札幌にあるコーディというリフォーム・注文住宅の会社をご存知の方はいますでしょうか?
これから検討を進めていく予定の1つなのですが、どんなことでも良いので教えていただけませんか?
[タイトルの編集を行いました 2017/1/31 管理担当]
[スレ作成日時]2011-10-08 23:15:21
札幌のスミタスReホーム株式会社(旧:コーディ株式会社)をご存知の方いらっしゃいますか?
501:
通りがかりさん
[2018-07-07 00:17:11]
いったい何したの?
|
502:
口コミ知りたいさん
[2018-07-07 08:12:36]
|
503:
元社員です
[2018-07-07 21:57:11]
|
504:
名無しさん
[2018-07-07 22:12:37]
|
505:
口コミ知りたいさん
[2018-07-07 23:00:27]
>>504 名無しさん
年二回のキャンペーンで信長様と言われてポルールをひいき目の社員が有利になるよう毎回変え女子プロの阿部四郎、その取り巻きの秀吉担当が失笑、太鼓持ちたくさんで、つよきを助け弱きを憎むタケちゃんマン、あれだけ持ち上げてたのに裏切るやっも人として最悪 |
506:
名無しさん
[2018-07-07 23:25:13]
|
507:
検討板ユーザーさん
[2018-07-07 23:32:36]
|
508:
元社員
[2018-07-08 13:26:18]
|
509:
名無しさん
[2018-07-08 20:27:04]
|
510:
名無しさん
[2018-07-08 23:10:35]
スミタス=IT会社
主役は非生産部門 営業は駒 そりゃうまくいかないわ |
|
511:
元社員
[2018-07-08 23:32:15]
|
512:
名無しさん
[2018-07-09 00:48:43]
>>510 名無しさん
非生産部門の生産性の低さ(総務経理の人員が多すぎ、ITという何の専門性(専門業務は単なる外注)も無い生産性のゼロ部門が他者との関係を社内ひきこもり、この両者は稼ぐ部門を軽視して、自分が偉いと勘違い。 これにメスを入れない社長も社長だけど。ITゼロ、総務経理半分で回せるよ。 |
513:
名無し
[2018-07-09 06:36:21]
|
514:
名無しさん
[2018-07-09 07:38:45]
>>513 名無しさん
役割は否定していないですよ 総務は人数多すぎるので半分で回せます。 lTは外注した方が専門性増す上に、経費も削減できます。自分達いるのに、外注呼ぶだけで何の専門性も無い部署は廃止ですね普通は |
515:
元社員
[2018-07-09 12:42:37]
|
516:
検討板ユーザーさん
[2018-07-09 12:53:10]
|
517:
名無しさん
[2018-07-09 16:16:11]
|
518:
s
[2018-07-09 16:43:20]
>>517 名無しさん 難しい事知っていますし、人間的には尊敬できますよ。責任者も色々同行してくれ大変感謝しております。
|
519:
匿名さん
[2018-07-09 17:53:37]
ここの物件入居してるけど、ガス代の支払い先を供給会社に変更する書類がポストに入ってた。
|
520:
マンコミュファンさん
[2018-07-09 18:37:30]
>>519
それはどういう意味を意図してるのでしょうか? |
521:
検討板ユーザーさん
[2018-07-09 18:47:20]
|
522:
匿名さん
[2018-07-10 20:25:43]
その件わかる方いたら、もっと詳しく!
|
523:
eマンションさん
[2018-07-10 20:58:06]
|
524:
名無しさん
[2018-07-10 21:17:49]
|
525:
名無しさん
[2018-07-10 22:02:57]
土○ホームで買収?
|
526:
検討板ユーザーさん
[2018-07-10 22:06:34]
|
527:
e戸建てファンさん
[2018-07-10 22:36:58]
顧客も施主もオーナーもそっちのけ。
社員は保身に走って、ボーナスの心配。 元社員とひたすら暴露大会。 噂通りいい会社じゃない事だけはよくわかった。 |
533:
eマンションさん
[2018-07-11 18:10:27]
幹部全員処分で
|
534:
評判気になるさん
[2018-07-11 19:53:30]
|
535:
通りがかりさん
[2018-07-11 20:02:42]
CR7ってなんですか?
パチンコですか? |
536:
eマンションさん
[2018-07-11 21:15:35]
|
537:
大家
[2018-07-12 09:23:03]
2018年7月10日、6月に引き続き家賃の大家送金滞納が発生しました。今度はお詫び文も何もなし。電話確認したら7月27日に入金するまで待ってほしいとのこと。金融機関へ支援を要請してももう相手にされてないらしい。
もはやオーナーに送金する分の預り金を寸借して自転車操業するのが常態化している。事業の買取先が決まりそうだからオーナーには損害を掛けないと口先だけは言うものの、今や全く信用できない。 下手したら7月分(プラス8月分の)預り家賃を取ったまま破産することも十分考えられます。今家賃送金を滞納されてるオーナーは破産後の最終的な清算でいくらかの回収できても大幅な損は確定して泣き寝入りすることになるだろう。その頃には窓口は破産管財人になってるから淡々と手続きされるだけ。 他人の金を平気で使い込んだ挙句に開き直りやがって、社長から社員まで全員殺してやりたい気分だわ。 |
538:
検討板ユーザーさん
[2018-07-12 09:44:44]
|
539:
通りがかりさん
[2018-07-12 10:55:03]
家賃遅延2回目は本当です。今回は電話一本かかって来ましたが
|
540:
検討板ユーザーさん
[2018-07-12 11:03:56]
|
541:
マンション検討中さん
[2018-07-12 18:13:20]
CR7を検索したらクリスティアーノルドロナウドが出てきました!
|
542:
名無しさん
[2018-07-12 18:17:05]
|
543:
元大家
[2018-07-12 18:19:02]
この期に及んで事業の買取が決まりそうと思っているのですね。
相変わらずファンタジーな経営陣ですね。 自分の知っている経営者が取引相手なら、 まずは売却話に耳を傾けるふりをしてズルズルと引き伸ばします。 その会社が死ぬまでずっと。 死んだ後に、初めて真剣に管財人と交渉を開始します。 事前に調べた有用なもののみを安い価格で買い叩きます。 それが現実世界のビジネスです。 ファンタスティックなお花畑経営陣の死んだ会社には、当初の交渉額の3分の1程度しか提示しません。負債などは抱えません。 それで賄えるのは、給与が滞った従業員達に一時金が支払われて、後は何も残りません。 |
544:
大家
[2018-07-12 18:32:44]
自分がスミタスに電話問合せした時も、買取候補が二社ほどあるとは言うものの、具体的な社名は「守秘義務がある」と言って語らない。ただ二社とも一部上場なのでオーナー達に迷惑はかけないと根拠のない事を言うばかり。
実は事業買取の話とかも可能性は低くて、実際には破産することで腹を固めているのかもしれない。勿論そのことは弁護士以外には黙っているはずだ。 恐らく家賃を寸借されたオーナーは、清算手続きでゼロではないにせよいくらかの取り分を貰ってあとは泣き寝入りするのかもしれない。 |
545:
名無しさん
[2018-07-12 18:39:47]
|
546:
元大家
[2018-07-12 18:45:30]
一部上場企業ほど買収にはシビアですよ。
いい加減な経営判断で負債を抱えたら株主総会でやり玉に挙がりますよ。 経営企画室などは驚くほどの調査能力があります。 お花畑には騙されませんし、買収した後に自社の企業イメージを損なう恐れのあるクレーム案件などを抱えた企業には絶対に手を出しません。 |
547:
名無しさん
[2018-07-12 19:36:24]
|
548:
名無しさん
[2018-07-12 19:43:42]
>>541 マンション検討中さん
あ、まぁいける所まで行くと行ってみるといいですね。 その人が移った会社は取引しないようにしないと危険ですね、少なくとも私は取引不可。 部下を見捨てて我先に、お里がしれちゃいますよ? |
549:
口コミ知りたいさん
[2018-07-12 20:12:25]
逃げるが勝ちということですか?
|
550:
口コミ知りたいさん
[2018-07-12 20:26:55]
明日。賞与でる?
|
551:
元大家
[2018-07-12 20:40:31]
賞与がでるかどうか、明日にならないとわからないのですか?
|
552:
元大家
[2018-07-12 20:49:41]
>>547 名無しさん
入居者の8月分家賃振り込み期限が27日なので、その金を大家さんに対して、遅れた7月分家賃の送金に充てる見込みなのでしょう。だから27日まで待ってほしいと懇願しているのでしょう。 少なくとも家賃一か月分はほかの支払いに充てているのでしょうね。皆さんのお金ですよ。 自社屋の家賃(リース料)も支払いされているのでしょうか。 25日の給与はどうするのでしょうか。 |
553:
大家
[2018-07-12 21:02:27]
>>547
スミタスは今7月10日大家振込分の7月分家賃を寸借滞納している。 7月27日に借主から自動引き落としになる8月分家賃などで遅れている分をオーナーに支払うとは言っているものの、今度は8月分家賃が同じく寸借滞納になるでしょうね。 しかもそれはまだいい方で、7月27日に引落分の8月分家賃をもネコババしたまま、二か月分の家賃をパクって破産宣告という可能性もあるだろうね。 |
554:
S
[2018-07-12 21:13:42]
|
555:
e戸建てファンさん
[2018-07-12 21:32:51]
|
556:
検討板ユーザーさん
[2018-07-13 00:16:04]
|
557:
大家
[2018-07-13 01:20:14]
>>556
今回(7月10日)振込分を滞納されたオーナーは約4000室分と聞いてます。 スミタスは管理戸数が6000室前後だと毎年公表していますが、6月10日滞納の時点で数百室分のオーナーが管理から外れました。 今残っている管理戸数が5千数百室としても、その中から4000室分滞納だから、大半ですね。ワンルームマンションなどの小口オーナーへは優先的に送金しているけど、マンション一棟などの大口のオーナーに対しては意図的に送金遅延してますよ。 |
558:
検討板ユーザーさん
[2018-07-13 01:32:52]
|
559:
検討板ユーザーさん
[2018-07-13 02:26:05]
|
560:
元大家
[2018-07-13 05:57:23]
>>557 大家さん
推計で2~3億円くらいになりますかね。 自分が今まで見聞きしたケースだと、先月27日に入居者から入金された資金を 自分たちの賞与として支給し、あとは地裁の破産手続き開始を待ちます。 |
561:
評判気になるさん
[2018-07-13 06:34:31]
こんな状況で賞与出すとかありえなくない?
大家からしたらたまったもんじゃないでしょ |
562:
元大家
[2018-07-13 06:53:04]
|
563:
大家
[2018-07-13 08:45:05]
>>560
今残ってる管理戸数が5000室として、一室当たりの平均賃料が5万円としたら、2億5千万が7月27日にスミタスの懐に入りますね。 計画的に破産するとしたらそのタイミングではないでしょうかね。大半の大家から2か月分の家賃をパクったまま逃走、十分に考えられます。 |
564:
大家
[2018-07-13 08:58:41]
>>561
もはやスミタスの人間には人として最低限の信義則すら考える事も出来なくなっていると思いますよ。そもそも大家の金を初めから使い込んでいた連中ですから。他人の金を自分たちで山分けして27日過ぎたらドロンかもね。 もうね、スミタスの経営管理室に連絡しても「当時のREほーむの代表取締役のせいだ」「自分たちも被害者だ」「いくら言われても支払う金はない」の一点張り。現場の社員と話をしても「こちらは経理担当ではありませんのでその件はわかりませんから!」と他人事ですわ。 口では沈んだ声で申し訳ないと連呼するものの、内心開き直ってるのが見え隠れするんですよ。 |
565:
検討板ユーザーさん
[2018-07-13 09:20:22]
|
566:
元大家
[2018-07-13 12:40:06]
|
567:
元大家
[2018-07-13 12:51:01]
|
568:
炭プラス
[2018-07-13 13:20:11]
|
569:
元大家
[2018-07-13 14:00:38]
>>567 炭プラスさん
自分は従業員ではありません。給与も賞与も何も心配していません。 元大家の立場として、現大家の方々が不憫なだけです。 25日の給与を危惧しているのは、27日の8月分家賃を充てるつもりかと云いたいだけです。 この会社には前から信義則など無し。自分はそれでここを切りました。 |
570:
元大家
[2018-07-13 14:09:14]
>>568 炭プラスさん
幹部の処刑のスイッチを押してやりたいくらいの気持ちです。 |
571:
元大家
[2018-07-13 14:25:55]
>>568 炭プラスさん
もしかしたら、炭プラスさんは経営幹部の方そのものでしたか? |
572:
炭プラス
[2018-07-13 14:58:46]
|
573:
炭プラス
[2018-07-13 15:59:48]
このまま行くと、不正を働いてスミタスの経営を悪化させた、元リフォーム社長も債権者から訴えらますね。
|
574:
マンション検討中さん
[2018-07-13 16:13:09]
となると刑事事件ですか!?
|
575:
炭プラス
[2018-07-13 16:16:04]
|
576:
マンション検討中さん
[2018-07-13 16:41:07]
そうです。もう訴訟起こされてるんでしょうか?
もし訴訟起こされたとしたら傍聴席から裁判の様子は見れるのでしょうか? |
577:
元大家
[2018-07-13 16:46:43]
リフォーム前社長に経営責任を擦り付けたい輩が蠢いているようですね。
大家にとっては、リフォーム前社長に直接的に被害を与えられたわけではありません。 現経営陣によって家賃等の預り金を横領されているだけで、訴えるとしたらまずは現経営陣でしょう。 リフォーム事業で施主に詐欺的行為をしていたのが確定すれば、施主に訴えの利益はあると思います。 しかし、今はまず横領した家賃等をすべからく大家さんに弁済するのが筋ではないですか。 |
578:
大家
[2018-07-13 17:02:10]
>>567
6月27日に集金した家賃(恐らく2.5億円くらい)はすでに自分たちの銀行への支払いに充てて、全く残ってないとのことです。この点に関して電話でいくら問い詰めても、「ないものはないんですよ!」の一点張りですよ。 |
579:
元大家
[2018-07-13 17:03:33]
炭プラスさん マンション検討中さん
自演バレバレですよ。 往生際が悪いですね。 |
580:
元大家
[2018-07-13 17:23:52]
>>578 大家さん
「ないものはないんですよ!」の一点張り かなり以前ですが、とある企業の経理担当者から同じセリフを言われました。 その後まもなく、自分達は債権者に名を連ねました。 その会社は北海道では大手老舗企業でしたが、同じ運命ですね。 |
581:
炭プラス
[2018-07-13 17:29:59]
|
582:
通りがかりさん
[2018-07-13 18:16:15]
どんな不正を働いたら2億も3億もなくなるんだよ 本当なら取られた会社も馬鹿じゃないの?
|
583:
大家
[2018-07-13 18:32:46]
>>580
とにかく現経営陣は「前のREホームの代取のせいで多大な損害を被ったんです!あれが荒っぽい事をするからこうなりました!家を売っても売っても赤字になった、下請け施工業者から受注する見返りに袖の下を受け取っていた、全てあいつが原因だ」などと言って、今はもういないと思われる人に責任を押し付けて、大家の言い分もあるが自分達も被害者なんだというスタンスですね。 まあ何を言っても、逃げ口上にしかなってないのは明確です。二か月連続で他人の金を使い込んでるんですからこいつらは。 自分は今、必死で代わりの管理業者を探しているところです。スミタスの管理委託契約書を確認したところ、管理契約解約時には原則3か月前に意思表示しなくてはなりませんが、但し書きとして3か月分の管理委託料を違約金として払えば即座に解約できると書いてあります。・・・まああんな盗人業者に違約金なんか払う気はないですけどね。いずれにせよ即時解約は可能という事です。そうすれば7月27日の家賃は法的には守ることが出来ますし、預かっている金員も直ちに返還義務が発生します。 いくつかの他の管理会社にコンタクトを取ってみたら、スミタスからの管理切り替え相談が多数発生していると聞きました。今は既に潮が引いていくが如く、オーナーたちがスミタスから離れて行ってる最中だということですね。 |
584:
元大家
[2018-07-13 18:45:08]
|
585:
マンション検討中さん
[2018-07-13 18:52:00]
何故か自演扱いされたしw
|
586:
評判気になるさん
[2018-07-13 18:57:00]
土屋ホームから、「○○見送りのお知らせ」
https://www.tsuchiyahome.jp/assets/pdf/press/2018/07/press-99-82963459... |
587:
炭プラス
[2018-07-13 18:58:01]
|
588:
元大家
[2018-07-13 19:00:32]
>>583 大家さん
自分の手元にはすでに管理委託契約書がないので確認できませんが、少なくとも今現在は預り金横領という不法行為があるのを経理が認めているようなので、契約条項は無効になるはずですよ。信頼関係の破綻により契約解除が認められます。 ただし、委託料3か月分より、まずは2か月分の家賃取立てを先行してください。 取立てした後で委託料の支払いについて改めて協議されるのが良いかと思います。 その際に、スミタスの不法行為による信頼関係の破綻を理由に挙げてください。 払うにしても、支払金額は大幅に減額させられます。 |
589:
通りがかりさん
[2018-07-13 19:09:21]
なぜかツイッターで流れないよね。広まらないと被害者増える
|
590:
通りがかりさん
[2018-07-13 19:25:50]
リフォーム前社長 高佐○人が不正を働いたのは、施主ではなく会社に対してですよ。
数億。 巧妙な手口だったとはいえ、それを見抜けなかったのは本体の社長や役員の責任ですけれども。 でもそれはそれ、これはこれ。 管理のオーナーさんたちに対してはきちんと支払いや返金をしていかなくてはなりません。 破産すれば全額は難しいでしょうし、スミタスがなんとか急場をしのいで持ちこたえることを切に願っています。 |
591:
大家
[2018-07-13 19:45:32]
>>588
勿論、盗人スミタスに対して管理委託料3か月分の違約金を支払うつもりはありませんよ。払うにしても全額は払いません。しかしそこでグズつくよりはさっさと管理契約を終わらせることが先ですね。そして7月分と8月分の家賃収入を守ることと、この一件で入居者に迷惑を掛けない事ですね。 |
592:
S
[2018-07-13 20:09:21]
|
593:
元大家
[2018-07-13 20:21:35]
>>589 通りがかりさん
ジェネレーションギャップですね。 スミタスや同業他社の社員、入居者ならツイッターを見るでしょうが、大家の世代では、もしかしたら情弱と呼ばれる世代の方が多いように思えます。 地元経済紙あたりがすっぱ抜けば拡散します。 ただし、同時に経営破綻する可能性が大なので債権確保がより困難にはなります。 |
594:
大家
[2018-07-13 20:38:49]
確かに大家世代って信じられない位の情弱が多いと思う。管理会社や仲介屋やカリスマ大家のいう事を鵜呑みにして言いなりになっていたりもするし。
地元の地主の爺さん婆さんが大東建託などに営業を掛けられて、アパート経営を始めたパターンが一番の情弱だろうね。 |
595:
マンコミュファンさん
[2018-07-13 20:39:47]
スミタス グループ、明日は営業してるのでしょうか?
|
596:
マンコミュファンさん
[2018-07-13 20:48:39]
|
597:
マンション検討中さん
[2018-07-13 20:52:21]
なぜこんなことになったのでしょうか。
5年前はもっと勢いあるいい会社だったのに |
598:
炭プラス
[2018-07-13 20:57:31]
>>596 マンコミュファンさん
それでも、たかだか1人の前のリフォーム社長で数億の不正があったのならば、本当にひどい話ですね。 実際につい先日も信用金庫の1人の従業員が10億円の横領とニュースになっていました、社内の不正って積もりに積もるまで見破れないのですね。 |
599:
S
[2018-07-13 21:04:28]
>>598 炭プラスさん オ〇〇みたいに洗脳され10人以上社員家たてさせられてました。普通なら保険でいう自己契約だから最高責任者はわかると思いますが、うまくすり抜け寝返りしたマネー〇〇いましたよね、一番のめんこで、そいつもやりたい放題、ぜひ処分を
|
600:
炭プラス
[2018-07-13 21:48:36]
|
601:
通りがかりさん
[2018-07-13 22:10:04]
|
602:
評判気になるさん
[2018-07-13 22:26:23]
横領って口座から金減ったの気づかなかったの?何やったの?
|
603:
評判気になるさん
[2018-07-13 23:00:29]
経営管理能力の不足、事業の失敗、人選の失敗
この会社の危機は結局社長の能力と会社の規模が見合わなかったということだと理解しています。 リフォームの前社長を引き抜いたのも、前々社長を追い出したのも、大幅赤字を複数回繰り返したのも 必要のない固定資産投資に走ったのも、組織が作れなかったのも社長の能力不足です。 |
604:
高
[2018-07-13 23:22:42]
|
605:
通りがかりさん
[2018-07-13 23:48:40]
とりあえず専務のHクビにしたほうがいいよ。口だけ上手い私利私欲に全て騙された。
|
606:
にゃお
[2018-07-13 23:51:10]
|
607:
通りがかりさん
[2018-07-13 23:58:34]
そうそう
あいつ全部知ってたみたいだし |
608:
検討板ユーザーさん
[2018-07-14 04:46:24]
え?専務さん知ってたんですか?
それって共犯に等しいのでは 社長ももう誰を信じていいのかわからないだろうな |
609:
通りがかりさん
[2018-07-14 06:37:25]
Hはかなり評判が悪いですね。
|
610:
猫
[2018-07-14 07:10:13]
皆さんは沈む船から早々と逃げ出した鼠さんですか?
|
611:
通りがかりさん
[2018-07-14 07:30:28]
違いますよ、自分に出来ることに励んでいます。
スミタスは必ず復活すると信じています。 考えてみてください、今月と先月、遅延している資産運用部ですが この規模の物件を管理できている企業がどれだけあるか。 オーナーさんに選ばれてきただけのサービスがあるからでですよね。 (あったから、になってしまいましたが) 不動産部門の利益も回復してきています。 あと一息だと思っています。 |
612:
匿名さん
[2018-07-14 08:06:31]
>>611 通りがかりさん
お疲れ様です! 今日は通りがかりさんでご登場ですか。 オーナーさんからの契約解除や家賃取立ての電話対応にもう少し人数を増やしたほうがいいんじゃないですか。 日増しに対応件数が増えてきましたよ。いっそ電話回線を切ってもらったらどうですか? |
613:
通りがかりさん
[2018-07-14 08:16:09]
さすがに 人の金に手をつけたんだから、もう詰んでるべ
|
614:
にゃおTO
[2018-07-14 09:14:29]
|
616:
ちゅみプラス
[2018-07-14 09:33:58]
|
617:
評判気になるさん
[2018-07-14 10:19:16]
|
618:
S
[2018-07-14 10:27:26]
|
619:
大家
[2018-07-14 10:28:12]
|
620:
サイン
[2018-07-14 10:38:54]
|
621:
マンコミュファンさん
[2018-07-14 11:01:45]
|
622:
匿名
[2018-07-14 11:05:47]
|
623:
ちゅみプラス
[2018-07-14 11:54:02]
|
624:
通りがかりさん
[2018-07-14 12:29:22]
|
625:
興味あり
[2018-07-14 12:37:00]
|
626:
大家
[2018-07-14 12:56:01]
|
627:
匿名
[2018-07-14 13:22:49]
|
628:
匿名
[2018-07-14 13:41:34]
|
629:
Y
[2018-07-14 14:34:00]
宣伝…スミタス 終了?
|
630:
評判気になるさん
[2018-07-14 18:12:02]
これからですよ!
|
631:
Y
[2018-07-14 18:15:52]
|
632:
S
[2018-07-14 18:22:17]
|
633:
n
[2018-07-14 18:30:43]
|
636:
n
[2018-07-14 19:16:09]
我らが専務は何処?逃げてないよね?
|
637:
戸建て検討中さん
[2018-07-14 19:31:17]
|
638:
n
[2018-07-14 19:35:45]
|
639:
ご近所さん
[2018-07-14 20:37:05]
|
640:
ボンジョ
[2018-07-14 21:10:35]
|
641:
口コミ知りたいさん
[2018-07-14 21:12:36]
|
642:
匿名さん
[2018-07-14 21:21:05]
|
643:
口コミ知りたいさん
[2018-07-14 21:33:56]
|
644:
ボンジョ
[2018-07-14 23:01:07]
|
645:
他業者
[2018-07-15 01:40:18]
支払い遅滞が事実なら、融資で賃貸持ってるオーナーさんもいるでしょうに…その人達も巻き添えですか?
|
646:
通りがかりさん
[2018-07-15 08:06:19]
倒産しかけてる会社がセミナーって、何教えるんだ?
|
647:
口コミ知りたいさん
[2018-07-15 08:25:41]
|
648:
通りがかりさん
[2018-07-15 10:22:11]
迷惑、いまだにセミナーやったり契約したり詐欺だよな
|
649:
他業者
[2018-07-15 11:43:04]
|
650:
評判気になるさん
[2018-07-15 11:46:04]
2代目オーナー社長の失敗の連続(引き継いでから狙って10億以上消失)。
計画したことがことごとく失敗。丁半博打する方がよほど成功確率高いだろう。 よくも会社を逆の意味でここまでに出来たね。経営者として責任を痛感してるのかな? 元々社長をやるような人では無いね。 社内引きこもりの何の専門性も無いITも、センスのない出来の悪い専務も、間接部門のことしか考えない 無駄な人員がいる総務も、朝は遅刻の連続の威張ることしか出来ない管理部門の責任者も、自社サービス 万歳しか教えられない実務の出来ない営業部門も、全て社長であるあなたが経営に真摯に取り組まなかった 結果ですよ。 |
651:
S
[2018-07-15 11:56:10]
|
652:
通りがかりさん
[2018-07-15 12:02:34]
子会社全部売却して余計なことしないで仲介業に専念するしかないのでは?不動産流通業を変えるとか結構なことですがその前に会社傾いちゃねぇ。
|
653:
評判気になるさん
[2018-07-15 12:04:47]
>>651 Sさん
役員報酬半減(社長は700万、その他500万で十分です)、IT全廃リストラ→外注、総務経理半減、 リフォームは身売り、営業報酬は一部売上連動を復活、リフォーム押し売りのお住みつきは無理やり 売主にやらせない、本社ビル退去、社長は余計なことをすると失敗するので、余計なことをしないで地道にやる 管理部門は身売りして預かり金の原資を担保させる、最終的には他社に吸収合併でしょうね。 ちなみに何でこんなに失敗したのでしょうか?成功確率から言っても半分は当たるのでは?一つもないですよね。 |
654:
興味あり
[2018-07-15 13:29:03]
|
655:
通りがかりさん
[2018-07-15 14:18:45]
取引士な。
|
656:
にゃ
[2018-07-15 20:12:11]
|
657:
通りがかりさん
[2018-07-15 22:23:01]
名誉毀損Wikipediaより
公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した場合に成立する(刑法230条1項)。法定刑は3年以下の懲役若しくは禁錮または50万円以下の罰金である。 業務妨害罪Wikipediaより 虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の業務を妨害すること(偽計業務妨害罪)。または威力を用いて人の業務を妨害すること(威力業務妨害罪)を内容とする犯罪である。 書き込みしてる方、大丈夫ですか? |
658:
評判気になるさん
[2018-07-15 23:10:40]
|
659:
MK
[2018-07-15 23:44:41]
|
660:
評判気になるさん
[2018-07-15 23:48:08]
オーナーの預かり敷金と送金するはずだった家賃を開き直って送金しないことは少なくとも完全アウトだろうね笑
|
661:
評判気になるさん
[2018-07-15 23:55:47]
|
662:
MK
[2018-07-16 00:06:47]
|
663:
名無し
[2018-07-16 01:00:14]
|
664:
匿名さん
[2018-07-16 06:26:03]
横領罪(おうりょうざい)Wikipediaより
業務上横領罪(刑法253条) 業務上自己の占有する他人の物を横領した者は、十年以下の懲役に処する。 |
665:
匿名さん
[2018-07-16 06:50:45]
背任罪(はいにんざい)Wikipediaより
他人のためにその事務を処理する者が、自己若しくは第三者の利益を図り又は本人に損害を加える目的で、その任務に背く行為をし、本人に財産上の損害を加えたときに成立し、この犯罪を犯した者は五年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処せられる(247条)。 |
666:
匿名さん
[2018-07-16 07:39:27]
詐欺罪(さぎざい)Wikipediaより
人を欺いて財物を交付させたり、財産上不法の利益を得たりする行為、または他人にこれを得させる行為を内容とする犯罪のこと。刑法第246条に規定されている。 詐欺の手口一覧 ※「警察庁犯罪手口資料取扱細則」による 借用詐欺 借用を口実として金品を騙し取る。寸借詐欺。 犯罪をおこなったものは10年以下の懲役に処され、犯罪によって得たものは没収(19条)または追徴(20条)される。組織的に行った場合は組織的犯罪処罰法により1年以上の有期懲役と罪が重くなる(同法3条第1項第13号)。 計画倒産(けいかくとうさん)Wikipediaより 詐欺の意図をもって計画的に会社等を倒産させることをいう。 |
667:
通りがかりさん
[2018-07-16 07:51:28]
wikiコピペするレベルだから会社傾くんだよ 社員と元社員の低レベルの応酬
|
668:
匿名さん
[2018-07-16 08:12:08]
|
669:
匿名さん
[2018-07-16 08:14:14]
>>661 通りがかりさん
できれば、もう少し行間を読んでからにしてもらえませんか? |
670:
匿名さん
[2018-07-16 08:18:09]
|
671:
匿名さん
[2018-07-16 08:21:09]
>>667 通りがかりさん
7月分もまだなのに、8月分を入居者に振り込ませた状態で倒産なんかさせるか! |
672:
元大家
[2018-07-16 08:57:35]
>>657 通りがかりさん
偏頗弁済についてはご存知でしょうか? 現大家さんの証言によれば、先月27日入居者振り込みの7月分家賃を、大家さんに送金せずに自らの銀行融資返済などに充てているようですが、その行為は偏頗弁済になる可能性があります。 |
673:
元大家
[2018-07-16 09:24:30]
入居者からの家賃振り込みは、スミタスさんの借入金ではなく、管理委託契約に基づく(大家さんの)預かり金です。
その資金を銀行の返済に充ててるとしたら業務上横領になりますよ。 しかも、もし大家さんに送金できなくなる事態となっても、後に偏頗弁済により免責不許可となります。 せめて不法行為だけは避けておいたほうが良いのではないですか。 |
674:
通りがかりさん
[2018-07-16 09:33:41]
早く弁護士いれれば?他の不動産屋に相談すれば早く弁済させられると思うよ
|
675:
名無し
[2018-07-16 09:36:09]
|
676:
炭
[2018-07-16 09:46:41]
|
677:
元大家
[2018-07-16 09:48:52]
意味が分かりにくかったかもしれませんので解説します。
①入居者振込家賃 → 大家さん送金 何も問題なし ②入居者振込家賃 → 借入金返済 業務上横領 仮に破綻後も偏頗弁済により大家さんに返済の免責は不許可 もし、返済などに充てていないのであれば速やかに送金してください。 |
678:
元大家
[2018-07-16 10:04:29]
>>676 炭さん
もし②なら、借入金ではない金を横領していますので刑法上の不法行為となります。 その上で、仮に経営破綻後も、大家さんの預り金は借金に優先して弁済されます。(払いきれるかどうかは別として)あくまでも預り金なので、当該企業の支払い義務の最優先になります。 借金と違い、弁済が免責にはなりません。 |
679:
炭
[2018-07-16 10:11:04]
>>678 元大家さん
仮に、現在のスミタス 当事者がダミーで現社員を社長にたてて新会社を設立し、ひっそり関わっておき、ほとぼり冷めたら華麗に復活しようなんてことしてたらどんな感じでしょ? 仮にですけど |
680:
元大家
[2018-07-16 10:21:17]
|
681:
匿名さん
[2018-07-16 11:00:46]
金融機関は取り立てのエキスパート。
その債権が更にサービサー移転したら、 もうチェックメイトだよ。 |
682:
匿名さん
[2018-07-16 11:12:36]
|
683:
UM
[2018-07-16 11:50:34]
ところで、家賃送金遅滞前回は6月20日で今回は7月27日にしてるらしいのは何故?7月20日じゃなく。何か支払いでもあるのかな
|
684:
評判気になるさん
[2018-07-16 11:58:38]
|
685:
空耳
[2018-07-16 12:00:15]
|
686:
評判気になるさん
[2018-07-16 12:04:08]
>>684 評判気になるさん
そしてその内、滞納による信用不安で解約が増えて預かり敷金の返済により資金が回らなくなる。 その間に援助する会社があれば、各種リストラで生き残れる可能性もあるけど、管理部門が唯一と 言って良いほどの利益創出部門だったからどちらにしても前途多難ですね。 |
687:
評判気になるさん
[2018-07-16 12:07:07]
>>685 空耳さん
私も同感です。遊びで社長やっていたのかなと。 普通は半分程度は博打でも成功しますが、10ある内のほぼ9〜10は失敗ですから。 経営出来ていた期間は、創業者の残した遺産で回していただけで、成長は全くなかった、結果として この状況です、 |
688:
元
[2018-07-16 12:23:38]
そういえば、リフォームのアノ方とアノ専務さんは、夢〔会社の分割取得とか〕を沢山語り合ってたと公言してたらしいけど、乗っ取りじゃなく食い尽くしに変更したのかな
その後、ファーストネームで呼び合う関係から、なぜかタイミングよく仲違いした風らしいけど、実際はどうなんでしょ |
689:
名無しさん
[2018-07-16 13:05:59]
7月27日にオーナー送金を遅延する理由は、入居者からの8月分前家賃が7月27日までに入金されたのを7月送金分として充当するからではないでしょうか。
|
690:
元
[2018-07-16 13:29:18]
|
691:
元
[2018-07-16 13:39:52]
|
692:
匿名さん
[2018-07-16 13:46:14]
リプラスの場合は、7/31と8/29の家賃送金が遅延し、9/24に破産しました。
2度目の遅延で大家離れが進み、資金繰りが行き詰まっと見られています。 https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/nfm/news/20080924/526464/ |
693:
元
[2018-07-16 13:49:00]
|
694:
通りがかりさん
[2018-07-16 14:12:07]
だから早く動けと言ってるんです。力のある不動産屋なら社長に話つけて合意解約と管理会社変更で被害少なくなりますよ。民事再生なんかになったら裁判所の許可なく何にもできなくなるから手遅れ!最近つぶれたRCハウジングも裁判所の命令はいつ払えるか分からないけどしかかってる工事は終わらせて下さい。でした。
|
695:
検討板ユーザーさん
[2018-07-16 14:32:19]
善は急げと言うことですね
|
696:
元社員の知り合い
[2018-07-16 14:56:51]
>>646 通りがかりさん
選択と集中、人材の育成と活用、業界をリードする発想、などを華麗な経験をもとに語ります。 あ、オーナー社長に擦り寄って会社を分割取得する方法なんかも教えてくれると助かるスミダ。 |
698:
通りがかりさん
[2018-07-16 16:21:08]
社員全員でチラシまくなり電話営業するなりオープンルームしたりするレベルじゃないの?イベントやってたりしてわけわからん。まだまだ余力があるのに家賃寸借したのかな?
|
699:
マンション掲示板さん
[2018-07-16 17:30:53]
7月27日までに振り込みだから先に入る分も有るのでは?それと7月未送金分の余剰金と合わせるとか?
|
700:
ご近所さん
[2018-07-16 17:40:59]
それ以前に25日の給与はもらえそうですか、社員さん?
|
701:
ご近所さん
[2018-07-16 18:24:18]
リプラスの場合は、24日に破産手続き開始だったそうです。
7月未送金分の余剰金なんかあるんですか? |
702:
元社員の知り合いの猫
[2018-07-16 19:03:33]
|
703:
通りがかりの賢者
[2018-07-16 20:44:42]
スミタス は何度でも立ち上がる。そして日本を照らす希望の光となる!
…ですよね? |
704:
空耳
[2018-07-16 21:13:16]
|
705:
/TP
[2018-07-16 21:46:20]
ホントにスミタスさんには頑張ってもらいたい
|
706:
大賢者
[2018-07-16 22:49:53]
多分、何事も無かったように
復活しますよね! |
707:
大賢者
[2018-07-16 22:54:59]
顧客や社員がどうなろうが、貴族たる役員様が無事なら、スミタス は立ち上がる。
そう、何度でも みんな信じてます!がんがれ! |
708:
すんしゃ君
[2018-07-17 00:13:45]
|
709:
GAD
[2018-07-17 08:17:52]
なんだか、在籍中に目が出なかった元社員の悔しさが滲み出てる板としか思えませんな。
|
711:
通りがかりさん
[2018-07-17 11:10:14]
スミタス社員さんネットなんか見てないで仕事してオーナーに送金しろよ
|
712:
あむー
[2018-07-17 11:17:35]
|
713:
通りがかりさん
[2018-07-17 11:48:14]
自社ビル売ったお金はどこに行ったの?
|
714:
定休日
[2018-07-17 12:38:10]
明日は水曜日。おやすみですね!
|
715:
じ
[2018-07-17 12:55:12]
|
716:
ロボット刑事
[2018-07-17 16:19:04]
ちなみに社員か責任者かわからないですが、仮に買取の会社で責任者たちが今の役職で残れるんですかね?多分次の会社は減収増益を遂行すると思いますが
|
717:
MA
[2018-07-17 16:38:36]
>>716 ロボット刑事さん
そもそも買い取ってもらえるの?寸借っぽいことしたらしいのに |
718:
猫
[2018-07-17 17:02:42]
明日、アルバイトの面接にでも行くほうがよくね?
|
719:
GADじゃないよ!
[2018-07-17 17:05:05]
|
720:
匿名
[2018-07-17 17:18:54]
多額の負債を抱え、本社ビルを含めて資産はほぼ無く、この先も管理物件の解約は雪崩のように襲う会社をどんな企業が救ってくれるのか楽しみです。
|
721:
すんしゃ君
[2018-07-17 19:50:50]
>>720 匿名さん
送金遅滞?やらかしたのはスミタス の管理じゃなく、スミタス 本体ですか? だとしたら管理の社員が不憫ですね。 スミタス 唯一の黒字グループ会社だったのに 信用なくして物件なくすなんて… 頑張って受託しただろうに |
722:
匿名
[2018-07-18 06:31:43]
管理に家を駄目にされた人のカキコもありました。
所詮は同じ穴のむじなでしょ。 社員を含めていい会社ならここまで批判を受けないよ。 |
723:
匿名
[2018-07-18 06:55:37]
経営幹部の書きこみが鳴りを潜めましたが、この期に及んで資産隠しなどしても必ずバレますからね。
|
724:
住まいを乱す
[2018-07-18 09:22:30]
一所懸命な会社だと思いますよ。リフォーム前社長がらみの被害者だから、仕方ないですよ。
お金持ちオーナーさんや働かせて頂いてる社員さん達は、耐えて会社と役員様を支えてあげてくださいね。 |
725:
e戸建てファンさん
[2018-07-18 11:54:42]
本当に良い会社さんなんですね!
|
726:
匿名
[2018-07-18 16:52:44]
会社にさん付けする時点でどんな奴が書いてるか知れる。まあ、とりあえず就活頑張れよ。
|
727:
名無し
[2018-07-18 16:58:39]
テルミくらぶ はれのひ すみたす
う〜ん、しりとりにならない |
728:
通りがかりさん
[2018-07-18 17:53:35]
スミタスに潰れて欲しい弱者の板はここにありましたか。
スミタスが潰れる事を願うヒマがあるなら、自分の仕事を頑張りましょうね。なぁ弱者よ! |
729:
ご近所さん
[2018-07-18 18:28:11]
|
730:
匿名さん
[2018-07-18 18:30:58]
|
731:
通りがかりさん
[2018-07-18 18:45:35]
|
732:
評判気になるさん
[2018-07-18 18:54:47]
>>728 通りがかりさん
今日は休み。就活面接がうまくいかないので八つ当たりですか? |
733:
住まいを乱す
[2018-07-18 19:36:52]
|
734:
通りがかりさん
[2018-07-18 21:57:44]
>>733 住まいを乱すさんみたいな、目がてなかったOBには評価わるいかもね笑
|
735:
評判気になるさん
[2018-07-18 21:59:37]
|
736:
評判気になるさん
[2018-07-18 22:01:50]
|
737:
通りがかりさん
[2018-07-18 22:54:16]
|
738:
口コミ
[2018-07-18 23:23:07]
>>737 通りがかりさん
今回、多大な迷惑を被ったオーナーは 気にしないわけにはいかないし そんな緩い価値観、認められないだろうね。 これまで嫌な思いを沢山させられた顧客達も 同じくそんな価値観で働くような奴らに 家をダメにされたんだね。 |
739:
通りがかりさん
[2018-07-18 23:46:28]
|
740:
口コミ
[2018-07-19 00:02:10]
>>739 通りがかりさん
なぜ、あなたなんかに、そんな事がわかるのでしょうか? 一体何様? 勿論、顧客なんですよ。当たり前でしょうが じゃなければ、こんなカキコミしません。 ここの口コミは、プロ意識の無いここの会社の社員に、散々な目に合わされた、腹わたが煮えくり返っている顧客が事実を述べているものも多いのに、謙虚に反省もせず、ひたすらただの嫌がらせだと思いたい、あなたみたいな人が多過ぎますね。 顧客を顧客ではないと決めつけたりするような浅はかな人間は、黙ってた方がいいですよ。 |
741:
通りがかりさん
[2018-07-19 07:16:41]
|
742:
通りがかりの経営者
[2018-07-19 07:26:34]
|
743:
通りがかりさん
[2018-07-19 08:29:47]
|
744:
名無し
[2018-07-19 09:02:22]
>>743 通りがかりさん
この方が仮に経営者だったとしても、特にそんな必要無いでしょ笑 全くメリット無いよ 身元明かす方がどうかしてますよ、大丈夫ですか? 大体、人に身元を聞くならまず先に自分が名乗らないとと思うけど。自分が言わないままなのは、経営者ではないからって言い訳ね。 偉ぶった文章書いてるけど、内容頭悪いですね。 負け惜しみにしか思えない。 すごくダサい。 |
745:
通りがかりの経営者
[2018-07-19 09:04:18]
|
746:
評判気になるさん
[2018-07-19 09:57:24]
この会社の経営者や役員は自己反省という言葉がなさそうですね。まともに経営していたらこんな状態にならないはずなのに。掲示板で自己擁護しても送金家賃の滞納、敷金使い込み、経営危機の現実はなーんにも変わりませんよ。
|
747:
評判気になるさん
[2018-07-19 10:16:06]
|
748:
通りがかり
[2018-07-19 10:34:43]
質問です。
27日に払うと言った先月の家賃、敷金は、給与払った後にどう捻出するのですか? また、来月はどうなるのですか?遅滞する予定ですか? あたまが悪いので理解できないのです |
749:
通りがかりさん
[2018-07-19 14:09:32]
|
750:
通りがかりさん
[2018-07-19 21:49:11]
|
751:
名無しさん
[2018-07-19 23:01:17]
数年前の店長も、現在の店長達も知っている者からしたら、現在の店長達の方が器量は上だと思います。
こんな事書いたら、また会社擁護の社員だと思われるかな?? |
752:
評判気になるさん
[2018-07-19 23:24:08]
>>751 名無しさん
会社擁護の役員、経営者に見えますよ。器量が上なら何故売上減少に見舞われているのでしょうか。そして経営危機、オーナー送金家賃の滞納なども。もしかしたら役員、経営者の器量の問題ですか。 |
753:
通りがかり
[2018-07-19 23:32:21]
|
754:
通りがかりさん
[2018-07-20 08:32:15]
ロッキー会の会長どうなった?次の総会来るのか?
|
755:
名無しさん
[2018-07-20 08:40:40]
|
756:
通りがかりさん
[2018-07-20 08:42:19]
|
757:
無い
[2018-07-20 09:08:49]
|
758:
匿名
[2018-07-20 10:07:24]
|
759:
匿名
[2018-07-20 10:10:30]
|
760:
評判気になるさん
[2018-07-20 11:53:03]
てるみくらぶの元社長
同社が債務超過に陥り、経営状況が好転する見込みもなかったにもかかわらず、当座の運転資金を得る目的で融資金の詐取を繰り返したと指摘を受け懲役6年の判決だそうです。 |
761:
匿名さん
[2018-07-20 13:12:36]
|
762:
匿名さん
[2018-07-20 13:15:38]
会長はもう降りています
|
763:
評判気になるさん
[2018-07-20 13:22:11]
てるみくらぶ融資金詐欺事件判決 東京地裁 7月20日
裁判長は詐欺罪などに問われた同社元社長・山田被告について 「被害額は巨額に及び、大半が(被害者に)返済されていない」と非難した。 「犯行の計画性や常習性は明白で、手口も巧妙」と指摘。 「経営者としての責任は重大で、詐取金から個人的な利得を得ていないとしても、 大きく酌むべき事情とは言えない」と述べた。 |
764:
匿名さん
[2018-07-20 13:52:50]
てるみくらぶ融資金詐欺事件の判決文を読むかぎり、
この会社が6月分および7月分の家賃回収をする時点で、 今後の経営状況の見通しがどうであったか、 銀行に提出された決算書類がどうであったかなどを 後々問われることになりそうですね。 |
765:
匿名さん
[2018-07-20 13:58:24]
入居者から回収した家賃を、期日までにオーナーに
遅滞なく送金できる内容の決算報告を銀行にしていた筈ですよね。 そうでなければ銀行も融資はしませんよね。 どんな内容の決算書を報告したのでしょうね。 |
766:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 15:51:06]
6月分、7月分の家賃を、あらかじめほかの支払いに充てる予定で、
その後遅滞なく大家さんに送金できる見込みがたたないのが わかっている状態なのに家賃回収していたら、 業務上横領に加えて詐欺罪も加わる可能性があるという ことですね。 |
767:
名無しさん
[2018-07-20 16:27:52]
|
768:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 16:40:00]
>>767 名無しさん
もし送金がなかったら訴えるでしょ、大家さんたちは。 まあ、来週になればわかりますよ、それは。 引き合いに出てたてるみくらぶの被害者は旅行代金ですけどね。 家賃でも、大家さんに送金する意思がそもそも経営陣にあったかという判断になりますね。 ほかの支払いに充ててしまったら送金できなくなるのが分ってて家賃回収をしていたら、ということです。 訴えられたらそのあとは司法判断です。自分の判断ではないですよ。 名無しさん、もしかして自分が訴えられると思ってビビってます? |
769:
名無しさん
[2018-07-20 16:44:32]
|
770:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 16:46:40]
何を?
|
771:
名無しさん
[2018-07-20 16:47:18]
|
772:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 16:54:49]
>>771 名無しさん
来週、無事に大家さんに遅滞した家賃を送金できれば問題ないでしょうね。 確かに、てるみくらぶと同列に語られる必要などありませんね。 従業員さんたちの給与も支払った上に、大家さんに送金が確実に行われる保証があると 名無しさんがこの場で証明させる事ができるということですね。 |
773:
通りがかりさん
[2018-07-20 16:55:09]
遅延していた家賃の送金、されましたね!
|
774:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 17:01:59]
|
775:
通りがかりさん
[2018-07-20 17:14:01]
一部上場会社がスポンサーについたようですね。
スミタスの説明通りでしたね! 倒産だの寸借だの、、、 やはり、掲示板の情報は所詮、掲示板の情報でしかありませんね。 |
776:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 17:25:58]
|
777:
匿名さん
[2018-07-20 17:40:45]
|
778:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 17:44:55]
|
779:
評判気になるさん
[2018-07-20 17:47:53]
そのニュース、早く見たい!
日経電子版で確認します! 今日ですか?明日ですか? |
780:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 17:56:49]
>>771 名無しさん
名無しさん、いなくなってしまいましたが てるみくらぶと同列にするなと言いたかったのは、一部上場企業のオファーを受けられたからなのですね。 だったら家賃など何か月分でもへっちゃらですよね。 すごいじゃないですか、社長さん! |
781:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 18:19:28]
>>775 通りがかりさん
スミタスが経営破綻するんじゃないかと思っている人がたくさんいますよ。 一部上場企業(東証?)がスポンサーについたとなれば大ニュースですよ! もっと声高にアピールすべきじゃないですか! |
782:
周辺住民さん
[2018-07-20 18:41:38]
|
783:
東証1部上場企業社員
[2018-07-20 18:47:53]
M&Aについては株価に影響するため、一般社員が知るのはプレスリリース後です。
限られた執行役員以外は知りえない情報です。 |
784:
評判気になるさん
[2018-07-20 19:16:48]
上場企業でも、M&A以外は情報開示しません。
現時点で発表がないので、貸付や債務保証などが考えられます。 |
785:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 19:45:20]
|
786:
評判気になるさん
[2018-07-20 20:11:03]
>>785
本日の上場企業の開示情報は、下記リンク先で確認できます。 https://www.release.tdnet.info/inbs/I_main_00.html 現時点で、スミタス関連の発表はありません。 |
787:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 20:16:06]
>>784 評判気になるさん
M&A以外の情報も開示されますよね、上場企業なら。 |
788:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 20:17:34]
今のところ、どこの企業もスミタス関連は何も発表無しということですね。
|
789:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 20:18:45]
ところで、東証1部企業ですか?
|
790:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 20:22:11]
|
791:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 20:40:34]
|
792:
評判気になるさん
[2018-07-20 21:05:52]
|
793:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 21:15:29]
|
794:
評判気になるさん
[2018-07-20 21:24:41]
|
795:
口コミ知りたいさん
[2018-07-20 21:36:12]
|
796:
通りがかりさん
[2018-07-20 22:07:23]
訂正です。
一部は間違いでしたが、上場企業ですよー それにしても、ここって意外と本当の大家さん居ないんですね 今月の家賃が送金されたことも、全然書き込み無いですもんね。 さては皆さん、同業さんか元社員さん達ですねー? ちなみに私が書き込んだことは、スミタスの社員なら知っている話です。 |
797:
匿名さん
[2018-07-20 23:14:00]
私は施主だったので、スミタスの行く末が気になり拝見していました。
特別大した事はしてもらえませんが、一応、生涯めんてもありますし、結構それを押し出して言われていたので、会社が消えたら無くなってしまうんだなと思ったり、大家さんではなくても、事実が知りたい顧客は多いと思います。 家賃の遅延など、今回のような大問題を起こさなければ、元々口コミはリフォーム等についての場であり、今は家賃の遅延についての内容が多く、かなり前半に遡らないと目に入りませんが、私自身もかなり失礼な対応や工事中のミスも多々経験し、嫌な思いをさせられましたので、やはり、私だけではなかったのか、とも思って見ていました。 何でもかんでもすぐに、元社員や同業者と一括りにして片付けたがる様を見ると、数々の現場の顧客の不満やクレームも、現在のような問題も、なるべくしてなったのだろうと、改めて思ってしまいます。 口コミにいるのが誰であろうと、今回の問題もあってはならない事なのに、申し訳無いでもなく、 安易に問題をすり替えて、反省や謙虚な姿勢が全く見えない会社の方なんだなと、上記の796.さんをはじめ、すぐに同業者か元社員ですね、などという書き込みをみると、純粋につくづく驚きます。 私は大家さんでは無いので、家賃については何も被害はありませんが、 現在の問題が起きる前の、ここの口コミは一語一句しっかりと読んで、きちんと反省、改善して頂きたいと思います。 この家賃の問題とは別の、元々の根本的な問題が存在するという事を、皆様には忘れないでほしいです。 |
798:
元社員です
[2018-07-21 01:29:25]
スミタスの幹部は口が軽いので、情報はダダ漏れですよ。
|
799:
通りがかりさん
[2018-07-21 01:54:56]
本業の仲介業が赤字続きなら預かり家賃を使い込むしかない?それにしても副都心時代からの店長連中みんな独立して以前自分が店長だったエリアで店を構えているのは笑える。
|
800:
評判気になるさん
[2018-07-21 05:29:32]
そういえばボーナスは出たんですか?
|
801:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 07:56:20]
|
802:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 08:12:36]
札証と東証二部に上場しているあのホールディングスですか?
|
803:
通りがかりさん
[2018-07-21 08:46:33]
>>797 匿名さん
今回の問題の直接の原因はリフォーム前社長の不正です。 また、その人物が自分の懐へ入れる金を作るために無駄に現場を忙しくしていましたので、 家賃問題以前の問題もリフォーム前社長に集約されます。 例えば、忙しさのせいで経験の浅い社員が現場で対応せざるを得なかったり、です。 現在は違う人物が指揮をとっていますし、改善されていますよ。 施主様であればスミタス に問い合わせすれば返答があると思いますので そのようにされていただけたらと思います。 中途半端な情報や古い情報にもとづく尤もらしいけど間違っている書き込みに限れば、 元社員さんや同業さんの書き込みが多いと思います。 |
804:
リフォーム検討
[2018-07-21 09:42:11]
|
805:
マンション検討中さん
[2018-07-21 09:52:39]
|
806:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 10:38:30]
|
807:
名無しさん
[2018-07-21 11:05:29]
前社長の不正とかも結局は嘘だったじゃないですか。なんの根拠もなく言い出したもんだから収集がつかなくなっただけだろ。
|
808:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 11:13:48]
|
809:
通りがかりさん
[2018-07-21 11:36:09]
|
810:
マンション掲示板さん
[2018-07-21 11:47:51]
>>809
もし裁判になって訴えられた場合、傍聴することら可能ですか? |
811:
通りがかりさん
[2018-07-21 11:58:00]
|
812:
評判気になる
[2018-07-21 12:05:07]
|
813:
評判気になる
[2018-07-21 12:16:20]
通常、不正以外でも社長が解任される事はあると知っていますが、今回の件でのリフォーム前社長の解任については。という意味です。
|
814:
通りがかりさん
[2018-07-21 13:00:46]
前社長高佐○人については、事の顛末を見守っているスミタスリフォーム関係業者さん達も興味あるでしょうし、差し支えなさそうであればこちらでもおしらせしますね。
|
815:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 13:34:34]
|
816:
名無しさん
[2018-07-21 13:54:05]
|
817:
元社員です
[2018-07-21 16:25:09]
高佐氏の不正は本当です。
数年前から社内的に噂になり始め、現在に至ります。 社長だったので全責任を取るのはわかりますが、まくし立てた周りにも責任がないとは言えないと思います。 彼を擁護するつもりはありませんが。 |
818:
通りがかりさん
[2018-07-21 16:25:45]
>>815 口コミ知りたいさん
スミタスリフォームを検討中の方、施主の方、関係業者さん、管理部で管理させてもらっている大家さん達など 知る立場にある方たちなら、それぞれ担当者に聞けばすぐにわかる話だと思いますので、ここでは詳しくは書きません。 |
819:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 16:47:11]
>>818通りがかりさん
相手先の上場企業が株主に発表もしていない内容を、スミタスさんの一般社員がべらべらと喋ってしまうのですか? |
820:
通りがかりさん
[2018-07-21 17:02:28]
>>819 口コミ知りたいさん
そんなことあるわけないじゃないですか。 どなたかも、上場企業がどんな場合に発表するのかコメントしてくださっていますね。 スミタスの社員さんがまるで口が軽いとでもいうような書き方、やめてくださいね。 |
821:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 17:14:52]
>>820通りがかりさん
相手先の上場企業の株主も知らない情報を、スミタスさんでは一般社員に聞いたらわかるということですよね。 |
822:
通りがかりさん
[2018-07-21 17:19:54]
|
823:
通りがかりさん
[2018-07-21 17:26:38]
|
824:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 17:28:58]
|
825:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 17:34:19]
上場の他企業が、自社のスポンサーになるという具体的な内容を、スミタスさんの担当者は誰でも答えることができるということですか?
|
826:
名無しさん
[2018-07-21 17:34:51]
|
827:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 17:54:32]
一般的にはスポンサーは資金提供をする企業などを指しますが、スミタスさんは上場企業からの資金提供を受けたということですか?
|
828:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 18:52:12]
|
829:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 19:32:42]
|
830:
名無しさん
[2018-07-21 19:40:12]
|
831:
通りがかりさん
[2018-07-21 20:12:29]
|
832:
通りがかりさん
[2018-07-21 20:17:52]
|
833:
名無しさん
[2018-07-21 20:24:20]
|
834:
リフォーム検討
[2018-07-21 20:26:50]
|
835:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 20:31:28]
>>832通りがかりさん
では、業界紙にその話が載るまでは、上場企業がスポンサーについたというスミタスさんの社員が話す情報は、施主さんや大家さんが確証を持てる証拠は何も示すことはできませんよということですか? |
837:
通りがかりさん
[2018-07-21 20:57:28]
証拠と言われても困りますけども、会社へ問い合わせていただけたらこの掲示板より信憑性の高い話が聞けると思いますけれどもね。
施主さんでも大家さんでもない口コミ知りたいさんへ掲示板で示す証拠はありませんよ。 |
838:
通りがかりさん
[2018-07-21 21:03:24]
|
839:
名無しさん
[2018-07-21 21:18:29]
>>838 通りがかりさん
未だ隠れて残っている手下にも、くれぐれも気をつけてとも |
840:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 21:21:12]
>>837通りがかりさん
スミタスさんが支援を受けるのは上場企業ですよね。株式市場では投資家には他企業の支援は公開が原則ではないですか。支援の形態はわかりかねますが、上場企業がプレスリリース前の情報を、大家さんが電話で聞いたらスミタス社員さんは信憑性の高い話としてお知らせするということですか? |
841:
現s
[2018-07-21 21:22:56]
|
842:
名無しさん
[2018-07-21 21:47:04]
とんでんの方で、そろそろ罪のなすりあいが始ったと…
|
843:
元大家
[2018-07-21 21:47:49]
>>837通りがかりさん
何度か書き込みをしている元大家だ。 通りがかりさんの正体は社長か幹部自身のようだな。 家賃の送金が2か月に亘って遅延したと聞いて、現大家さんたちが不憫に思いアドバイスしてきた。 自分が、現ではなく元なのは、お前らの会社の酷い社員が、契約違反を黙認どころか入居者に勝手に了承して自分の大切な持ち家を駄目にされたからだ。 今でも恨みに感じており、関わった現社員・元社員・役員とスミタスという会社をいつか痛い目にあわせてやろうと思っていた。 お前らにとっては、その家は単に商売道具の数千・数万軒の物件のたった1件の家であっただろうが、自分をはじめ現大家の多くも「自分の大切な家」を預けている。 そんなことすら理解しないような会社であり経営者だからこのような事態を招いているのだ。 1から順に読んでいくと、通りがかりは時には名をかえ度々書き込みをしているよな。 自分たちに都合の悪い書き込みは削除も要請しているよな。 どんなに他人のせいにして経営責任を逃れようが、会社を立て直そうが、自分や、リフォームで散々な目にあった人たちの恨みにも似た感情は決して拭えないと思いしれ。 |
844:
通りがかりさん
[2018-07-21 21:53:24]
考えてみれば、リフォーム前社長も元大家だったなぁ
|
845:
元大家
[2018-07-21 21:59:45]
>>844通りがかりさん
間抜けな書き込みにもほどがあるな! リフォームのやつとは何の関係もない、全く! 顧客の声もまともに聞く耳が持てないからこんな事態になっているんだよ! もう一度1からすべて読んでみろ! |
846:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 22:15:55]
険悪なムードになってきましたね。
社長さん、もとい通りがかりさん >>840のご返事はまだですか? |
847:
名無しさん
[2018-07-21 22:20:13]
|
848:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 22:31:57]
|
849:
通りがかりさん
[2018-07-21 22:52:32]
|
850:
口コミ知りたいさん
[2018-07-21 23:25:34]
カウントダウンってどこのですか?
スミタスさん、上場企業の支援は本当に受けられるんですか? |
851:
番犬
[2018-07-21 23:38:41]
裁判なったら、前社長と仲良く会社を食い物にしてた方々の色々が社員、顧客、業者等に知れ渡るのかな?
彼らが暗躍して会社を去った多くの人材や業者は、特にアノ2名については思うところも多いですよ。その他取り巻きはただの人罪、どうなろうが興味なし |
852:
通りがかりさん
[2018-07-21 23:42:38]
|
853:
通りがかりさん
[2018-07-21 23:45:18]
|
854:
通りがかりさん
[2018-07-21 23:54:47]
|
855:
番犬
[2018-07-22 00:06:29]
>>852 通りがかりさん
社長に真実が伝わらない様に、手下達と口裏合わせて白を黒にし、自分達の企みを防ごうとした人間を貶めて、社長と離そうとしていました。 大変巧妙で、至る所にスパイが隠れ、聞き耳をたて告発を潰していたようです。 係争されるとの事ですから、足を引っ張れないので詳しくは書けませんが、本当に卑劣でした。 私は、会社を去り、それなりにやっていますが、奴らと戦い抜けなかったことは悔いています。ただ、しかし、本当に疲れたのです。 嘘や捏造ばかりの連中の言葉が真実になり、彼らに加担せず信念を曲げずにいた自分は、無能とされ、笑い者にされ、それでも耐えました。 社長と会社が大切だったので ですが、限界だったのです。 これで宜しいでしょうか? |
856:
元社員
[2018-07-22 00:23:46]
|
857:
現s
[2018-07-22 00:35:38]
|
858:
番犬
[2018-07-22 00:41:44]
|
860:
名無しさん
[2018-07-22 02:52:13]
畑○さん。あなたのせいで会社めちゃくちゃですよ。
|
861:
マンコミュファンさん
[2018-07-22 07:30:49]
専務は粉飾決算に絡んでますか?
もしくは知っていたのですか? |
862:
通りがかりさん
[2018-07-22 09:01:21]
>>855 番犬さん
ありがとうございます。 あなたのような人が居られなくなる環境を彼らは作っていったのですね。残念です。 不思議なんですが、誰か一人本体の社長へ言えなかったのですかね。 また、彼らはいずれ悪事が明るみに出ると思わなかったのでしょうか。 いずれ限界が来るのに、本体の倒産まで自分の懐に金を入れればそれで良いと思っていたのですかね。 発覚のきっかけの日、彼は部下に怒鳴り散らして居たようですが何を怒鳴ったのか? 、、、、滑稽です。 |
863:
番犬
[2018-07-22 09:41:34]
>>862 通りがかりさん
彼らは、懐柔できた人間の罪悪感と恐怖を利用します。だから、限界までバレません。 多数を抱き込み、社長への声を虚偽とする世論操作紛いのことも平気で行います。 社長の判断が彼ら寄りになってしまっていたのは仕方ないと思います。 問題を当事者達に確認すると口を揃えて否定されるからです。その内に忠告が彼らへの中傷と受け取ってしまうのです。 世論操作の為に有用な管理職まで抱き込みますが、邪魔になったら、ハメて追いやります。 今のスミタス に経験豊富な人間がいなくなり弱体化が進むと、彼らの思惑を達成しやすくなるからだと推測します。 本当に残酷で卑劣だと思います。 |
864:
口コミ知りたいさん
[2018-07-22 10:40:24]
|
865:
通りがかりさん
[2018-07-22 11:09:00]
|
866:
口コミ知りたいさん
[2018-07-22 11:18:14]
|
867:
評判気になる
[2018-07-22 11:22:32]
>>859 匿名さん
担当者の名前に心当たりがあるのですけど、 例えば水増しされている可能性も否定できないとか 、そういう事なんでしょうか? 今更、どうしようもないかも知れませんが、 高額なリフォームだったので、そういった可能性があるとしたら、とてもかなしいです。 |
868:
通りがかりさん
[2018-07-22 11:38:56]
|
869:
通りがかりさん
[2018-07-22 11:43:07]
|
870:
口コミ知りたいさん
[2018-07-22 11:58:12]
>>869通りがかりさん
経営者として思いの丈まで綴っているのに、「掲示板では詳細は書かない」ですか。 |
871:
通りがかりさん
[2018-07-22 12:10:43]
>>870 口コミ知りたいさん
そんな投稿ありましたか? 社長はここへ書き込みするほど暇ではありませんよ。 スミタスが倒産することで害になる方達へは安心してもらうためにも詳細をお話ししていますよ。 口コミ知りたいさんはその対象ではないようですけど。 |
872:
評判気になる
[2018-07-22 16:45:34]
>>868 通りがかりさん
会社に対してのみとの事、それなら良かったなどとは、とても申し上げられない事ではありますが。 当時のやり取りの中でも様々な不信感があったので、それが今も根強く残っており、そんな事あるはずがないという気持ちにもなれず、不安が消えないのだと思います。 不正の件の真実と当時の詳細を知れる立場に無いので、今後は裁判の行方を気にしていくより他はないのかと思っております。 |
873:
通りがかりさん
[2018-07-22 17:30:39]
>>872 評判気になるさん
思い当たる名前の担当者は男性ですか?であれば2人とも現在も在籍しています。 不審な点などあるなら当時の担当者へ問い合わせしてみてはどうでしょうか? 社内で調査したところではお客様に対して水増しなどはしていないです。他者と比較して見積もりが高くなるとお客様に契約してもらえませんしね。 また、それが彼らの狡猾なところなんですけれど。 |
874:
評判気になる
[2018-07-22 19:46:05]
あくまでも例えばですが、当時の担当の方へそれを問い合わせても、ご本人が担当なので、人間のの気持ちとしては、会社やご自分の立場もあり、
波風の立たないように説明されて終了ではないのかと思うのですが。 ただ、最後の一文を受け止めますと、873.さんは、全身全霊であちら側の方ではないのだと思えましたので、信じたいと思います。 |
876:
名無しさん
[2018-07-22 22:56:48]
お客さんはそれだけ色んな受け止めかたをするってことでしょう。不安にさせたり疑心暗鬼にさせる。イメージとはそういうこと。
|
879:
名無し
[2018-07-23 16:22:21]
飛んでいる番号は全て削除されたコメント。これを参考にしろってさ。
|
880:
名無し
[2018-07-23 16:30:49]
対立するリフォーム前社長は名前が出ていても削除されず、スミタスに都合の良くないレスはすぐに削除される不思議な掲示板。
|
881:
マンコミュファンさん
[2018-07-23 17:04:38]
当掲示板はすみたす工作員により乗っ取られました....ああ、消される!
|
882:
?
[2018-07-23 18:33:50]
あちら側がいやで独立していった人々が
今現在、とある人物を通しあちらに工事を やってもらってるのって大変滑稽。 |
883:
ご近所さん
[2018-07-23 18:42:30]
あちら側って?一般ユーザーに分かるように書けよ。
|
884:
ご近所さん
[2018-07-23 18:47:48]
そもそも、この掲示板はスミタス現社員vs元社員のスレじゃないだろう。一般人が、スミタスに大事な家を預けていいものかどうかの情報を得るためのもの。都合が悪くても包み隠さずに削除依頼なんか出すなよ。
|
885:
通りがかりさん
[2018-07-23 19:40:07]
|
886:
通りがかりさん
[2018-07-23 20:17:16]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
887:
通りがかりさん
[2018-07-23 20:18:05]
|
889:
通りがかりさん
[2018-07-23 20:35:07]
>>874 評判気になるさん
リフォームや建築業って、多くの人が関わり工程が数多く細かくって、とてもお客様に見えにくく、誤解のされやすい業種なんです。 だからどんな大手の建築会社であっても、874さんのように不安になったりされる方がたくさんいらっしゃいます。 工事は適正に行われていた可能性もありますが、874さんが今でも不安に思っているということはきっと担当者の説明が足りなかったりしたんだと思います。 ですので不安に思うことがあれば問い合わせてみてはと書きました。 高額な工事をしてそんな気持ちでいらっしゃったのでは残念ですしね。 それにスミタスリフォームにアフター課というところがあり、施工不良と判断した箇所は直していますよ。 |
894:
通りがかりさん
[2018-07-23 21:33:16]
|
895:
通りがかりさん
[2018-07-24 07:16:37]
直樹に経営者としての才能が0だったのでしょ?
|
903:
炭炭
[2018-07-24 11:46:42]
スミタス はグループ企業だから、家賃問題や関連会社の評判などがリフォームに影響する可能性があるので、ここで論じられるのはいたしかなたいと思います。
ただ、明らかな虚偽、例えばマスコミの介在を匂わせたり、現社長の人間性を否定する様な発言はいただけないですね。 また、スミタス 以前の事業の失敗時期や損失額を発言するだけでなく、やれコンプレックスだ何だと社長を中傷したアノ方は、良くないですね。 アノ方とおぼしい元社員は、在職中から財務などを嗅ぎまわっていましたから、具体的すぎる書き込みを見て、アノ方を見知った人ならすぐにピンときた様ですね。 数名から名前を指摘され、すぐに削除されてましたから、より一層そう感じますし。 相手が強いと擦り寄り、弱ったと感じたら叩く。 美しくないですね。 |
904:
名無し
[2018-07-24 12:30:48]
|
905:
名無し
[2018-07-24 12:37:26]
|
906:
名無し
[2018-07-24 12:49:32]
|
907:
名無し
[2018-07-24 13:44:25]
|
908:
炭炭
[2018-07-24 14:32:41]
|
909:
名無し
[2018-07-24 15:37:38]
|
910:
スクープ
[2018-07-24 16:00:26]
|
911:
口コミ知りたいさん
[2018-07-24 16:07:18]
|
912:
元
[2018-07-24 16:36:26]
|
914:
スクープ
[2018-07-24 16:47:13]
|
916:
通りがかりさん
[2018-07-24 18:04:29]
|
917:
名無し
[2018-07-24 18:06:39]
|
918:
ご近所さん
[2018-07-24 18:12:12]
|
919:
ご近所さん
[2018-07-24 18:58:58]
>>916 通りがかりさん
利益を出しておきながらオーナーへの家賃送金を送らせたのか? |
920:
通りがかりさん
[2018-07-24 19:28:51]
|
921:
ご近所さん
[2018-07-24 20:47:13]
何度も言うが、この掲示板はスミタス現社員vs元社員のスレじゃないだろう。一般人が、スミタスに大事な家を預けていいものかどうかの情報を得るためのものだ。罵り合いは別スレをたてて他所でやれよ!
|
922:
元社員です
[2018-07-24 20:57:56]
|
923:
検討者さん
[2018-07-24 21:31:32]
自分のところの元社員を訴えてるんでしょう。せいぜい裁判所で罵り合ったらどうなのよ。
|
924:
通りがかりさん
[2018-07-24 22:32:57]
今月も家賃送金しない
電話一本で済ます どういうことか? |
925:
名無しさん
[2018-07-24 23:11:50]
賃貸仲介やってる業者には、スミタスの実情がほとんど知れ渡ってますよ。
2度の賃料送金の遅延によってオーナーからの信用を失い、相当数の管理解約が続いているおかげで、今業界ではかなり注目されていますよ。 ここまで業界に知れ渡っているにも関わらず、擁護する方が居るのがとても不思議です。 |
926:
名無し
[2018-07-25 00:04:19]
|
927:
元社員
[2018-07-25 00:07:35]
|
928:
元社員
[2018-07-25 00:54:43]
|
929:
元社員です
[2018-07-25 09:43:50]
一部の部署を除いて、外国の会社に売却されたよね。
詳細お願いしまーす! |
930:
名無しさん
[2018-07-25 09:51:41]
|
931:
匿名さん
[2018-07-25 13:33:02]
四年ほど前に住宅副都心の仲介で中古住宅購入&外壁中心にリフォームをしました。古い家(alc)なので外壁塗装だけで大丈夫か?と質問したところ、前出の高佐氏が「全然大丈夫です」と太鼓判。この言葉を信じての購入でしたが、半年持たず塗装面が剥離、落下。クレームを申し出るも、住宅に欠陥があるとの理由で一部有料に。再塗装後、2ヶ月目にまたしても剥離。その後原因を探るとの事で、3回程調べに来たものの音信不通に。こういった経緯を経験しているので、お勧めは出来ません。
|
932:
/TP
[2018-07-25 14:01:25]
|
933:
スクープ
[2018-07-25 14:55:11]
|
934:
評判気になるさん
[2018-07-25 14:59:47]
業界ではもっぱらその噂
|
935:
戸建て検討中
[2018-07-25 15:04:50]
|
936:
MP
[2018-07-25 17:28:07]
|
937:
名無しさん
[2018-07-25 22:32:09]
|
939:
戸建て検討中
[2018-07-26 12:22:10]
身売りの話が出てから役員らしきレスが消えた?
|
940:
スクープ
[2018-07-26 13:49:23]
支援企業がどこの株式市場の上場かってしつこく聞いていた人は何か知っていたのかな?
|
941:
マンション検討中さん
[2018-07-26 18:34:41]
いよいよ明日ですね。オーナーの送金日。
朝イチに振り込まれてますよね! |
942:
通りがかりさん
[2018-07-26 19:57:07]
|
943:
匿名さん
[2018-07-26 20:15:30]
>>942 さ通りがかりさん
アパマンの口コミサイトも最低最悪の語句が乱舞しているな。 |
944:
通りがかりさん
[2018-07-26 20:18:33]
|
945:
匿名さん
[2018-07-26 20:25:26]
|
947:
匿名さん
[2018-07-26 20:39:22]
|
948:
通りがかりさん
[2018-07-26 21:11:39]
|
949:
名無し
[2018-07-26 23:42:45]
|
950:
通りがかり
[2018-07-27 08:58:41]
>>949 名無しさん
仕事だろうとプライベートだろうと、 低俗で安っぽい人間は必ず紛れ込んでる。 どんな人間が周りにいて、何を言われようと、 立場や地位、近寄ってくるものに惑わされず高潔で居続ける人間もいる。 何か別の目的があって自分を利用しようとしてる人間を見抜けないのも完全アホだし、 一瞬だろうと自分もいい思いできるとか脳内お花畑になって、低俗な人間と関わり、トラブルに巻き込まれてる時点でそいつもただの同類なだけ。 ぜんぶ自業自得だから、恨むのは自分自身。 誰のせいでもない。自分のとった行動の結果。 一生、自分の見る目の無さとアホさ加減を呪うしかない。 そういう意味ではほんと、ある意味可哀相。 |
951:
匿名さん
[2018-07-27 09:19:06]
25日の給料は出ましたね。
|
960:
匿名
[2018-07-27 17:46:40]
|
961:
通りがかりさん
[2018-07-27 19:57:16]
|
962:
通りがかりさん
[2018-07-27 19:58:17]
|
963:
通りがかりさん
[2018-07-27 20:03:31]
|
964:
名無し
[2018-07-27 23:04:35]
|
965:
名無しさん
[2018-07-27 23:57:14]
スミタスコネクション(お住みつき)、儲かってますか?
企業(顧客)の意見は聞き入れましょうね。 |
966:
名無し
[2018-07-28 12:35:49]
>>965 名無しさん
全く関係者ではありませんが。 メルセデスに行き、BMWの様な車が欲しいと顧客が言っていることと変わりないような、 BMWが欲しい人はBMWの顧客であり、メルセデスの顧客ではないだけのような気がします。対比のためにメルセデスも検討しメルセデスに価値を感じればメルセデスの顧客にはなると思いますけど。 |
967:
名無しさん
[2018-07-28 22:27:09]
>>966 名無しさん
全くの関係者ですねW |
968:
名無しさん
[2018-07-28 22:55:08]
>>966 名無しさん
価値を感じてもらえればの話しだと思いますが、スミタスの状況で価値の答えが出てると思いますが。 |
969:
他社
[2018-07-28 23:15:28]
スミタス のお住みつき自体、考え方は大きく間違えていないと思います。
問題は、補完すべきリフォームとの整合性が取れていないことと、使いこなせる不動産人材がいないことなどだと思います。 仏像は出来かかっているので、あとは魂となる人材、それも超腕利きが理論を完成させて、多くの人がが使いこなせるものに深化できたら、世の為にもなる可能性があります。 高潔で不正に手を染めない腕利きが加勢したら、面白そうです。 |
970:
通りがかりさん
[2018-07-29 10:36:14]
>>968 名無しさん
あなたがおっしゃるスミタスの今の状況は、前リフォーム社長高◯勇◯の、会社への数億の不正によるものです。 そこからの資金繰りの悪化で管理部での送金遅延が生じました。 現在は、ファンドからの支援で資金繰りに不安はありませんし、 経営状態悪化からの脱却の起爆剤とまではなっていないものの、お住みつきへの問い合わせは多いですよ。 969さんが課題をあげてくれていますが、某会社との提携でお住みつきもブラッシュアップされ、全国区になっていくことでしょう。 |
971:
戸建て検討中
[2018-07-29 11:28:57]
高○一派と自分は何の関わりもない元顧客だが、スミタスに対する過去の不満から書き込んだものも消しやがる。
まるで言論弾圧だな。 |
972:
戸建て検討中
[2018-07-29 11:34:14]
スミタスに対する自分の評価を書き込んだら、それを誹謗中傷として削除依頼する。酷い目にあったのだから悪い評価は当たり前だろ。
スミタスの経営者、お前さんのことだよ! |
973:
名無し
[2018-07-29 11:36:04]
|
974:
戸建て検討中
[2018-07-29 11:38:57]
一般顧客や元顧客のスミタスに対する評価、情報交換の掲示板なのだから、リフォームを前社長一派もスミタス経営陣、工作員どもは出ていけよ❗
|
975:
戸建て検討中
[2018-07-29 11:46:10]
スミタス経営陣とリフォーム前社長一派の喧嘩、誹謗中傷などはどうぞ裁判所で好きなだけやってくれ!
顧客同士の情報交換の場に戻してくれ。 |
976:
通りがかりさん
[2018-07-29 11:47:56]
>>974 戸建て検討中さん
工作員?とされる関係者ですけど、顧客からの感想とされる書き込みへの削除依頼はしていませんよ。 関係者なので真偽がわかる部分もありますが、ここへの書き込みのうち半分は嘘の書き込みですね。 それを真に受けて評価、情報交換する方々がかわいそうなので、明らかな嘘に対しては嘘です、と書き込みしていますが。。。 |
977:
戸建て検討中
[2018-07-29 11:56:58]
関係者はもういいから早く裁判所に行ってろよ。
もう何も弁明しなくていいよ。 自分が顧客だったときは、あれだけ強く言っても誤魔化しばかりでろくな対応しなかったくせに。 自分や、ここに時々書きこみする元顧客の声を静観していろ! |
978:
戸建て検討中
[2018-07-29 12:00:17]
工作員とされる関係者さんよ、だったら直接電話するから、どの部署の誰か明かせよ。
|
979:
口コミ知りたいさん
[2018-07-29 12:27:43]
>>970 通りがかりさん
そんな素晴らしい商品を開発出来る会社がなぜ、仲介売上半減させたのか、経営者に人を見る目がなく資質のない人間を管理者にしたのか、大幅赤字になったのか、教えていただきたいものです。 |
980:
ー
[2018-07-29 12:32:56]
ここを見ててすごく違和感を感じるのは
グループ社長は言い訳や反省ない人材を すごく怒っていたはず。 高さが悪い、遅れたけど払ったからいい、 資金繰り目処ついたから問題ない。て… この事態を知らない新規のお客様はわからない けど、離れた下請け業者はハイそうですかとは ならないし、顧客だってそんなバカじゃない。 たしかに不正したのは悪いが、利益のなかった 部署て結果出した彼を信じ、当初べた褒めだったMGを降格させて、その後、斉藤氏を一緒に追い出したのは高さとグループ社長ではないのかい? ファンドからの支援なら今後は雇われ社長かな? まぁ、裁判は期待してます、とことん彼を業界にいれないくらい潰してください。 |
981:
通りがかりさん
[2018-07-29 13:01:00]
>>980 ーさん
重ねて言いますが社長の書き込みはここにありません。 どこかで、遅れたけど払ったからいい、資金繰り目処ついたから問題ない。 と言っていますか? 私は、組織に問題が無いと言っているのではなく、 関係業者さんやアパート大家さんがスミタスの倒産を懸念している可能性があるため、その心配は無いとお知らせしているだけです。 |
982:
通りがかりさん
[2018-07-29 13:05:23]
>>979 口コミ知りたいさん
商品開発が良くても過剰投資等で経営が傾くケースはごまんとあると思います。 お住みつきは中古物件を購入する顧客目線の良い商品だと思いますよ。 ご存知の通り赤字は不正によるもので、お住みつきによるものではありません。 |
983:
口コミ知りたいさん
[2018-07-29 13:17:04]
|
984:
マンション検討中さん
[2018-07-29 13:22:47]
なんか、皆さん自分の目で見たことを信じたら良いのにと感じます。
スミタスプラザは今日も人でいっぱいですよ。 オープンハウスを見たり、スミタスプラザへ行くなりして、担当者の接客ぶりを目にしては? ここ見るより情報量も多いのに、 特に定額制料金のルートSなんて、他には無いカッコイイ商品だと思いますけど。 あのデザインを平米10万でなんて他の会社で出来ないと思います! |
985:
通りがかりさん
[2018-07-29 13:30:58]
>>983 口コミ知りたいさん
違いますけど、そのせいで赤字にはなっていませんよね。 おそらく元関係者さんの書き込みなんですね? 売り上げが4割で、では人員や広告費などの経費は最盛期の何割でしょう? それらが相応になっていれば、規模は小さくとも利益のある会社と言えるのではないでしょうか? 重ねて言いますが赤字は不正によるものです。 こういった嘘というか勘違いを訂正するのも悪いことなんでしょうか? |
986:
口コミ知りたいさん
[2018-07-29 14:30:50]
|
987:
通りがかりさん
[2018-07-29 14:52:49]
|
988:
口コミ知りたいさん
[2018-07-29 15:23:06]
で、要因はなんですか?
|
989:
通りがかりさん
[2018-07-29 15:38:43]
>>988 口コミ知りたいさん
あなたは何だと思いますか? 要因とおっしゃるなら様々あると思いますけど、離職率の高さは元からのものでしょう。でも辞めていないベテランも数多く居ますがね。 お住みつきは普及していない言い切るのはなぜですか?徐々に加盟店は増えてますけど。 |
990:
通りがかりさん
[2018-07-29 15:48:30]
お住みつきを否定する方多いですけど、そのような方たちは検査をされていない中古住宅を買いたい方はたちですか?
私なら気持ち悪くて嫌ですけど、、、 それに創業からずっと同じ商品を主力としている会社ってあるんですか?ブルドッ◯ソースとか? shar◯しかりniko◯しかり、常 に稼ぎ頭の商品や部門や形態が変化していって、それゆえに存続出来ているのだと思いますけど。。 ましてやスミタスみたいな規模の会社は柔軟に迅速に変化して行って当たり前と思いませんか? |
991:
口コミ知りたいさん
[2018-07-29 16:00:09]
|
992:
通りがかりさん
[2018-07-29 16:17:51]
|
993:
口コミ知りたいさん
[2018-07-29 17:02:46]
|
994:
通りがかりさん
[2018-07-29 17:19:34]
|
995:
口コミ知りたいさん
[2018-07-29 19:33:26]
忠告された時に、信じていても一応確認しますよね。
試算表と、第三者的立場の社員の裏取り等。 特に粉飾の場合は月次試算表、資金繰表に必ず異常が出ます。こんなのは普段から経営者の業務としては当たり前だと思うのですが、それすらもしていないのですか? |
996:
元顧客
[2018-07-29 19:43:24]
基本的な事もしないで意味の無い夢物語語っても、足腰が悪ければ人間でも倒れますし、健康を害します。
顧客の評判落とすのも何となくわかりますね。 |
997:
名無し
[2018-07-29 21:13:25]
|
998:
元顧客
[2018-07-29 21:16:43]
http://keieiotaku2.hatenablog.com/entry/2018/03/16/133726
人間の体に例えると分かりやすい。社長は頭脳ですよ笑 |
999:
元顧客
[2018-07-29 21:18:31]
頭脳が考えることとチェックすることを怠り、気付いた時には致命傷笑
|
1000:
通りがかりさん
[2018-07-29 21:35:54]
|