プレミスト千早タワー ツインマークスPart8

[匿名さん]

最終期の分譲も発表されましたが、大規模だけにまだ戸数はあります。
引き続き、プレミスト千早タワー ツインマークスについて情報交換をお願いします。

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目2番271他（従前地）
福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業施行地区内43街区1（仮換地指定位置）
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩2分
西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩2分

売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：第一交通産業
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター
媒介：エース不動産

施工会社：大林組
管理会社：（株）ダイワサービス

[631: 匿名]

モデルルームでノーブルで使っていたあのソファーは、どうなるんでしょうかね？
気になるなー。

[632: 匿名]

今モデルルームは、開いてるんですか？

[635: 匿名さん]

こんにちわ。少し前のレスで話題になってたシゴカイガー(シゴカイダー)です。
九州に住んでもいませんが、タマタマ目に止まったスレ読んでて話題になってて
少し嬉しかったです。

地震対策・・・しっかりしたRC製の下層階は揺れが少なく逃げやすい。
津波対策・・・場所にもよるが、内陸部や瀬戸内海沿いなら3階以上。
火事対策・・・小さなはしご車でも届くのは5階以下。
窃盗対策・・・データでは2階以下と最上階以外は比較的安全。
虫対策・・・・高ければ高いほど良いが4階以上は被害は少ない。
価格対策・・・一般的には下層階になるほど割安(庭付き1階は除く)
停電対策・・・エレベーター乗らずに昇り降りならせいぜい4階。
売却対策・・・値引率が一緒でも値引額が少なくてすむ。
賃貸対策・・・平米いくらでの相場なので分譲価格的に下層階は有利。
トレンド・・・ちょうど良い高さの4・5階が今後も熱い

[636: 匿名]

↑はいはい、そう言う価値観もあるって話ね。
一般的ではないけど。

[637: 匿名]

ここの住民版は、バルコニーの喫煙についてもりあがってますね！

隣や上の方が迷惑ですから、皆さんバルコニーでの喫煙やめましょう。

[640: 匿名]

マンションは、完売してるのかな？
この規模なので、キャンセルなんか無いのかな？

[641: 匿名]

昨日、モデルルーム前を通ったら閉まってました。
多分、キャンセルは無いと思いますよ。

[642: 匿名]

ここは、賃貸もかなりありますね！
投資で買った人も多いんですね。

[643: 匿名]

ここの北西側の施設はどんな店舗が入るのでしょうか？

[644: 匿名]

千早駅近隣で新しいマンションの計画ありますか？

[645: 匿名]

>644
駅からはちょっと離れますが、スポーツデポの隣りにプレミストが建設されます。
今月中に着工予定です。

[646: 匿名]

プレミスト千早レジデンス、六月から販売開始らしいです。
ホームページも出来てましたよ。

[647: 匿名さん]

名前が紛らわしい

[648: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

タワーの方がなんちゃってブレミストだから微妙(笑)

[649: 匿名]

あそこって住所は千早じゃなくて、香椎団地だよね。

[650: 匿名]

価格が気になりますね。
タワーより高いかしら？

[651: 匿名]

再開発地域内じゃないから、都市計画税はかからないんじゃないかな。

[652: 匿名さん]

１階にある店舗3,4件？
皆さん利用されてます？

[653: 匿名]

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[654: 匿名さん]

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