岡崎プライムパーク 春咲の丘はどうですか

[購入検討中]

ＪＲ岡崎駅南東の日清紡針崎工場跡地に、２２７区画もの大規模宅地が誕生しました。
購入検討中の皆さんのご意見をお願いします。


名称：岡崎プライムパーク　春咲の丘
住所：岡崎市針崎町字春咲１－１４他
交通：ＪＲ東海道本線・愛知環状鉄道｢岡崎｣駅東口より最短徒歩９分
区画：計２２７区画
売主：日清紡ホールディングス㈱、三菱地所レジデンス㈱
ＨＰ：http://www.harusakinooka.com

[22: 匿名さん]

街並みとしては悪くないのですよね。利便性は良さそうですが、
家の外観が似すぎていて、もう少し変化があればな・・・と思っています。
やっぱり高いのかな？金額次第かもと考えています。

[23: 匿名]

全体的にあと500万安ければ…ってところですね。
あれで総額5000～はないでしょ

[24: kk]

立地はとてもいい
建物はね..

[25: 匿名さん]

一戸建ての立地で、駅から徒歩10分程度というのは恵まれていますよね。イオンモールもあるから便利でしょう。家の外観が、もう少し魅力的であれば良かったです。

[26: 建売りさん]

建物の耐久性に不安を感じました。

10から15年で吹き付け、屋根をやり直さないと見た目だけでなく、雨漏りの心配もある造りだと思います。せめて、外壁はサイディングで屋根はスレート以上の物が良かったです。


建て売りにしても、少し安すぎると。設備は良いと思いますが、設備にかかるお金は全体からするとしれていると。

本当に土地代、立地だけなのかな？と建て売りとして見ても、安すぎる造りだと感じてしまいます。

[27: 匿名]

設備、内装、間取りは悪くないのに、外観が安すぎる。

一体10年後にいくらかかるんだろう。

[28: 匿名さん]

メンテナンスは多少しょうがないとしても、外観が安っぽいですよね。
第5期の分譲のデザインってどうなんでしょうか。

[29: 物件比較中さん]

売れ残りが出ることはないでしょうが、下期の場所はセキスイ、トヨタ、三井、住友林業、で決まっています
現在の分譲価格は　建て物からすると私の計算より1000万は高いです

[30: 購入検討中さん]

隣?でやっているフジケンの自由の丘?との比較はどうでしょうか？

敷地は春咲の分譲と同じくらいか少し狭い感じですが。

[31: 検討中の奥さま]

外観がもう少し変化があって、いいなと感じる物件がでてきたら、
考えようかと思っています。
利便性はとてもいいですが、コレっと感じる建物がないです。

[32: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[33: 物件比較中さん]

公園も近くにあって、生活利便性はありそうな場所ですね。
住み心地はどうでしょうか。

戸建てに住んだことがないので、メンテナンスは大変か知りたいです。

[34: 検討したけどやめました]

第１期から検討していた者です。

場所さえ良ければ建売でも良かったのですが、

個人的に三菱の上物はなじみがなく、躊躇していました。

また、このプロジェクトは４、５年計画と聞いていましたので、

盛り土、切り土の関係を考慮し、

岡崎南公園に近い区画を狙っていました。

昨年末、建築条件付でこの区画が出ましたが、

価格面で全く手が出なかったです。比較的安くても

基礎工事でかなり費用がかかるでしょうし。

当方は運よく岡崎市内で条件の合った土地を購入、

注文住宅を建築中です。

デベさんは１，２期と即日完売だったのも、徐々に購買力が

落ちてきているような気がします。

実勢に合った価格設定をされては

いかがでしょうか。

[35: こん]

三井の有松ファインコートとそっくり　だなんて！
そりゃ真似てるんだもの仕方ないじゃん！　　どっちが？って
言えません。。。植栽はおしゃれだね　それがうりだから

[36: 買い換え検討中]

13-7区画が大幅値下げで3998万で売ってました。
一時の人気はなくなったのでしょうか。
定価で買った方は気の毒ですね。

[37: 購入検討中さん]

え？まじで？

[38: 買い換え検討中]

本当ですよ。

ちょうど分譲の真ん中あたりで一つだけ第6期の
売れ残りだったみたいです。
4428万が3998万になっていてプラスオプション
100万ついてましたよ。実質3898万ですね。

さすがに周りの人が嫌がると思いますが。

[39: 購入検討中さん]

７期で残っていた家々がどっと売約済になりましたね。
最終期の８期は最終分譲ということで人気がでると思いますか？

[40: 購入検討中さん]

あのーハッキリ言って値引きはあるんですか？
6期の売れ残りに関してはあったようですが、ふつうはどうなんでしょう。

[41: 匿名さん]

値引きってタイミングですよね。
あるかないかは、人気があるかどうかだし、
人気ないのは何か理由もあるのかもしれないな〜と思ったりもします。
もちろん、予算も重要なポイントですよね。