2階の風呂・トイレの点検口は必須？

[購入検討中さん]

建売購入検討中です。
２階に風呂とトイレがありますが、水漏れが気になります。
点検口があればいいのですが、候補の物件には付いていない
らしく、実際雨漏りしてからしか漏れたかどうかわからないそうです。
もしくは、水道のメーターでチェック。
２×４なので、１階と２階の隙間もないので、人は潜れない？
こんなのって普通でしょうか？

[2: 近所をよく知る人]

点検口は付けられるなら付けたほうがいいよ〜〜

まぁ後からでも簡単に付けられるけどね！

[3: 匿名さん]

ホントか、どうか知らないけど
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18651/

のスレによれば、天井裏が水浸しになったそうだ。

[4: 親と同居中さん]

人が潜れないからこそ、点検口は必要だと思います。
１階の天井から覗いて、不具合があればそこから工事出来るし。
付いていないって事は、メンテナンスを考えていないと言う事では?
　
　＞実際雨漏りしてからしか漏れたかどうかわからないそうです。
これは、営業のセリフとは思えない。
"売った後の事は責任持てない"と言っているみたい。
少なくとも、そこは止めた方が良い気がします。

[5: 匿名さん]

うちも建売ですが、点検口は1階にしかないです。
うちは風呂場は1階にあるので点検できるのですが、2階のキッチンは点検可能で、3階のトイレがＮＧだそうです。
何かあった時は床を剥がすしかないと言われました。
それ以前に、うちの場合3階建てなので、建物の高さ制限があり、
各階の間を狭くし、限界まで天井を高くして、
天井までの高さが2階は2m40cmで、1,3階は2m30cm。
3階建ての建売を沢山見てきましたが、点検口はどこも1階にしかなかったです。

私自身は、土地に魅力があったので、家に何かあった時は建て直せばいいというぐらいの勢いで買いましたので、気にしてないです。（気にしなきゃいけないのかもしれませんが・・・）