここ最近の坪数と間取りで高すぎて引いた

[5463: 戸建て検討中さん]

>>5437 通りすがりさん

一条とミサワと同じなら、そちらの方が良いですよね。

[5464: マンション検討中さん]

スレチでごめん。古川林業に100万取られたわ。後から事故物件って知らせらて契約解除したら、手付金だか預り金だか知らないけど返してくれないよ

[5465: 匿名さん]

>5464
瑕疵担保責任を負わない特約があるか契約書を確認し、記載がなければ事故物件と知ってから１年以内に損害賠償または解約を出来ます。この要件を満たしていれば100万円を取り戻せる可能性がありますよ。弁護士に相談してみてはいかがでしょうか？
なお「古川林業はどうでしょうか？」というスレがあります。続きはそちらにお願いします。

[5466: 通りがかりさん]

>>5464 マンション検討中さん
>>5464 匿名さん
古「河」では？
続きは、古河林業のスレでどうぞ。

さて、住友不動産って、いつも何かしらの「棟数限定キャンペーン」をやってますよね。
なんか、ずっと閉店セールをやってる商店みたいです。
坪数ごとの価格に給排水工事や設計料も入っているようなので、わかりやすいと言えばわかりやすいですが。

[5467: 戸建て検討中さん]

>>5432 ご近所さん

住友不動産で、実際に家を建てた事が有る人の、意見ではないですよね。

[5468: 戸建て検討中さん]

住友不動産で建築された方、床暖房の配線、自分で点検した方が良いですよ、意味不明に、床下のつかに、ビニールテープで巻き付けて有ったり、
だらしがなく垂れ下っている配線、せっかく付けた、床暖房も、使用する気分になれません。
不備を認めて補修には来ましたけれど。

[5470: 匿名さん]

>>5468 戸建て検討中さん
大変参考になりました。でも我が家の床下よりは綺麗です。我が家は基礎の補修後に断熱材のタレ、みれたもんじゃない(>_<)

[5471: 戸建て検討中さん]

住友不動産で建築された方、
もしも、ご自分で床下点検される事がありましたら、基礎の壁面もしっかり確認してくらさい、
我が家は、クラックが7ヶ所ありました。
アフター社員が床下に入る事はありません。
施主が点検して、指摘しなければ発見する事はありません。

[5472: 戸建て検討中さん]

>>5469 ばばさん

返信有り難うございます。
本当に大変な思いをされていらっしゃいますよね、
住友不動産に対しては、まったく同感です。
つい最近、暮れのボーナス時期のアクセス禁止、(2ヶ月以上)が終わり、
事実を写真を付けてUpするように考えを改めてました。
またの、ご意見、ご指導頂けると有難いです。

[5473: 戸建て検討中さん]

>>5470 匿名さん

返信有り難うございます。
我が家も基礎補修後に、床下断熱材をボロボロにされております。
基礎補修後にアフター社員がいたにも関わらず、最終点検しないで帰ったので、自分で床下点検したらひどい状態でした。
これの補修も新品交換なんてあり得なく、接着剤の補修でした。

[5474: 匿名さん]

>>5473 戸建て検討中さん

こう写真を見てしまうと他の箇所は大丈夫だろうかと心配になりますよね。その上、アフターは見て見ぬふりでは信頼関係なんかとても成り立たないです。

[5475: 匿名さん]

>>5471 戸建て検討中さん

基礎にクラックがあっても対応してくれないですか？

[5476: 戸建て検討中さん]

>>5475 匿名さん

返信有り難うございます。
基礎クラックにつきましては、
一番安い補修方法らしい、エポキシ剤で補修しました。
その時に床下断熱材をボロボロにされております。

[5477: 戸建て検討中さん]

>>5474 匿名さん

ご意見有り難うございます。

外壁サイディング真っすぐ切れて無い写真などUpしたいと思います。
外壁に関しては、住友不動産では、
美観に関する、保証はしないそうです。
内装クロスにおいても、真っ直ぐ切れない、不要な、カッターによる、切りキズなど問題だらけです。

[5478: 戸建て検討中さん]

住友不動産で建築しました。
アク禁される前に、
クロスの写真をupします、
真っ直ぐ切れない、
まともに貼れない、
このクロスは、引っ越し２日目に電気製品の、納入業者がキズを付けて、有料で住友不動産の現場監督が最初から最後まで、監督して補修した、後の写真です、やっと、3年も経って補修するらしいです。

[5479: 戸建て検討中さん]

住友不動産で建築しました。
アク禁される前に、
クロスの写真をupします、
真っ直ぐ切れない、
まともに貼れない、
このクロスは、引っ越し２日目に電気製品の、納入業者がキズを付けて、有料で張り替え、住友不動産の現場監督が最初から最後まで、監督して補修した、後の写真です、やっと、3年も経って補修するらしいです。
すみません、見えにくいです

[5480: 匿名さん]

＞＞5472 戸建て検討中さん
アクセス禁止って、2ヶ月以上なんですか？

[5481: 匿名さん]

>>5477 戸建て検討中さん

美観を丁寧に施工できない会社ですね。
施工業社を選ぶ際には考慮したいポイントです。