HMの住宅価格って下がると思いますか？

[物件比較中さん]

HMの建売で検討しています。
昨今、株式が暴落していますが更に不動産不況が悪化して今後HMの建売分譲って値段が下がっていくと思いますか？
私が検討しているのは都心から３０キロ圏郊外のHM建売です。

ぜひ皆さんの意見を聞かせてください。

[2: 匿名さん]

売れ残りは値下げしてでも売るでしょうが、建築単価自体が下がるわけではないので、ローコストHMと高級志向HMとで二極化していくのではないでしょうか。

[3: ご近所さん]

株価と同じことになるでしょう。

[4: 匿名さん]

既に建築済みの物件は値下げするか好条件にして売り切るでしょうね。会社にとっては負担だから。

余程売れる見込みのある立地じゃないと、しばらくはＨＭも建てないんじゃないかなぁ
住宅ローン減税の動向や金利が気になって動かない消費者も多いと思うし。

こういう世の中の経済が不安定な時は「静観」が１番だと個人的には思います。

[5: 匿名さん]

値段よりも金利のほうが気にならない？
物価上昇によるインフレ懸念、
景気対策のための赤字国債発行による債券相場の下落など
金利上昇のほうが不安。

3000万35年のローンを組んだ場合、借入金利が0.5%上昇したら
総返済額は約300万以上違ってくる。
本気で買う気があるなら、売れ残りの値段下落を待つより
いい条件の物件を今から押さえたほうが賢明のような・・・

ま、現金一括で買うならそんな心配は無用だけどｗ

[6: 匿名さん]

慌てない、慌てない。一休み、一休み。

[7: 物件比較中さん]

そうですねー。
これから金利も先行き不透明だし物件価格が数百万円下がっても、
金利が上がったら意味がないですよね。

大手HMはやはり強気なのでなかなか値段は下げてきませんしね。
大手HMの物件を建売で購入するタイミングって判断が難しいです。