新築なのに浄化槽のにおいが・・・

[建売購入者]

某プレハブ住宅のメーカーが建てた建売を購入しました。浄化槽が個別浄化槽なのですが、玄関脇の駐車スペースのところに設置されています。玄関から出るたびに臭いがして、いやな思いをしています。何度か売主に相談してみて、いろいろと対応してくれたのですが、改善されません。同時に分譲した隣の住戸と浄化槽の臭いを比較させていただいたところ、我が家のが明らかにくさい。しかし、浄化槽の点検業者いわく
「正常に動いている。臭いの違いは、家族数が違うとかによる。臭いはどうしても発生する。なので人が頻繁にとおる所に浄化槽の設置は避けるべき。どうしてもそうする場合は臭筒？（臭いの逃げ道）を設置すべき。でも法律で決まっているわけではなく、設置しないためにトラブルになる事例はよくある話」とのこと。
確かに比較した家は3人家族、うちは5人家族。
また、臭筒の設置はすでに周囲が土間コンクリートでうめられていて、簡単にはできない。とのこと。

結局、泣き寝入りするしかないのでしょうか。同じような悩みを持っている方いないでしょうか？
浄化槽は、はじめのうちは機能しないことがある。といわれ様子をみましたが、すでに半年経過していますが、未だ浄化槽のマンホールから、臭いが漏れてきています。

[14: 建売購入者]

再びスレヌシです。

＞浄化槽は建売でしたら多分５人槽タイプですから、家族５人だと７人槽タイプが適してます。ちょっと容量不足かもです。

確認したところ、やはり、浄化槽は５人槽タイプでした。家族５人だと容量不足？これを７人層に変更するのは、もっと大変なことなんでしょうね。きっと・・・。
また処理能力を上げても、多分においをたつことはできず、かける費用の割には効果はないんでしょうね。きっと・・・。

素人では、浄化槽が何人用なのかまでは考えないで、購入してしまいます。こんな落とし穴があるとは・・・・。
我が家が６人家族だったら、浄化槽が５人層だから、においがあるかもって話をしてくれたのだろうか？？疑わしい。

[15: 入居済み住民さん]

拙宅も以前は個別浄化槽でしたが、匂いがした時は菌を入れたら無くなりました。勝手口の目の前にありますが、普段は全く気になりません。

今度は新築して合併浄化槽です。
この時の建築確認申請の記載事項を確認してみると、床面積130m2を超えると７人槽になるようです。

でも、スレ主さんの配管はおかしいように思います。
文章では良く分からないのですが、雨水配管と汚水配管は分離されていないのでしょうか。

[16: 入居済み住民さん]

１５です。ひとつ忘れました。

相談する業者を変えてみると良いかも知れません。

[17: 匿名さん]

気温が低いこれからの季節が、微生物の処理能力がもっとも下がる時期ですねぇ。つらいところです。

[18: 建売購入者]

＞雨水配管と汚水配管は分離されていないのでしょうか。
配管は分離されています。

雨水→配管→点検口（ここで、配管は途切れ、また配管）→放流ポンプ→公道の本管へ排水
点検口の所は、通常水がたまっていないので、そこから臭いが雨どいにあがる。
それを防ぐために、配管をＵ字にして常時、水がたまっている状態にしました。

[19: 家なき子]

なんか余計な事言っちゃったみたいですね。
申し訳ないです。

[20: 匿名さん]

１．浄化槽用のニオイ消し（バクテリア）売っているのご存じないのですか？
点検業者に言えば2000円前後で売ってくれますよ。（3ヶ月分）

２．ふつう浄化槽は入り口から出口までパイプでつながっているのでニオイは排水溝側へ逃げていってくれるのですが、
スレ主さんの場合は勾配が悪いのかどうかわかりませんが出口側がポンプで密閉されているので、ニオイの逃げ道がなく浄化槽のふたのわずかな隙間から漏れているのだと思います。
だからそこを蓋すると上流側へむかってニオイが逆流してきます。
先ほどのニオイ消しで効果無いときはやはり臭突器（えんとつ）をつけるのがいいです。

３．5人槽が家族5人で容量不足かと言えば余り関係ないと思われます。
5人が365日一日中家にいれば不足になるでしょうが、日中は学校やら仕事やらで1、2人しか居ないでしょう？
ただ油の処理が悪いとすぐに×になりますので残油を台所には流さないようにしてください。

[21: 入居済み住民さん]

＞＞雨水配管と汚水配管は分離されていないのでしょうか。
＞配管は分離されています。

すみません。説明いただきましたが、うまく理解できません。
拙宅では、雨水と汚水は完全に分離されて側溝へ配管されています。
集水桝も含めてです。

[22: 入居済み住民さん]

雨水と汚水は分離されているが、浄化槽の処理水と雨水が放流枡で合流して放流ポンプで排出していると　こんば感じですか？
放流ポンプの吐出配管にエゼクターを付けて枡内の臭気も汚水と一緒に移送してしまうって手もありますが、スペース的に難しいですかねえ・・

[23: 入居済み住民さん]

22です　よく考えたら　常にポンプが動いているわけでは無いので
意味がないですね・・申し訳ない

[24: ご近所さん]

浄化槽から何かニオイます

どうしたらいんですか？

たーすーけーてーくらい臭いです！
とにかく臭いです
モウどうにもなりません
しかも窓を開けると
凄く臭います

[25: 入居済み住民さん]

糖尿の気がある人がいると、におうと言います。

[26: 住まいに詳しい人]

浄化槽地域って、あなたがいくらきれいにしたって、
近所にキッタネーやつが一匹でも居るとダメなんだよな。
隣のヤローは、何年もポンプ壊れたままでほったらかしだったしな。
汲んだのも見たことねーし。
くっせーのくっさくねーのって。
引っ越しましたよ、私が。

[27: 建売購入者]

スレ主です。

事象を売主に相談。
少しまたされましたが、先日やっと来てくれました。
結局、水没させていたところを故意にやめて、臭いを雨どいを通して
にがすことにしました。雨どいを通して２階屋根上で、臭いを放出させる、いわば、臭突と同じ方法をとることになりました。
だいぶ、ましになったような気がします。
きちんと親身になって、誠意を持って対応してくれている売主に感謝しているところです。

もう少し様子を見て、問題が解決できたかを判断するつもりです。

[28: 入居済み住民さん]

とりあえず　解決して良かったですね
５人槽・７人槽かは大きな問題では無いので、
あとは排水で微生物が元気に有機物を食べてくれる様に
少し気を使ってください。

[29: 匿名さん]

スレ主さんは立派　ご自分で気づかれたのだから　わたしは「浄化槽なのに」をスレ主さんの後２月２１日に立ち上げた者　ですがここのようによいアドバイスしてくれる人もいなくさびしいです　何とか私の前の家のうんちくさい臭いが消えてくれればよいのですが夢物語で終わりそうです。私のせいではないのに。

[30: 匿名さん]

続けてスレを建てたから無視されたんだろ。

[32: 匿名さん]

31さん、？に思う事があるので
私の施工地域の話しをしてみます。

>農村＊＊の許可も必要となります！

これについては、その様な場所も有りますが、ない場所が多いです。

>融資工事ともなれば施工記録写真に役所による立ち会い検査もあります！

スレ主さんは建売とありますので、私の地域では、建売では、補助が出なかったと認識しています。

スレ内容を詳しく読んでいないのでなんともいえませんが、ポンプアップのような話なので、雨水系統の蓋の取替で対処できるのではないかと感じました。（亀レス）

[33: 匿名さん]

浄化槽管理士です　浄化槽に臭筒は聞いたことがありません　またゴムシートをかぶせるのもあまり意味はないと思います　設置場所ですが玄関横とかはよくあることですが住宅事情からすれば、
ベターです。槽の上を車庫にしている方も多いですよ　バッキ状況や返送管の動作具合などを今一度確認してみてはいかがでしょう　点検にこられたとき立ち会ってみるべきです　5人槽に5人とか７人槽に8人とかも対応は出来ます　浄化槽法では１年に１回以上の清掃が義務付けられています
寒いと微生物の働きが鈍ることも原因の１つですが合併ではそんなに大きく原因と成るものではないと思います　また家の中からやってみることは大便器と小便器が別であれば尿石が配管の中で臭いを発していることもありますので一度尿石除去剤を使ってみることもいいと思います。一応臭いがあがらないように便器の作りはなってはいますが小便器の下にある目蓋（？なまえをおもいだしませんが）の裏に尿石がついてることが多いです　私の管理しているお家でふっと臭いがしたとかいわれる方もあります　油の流入とか漂白剤の多量使用とかいろいろ原因となるものの排除が必要だったりします　管理士の方はいろんな文献をお持ちだと思いますので家庭で注意すべきこととかコピーしてもらうのもいいでしょう。その時は気持ち御礼をされると印象もいいと思います
他にもいろいろありますが参考になさってみてください。　お節介焼きのでしゃばりより

[34: サラリーマンさん]

浄化槽の中身は、大便や小便などの汚物です。
汚物を大量に溜めているのだから、多少は臭いですよ。
生ゴミ処理機はやはり臭いけれども、その数百倍の大きさの装置ですからね。
下水道が完備されるまでは、我慢しなきゃいけません。
（昔の汲み取り式よりは随分よいでしょう？）