イオスホーム逆ベタ基礎

[悩み中]

イオスホーム検討中なんですが、逆ベタ基礎って、湿気とか、土台として、どぅなんでしょうか？

他のＨＭは皆、ベタ基礎で、換気付けたりしてる様ですが、逆ベタ基礎は空気が動かないし、地中から抜けるとか？？？

と、説明を受けましたが、ｲﾏｲﾁ？？？

解る方、イオスホームで建てられた方、色々と教えて下さいm(__)m


宜しくお願いします。

[43: 契約済みさん [男性 30代]]

>>42さん
昨年11月にイオスで契約したものです。他メーカーより絶対安くする、は比較検討を含めても難しいと思います。

まったくの同じ図面で、仕様も全く同じであれば安い、高いの判断は出来るでしょうが、各ＨＭの魅力やこだわりも

ＨＭによって違うでしょうから、私の場合も価格的に最善の努力はしていただきましたがどうしても一階蓄熱床暖房は

あきらめきれなく、少し価格は上がりました。競合の中でも一番安いわけではありませんでしたが、建物の仕様、担当

営業さんの人柄、会社訪問時の対応など総合的に自分に合っていると思い契約しました。安いだけではなく自分に最適な

ＨＭをぜひ選んでください。楽しく頑張ってください。

私もいよいよ今月から着工となります。わくわくです。

[44: 匿名さん]

他よりも安いって言う基準は４３さんも書かれていますが難しいですよね。
全く同じ仕様。同じ設計。同じ建材で安い高いなら比べられるけれども。
結局は自分にとって可能な予算であるのか、したいことはできるのかとか
そういうところが大切になってくるんじゃないかなーって感じました。

[45: 匿名さん]

うん、自分のところの予算から見て安いかどうかというのが、安さの判断基準だと思います。まあ家は安く建てたいという声はあまり聞いたことはないかな。どちらかというと一生の買い物だからしっかり予算を出してしっかりした家を、という考えが多いのではと。

イオスさんに多めの予算を提示すれば相当な計画を立てられそう。

[46: 匿名さん]

イオスホーム古河店は、評判がいいですね

我が家は古河店ではありませんが、まあまあ快適に住んでいます

＞No.29
ただやはり点検にきてくれないのだけ、気になります

＞No.42
我が家も言われましたよ

[47: 匿名さん]

イオスホームの店舗を見学してきました。

今後の打合せも考え、古河店に電話して今後の打合せを希望しましたが

一度他の店舗を見学し、アンケート記入すると受付店舗に確認しないと

対応できないようです。古河店は評判も、電話の対応もよかったので

古河店打合せを希望しましたが・・・・HMはそんな感じなのですかね。

お客の方から店舗は選べないものなのですかね！？

[48: 戸建て検討中さん]

私も先日、住宅情報誌よりイオスホームさんを紹介されました。カタログなどを送って頂く

お願いをしました。知り合いの、知り合いがイオスの古河店で建築したらしく

メジャーなHMではないけれど、すごく親切でよかった・・と、小耳にはしていたので

床暖など、興味がありました。てっきり、家からは近くの店舗の古河店より情報が開示

されると思っていましたが、少し遠い店舗より情報が送られてきました。

私も古河店を指定でお願いしたのですが、担当店舗はHMはどのように決めるのですかね・・・？

私たちは勝手にこの週末にでも古河店に行ってみますが・・・47さんのように

店舗を指定できないのかな～と少し心配ですね。

[49: フッキ]

最近たてたかたいらっしゃいますかー？

[50: 匿名さん]

先輩がイオスの古河店で建てたので、1年前位に紹介されていましたが
良い土地を見つけて頂き予算も希望範囲内でOKで、銀行の
審査も大丈夫となったので、やっと、やっと先日イオスの
古河店モデルで契約完了しました。
わくわくとすこし不安とありますが先輩が太鼓判を押してくれたので
無知な私たちですが安心してお願いしました。
完成したらまた、完成状況を報告しま～す。

[51: 通りがかりさん]

古河店なら安心ですね。
親会社の小野工務店のお膝元だし他店よりも評判いいし。

[52: 匿名さん]

イオスの古河店で建築しました。
店の方針によってアフターケアがかわると聞いて少し心配してます。
古河店は評判もいいし、打合せも、工事中も親切だったので問題はないと思いますか、、
聞いた話しによると　今、古河店の店長か体調を崩しているらしく、その間に方針が変わったり、異動の多い会社なので店長が復帰して異動になったらと心配です。
店長の対応もよくて契約したので、早く復帰されることを心より願ってます。
社員任せではない、社長の危機管理能力、改善力に期待します。
✳古河店のみなさんには、良い家を建てて頂きありがとうございます。

[53: 建築済みさん]

古河店で建てて頂いて、早5年を迎えようとしています。
先日、エコキュートが不調で古河店にアフターをお願いしました。
人手が足りないらしく、店長が対応してくれましたが
体調を崩していたと聞いていましたが、元気そうでよかったです。

やはり、52さんの言う通りで少し方針が変わったみたいですね。
今後の定期点検は提携会社が担当するようになったみたいです。
突発のアフターは今まで通りでお店で対応して頂けるみたいですけどね。
少し心配ですが・・・

社長さんの統治力・管理能力に期待しましょう。

[54: 匿名さん]

床下点検と修繕はどうやるのでしょうか

[55: 匿名]

本日イオスホームで見積もりもらってきました！
イメージは建築中の希望間取りと似たようなところ拝見して気に入っているのですが、床暖房の心配が拭えません(´・ω・`)

数年住んだ方のご意見やメンテナンス等の話を教えて頂けると嬉しいです?よろしくお願いします?

[56: 戸建て検討中さん]

＞55さん
見積もりはどうでしたか？うちも見積もりを貰い検討中ですが、標準仕様や明細がないことで適正価格なのか不明な点や逆ベタ基礎で床下にもぐれず点検出来ないという点がどうにも腑に落ちず決断できかねています。
白アリはコンクリートをも穴を開けるようだし、コンクリの湿気も十分抜け切るのか心配です。。。
そんなトラブルは全くないのでしょうかね。

[57: 〉56さん]

私もその場では言わなかったのですが、やはり見積もりの明細がないところも気になっています。契約してからなのか、土地が決まって間取りがほぼ決まってからもらえるのか、次回聞いてみようかと思ってます。

コンクリ埋め込みで空気にさらされないから大丈夫と言われたものの、今後起こるであろう南海トラフ等の地震でズレることはないのか、工事中にかすかなヒビが入ってた場合、漏れることはないのか、直せないところに不安ばかりです?
それなら他社にすればとは思うのですが、イメージが一番近く、なかなか妥協できずにいます。

56さんは、他社さんもけっこう回られましたか？

[58: 検討者さん]

見積もりが明瞭だと聞いていましたが、そうでもない気がしています。
客によって標準仕様を変えているようでお断りしようかと思っています。

[59: 匿名さん]

見積もりの明細がないとはどういう事ですか？
見積もり自体はあっても、ざっくりとした内容で設備や工事の明細が不透明なのでしょうか？
公式サイトでは、家づくりに必要なすべての予算を表示する資金計画書を作成してくれるという話ですよね。

[60: 匿名さん]

私も見積もりの詳細はもらいませんでした。パックプランで標準仕様が
一式写真付きになっていて総額表示でした。私は古河店でしたが、店に
よって少し差があるのかも？と言う気がしましね。説明では完全な注文
は詳細がつくようで、パックタイプは坪数で総額表示で、アレンジを
すると、アレンジした部分のみ差額金額が詳細に出る感じでした。
私の場合は太陽光込々パックで提案されてます。１０ＫＷ位あるね。
資金の計画は税金から借り入れ費用など諸費用の掛かるであろう総額で
表示されました。地盤費用は調査しないと不明とのことで仮予算と言って
表示してありました。あと、土地が低いから土盛りと水道排水の引き込む
費用も出てました。私の場合は必要と思われる提案書でした。
私の踏み切れないところは・・・・土地が決まらない！！それだけ！！
妥協も必要なのですが！頑張って探してもらいます。

[61: 検討者さん]

先日スーモでイオスホーム紹介されましたが、メインカタログが無くて
手作りサッシしか無いので他社との比較がしにくいのです。
他社の豪華すぎるカタログもイメージしにくいですが、メインカタログが
ないのも不便ですね。
モデルを確認して頂ければ、と言われましたが、その前にカタログで事前
比較がしたかったのですが、皆さんはどのように、検討するメーカーを
仕分けしているのですかね。ちなみに、ホームページである程度の理解は
出来るのですが・・・

[62: 戸建て検討中さん]

先日友人に紹介されたイオスホームをお忍びで見学してきました。
友人の南国風の明るいイメージとは違いシックで落ち着いたモデルハウスでした。
友人に勧められていた床暖房がちょうど体感中でしたが、３月の初旬では少し暑かったです。
モデルも窓が全開でした。紹介とも何も言わず見学しましたが営業さんが丁寧にわかりやすく
説明して頂き、古河のモデルは対応がいいと聞いていたので、色々質問もしやすかったです。
宇都宮のインターパークにもモデルがあると聞いたので近く、見学してこようと思います。
売り込みも強引さがなく、落ち着いた雰囲気で見学しやすかったです。
私は、タイプ的にシックなバリ風が好みなので、夏も涼しいとのことなので、涼しさを
体験して、他のＨＭと比較してみようと思います。価格的にはゼッチという仕様で床暖がついて
2000万位とのことなので、他のＨＭよりは価格的には安く感じました。
ほかに、バリ風が得意なＨＭはありますかね？参考にしたいです。3社位で比較検討したいですね。