田舎のしがらみ

[こたママ]

田舎ならでは（？）のしがらみに悩んでおります。
どうかご教授願います。

半年くらい前より各ＨＭ、地元工務店等をまわり
建てたい家が決まりつつあり第１候補としているところには
希望する間取り・仕様で簡単な見積もりを依頼している状況です。

ただ、主人の会社では提携してりるＨＭ（大手ＨＭです）で建てるという慣例があり
大半の職員はそこで家を建てている状態です。

この掲示板や実際に見学等に行き別に大手でなくても
自分達の好きな家を建てたいというのが夫婦共通の意見となっています。
それに、大手で建てるとなれば候補としている工務店とは
素人感覚で１千万以上の差がでるのではと考えております。

金額が大きいこともあり納得のいく家を建てるのが普通かと思いますが
主人の会社では金額が大きいからこそ提携を使うようにとの通達もあり
それに反すると主人の会社での立場が危険になる可能性もあります。
（現に住宅ではありませんが、過去に提携を使うことをかたくなに拒んだ
上司がいたそうですが、左遷という結果になっております）

この掲示板を見られている多数の方にとって信じられないような状況ですが
何か上手に提携を使わなくても建てれる方法を教えていただければと思います。


ちなみに、他の職員さんに聞いたところ提携を使ったからといって提携割引などはなく、
ＨＭ自体も競合相手がいないのを知っているようで大きな値引きもないそうです。

[59: 匿名さん]

かましてから謝ってつかむ．．．
長すぎる中身はただのつまらん自慢話にすぎないし、第一スレ違いで何の参考にもならん。
どうせ誰も本気にせんよ。

[60: 匿名さん]

スウェーデンは確かに高いよね、ちなみに三菱系ではココの紹介割引ありますよ
まあ気持ち程度ですが。

会社によるでしょうが、系列で家建てなさいとか言ってくる所は、比較的福利厚生面が実際にも
しっかりした所が多いのではないでしょうかね。
例え大手系列でも、販売子会社なんかはどんな世界でも熾烈な競争と人員回転率の高さが売りですから
社内販売形態に固執なんかしてる余裕はないでしょう。
自身が身を置く会社を、誰も安住の地とか思っていませんからね。ローン組む不安が先行します。
家を建てたのが会社に知れると（経理方面ならいいが上司はＮＧ）転勤が近いなんて社内都市伝説がある人も
いらしゃるでしょう。

分かり易い話で言えば、ＨＭ営業マンがどれだけ自社で家を建てているかですよ
実際ほとんど建てていないと思いますよ。
人も消費財として激しく流通する販売に係わる世界では、当然の事だと思います。

[61: 匿名さん]

>中身はただのつまらん自慢話にすぎないし
本当の体験談ならまだしも架空の自慢話を長々と書き込んでるのが笑える。
ここはド素人しか見ていないとでも思ってるんだろうか？

[62: 契約済みさん]

>>60
そういえば色々と家を見に回っていた時の事ですが営業の方々のほとんどがマンション住まいでした。
利便性を考えるとそうなるのかもしれません…。

スレ主さんのような事ってあるんですね。
家って大きい買い物だし納得いくように、無理しない範囲のものを手に入れたいですよね…。

[63: ５７入居済み]

＞ローコスト住宅と比べて積水、スウェーデンとの差が１００万とは嘘くさい。

そんな事、書いてないよ。

ローコストの折込広告を入れてる地元工務店で見積もりしても
自分の持ち込んだプランが、コスト高の要因を含んだモノだったら
想像よりも安くはならない。

と書いたつもりだったんだが。

＞1000万はデカイねえ。でもホントに1000万？今のところただの思い込みでしょう？
＞差が100万だったらまた考えも変わるわけでしょう？

この意見に対して、自分が経験した似たような例を書いたんだがな。


スレ主は、規格住宅では自分達の生活スタイルに合わないと書いている。
望んでるプランはコスト高の要因を含んだモノではないかと思ったわけだ。


＞本当の体験談ならまだしも架空の自慢話を長々と書き込んでるのが笑える。
＞ここはド素人しか見ていないとでも思ってるんだろうか？

どのあたりが架空？　プロの営業さん、詳しく指摘してください。

[64: 匿名さん]

いつまでスレ違いなカキコミするき？

[65: 観衆1]

かまってちゃんが、ご満足召されるまで。

[66: 匿名さん]

＞スレ主は、規格住宅では自分達の生活スタイルに合わないと書いている。
＞望んでるプランはコスト高の要因を含んだモノではないかと思ったわけだ。

心無いレスを吐いた上、俺様が謝ってやったと威張り、挙句思ったわけだ、って
１にとっては大きなお世話なわけだ。

[67: 買いたいけど買えない人]

建てたい家が自分の中でイメージできてるなら話は簡単だと思うんだけどなぁ。
工務店と同じ仕様でＨＭに見積もりだしてもらえばいいんじゃない？
ＨＭの見積もりが工務店とあまりにも違うのであれば、
ＨＭに「私はあなたのところでどうしても家を建てたい！でも家の予算はこれしかない！頼むからどうにか建ててくれ！」って担当営業にうざがれるくらいにアプローチすれば？？？
それで、「私は提携ＨＭでどうしても建てたいのに予算の都合でどうしても建てられない」って上司にも逐一アピールすればいいじゃない。
絶対に無理だったらＨＭのほうから断ってくるでしょ。仮に同じくらいの金額でＨＭで建てられるならその時はＯＫなんじゃない？
あくまで、「提携ＨＭで建てたいのに、建てれなかった人」を演出することなんだけどさ。

[68: 匿名さん]

今の上司はスレ主に対して、提携メーカーで建てられるだけの予算が組めるようになってから
家を建てればいいと思っているかもしれません。
どうしても今、家を建てなければならない理由があるのなら別ですが
そうでもなさそうですし、スレ主さんが結論として出されたように
しばらくのあいだ様子見が正解だと思います。
上司なんて意外とすぐ配属が換わるんじゃないでしょうかね。

[69: 購入検討中さん]

> それに、大手で建てるとなれば候補としている工務店とは
> 素人感覚で１千万以上の差がでるのではと考えております

そもそも、スレ主さんの、上記の内容は、単なる思い込みの可能性が高いですね。

全く同じ仕様のプランで、双方に見積もりを取ってみたらどうですか？

結局、色々なしがらみならなんやらで難しい判断かと思いますが、その大手HMが、地元工務店並み、もしくは許容範囲であれば問題ないのでしょ？　それ、実際に確認しました？

まぁ、見合わせるという結論がでたようなので、今さらですけど・・・。

[70: 入居済み]

大手HMが、地元工務店並みの金額で可能ではないか、という意見と
それに対する（少々刺激的な）反論に分かれていますね。

スレ主さんは、見合わせるという結論を出していますが
私なら、中古住宅を購入してしばらく住んでみます。

そして上司に対して、
｢両親が提供してくれた土地に提携HMで新築したいんです。
今住んでいる家のローンを完済してから、その売却資金を頭金にしたい
んですが・・・宜しくお願いします。｣
と言って、仕事上の優遇や、ボーナス査定のUPを迫ります。

上司から強要されていると思うのではなくて
上司から言われた事を契機にして、頼る立場に転じるのが
サラリーマンとして賢い生き方だと思います。

[71: 匿名さん]

スレ主さんは既に結論出ているようですが、思いついた言い訳

スレ旦那『○○課長、住宅の件　実は○○と既に契約済みで手付け払込みをするまで進んでいるんです』

○○課長『・・・・キャンセルできないのかね！？』

スレ旦那『半年以上の時間・手間隙掛けてここまで進めてきている話なので、気持ち的には難しいです』

○○課長『・・・・そうだったのか　何故早く言わなかったんだ！？』

スレ旦那『なんとなく、言い出しにくかったものですから・・。』

○○課長『そうか　それならしょうがないな　　で、、、いつ頃出来上がるんだ！？』

スレ旦那『・・・！？』

～ＦＩＮ～　　＊続きは誰かよろしく＊

[72: 入居済み住民さん]

>70
スレ主の旦那が家を建てること自体は、その会社の業務でもなんでもないでしょ。
個人のやることに、ちょっと、会社の面倒なシガラミがついてきてるだけ。
それを利用して優遇だの査定UPだのを頼るなんて、サラリーマンとして賢い生き方でもなんでもないと思いますが。
（私の部下がそんなことほざいたら、ロクなヤツじゃないと判断し、むしろ左遷対象に入れちゃうかも）

[73: 匿名さん]

勤め先自体の会社はＨＭでは無いんだから、結局は上司次第だね。

[74: 入居済み]

＞72
そうですか？
海外からのお客さんの対応を自分に任せてもらいたいとか、

田舎の会社では、めったに訪れないチャンスを自分に任せてもらうのって
賢いと思いますよ。

そのチャンスで成功してボーナス査定UPならいいじゃないですか。

[75: 匿名さん]

そんな単純な会社はすぐ潰れます。

[76: 匿名さん]

この会社、今時そんなコンプライアンス違反のパワ腹体質じゃ、先行きあやしそう、大丈夫？

[77: 匿名さん]

うちの会社、金額違えど『協力のお願い』という強制力ない言い方で
グループ会社製品購入を鋭意強制中ナリ。。
個人毎、購入月を指定し、会社内で購入実績を掲示
ノルマが課せられている（購入率として）
グループ内の購入順位付けを本社で行い、監視している
少ない所には本社担当から『営業』があるそうだ
まあ、どこの会社でも同じ様な状況でしょうが。
コンプライアンスギリギリの所でしょうかね・・・

[78: 匿名さん]

スレヌシさん、よくある話ですね。
ウチの旦那はトヨタ出資の会社に勤めていますので、普通だったらトヨタ車に乗りトヨタホームで建てるのが当たり前だと思われるでしょうが、全然そんなことはありません。
ただ、旦那様の会社上での立場をお考えならば、その慣習に従ったほうがいいかと思います。