完成した方。引渡しの際の工事費の増減

[入居予定さん]

家が完成しまもなく引き渡しですが
結局、最終金額は契約金額より
減らしたもの増やしたもの
相殺しても100マン位いきそうです。
皆さんはどうでしたか？

[8: 2]

>>4の為に書きますよ。ウチの追加は４００万ぐらい、建ててるともっと良くしたくなってドンドン追加！皆様、建ててる途中に建築雑誌は見ない方が良いですよ。こんなもんですけど。

[9: 4]

2さん
ありがとうございます。
400万もupしたのはキッチン、床材などのグレードupによるものですか？
それとも何か追加工事をされたのですか？

[10: 入居済み住人さん]

俺も、当初、建物で3800位の予定が、4200位になった。400ＵＰ

外構も、300の予定が700。400ＵＰ

合計800ＵＰだけど、外構は、思っていたより、色々と追加したくなるので、予算を多めに見積もる事をオススメします。

[11: 匿名さん]

＞10
外構の400万の追加はすごい。
何をどう変更したらそうなるんだ？

[12: 2]

10さんじゃ無いけど、外構は掛かるよ！庭も含めるとかなり行くよ！後は家とのバランスだけどね。家を建てだしたら、ネット、雑誌などの情報は最小限に留めた方が良いですよ。次から次えと欲しくなるから。

[13: 10]

ウチは敷地が、広めだから、400もＵＰしたけど、普通の広さでも200位はすぐにかかるよ。

[14: 入居予定さん]

一応、スレ主です。
↑０４さん
代弁ありがとう

やっぱり建てていく上で変更しますよねー。

[15: 匿名はん]

うちは４０万円。
ただ、契約時点で、当初予算より大幅にオーバーしてました。
それも入れれば、予算より４００万円オーバーです。

[16: 匿名さん]

特に変更なしで
マイナス¥100万ほどでした。

[17: 契約済みさん]

うちはかなり詰めて契約をしたつもりでしたが、−50万ぐらいでした(追加120万、減額170万)。

[18: 入居予定さん]

植栽は別に発注した。
20万程アップ。見積もりは30万。木を減らして対応。
道路と家の境界に南面1列どばーっと垣根みたいに？目隠し目的でうえた。
みなさん植栽はいくらでした？規模は問わず。

[19: 匿名さん]

請負金額よりは６０万ＵＰでしたが地盤改良をしなくて済み相殺した感じ

[20: 入居済み住民さん]

うちは３５万追加ですね。
　＋４８万円・・・ＩＨクッキングヒーター、トイレなどのグレードアップ、コンセントをネット対応および設備追加
　▲１３万円・・・扉の握りバー変更および余計なもの削除

　外溝は、ます、配管の増設、防草シート・砂利の敷設およびフェンスの仕様変更とかありましたが、追加支払はありませんでした。

[21: pon]

積水ハウスで建築。
土地は８９坪、建物４２坪。契約時の総金額は3450万でしたが、最終的には4250万・・・特にグレード上げたりしてないんですけど、照明とか造作で金額が上がりました。
特に外構は当初200万で見積もりしてたけど、最低限やっても400万かかった。。。

[22: 物件比較中さん]

21さん
積水の価格は2F建てですか？３F建てですか？参考までに知りたく。。

[23: 匿名さん]

>>21
敷地89で延べ42ですか？
それと平屋ですか？すごいです。

[24: 匿名さん]

↑何がすごいの？

[25: 匿名さん]

建て売りで、土地3700、建物1200の３階建て狭小物件です。
更地状態での契約だったので、全窓ペアガラス、基礎を20cm掘り下げ、浴室一坪化、L字キッチン、二ヶ所を引戸に変更、その他。
追加100万でした。

[26: 入居済み住民さん]

電気関係や細かい数々の造作をしてもらった結果、８０万ほど追加になりました。
電気の標準って今時の仕様ではないみたいですね。
ハウスメーカーにもよるのでしょうか？確認不足でした。

[27: 21]

２階建てです。
８９坪に延べ床４２坪なので実質、敷地の上には２０坪程度しか建ってませんが、見た目は敷地の半分位使ってるように見えます。
デッキや植栽、車庫を５台分とってるので、フリーなガーデンスペースは少ないです。