浄化槽点検について。

[かめ]

みなさん教えてください。

合併浄化槽の点検についてなんですが
私の家は入居後６ヶ月経ちますが、まだ浄化槽の点検に来ません。
私の実家は年に３回位点検に来るそうで、４ヶ月に１回位の点検みたいなのですが
私の家は新築後６ヶ月経ちますが１回も点検が来ないのはおかしいでしょうか？

一応、家を建てたＨＭに浄化槽の保守点検をお願いしてあるのですが
なんの音沙汰もないのでちょっと不安になってますが、
みなさんのお宅は新築後どのくらいで浄化槽の点検に来ましたか？

[2: 匿名さん]

まずは一度ご自分で入って見られたら如何ですか
やはり大事な我が家の一部ですから

[3: 購入経験者さん]

>>2
あなたが入ってください。

[4: 匿名はん]

浄化槽の点検は、保守点検会社と契約します
お願いはしてあっても、契約はまだしていないのではありませんか？

[5: 匿名さん]

浄化槽法では最低年１回となっていますが、省令で定める場合にはその回数が必要となっています。
浄化槽法施行規則第６条において、点検する間隔について浄化槽の種類ごとに記載されています。
それでいくと、長いものでも半年に一度は点検義務がありそうですね。

まずはＨＭに相談されてはいかがでしょうか？
もしかしたらスレ主さんの知らない間に勝手に点検されている可能性もあるかもしれません。

[6: 02]

>>3
えっお宅のに入ってもいいんですか？
ではさっそく今日にでも白飯持参で

[7: ある浄化槽管理士より]

ご質問の答えですが。
再度、HMに点検がまだこないむねを伝えてください。HMと業務提携している管理会社があればそちらと契約されるか、もしくは業務提携している管理会社がないようでしたらあなた自身で管理会社をさがして浄化槽管理委託契約を交わしてください。
業者によって管理費の金額にばらつきがありますが、安かろう悪かろうでは困るし、高ければ良いというものでもないし、ご近所で仲の良い方がいらっしゃるようでしたら聞いてみてはいかがですか。もしくはご実家が近いようでしたら同じ業者にお願いするのもひとつの方法です。また浄化槽のマンホールにメーカー名がありますのでHPで検索して営業所におすすめの業者を聞くか、お住まいの市町村に浄化槽の管理会社を教えていただくことも出来ます。
ほとんどのHMは引渡し後の維持管理は施主様と業者間の契約になりますので、あまり積極的に動いてはくれないのが現状です。どこか営業に来た管理業者の中から選んで契約してくださいとか・・
ところで住み始めてから６ヶ月ということは、浄化槽の法定検査の案内が県か市から届いていませんか？法定検査（第７条検査）はかならず受けてください。費用はだいたい12,000円ほどかかりますが、放流水水質の検査や設置状況の検査もあります。なにか施工上の問題があれば指摘されますのでHMにその旨報告すれば無償で手直ししていただけるはずです。
下水道に切り替わるまでは住宅とおなじで何十年と使用するものですので大事にかわいがってあげてください。

[8: かめ]

>>07
ある浄化槽管理士さん、ご丁寧な回答ありがとうございます。

来月の上旬に社団法人○○浄化センターという所から検査に来るそうです。
費用は１万円と聞いています。（ハガキに書いてありました。）
その時に保守管理記録を用意して下さいと書いてありましたがありません。

以前、郵便受けに浄化槽の点検・保守業者さんの広告が入っていましたので
連絡してみます。

ふざけたレスの書き込みがあったのであきらめていましたが
”ある浄化槽管理士さん”みたいな良い人がいた事を
とてもうれしく思います。

どうもありがとうございました。

[9: 地元不動産業者さん]

ところで浄化槽業者って、通常住宅を建てた（ＨＭ・工務店）の紹介だよね。
当然紹介料もあるでしょう。私のところでしたら、５万円です。ガス業者も
同じく紹介料があります

　浄化槽の点検業者は、地域にたくさんありますよね。浄化槽業者を自分で探して
後で変えれば点検料とか安くなるんじゃないのかな？

本題に戻って、スレヌシさんも、もし対応が悪いのなら自分で探しちゃえばどうか
な？ネットでもタウンページでもすぐ見つかるよ。なんたって、業者はたくさんあ
りますから。

対応の悪い業者にわざわざこちらから電話をかけて、来てくださいなんて頼む必要
なんかないと思うよ。

対応の遅い業者に頼むなんて、トラブルの元ですよ。

[10: かめ]

>>09
地元不動産業者さん、アドバイスありがとうございます。

浄化槽を設置した業者さんに頼もうと思っていましたが
ネットで調べたら私の住む場所の近くにも浄化槽の業者さんが数社ありました。

まだ電話してないのですが、業者さんによって点検料も違うようなので
数社に電話して決めたいと思います。

アドバイスありがとうございました。

[11: 周辺住民さん]

大体点検料は足並みが揃ってましたよ！
結局消費税分だけまけてくれた会社にしましたけれど。
その会社は実家でも利用していたのですが、ものすごく
事務的で他のサービスを押し付けられることもないので
気に入っています。もっとも近辺で本下水の工事が始ま
ってますから、あと少しの付き合いになるでしょう。

[12: かめ]

>>11
周辺住民さん

昨日、浄化槽業者さん３社に電話をしてみました。
Ａ社：１回４２００円
Ｂ社：１回４０００円
Ｃ社：１回３５００円　でした。

年３回〜４回の保守が必要というのはどこの業者さんも同じでした。
それならば安い方が良いと思いＣ社さんにお願いしました。
来週に浄化槽の点検に来ることを伝えたら
近くなので今日の午前中に保守しに来てくれるとの事です。

電話で話していたら、半年も住んで１回も保守してないんじゃ薬剤も切れてるだろうし
来週に来る浄化槽の点検に通らないよ〜！って言われました。

[13: 建築中]

浄化槽の保守点検について教えてください（長文で申し訳ありません）。
愛知県（一宮市）で一戸建てを建築中の者です。

浄化槽の補助が市から出るので、清掃、保守点検の契約書類を提出する必要があります。
設置する浄化槽のメーカーが保守も行っているとのことで、そこと契約を行おうと思い
ましたが、届いた契約書類を見ると年４回の保守点検として記入されていました。
法令上は年３回でよいはずですし、また、その浄化槽の保守マニュアルにも年３回以上
の保守点検が必要と書かれていたので、３回で契約してほしいとお願いしたところ、
４回じゃないとダメとの返事でした。季節毎に点検をしたほうがよいので３回では契約
できない、とのなんとも説得力のない返事です。

保守をしてもらう側の要望（年３回で）を聞いてもらえないというのは、普通ありなん
でしょうか？無理な依頼をしているわけでは無いはずなので、断るというのはおかしい
気がします。

また、その業者に確認したところ、保守、清掃は別の業者で頼んでもよい、とのことで
した。愛知県一宮市で年３回で保守をやってもらえる業者を知っている方がいらっしゃ
いましたら教えてください。

よろしくお願いいたします。

[14: 匿名さん]

>保守をしてもらう側の要望（年３回で）を聞いてもらえないというのは、普通ありなん
>でしょうか？無理な依頼をしているわけでは無いはずなので、断るというのはおかしい
>気がします。

どのような条件で契約するかは当事者双方で決めることなので、業者が年３回では契約できないと言えばそれまでだと思います。13さんは無理な依頼ではないと思っておられるかもしれませんが、業者側としては無理な依頼と受け取っている可能性もあります。

ところで、なぜ年３回でいいところを４回するのか理由を推測すると
・年３回だと薬剤等がきれる可能性があるので、それで文句を言われても保障できない
・会社のシステム的に年４回でまわるようにできている。その中に年３回が入ると混乱のもと（金額設定、契約等書類の様式、人員の手配、顧客管理システムの修正等々）

といったところでしょうか。

[15: 建築中（13）]

14さん
ご回答ありがとうございます。返事が遅くなり申し訳ありません。
たしかに推測すれば色々と考えることはできますが、
その会社が販売している浄化槽のマニュアルが３回以上となっているので１つ目の理由はおかしい気がします。
２つめの理由は、まあ四半期決算等々無い話ではないですが。。。
何にしても、この手の国が決めたルールの上に乗っかり既得権益で商売する世界とは、できればかかわりたくないですけど。

とりあえず、年３回でやっていただける業者が見つかりました。
お騒がせしました。

[16: 匿名さん]

結局、年三回で問題ないのなら、年四回は過剰サービスとなる。年三回の業者が一社あるなら
他の業者も追随せざるを得ないだろうね。

ネットが普及して、プロパンガス料金やガソリン代等の金額も容易にネットで調べられるよう
になった。
　ボッタクリ業者も減ってきていいことだ。