３月の金利見てから借りるには

[契約済みさん]

3月中旬引渡し予定なのですが金利固定タイプ希望なので
実行金利見てから借入先決めたいと思います。
金融機関3つに仮審査通過をいただいてます。
3月頭に金利発表されてから融資実行までスケジュールきついと
思うのですが仮審査だけでなく申込まで複数の金融機関でやって
おいて問題無いものでしょうか？特にペナルティは無いと思ってるのですが・・・。

金利見てから実行先確定した方、あるいは予定な方手順的にどこまで
すすめれば良いか教えて下さい。

[2: 匿名さん]

銀行にきくのがスジだよ。
あんまりへんなことして、沢山の金融機関を敵に回すのって良策じゃないと思うけどね。
全部の銀行から断られないように注意しなさいよ。

[3: 匿名さん]

自分も３月の金利を見てから決めようとしてますが、銀行には言ってあります。
ただ３月は大抵の銀行は少しあがると言ってましたよ。

[4: 匿名さん]

固定というのは、超長期固定の事ですか？

一応、変動金利・短期固定に対しての金利優遇率も確認しておいて、
実行の時に判断した方が、確実のような気がします。

[5: 匿名さん]

あの、スレ違いなのですが。

[6: 匿名さん]

仮審査を３つの銀行でしている事もすでによくない事態なのに（せめて２つ）
３つ本審査？
全てからお断りされる可能性大
その３つは信用調査会社が２つくらいは同じじゃないですか？
スレ主の個人情報まわってますよ

[7: 匿名さん]

＞仮審査をせめて２つ？３つは良くない？

あくまで銀行によって審査基準、審査方法、審査機関は異なります。
多すぎても良くないのは分かりますが、５社くらいはＯＫでしょ。
私は５社目の銀行が一番優遇を受けたので助かりました。

本審査の件、
ペナルティは、私も個人的にはないと思う。
不動産屋がどう言うかはわからないけど。

そんな事より、
翌月の金利発表後に、銀行決定。
金消日を２週間後くらいに設定。
実行を同月に設定。
実行日移行の引越し。

にできないの？
引越日、もう変更できないのかな？

私は変動で、変動は上がり気じゃないので、あまり気にしてませんでしたが、
そうしましたよ〜。

[8: 入居予定さん]

中旬引き渡しで、金消からローン実行までに１０日前後（営業日数）掛かるとすると
三月入ってから本審査してたら間に合わないと思うけどね。
引き渡し日を変更すべきではないですかね。

銀行には説明しておいた方が良いと思いますけどね。
ほかの金融機関に申し込んでいるのはばれますから、
何カ所も申し込んでいると不審に思われ、落ちる可能性があるみたいですよ。

[9: 匿名さん]

全部実体験じゃなくて、殆どがうわさ。

仮審査３つ通って、３つ本申請して、３つ落とされるって事はないんじゃない？
まぁいくらなんでも、金消前までに決めなきゃやばそうですが。

仮審査通ってて、３つの銀行に本審査を出す人自体、殆どいないだろうから、
実体験した人はなかなかいないはず。
だからみんなうわさ。

だから実際やってみないとわかんない。
普通はやんないよ！普通は。
やめとくべし！
あくまで後悔する可能性があるって事だよ。

自分の場合、
銀行の決定２／２、金消は２／１３、施主検査２／１９、引渡し２／２５です。