団信の調査方法

[申込予定さん]

団信の申し込みについてなのですが、2年前に腸閉塞で14日間入院しました。そのときに給付金を受け取っています。申し込みは、違う生保に申し込みますが、入院履歴は、生保同士で確認できるはずですが、やはり申し込んだ時点で確認はするものなのでしょうか。
また、腸閉塞は、団信加入できそうでしょうか。現在は、全く問題ありません。

[2: 匿名さん]

普通に考えて、正直に申告して加入できるかどうか判断してもらうのが一番だと思います。
虚偽の申請をしてそのときに団信にとおっても、実際に何かあったときにそれが原因で給付を受けられなければ意味がありません。（その時点で現金一括で返せるほど余裕がある、もしくは高額の生命保険をかけてあれば問題ないかもしれませんが）

もしくは当初の申告が虚偽であっても数年経てば給付を受けられるといった事項があったと思います。それを頼りに数年間元気でいることを願うかですね。

[3: 申込予定さん]

スレ主です。万が一のことがあっても生命保険でカバーできるので、団信に加入できればいいのですが。また、団信の保障は、当てにしていません。

[4: 匿名さん]

告知義務違反をするのがいやなら、フラット35で、団信なしの選択がよろしいのでは？

[5: 申込予定さん]

スレ主です。ありがとうございます。フラット３５も考えましたが、利率が高いのと購入費の９０％までしか借入ができなく、経費や、その他いろいろ資金がかかり手持ちがなくなるのであきらめた次第です。

[6: 4]

本申し込みの時期はいつぐらいになりそうですか？3年経てば、告知義務が無くなるのではないでしょうか。

[7: 入居済み住民さん]

頭金や税金の分は手持ちがないと無理ですよ。
背伸びは危険です。

[8: 匿名さん]

故意犯として告知義務違反をするなら、何も言わずに申し込んでみるのも手だと思います。
書類上問題なければ通りそうな気もします（不払い問題が発生して後、やや厳しくなっているかもしれませんが）。もちろんなにかあったときには給付金を受け取れないことを前提です。

個人的には06さんのおっしゃるように告知義務がなくなるのを待つか、頭金を貯めてフラット３５等の団信不要のローンを組むほうがいいと思います。

[9: 申込予定さん]

皆さんご意見ありがとうございます。現在プランを設計士さんと立てているところで2月に事前申請をして7月くらいに本申し込みの予定です。腸閉塞になってから丸2年になります。書き込みによくありますが、『過去3年以内に下記の病気で・・・』とありますがその病気に腸閉塞の病名が無ければいいのですが、どなたかご存知ないでしょうか。

[10: 不動産屋]

「腸閉塞」は記されていませんよ！
「胃・腸」の項目で記されているのは、胃潰瘍・十二指腸潰瘍・潰瘍性大腸炎の３つだけですね。

[11: 匿名さん]

腸閉塞は無くてもその他○日以上の入院を伴う云々ってのがあったような気がしますが、わかる方？

[12: 匿名さん]

「過去５年以内に手術もしくは○日以上の入院があるか」といった項目があると思います。
ただ、知り合いの保険関係者に聞いたところ、それを書いても「完治」と認められれば問題ないみたいです。しかし、現在でも通院や服薬等があればほぼ無理だろうとのことです。

[13: 申込予定さん]

スレ主です。ご返事遅くなりすいません。本日フラット３５を進められて、事前審査の書類を記入してきました。その際団信の申込書があり、任意ではと聞いたのですが、こちらのフラット35は、加入しなければいけない商品です。とのことで記入しました。その際過去3年間に下記の病気で・・・とありましたが腸閉塞は、無かったので、無しと記入してきました。なぜフラット35に強制があるのかわかりませんが、とりあえず結果を待ちたいと思います。

[14: 4]

フラット35の団信はローン申し込み時にやっておかないと、後から付加できないからです。告知無しなら、問題なく団信加入できますし、フラットにこだわる必要もないですね。良かったじゃないですか。

[15: よし]

団信加入は強制では無いですよ、生命保険でまかなわれるなら毎年年払いなので支払わなければ打ち切りになるだけと思います。初回は殆どの金融機関は申し込みさせますけどね。当てにしていないなら告知せずに初年度だけ加入すれば良いと思います。
参考ですが私はフラット３５で借入れしましたがHMに必要経費の1割り増しで見積もりを出してもらって融資後に減額で契約し満額借入れしましたよ。HMに相談してみてはどうでしょうか？

[16: 契約済みさん]

私もF35でいきますが、団信の3大疾病はどのくらいの割合で付帯しているのでしょうか？
そろそろきめないといけないのですが、年払いで毎年8万円くらいと聞いています。
3大疾病になったとしても、たしかローン免除は無条件ではなく、条件付なんですよね？

一般の保険商品（生保など）ではその代替になるようなものはなかなかないですよね。
3大疾病は付帯するのが普通なのでしょうか？
金融機関によっては8大疾病が付帯できるところもありました。
8大疾病というのは、すごいと思いましたが、３大ってかなり限られている気がします。

[17: 匿名さん]

>16さん
団信の３大疾病特約がおりる要件について、がん以外はかなり厳しいので価格に見合っているかはなんとも言えない気がします。個人的には団信の３大疾病に払ったと思って生命保険の医療保障を手厚くしておくほうがいいような気がします。（年齢にもよりますが、年間８万も払えばかなりいい医療保障が受けられそうです）
団信そのもの（３大疾病特約なし）は元金が大きい間はかけておくほうが有利なような気がしますが、生命保険の死亡保障と比較してみられたらと思います。

[18: 契約済みさん]

#16です。
確かに、年間保険料で８万っていうと、それなりに高額な生命保険にもなりそうです。
保険会社もさまざまな保険商品を出していますので、色々と調べなくてなりません。
まずはネットで調べてみることにします。

今までに私と同様に考えたことがある方がいらしたら、どんな保険商品を検討されたか
情報下さい。よろしくお願いします。

[19: 契約済みさん]

ついでに相談させてください。
私は昨年自律神経失調症で4ヶ月間通院してました。
約一年が経とうとしているのですが団信に加入できますでしょうか？
もちろん現在は職種も変えてもらって完治していますし、薬も飲んでません。
プライベートローンを組むので心配です。

[20: 購入経験者さん]

>>19さん、
残念ながらメンヘル系既往があると団信は非常に厳しくなります。
自律神経失調症が告知義務内に入るかどうかは団信の契約書次第かもしれませんが、
病名が何であっても、現状がどんなに改善していても、かなり難しそうです。

このあたりに関しては住宅ローン板の「団体信用生命保険加入可能？」トピで
かなり議論されていますので、そちらを参照されることをお勧めします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29962/