前スレが１０００件をこえていましたので
新しく作りました。その５です。
下記を参照下さいね。
以下、その３のテンプレです。
700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/
[スレ作成日時]2011-09-22 10:33:48
＼専門家に相談できる／
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5
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1036:
RH
[2017-09-05 11:54:03]
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何かアドバイスなどありましたらご指摘お願いします。
FPの方には、購入物件5000万円超えでも大丈夫そうとの意見はいただきました。
教えていただきたいのは、現状下記状態（ざっくりではありますが）
ではどうなのか教えていただきたいです。
また、住宅ローン減税が10年間あるため、頭金は出来るだけ少ないほうが良く10年後に
大きなお金を支払った方が良いと言われておりますがどうなのでしょうか。
＜世帯情報＞
◆年収
夫 600万円(手取り約410万)
妻 400万円→妊娠中で、育休後退職予定。
3年後に保育園に預ける。バイト、パートを行うか未定（年収100万円程度）。
◆家族構成
夫：32歳（役職無し）
妻：30歳
子供：近々出産予定。もう一人くらい欲しいです。
◆購入物件
約4,500万円（交渉中、もう少し安くなる見込み）
◆購入資金
頭金、諸経費：約200万円
借入金額：4,300万円(変動金利0.45％、35年ローン)
月々約9万円ローン、ボーナス月約15万円返済予定。
(FPの定時プランでは定年前に返済可能とのこと)
◆貯金
夫：500万円（国債）+300万円（定期預金）
妻：300万円
◆その他
・太陽光5KW設置+エネファーム設置予定
・自動車2台（普通車1台、軽自動車1台）
・現状費用 家賃：9万円、携帯代2万円（二人）、光熱費18000円、ガソリン代月6000円、自動車保険料2台分15万～20万、
食費：5万円、小遣い6万円（二人）、イベント時（誕生日などは）6～8万円出費あり。
・生命保険 未加入（夫）
・直近2、3年で自動車購入、結婚式費用などにより貯金が少ないです…