変動限定 どこの銀行で何%で借りましたか？

[通りすがり]

変動金利で借りようと勉強中です。

ネット銀行、信託銀行、メガバンク、
どの銀行が安く、有利に借りられるのか知りたいので
すでに借りた方に質問です。

銀行名
物件金額
借入額
借入年数
優遇後の金利
優遇利率 ▲１．X%
月額返済額
繰上返済のペース ５０万円貯まったらとか、毎月少しでもとか

保証料がかかる銀行、事務手数料がかかる銀行
いろいろありますが、何が決め手でその銀行にしたかを教えて下さい。

[2: 匿名さん]

20代共働き・子供一人の3人家族です。

銀行名 中央三井信託
物件金額 5,000万円
借入額 4,000万円
借入年数 35年
優遇後の金利 0.775%
優遇利率 ▲1.7%
月額返済額 約108,000円

繰上返済のペース
原則繰上げは頻繁にはしません。年末に一回程度ですね。
ローン減税の恩恵を最大限に受けていますので。
年間貯蓄は300～400万ぐらいです。

[3: 通りすがり]

>2さん

教えていただきありがとうございます。
私も中央三井信託銀行、候補です。
でも、収入に差がありそうです。

変動を選ぶ方は、ギリギリではなく、
金利が上がったら、何時でも返済できるって感じの人が多いように感じます。
変動金利は怖くない？？スレを読んでいてそう感じました。

住宅ローン控除は年末残高の1%ですから、計算上、金利より、控除の金額のほうが大きくなりますね！
すごく参考になりました。
もちろん、それだけの控除を受ける所得税額があるのも立派ですね！！
私は多分控除を使いきれません…

今日、住信SBIネット銀行から資料が届いたので、これから読んでみます。
いざという時はネット系より、近くの銀行が良いのかななどと悩んでいますが、
まだ時間があるので、いくつか候補をしぼって申込みしたいと思います。