地盤改良した家の建て直しって大変？

[購入検討中さん]

湿式柱状改良を行った家を、将来（30年後とか？）建て直しする場合、
工事は大変なのでしょうか？
すでに打ち込まれた柱を一度取り除いて、新しい家の構造に合わせて
地盤改良（新しい柱を入れる）する事になるのでしょうか？

それとも、今の柱を使いまわすのでしょうか？

地盤改良した土地は、建て直し時に費用が余計に（従来の柱の
取り外し料）かかってしまうという事になるかを気にしています。

[2: 匿名さん]

次に建てる家次第でしょ。
それ以上言いようがない。

[3: ジオちゃん]

既存杭ですが抜くことはほとんど無いと考えられます。
もし抜いたら、抜いた場所は軟弱になります。
ならばそのままにしておいた方が良いのでは。。

現在でも松杭やマンションなどで使用した杭が残っていて
地盤調査した時に発見される場合があります。
そんな時は抜かずにそのまま家を建てる場合があります。

柱状改良工事中に古い杭が見つかる事もありますがその場合は
その杭を避けて打つ場合があります。

[4: 匿名さん]

もとの杭を利用して建てても確認申請通ると思います。

[5: 匿名さん]

>>01
杭に合わせて建物を建てるの？
建物の素材や重量も同じにするの？
上物に欠陥があって数年で建て直すのならともかくも、そうでないなら取り壊しした方が無難。

ＰＣの現場打ち杭は、しばしば再利用されます。
コンクリートは作った時よりも数十年経った方は、かえって堅固になります。